2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同總價(jià)1.9付款方式1.10合同履行方式1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期2.7項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容2.8項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.9項(xiàng)目施工單位2.10項(xiàng)目監(jiān)理單位第三章廉潔監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1廉潔監(jiān)理服務(wù)范圍3.2廉潔監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3廉潔監(jiān)理服務(wù)方式3.4廉潔監(jiān)理服務(wù)期限3.5廉潔監(jiān)理服務(wù)人員3.6廉潔監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.7廉潔監(jiān)理服務(wù)成果3.8廉潔監(jiān)理服務(wù)報(bào)告第四章監(jiān)理單位責(zé)任4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.3監(jiān)理單位權(quán)利4.4監(jiān)理單位責(zé)任4.5監(jiān)理單位違約責(zé)任4.6監(jiān)理單位保密責(zé)任第五章業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主職責(zé)5.2業(yè)主義務(wù)5.3業(yè)主權(quán)利5.4業(yè)主責(zé)任5.5業(yè)主違約責(zé)任5.6業(yè)主保密責(zé)任第六章付款及結(jié)算6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算時(shí)間6.5付款條件6.6付款憑證6.7逾期付款責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4保密義務(wù)第十一章其他條款11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同解除與終止后的處理11.6合同爭(zhēng)議解決11.7合同附件第十二章合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理人員名單12.3合同附件三：廉潔監(jiān)理服務(wù)方案12.4合同附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.5合同附件五：付款憑證12.6合同附件六：保密協(xié)議12.7合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議1.2合同編號(hào)2024GZJL0011.3合同簽訂日期2024年3月1日1.4合同雙方基本信息甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：監(jiān)理咨詢(xún)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同期限自2024年3月1日至2024年12月31日1.8合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.9付款方式甲方按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為合同總價(jià)的1/12。1.10合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成綠色建筑項(xiàng)目的廉潔監(jiān)理工作。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；1.11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.11.3合同約定的其他解除條件。1.12合同終止條件1.12.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向的；1.12.2合同解除后的終止；1.12.3合同約定的其他終止條件。1.13合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。1.14合同附件合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員名單、廉潔監(jiān)理服務(wù)方案、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表、付款憑證、保密協(xié)議、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單等。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目業(yè)主房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.6項(xiàng)目工期2024年3月1日至2025年12月31日2.7項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、停車(chē)場(chǎng)等2.8項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院2.9項(xiàng)目施工單位建筑工程有限公司2.10項(xiàng)目監(jiān)理單位監(jiān)理咨詢(xún)有限公司第三章廉潔監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1廉潔監(jiān)理服務(wù)范圍對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2廉潔監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。3.3廉潔監(jiān)理服務(wù)方式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、資料審查、會(huì)議監(jiān)理等。3.4廉潔監(jiān)理服務(wù)期限自2024年3月1日至2024年12月31日3.5廉潔監(jiān)理服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員。3.6廉潔監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.7廉潔監(jiān)理服務(wù)成果監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知書(shū)等。第四章監(jiān)理單位責(zé)任4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.1.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)。4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.2.1配備合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性。4.2.2嚴(yán)格按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)。4.3監(jiān)理單位權(quán)利4.3.1要求施工單位按照規(guī)定進(jìn)行施工。4.3.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。4.4監(jiān)理單位責(zé)任4.4.1對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5監(jiān)理單位違約責(zé)任4.5.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成甲方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5.2未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，造成甲方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.6監(jiān)理單位保密責(zé)任4.6.1對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息，嚴(yán)格保密。4.6.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密，嚴(yán)格保密。第五章業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主職責(zé)5.1.1按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.1.2為監(jiān)理單位提供必要的施工資料和圖紙。5.2業(yè)主義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，組織施工。5.2.2對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)，及時(shí)整改。5.3業(yè)主權(quán)利5.3.1對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2對(duì)監(jiān)理單位的工作提出意見(jiàn)和建議。5.4業(yè)主責(zé)任5.4.1對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4.2對(duì)因業(yè)主原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5業(yè)主違約責(zé)任5.5.1未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。5.5.2未按合同約定提供施工資料和圖紙，承擔(dān)違約責(zé)任。5.6業(yè)主保密責(zé)任5.6.1對(duì)監(jiān)理單位提供的監(jiān)理信息，嚴(yán)格保密。5.6.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密，嚴(yán)格保密。第六章付款及結(jié)算6.1付款方式甲方按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為合同總價(jià)的1/12。6.2付款時(shí)間每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.3結(jié)算方式甲方收到乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后，十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.4結(jié)算時(shí)間每月一個(gè)工作日。6.5付款條件乙方提供符合合同約定的監(jiān)理服務(wù)。