2024版二零二四年度合同房屋買賣及鄰里關系協(xié)調協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋買賣及鄰里關系協(xié)調協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3房屋基本信息1.4鄰里關系基本信息2.房屋買賣協(xié)議條款2.1房屋價格及支付方式2.2交付時間及方式2.3履約保證金及退還條件2.4違約責任及處理方式3.房屋產權轉移手續(xù)3.1產權轉移手續(xù)辦理3.2產權證辦理費用及責任3.3產權證辦理時限4.鄰里關系協(xié)調條款4.1鄰里關系協(xié)調原則4.2鄰里糾紛解決機制4.3鄰里關系協(xié)調費用及承擔5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施及配套設施清單5.2附屬設施及配套設施使用規(guī)定5.3附屬設施及配套設施維修責任6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.2附件二：鄰里關系協(xié)調協(xié)議8.3附件三：房屋產權證復印件8.4附件四：其他相關證明材料9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間及地點9.2合同生效時間9.3合同簽署人10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行原則11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行責任12.違約責任及賠償12.1違約責任認定12.2違約責任承擔方式12.3違約賠償金額及計算方式13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋歸還13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方名稱及地址1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋產權證號：___________1.3.3房屋建筑面積：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋結構：___________1.4鄰里關系基本信息1.4.1鄰里關系概況：___________1.4.2鄰里關系存在的主要問題：___________2.房屋買賣協(xié)議條款2.1房屋價格及支付方式2.1.1房屋成交價格為：___________元人民幣2.1.2支付方式：___________2.1.3首付款支付時間：___________2.1.4余款支付時間：___________2.2交付時間及方式2.2.1房屋交付時間：___________2.2.2交付方式：___________2.3履約保證金及退還條件2.3.1履約保證金金額：___________元人民幣2.3.2退還條件：___________2.4違約責任及處理方式2.4.1違約責任類型：___________2.4.2違約責任承擔：___________2.4.3違約處理方式：___________3.房屋產權轉移手續(xù)3.1產權轉移手續(xù)辦理3.1.1辦理部門：___________3.1.2辦理時限：___________3.2產權證辦理費用及責任3.2.1辦理費用：___________元人民幣3.2.2費用承擔方：___________3.3產權證辦理時限3.3.1辦理時限：___________3.3.2辦理結果通知：___________4.鄰里關系協(xié)調條款4.1鄰里關系協(xié)調原則4.1.1協(xié)調原則：___________4.1.2協(xié)調方式：___________4.2鄰里糾紛解決機制4.2.1糾紛解決機制：___________4.2.2糾紛解決時限：___________4.3鄰里關系協(xié)調費用及承擔4.3.1費用承擔：___________4.3.2費用支付方式：___________5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施及配套設施清單5.1.1清單內容：___________5.2附屬設施及配套設施使用規(guī)定5.2.1使用規(guī)定：___________5.3附屬設施及配套設施維修責任5.3.1維修責任：___________5.3.2維修費用承擔：___________6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：___________6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：___________6.3合同解除條件6.3.1合同解除條件：___________8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋買賣合同附件8.2附件二：鄰里關系協(xié)調協(xié)議8.2.1鄰里關系協(xié)調協(xié)議8.2.2鄰里關系協(xié)調協(xié)議附件8.3附件三：房屋產權證復印件8.3.1房屋產權證復印件8.4附件四：其他相關證明材料8.4.1相關證明材料清單8.4.2相關證明材料9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間及地點9.1.1簽訂時間：___________9.1.2簽訂地點：___________9.2合同生效時間9.2.1合同生效時間：___________9.3合同簽署人9.3.1買方簽署人：___________9.3.2賣方簽署人：___________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：___________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：___________10.3合同變更及解除程序10.3.1變更程序：___________10.3.2解除程序：___________11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行原則11.1.1履行原則：___________11.2合同履行監(jiān)督11.2.1監(jiān)督方式：___________11.2.2監(jiān)督機構：___________11.3合同履行責任11.3.1履行責任：___________12.違約責任及賠償12.1違約責任認定12.1.1認定標準：___________12.2違約責任承擔方式12.2.1承擔方式：___________12.3違約賠償金額及計算方式12.3.1賠償金額：___________12.3.2計算方式：___________13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋歸還13.1.1歸還時間：___________13.1.2歸還條件：___________13.2合同解除后的費用結算13.2.1費用結算方式：___________13.3合同解除后的爭議解決13.3.1爭議解決方式：___________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1處理原則：___________14.2合同解釋及適用法律14.2.1解釋原則：___________14.2.2適用法律：___________14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)：___________14.3.2合同效力：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、見證等服務而介入的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、鄰里關系協(xié)調、產權轉移手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同的附加協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.第三方介入的條件4.1第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。4.2第三方提供的服務內容符合法律法規(guī)及本合同的要求。5.第三方介入的責任5.1第三方在介入過程中應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。5.2第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務建議。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附加協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.第三方責任限額8.1第三方責任限額為本合同成交價的_____%。8.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)本合同及附加協(xié)議的約定，另行協(xié)商解決。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在法律地位上平等。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入的終止10.1當本合同履行完畢或第三方服務期限屆滿時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及附加協(xié)議的約定，進行費用結算和資料移交。