2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能源審計服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.能源審計費用及支付方式5.1能源審計費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準6.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準7.雙方責任與義務(wù)7.1物業(yè)管理方責任與義務(wù)7.2能源審計方責任與義務(wù)7.3雙方共同責任與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：能源審計服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X工業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方：X能源管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X街道X號乙方地址：X市X區(qū)X街道X號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；（2）公共設(shè)施維修；（3）綠化養(yǎng)護；（4）安全保衛(wèi)；（5）車輛管理；（6）物業(yè)租賃管理等。2.2能源審計服務(wù)內(nèi)容（1）能源消耗量統(tǒng)計；（2）能源消耗結(jié)構(gòu)分析；（3）能源效率評估；（4）節(jié)能措施建議。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域為甲方所擁有的工業(yè)園區(qū)，包括但不限于甲方指定的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)時間安排乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按時、按質(zhì)、按量完成各項服務(wù)內(nèi)容。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用按照甲方實際需求及乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式物業(yè)管理費用采用月結(jié)方式，甲方應在每月5日前支付上一個月的物業(yè)管理費用。5.能源審計費用及支付方式5.1能源審計費用標準能源審計費用按照乙方實際工作量和甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式能源審計費用采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共設(shè)施完好；（3）綠化植被生長良好；（4）安全保衛(wèi)措施到位；（5）車輛停放有序；（6）物業(yè)租賃管理規(guī)范。6.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準（1）能源消耗量統(tǒng)計準確；（2）能源消耗結(jié)構(gòu)分析合理；（3）能源效率評估客觀；（4）節(jié)能措施建議切實可行。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過程中的技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）其他雙方約定應保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)；10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）一方發(fā)生重大違約行為。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；（2）雙方應在收到爭議通知后三十日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：能源審計服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題或爭議；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與；（4）雙方協(xié)商一致認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同項下的服務(wù)或管理活動時，其責任應限于其在合同約定的范圍內(nèi)，并明確責任限額。16.2責任限額的確定（1）第三方服務(wù)或管理活動的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方專業(yè)能力及服務(wù)水平；（3）市場同類服務(wù)或管理活動的收費標準；（4）合同履行過程中可能產(chǎn)生的風險。16.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同項下的服務(wù)或管理活動時，應嚴格遵守合同約定，承擔相應責任；（2）第三方在責任限額內(nèi)承擔責任，超出責任限額的部分，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請（1）甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）申請內(nèi)容包括第三方名稱、介入理由、服務(wù)或管理活動內(nèi)容、責任限額等。17.2第三方介入審批（1）對方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)給予答復；（2）雙方同意第三方介入的，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方責任和權(quán)利。17.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應按照合同約定及雙方要求，獨立履行相關(guān)服務(wù)或管理活動；（2）第三方在履行過程中，應與甲方和乙方保持良好溝通，及時報告工作進展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應與甲方簽訂單獨的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應與乙方簽訂單獨的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同項下的服務(wù)或管理活動時，應服從甲方和乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)或管理活動完成；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入的，應書面通知對方；（2）終止后，第三方應按照合同約定或雙方要求，妥善處理相關(guān)事宜。20.本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用、時間安排等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：能源審計服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出能源審計服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用、時間安排等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用、責任限額、時間安排等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責任認定及賠償標準詳細要求：詳細列出各種違約行為及其責任認定標準和賠償標準。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行過程中的其他協(xié)議詳細要求：列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他協(xié)議，如補充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定提供服務(wù)或管理活動；（2）泄露保密信息；（3）違反合同約定，導致合同無法履行；（4）未按合同約定支付費用；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）賠償損失標準根據(jù)實際情況確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供能源審計服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失；（3）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能源審計服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量與標準3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準3.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2能源審計服務(wù)費用4.3支付時間及方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1物業(yè)管理服務(wù)違約責任6.2能源審計服務(wù)違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充程序10.