2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)位置2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)5.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用5.3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)期限6.物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)內(nèi)容6.2.物流服務(wù)費(fèi)用6.3.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.物流服務(wù)期限7.使用要求7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用規(guī)范8.交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.交付后的維護(hù)與保養(yǎng)9.1.維護(hù)責(zé)任9.2.保養(yǎng)責(zé)任9.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物信息2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)位置2.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)占地面積：5000平方米2.1.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.租賃面積：3000平方米2.2.2.租賃區(qū)域：倉(cāng)庫(kù)區(qū)域2.2.3.租賃區(qū)域結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌觽}(cāng)庫(kù)，配備貨架及照明設(shè)施2.3.租賃用途2.3.1.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.3.2.允許存放物品：各類貨物、原材料、成品等2.3.3.不得存放物品：易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)5.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容：5.1.1.安全管理：確保倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；5.1.2.設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；5.1.3.清潔衛(wèi)生：保持倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作。5.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣1萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)期限：自租賃之日起至租賃期限屆滿之日止6.物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)內(nèi)容：6.1.1.入庫(kù)服務(wù)：為客戶提供貨物入庫(kù)的搬運(yùn)、裝卸、堆垛等服務(wù)；6.1.2.出庫(kù)服務(wù)：為客戶提供貨物出庫(kù)的搬運(yùn)、裝卸、包裝等服務(wù)；6.1.3.中轉(zhuǎn)服務(wù)：為客戶提供貨物中轉(zhuǎn)、分揀、配送等服務(wù)。6.2.物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.3.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4.物流服務(wù)期限：自租賃之日起至租賃期限屆滿之日止8.交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.1.1.出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將租賃物交付給承租方。8.1.2.出租方應(yīng)在交付時(shí)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.租賃物應(yīng)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.租賃物的配套設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。8.2.3.租賃物的使用環(huán)境應(yīng)滿足合同約定的要求。8.3.驗(yàn)收程序8.3.1.承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，承租方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知出租方。8.3.3.出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行修復(fù)或更換。9.交付后的維護(hù)與保養(yǎng)9.1.維護(hù)責(zé)任9.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在交付后的日常維護(hù)。9.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常保養(yǎng)。9.2.保養(yǎng)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊(cè)和保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.2.保養(yǎng)過(guò)程中，如因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2.保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租方未按合同約定交付租賃物的；10.1.2.承租方未按合同約定支付租金的；10.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)部分的金額的1%每日計(jì)算。10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2.違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)。11.3.2.仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就；12.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。12.3.合同解除后的處理12.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3.2.出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.租賃期限屆滿；13.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3.其他法定或約定終止條件成就。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2.出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2.合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入；15.2.3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或雙方委托的職責(zé)履行義務(wù)。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及報(bào)酬由雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2.雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、報(bào)酬及違約責(zé)任等。16.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。16.3.第三方介入的費(fèi)用16.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.3.2.如合同未約定分?jǐn)偡绞?，由委托方承?dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。17.2.第三方責(zé)任劃分17.2.1.第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2.3.如甲乙雙方對(duì)超出部分的責(zé)任劃分有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。17.3.第三方責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于第三方的因素導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1.如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。18.2.第三方變更不影響本合同的效力。18.3.第三方終止18.3.1.第三方在合同履行期間終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并就終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見。18.3.2.第三方終止不影響本合同的效力。18.4.第三方繼承與轉(zhuǎn)讓18.4.1.第三方有權(quán)將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，但需征得甲乙雙方的書面同意。18.4.2.第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂書1.1.詳細(xì)要求：合同簽訂書應(yīng)包括甲乙雙方的全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息，以及合同的主要內(nèi)容、簽訂日期和雙方簽字蓋章。2.租賃物清單2.1.詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用狀況等，并附有實(shí)物照片。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)平面圖3.1.詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備的位置、出入口的位置等信息。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.詳細(xì)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的各項(xiàng)具體要求，如安全管理、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。5.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.詳細(xì)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物流服務(wù)的各項(xiàng)具體要求，如入庫(kù)、出庫(kù)、中轉(zhuǎn)等服務(wù)流程和規(guī)范。6.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.1.詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及計(jì)算方式和支付周期。7.物流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.1.詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)物流服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及計(jì)算方式和支付周期。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及違約責(zé)任等。10.附件十10.1.詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按合同約定支付租金：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。1.2.未按合同約定使用租賃物：承租方未按合同約定的用途使用租賃物，或造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。1.3.未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：甲乙任何一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。1.4.未按合同約定提供資料和信息：甲乙任何一方未按合同約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，構(gòu)成違約。1.5.第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、支付合理費(fèi)用等。2.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)部分的金額的1%每日計(jì)算。3.示例說(shuō)明3.1.示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日租金的1%。3.2.示例二：出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，每日租金的1%。3.3.示例三：第三方未按合同約定提供物流服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日服務(wù)費(fèi)用的1%。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)概況2.1.園區(qū)位置2.2.園區(qū)面積2.3.園區(qū)設(shè)施2.4.園區(qū)功能3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度4.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任4.3.倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用4.4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.物流服務(wù)5.1.物流服務(wù)內(nèi)容5.2.物流服務(wù)質(zhì)量5.3.物流服務(wù)費(fèi)用5.4.物流服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同變更9.1.合同變更情形9.2.合同變更程序9.3.合同變更效力10.合同附件10.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)平面圖10.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)施清單10.3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度10.4.