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的附加條款12.1第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反公序良俗。12.2第三方應保證其提供的資料和服務的真實性和合法性。12.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更本合同的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、房屋買賣協(xié)議條款、合同生效及終止條件等。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：鄰里關系協(xié)調協(xié)議詳細要求：包括鄰里關系協(xié)調原則、鄰里糾紛解決機制、鄰里關系協(xié)調費用及承擔等。說明：本附件是針對鄰里關系協(xié)調的專門協(xié)議，旨在解決鄰里間的矛盾和糾紛。3.附件三：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，為交易提供保障。4.附件四：其他相關證明材料詳細要求：包括但不限于房屋評估報告、買賣雙方身份證明、戶口簿等。說明：本附件根據(jù)實際情況提供，用于證明交易的真實性和合法性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的定義、范圍、條件、責任、權利、費用等。說明：本附件是第三方介入的詳細約定，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更條件、程序、內容等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除條件、程序、費用等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結果，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方違約：1.1逾期支付購房款；1.2未按約定時間辦理房屋產權轉移手續(xù)；1.3違反房屋使用規(guī)定；賣方違約：2.1逾期交付房屋；2.2提供虛假信息；2.3未按約定時間辦理房屋產權轉移手續(xù)；第三方違約：3.1未履行中介、咨詢、評估等職責；3.2提供虛假信息；3.3未按約定時間完成工作。2.責任認定標準：2.1買方逾期支付購房款，每逾期一日，應支付相當于逾期付款總額_____%的違約金。2.2賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應支付相當于房屋成交價_____%的違約金。2.3第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付購房款，逾期30天，應支付相當于逾期付款總額5%的違約金。3.2賣方未按約定時間交付房屋，逾期15天，應支付相當于房屋成交價2%的違約金。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣及鄰里關系協(xié)調協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及住所1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址及產權證號2.2房屋面積、結構、用途及附屬設施2.3房屋權屬情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及保管4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產權過戶及稅費承擔5.1房屋產權過戶手續(xù)及費用5.2稅費承擔及支付6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修及保養(yǎng)責任劃分6.2維修及保養(yǎng)費用的承擔6.3維修及保養(yǎng)期限7.鄰里關系協(xié)調7.1鄰里關系協(xié)調原則7.2鄰里糾紛處理機制7.3鄰里關系協(xié)調機構及人員8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及住所甲方（出賣方）：____________________住所：__________________________乙方（買受方）：____________________住所：__________________________1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權代表：____________________聯(lián)系方式：__________________________乙方法定代表人或授權代表：____________________聯(lián)系方式：__________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址及產權證號房屋坐落地址：__________________________產權證號：__________________________2.2房屋面積、結構、用途及附屬設施房屋面積：__________________________房屋結構：__________________________房屋用途：__________________________附屬設施：__________________________2.3房屋權屬情況房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣__________________________元整。3.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付全部購房款。3.3付款憑證及保管乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具收款憑證，并妥善保管。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準及程序房屋交付時，乙方應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收。4.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在__日內進行修復。如甲方未能在規(guī)定時間內修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。5.房屋產權過戶及稅費承擔5.1房屋產權過戶手續(xù)及費用甲方應在本合同簽訂之日起__日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2稅費承擔及支付房屋買賣過程中產生的稅費，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修及保養(yǎng)責任劃分房屋交付后，甲方對房屋的初始維修及保養(yǎng)負責。6.2維修及保養(yǎng)費用的承擔房屋維修及保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。6.3維修及保養(yǎng)期限房屋維修及保養(yǎng)期限為自房屋交付之日起__年。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構及程序爭議提交法院后，按照我國相關法律法規(guī)及法院的訴訟程序進行審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方通知后，違約方未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算、產權過戶等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同生效后，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。10.3合同生效及終止后的處理合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋買賣合同附件一：房屋產權證明文件；（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣雙方身份證明文件；（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣雙方簽訂的其他相關協(xié)議。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管本合同及合同附件，防止遺失或損毀。14.其他約定事項14.1通知送達本合同涉及的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，應以有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，介入的第三方應具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；（4）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方對甲乙雙方各自的責任：第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方各自的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任，由各自承擔責任。（3）第三方與甲乙雙方共同的責任：第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方與甲乙雙方共同承擔責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，并結合實際情況確定。