6.6付款憑證乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。6.7逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2一方書(shū)面通知另一方解除合同；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向的；8.3.2合同解除后的終止；8.3.3合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；8.4.2一方書(shū)面通知另一方終止合同；8.4.3終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的；9.1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；9.2.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1違約爭(zhēng)議解決方式與第七章?tīng)?zhēng)議解決方式相同；9.4.2違約爭(zhēng)議解決期限與第七章?tīng)?zhēng)議解決期限相同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息；10.1.2監(jiān)理過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密；10.1.3合同內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；10.3.2違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密義務(wù)10.4.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；10.4.2雙方應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。第十一章其他條款11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.4合同爭(zhēng)議解決11.4.1合同爭(zhēng)議解決方式與第七章?tīng)?zhēng)議解決方式相同；11.4.2合同爭(zhēng)議解決期限與第七章?tīng)?zhēng)議解決期限相同。第十二章合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理人員名單12.3合同附件三：廉潔監(jiān)理服務(wù)方案12.4合同附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.5合同附件五：付款憑證12.6合同附件六：保密協(xié)議12.7合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十三章合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定監(jiān)理工作的重大事項(xiàng)，包括但不限于監(jiān)理方案、監(jiān)理人員安排、監(jiān)理工作計(jì)劃等。1.1.2甲方?jīng)Q定權(quán)不影響乙方按照合同約定獨(dú)立履行監(jiān)理職責(zé)。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等必要資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，包括但不限于提供施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)施工單位、提供必要的工作條件等。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中，不受不正當(dāng)干擾。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故等承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中因執(zhí)行甲方指令造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方獨(dú)立決策權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和監(jiān)理規(guī)范，獨(dú)立作出監(jiān)理決策，并對(duì)監(jiān)理工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。2.1.2乙方的決策權(quán)不受甲方的不當(dāng)干預(yù)。2.2乙方提供監(jiān)理方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理方案，包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理人員安排等。2.2.2監(jiān)理方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況，確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因監(jiān)理原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方權(quán)利保障2.4.1乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.4.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故剝奪或限制乙方的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。3.4第三方中介變更3.4.1第三方中介的變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。3.4.2第三方中介變更后，原合同條款中關(guān)于第三方中介的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理大綱2.合同附件二：監(jiān)理人員名單3.合同附件三：廉潔監(jiān)理服務(wù)方案4.合同附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表5.合同附件五：付款憑證6.合同附件六：保密協(xié)議7.合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單8.合同附件八：第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行配合義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)際履行情況；雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理方案。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提交監(jiān)理方案，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施解決問(wèn)題，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；2.項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位之間的合作；3.第三方中介在合同履行過(guò)程中的參與；4.合同爭(zhēng)議的解決。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的廉潔建設(shè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）廉潔監(jiān)理：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法、合規(guī)、高效。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在綠色建筑項(xiàng)目中承擔(dān)投資、建設(shè)、管理責(zé)任的主體。（2）乙方：指承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)的單位。（3）監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)、高效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廉潔監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的廉潔監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)、高效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的監(jiān)理工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理設(shè)備的租賃費(fèi)用；（3）監(jiān)理資料編制費(fèi)用；（4）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交通、住宿費(fèi)用；（5）其他與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，甲方每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%；（4）監(jiān)理服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每月支付應(yīng)在監(jiān)理工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）監(jiān)理工作完成后應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯票等，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)提供監(jiān)理所需資料和條件的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)合同總額的10%計(jì)算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，乙方有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致監(jiān)理人員無(wú)法正常開(kāi)展工作；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)；（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)服從甲方和項(xiàng)目相關(guān)方的指揮和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)積極與甲方和項(xiàng)目相關(guān)方溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或承諾無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.