附件四：物流服務(wù)協(xié)議11.合同其他約定11.1.合同保密11.2.合同解除11.3.合同轉(zhuǎn)讓11.4.合同解除后的處理12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同附件清單14.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)平面圖14.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)施清單14.3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度14.4.附件四：物流服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.1.1園區(qū)地址：________2.1.2園區(qū)坐標(biāo)：________2.2園區(qū)面積2.2.1總面積：________平方米2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：________平方米2.2.3辦公面積：________平方米2.3園區(qū)設(shè)施2.3.1倉(cāng)庫(kù)：________2.3.2辦公室：________2.3.3停車場(chǎng)：________2.3.4防火設(shè)施：________2.3.5安全監(jiān)控系統(tǒng)：________2.4園區(qū)功能2.4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)2.4.2物流配送2.4.3貨物中轉(zhuǎn)2.4.4信息服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額3.2.1基本租金：________元/平方米/月3.2.2服務(wù)費(fèi)：________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付周期：________3.3.2支付方式：________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：________3.4.2調(diào)整頻率：________3.4.3調(diào)整方式：________4.倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理制度4.1.1倉(cāng)儲(chǔ)物品分類管理4.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)管理4.1.3倉(cāng)儲(chǔ)物品保管維護(hù)4.1.4倉(cāng)儲(chǔ)物品盤點(diǎn)清查4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任：________4.2.2承租方責(zé)任：________4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用4.3.1倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用構(gòu)成：________4.3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用支付方式：________4.4倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.4.1安全管理制度：________4.4.2安全責(zé)任：________5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.1.1貨物配送5.1.2貨物裝卸5.1.3貨物包裝5.1.4貨物搬運(yùn)5.2物流服務(wù)質(zhì)量5.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2服務(wù)承諾：________5.3物流服務(wù)費(fèi)用5.3.1物流服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：________5.3.2物流服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.4物流服務(wù)期限5.4.1服務(wù)期限：________5.4.2服務(wù)終止條件：________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方違約情形：________6.1.2出租方違約情形：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方違約責(zé)任：________6.2.2出租方違約責(zé)任：________6.3違約賠償6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.2賠償方式：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：________8.2.2人民法院：________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：________8.3.2仲裁程序：________8.3.3訴訟程序：________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件完備9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2一方違約9.3.3法定或約定解除條件成就10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變更10.1.3園區(qū)設(shè)施變更10.2合同變更程序10.2.1提出變更請(qǐng)求10.2.2變更內(nèi)容協(xié)商10.2.3變更內(nèi)容確認(rèn)10.2.4變更合同簽訂10.3合同變更效力10.3.1變更后合同繼續(xù)有效10.3.2變更不影響原有合同履行11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)平面圖11.1.1平面圖內(nèi)容：________11.1.2平面圖用途：________11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)施清單11.2.1設(shè)施清單內(nèi)容：________11.2.2設(shè)施清單用途：________11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度11.3.1制度內(nèi)容：________11.3.2制度用途：________11.4附件四：物流服務(wù)協(xié)議11.4.1協(xié)議內(nèi)容：________11.4.2協(xié)議用途：________12.合同其他約定12.1合同保密12.1.1保密內(nèi)容：________12.1.2保密期限：________12.1.3保密責(zé)任：________12.2合同解除12.2.1合同解除條件：________12.2.2合同解除程序：________12.2.3合同解除后的處理：________12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1合同轉(zhuǎn)讓條件：________12.3.2合同轉(zhuǎn)讓程序：________12.3.3合同轉(zhuǎn)讓通知：________12.4合同解除后的處理12.4.1租金結(jié)算：________12.4.2園區(qū)設(shè)施歸還：________12.4.3合同解除后的其他事項(xiàng)：________13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署代表：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：________14.1.1出租方份數(shù)：________14.1.2承租方份數(shù)：________14.1.3相關(guān)方份數(shù)：________14.2合同效力14.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.3合同一式________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)甲乙雙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與合同本身無(wú)直接關(guān)系。15.5.2第三方與合同中其他第三方（如保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合同規(guī)定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于合同副本、相關(guān)文件、技術(shù)資料等。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.4若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法繼續(xù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.5第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注園區(qū)各功能區(qū)、建筑、道路、出入口等信息。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)施清單是評(píng)估園區(qū)功能和性能的基礎(chǔ)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度要求：制度應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)物品分類、出入庫(kù)管理、保管維護(hù)、盤點(diǎn)清查等內(nèi)容。說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度是保證倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)規(guī)范、高效進(jìn)行的重要保障。4.附件四：物流服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物流服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說(shuō)明：物流服務(wù)協(xié)議是保障物流服務(wù)順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同執(zhí)行情況的重要手段。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若物流服務(wù)方未按約定時(shí)間完成配送，應(yīng)向承租方支付延誤期間的違約金。3.違約行為：甲乙雙方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定歸還園區(qū)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)施損壞或丟失的損失。示例：若承租方損壞了倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及面積2.3租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍5.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定13.1合同變更13.2合同終止13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量及面積：共計(jì)_________平方米，存放_(tái)________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)托盤。2.3租賃物使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：每月______日。第五條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍：包括租賃物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等。5.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容：5.2.1提供安全、衛(wèi)生、整潔的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境；5.2.2按照規(guī)定進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存；5.2.3定期對(duì)租賃物進(jìn)行盤點(diǎn)；5.2.4對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；5.2.5其他相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整，由承租方支付。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作；6.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能；6.1.3不得將租賃物用于非法用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3租賃物的損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：租賃物在租賃期間因意外事故、自然災(zāi)害等造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整，由承租方支付。7.3保險(xiǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按租金總額的_____%計(jì)算；8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償：8.3.1因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3.2因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方書面通知對(duì)方解除合同；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照約定退還租賃物；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第十條合同生效10.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2.3合同已履行必要的手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條其他約定13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物信息的收集、發(fā)布、溝通等服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃物或相關(guān)責(zé)任提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方的