18.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方與甲乙雙方共同承擔的責任總額不超過約定的責任限額。19.第三方介入的保密義務19.1保密義務第三方在介入合同關系過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2保密義務的例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）第三方為履行職責需要披露；（3）經甲乙雙方同意披露。20.第三方介入的合同解除權20.1合同解除權（1）第三方嚴重違反保密義務；（2）第三方無法履行職責或履行職責不力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同解除的程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合作協(xié)議或委托書，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件，證明房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.房屋買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋買賣合同附件一：房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的結構、面積、用途、附屬設施等基本情況，以便乙方進行驗收。4.房屋買賣合同附件二：房屋買賣雙方簽訂的其他相關協(xié)議詳細要求：包括但不限于貸款協(xié)議、擔保協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，以明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。5.房屋買賣合同附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、責任限額、保密義務等。6.房屋買賣合同附件四：付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方在房屋買賣過程中產生的付款憑證，以證明付款情況。7.房屋買賣合同附件五：房屋交付及驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付及驗收的時間、地點、驗收結果等，以證明房屋交付及驗收的合法性。8.房屋買賣合同附件六：稅費支付憑證詳細要求：提供甲乙雙方在房屋買賣過程中產生的稅費支付憑證，以證明稅費已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：若房屋總價款為100萬元，違約金為1萬元。（2）乙方未按約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款金額的__%。示例：若乙方已支付10萬元，違約金為1,000元。（3）房屋驗收不合格：甲方應承擔修復費用，修復期間，甲方應向乙方支付合理的生活費用。（4）第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責：第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為第三方賠償金額的__%。（5）一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償另一方因泄露所造成的損失。2.責任認定標準（1）違約行為是否違反本合同約定；（2）違約行為對合同履行的影響程度；（3）違約行為給另一方造成的實際損失。3.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為給另一方造成嚴重損失，違約方還應承擔相應的法律責任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣及鄰里關系協(xié)調協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過戶費用6.鄰里關系協(xié)調6.1鄰里關系概述6.2協(xié)調原則6.3協(xié)調機制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2鄰里關系協(xié)調協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋土地使用權證號：3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價金額：3.1.2付款幣種：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時間：3.2.4余額支付方式：3.2.5余額支付時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付日期：3.3.2余額支付日期：4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2驗收標準4.2.1房屋質量標準：4.2.2房屋配套設施標準：4.3驗收程序4.3.1驗收時間：4.3.2驗收人員：4.3.3驗收地點：5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：5.1.2過戶手續(xù)辦理地點：5.2所需材料5.2.1買方所需材料：5.2.2賣方所需材料：5.3過戶費用5.3.1過戶稅費金額：5.3.2買方承擔費用：5.3.3賣方承擔費用：6.鄰里關系協(xié)調6.1鄰里關系概述6.1.1鄰里關系現(xiàn)狀：6.1.2鄰里關系問題：6.2協(xié)調原則6.2.1協(xié)調原則一：6.2.2協(xié)調原則二：6.3協(xié)調機制6.3.1協(xié)調機構：6.3.2協(xié)調程序：6.3.3協(xié)調期限：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決8.1.2爭議解決方式二：調解解決8.1.3爭議解決方式三：仲裁解決8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決8.2.2調解解決：當?shù)卣{解委員會8.2.3仲裁解決：中國國際經濟貿易仲裁委員會8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商解決：無額外費用8.3.2調解解決：調解費由敗訴方承擔8.3.3仲裁解決：仲裁費用按仲裁規(guī)則支付9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：房屋存在嚴重質量問題9.1.2賣方解除條件：買方未按約定支付房款9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方需書面通知對方9.2.2解除生效：通知送達對方后生效9.3合同解除后果9.3.1房屋返還：房屋應返還賣方9.3.2賠償損失：因解除合同造成的損失由責任方承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同期限10.2.1房屋買賣期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2鄰里關系協(xié)調協(xié)議11.1.3其他相關文件11.2通知方式11.2.1書面通知：通過掛號信或快遞送達11.2.2電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱11.3合同變更11.3.1變更程序：書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋買賣合同附件12.2鄰里關系協(xié)調協(xié)議12.2.1鄰里關系協(xié)調協(xié)議12.2.2鄰里關系協(xié)調協(xié)議附件12.3其他相關文件12.3.1房屋所有權證復印件12.3.2房屋土地使用權證復印件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員13.3.1買方代表簽字：13.3.2賣方代表簽字：14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務；2.1.3評估服務：為房屋買賣價格提供評估服務；2.1.4見證服務：為房屋買賣合同簽署提供見證服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙方額外條款及說明4.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；4.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明，配合其履行職責；4.1.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方責權利界定5.1第三方責任：5.1.1第三方應嚴格按照本合同約定的方式和標準提供服務；5.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方權利：5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行職責所需的資料和證明；5.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。5.3第三方義務：5.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務的便利從事違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，不屬于合同主