住宅購房協(xié)議書

住宅購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________住所：________________________乙方：____________身份證號：__________________住所：________________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方所有的住宅（以下簡稱“該住宅”）事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅交易中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進行。二、住宅基本情況1.該住宅的具體地址為：______________________。2.該住宅的產(chǎn)權(quán)證編號為：______________________。3.該住宅的建筑面積為：______________________平方米，使用面積為：______________________平方米。三、交易價格1.甲方同意以人民幣____________元（￥__________）購買該住宅。2.該價格為雙方協(xié)商一致后確定，包含住宅的所有附屬設(shè)施及設(shè)備。四、付款方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣____________元（￥__________）。2.余款人民幣____________元（￥__________）應(yīng)在交易過戶前____日內(nèi)支付完畢。3.甲方付款方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到甲方全部款項后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方需提供與該住宅相關(guān)的所有權(quán)證書及其他必要的文件，確保過戶的合法性和順利進行。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用（如契稅、印花稅等）由___________承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方提供與住宅相關(guān)的所有權(quán)證書及其他法律文件。甲方有權(quán)在支付定金后，合理要求乙方進行住宅的現(xiàn)場查看。甲方在支付全部款項后，有權(quán)要求乙方及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按規(guī)定時間支付交易款項，若未及時支付，需向乙方支付未付款項_____的違約金。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)在收到定金后，停止對該住宅的其他交易。乙方應(yīng)如實向甲方提供與住宅相關(guān)的所有權(quán)證書及其他法律文件，確保交易的合法性。乙方在收到全部款項后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若乙方未能按約定時間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付交易價格_____的違約金。七、保密條款雙方在本協(xié)議履行期間，應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密及交易信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項，需賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助過戶或提供相關(guān)文件，需賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。3.協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。十一、補充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本協(xié)議書旨在確保住宅購房交易的順利進行，明確雙方