甲方項(xiàng)目授權(quán)委托書(shū)；4.乙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；5.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件；6.項(xiàng)目相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件；7.項(xiàng)目施工合同；8.不可抗力事件證明文件；9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；未按時(shí)提供監(jiān)理所需資料和條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為；泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。2.建設(shè)工程監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)、高效。3.廉潔監(jiān)理：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法、合規(guī)、高效。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供監(jiān)理所需資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和條件。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，確保監(jiān)理工作按時(shí)完成。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并調(diào)整合同條款。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：參與綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；獲取監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息和資料；對(duì)監(jiān)理結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。3.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德；保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；按照合同約定，完成監(jiān)理工作。4.第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開(kāi)展監(jiān)理工作；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方監(jiān)理人員的職業(yè)安全；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；對(duì)監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)；對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得要求甲方進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目廉潔監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.合同范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2監(jiān)理服務(wù)范圍3.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理服務(wù)要求7.監(jiān)理工作程序與流程7.1監(jiān)理工作程序7.2監(jiān)理工作流程8.監(jiān)理人員配備與職責(zé)8.1監(jiān)理人員配備8.2監(jiān)理人員職責(zé)9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.2后續(xù)處理13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：監(jiān)理咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.1.1甲方擬開(kāi)發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，需要專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)。2.1.2乙方具備綠色建筑監(jiān)理資質(zhì)，愿意提供監(jiān)理服務(wù)。2.2簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.2.2確保綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。3.合同范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色建筑項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米3.2監(jiān)理服務(wù)范圍3.2.1施工圖設(shè)計(jì)文件審查3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.2.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理3.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.3.2嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目綠色性能。3.3.3定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.合同期限與生效4.1合同期限4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署合同。4.2.2甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。5.合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用總額5.1.1合同費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首期支付合同費(fèi)用的30%。5.2.2每季度支付合同費(fèi)用的20%。5.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同費(fèi)用的30%。5.2.4結(jié)算后支付合同費(fèi)用的20%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首期支付時(shí)間為合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2每季度支付時(shí)間為相應(yīng)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。5.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。5.3.4結(jié)算后支付時(shí)間為結(jié)算確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)。6.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.1.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合綠色建筑要求。6.2監(jiān)理服務(wù)要求6.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。6.2.3監(jiān)理人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。8.監(jiān)理人員配備與職責(zé)8.1監(jiān)理人員配備8.1.1乙方應(yīng)配備不少于3名具備綠色建筑監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師。8.1.2乙方應(yīng)配備不少于2名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員，負(fù)責(zé)日?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。8.1.3乙方應(yīng)配備不少于1名質(zhì)量安全管理員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理。8.2監(jiān)理人員職責(zé)8.2.1監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理方案的編制、審查、實(shí)施及監(jiān)理報(bào)告的編寫(xiě)。8.2.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查、記錄、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的及時(shí)反饋。8.2.3質(zhì)量安全管理員負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量安全的監(jiān)督、檢查及事故處理。9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息予以保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方提供的監(jiān)理服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方使用監(jiān)理服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.3乙方未按合同要求提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限及變更后的費(fèi)用。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.1.1合同期滿，合同自然終止。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同提前終止。12.2后續(xù)處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.合同附件13.1.1監(jiān)理服務(wù)方案13.1.2監(jiān)理人員名單13.1.3費(fèi)用支付計(jì)劃13.1.4其他雙方約定的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入前，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。