其他10.1合同附件10.2合同解除10.3合同爭議10.4合同解除后的處理11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用13.合同簽署14.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常維護管理2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3安全巡查與監(jiān)控2.1.4設(shè)施設(shè)備管理2.1.5環(huán)保綠化2.2能源審計服務(wù)內(nèi)容2.2.1能源消耗調(diào)查2.2.2能源消耗分析2.2.3提出節(jié)能措施2.2.4節(jié)能措施實施效果評估2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)質(zhì)量與標準3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準3.1.1嚴格按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行3.1.2物業(yè)管理服務(wù)項目達到甲方要求的質(zhì)量標準3.1.3定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查和評估3.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準3.2.1能源審計報告準確、客觀、全面3.2.2提出的節(jié)能措施切實可行、經(jīng)濟合理3.2.3能源審計工作符合相關(guān)法規(guī)和標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/月4.2能源審計服務(wù)費用4.2.1能源審計服務(wù)費用為人民幣____元4.3支付時間及方式4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用每月支付一次4.3.2能源審計服務(wù)費用在合同簽訂后一次性支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同時所涉及的商業(yè)秘密5.1.2甲方提供的相關(guān)資料和信息5.2保密期限5.2.1本合同終止后，保密期限為____年5.3違約責任5.3.1若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任6.違約責任6.1物業(yè)管理服務(wù)違約責任6.1.1若乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為____%6.2能源審計服務(wù)違約責任6.2.1若乙方未能按約定提供能源審計服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為____%6.3其他違約責任6.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方支付首期物業(yè)管理服務(wù)費用。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2.4一方違約，另一方提出解除合同。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行。9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同補充程序9.2.1合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2.2補充內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.其他10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細則、能源審計報告、費用支付憑證等。10.2合同解除10.2.1合同解除需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。10.3合同爭議10.3.1合同爭議應按照第八條“爭議解決”的規(guī)定處理。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，乙方應立即停止提供相關(guān)服務(wù)。10.4.2雙方應按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的費用結(jié)算和資產(chǎn)返還事宜。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細則、能源審計報告、費用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請的，與合同標的或合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請。2.2第三方介入的邀請應以書面形式發(fā)出，并明確介入的事項、期限、費用等。2.3第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的責任3.1第三方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.3第三方在履行職責過程中，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2如無特殊約定，第三方介入的費用由邀請方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度確定。5.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并作為第三方責任的最高賠償標準。5.3如第三方責任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方在協(xié)議中約定。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認為不再需要第三方提供服務(wù)的，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止提供服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2如有終止條件成就，第三方介入?yún)f(xié)議即終止。10.第三方介入的補充條款10.1本修正條款是對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細則詳細描述物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標準包括日常維護、清潔、安全、設(shè)備管理等方面的規(guī)定2.能源審計報告能源審計的結(jié)果和分析包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等3.費用支付憑證服務(wù)費用支付記錄包括付款憑證、發(fā)票等4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、期限、費用等包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等包括仲裁或訴訟的選擇6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等變更7.保密協(xié)議約定雙方的保密內(nèi)容和保密期限包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、條件、程序等包括違約解除、協(xié)商解除等說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不合格部分的合同金額的____%2.能源審計服務(wù)違約違約行為：未按約定提供能源審計服務(wù)或能源審計報告不符合要求責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不合格部分的合同金額的____%3.費用支付違約違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用的____%4.保密違約違約行為：泄露或不當使用對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失5.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和損失示例說明：若乙方未按約定時間完成能源審計報告，導致甲方項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為能源審計服務(wù)費用總額的____%。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1物業(yè)管理范圍2.2能源審計服務(wù)范圍2.3物業(yè)管理期限2.4能源審計服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)3.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生3.3安全保衛(wèi)與消防管理3.4綠化養(yǎng)護與環(huán)境保護3.5客戶服務(wù)與管理4.能源審計服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計項目范圍4.2能源審計報告編制4.3能源審計結(jié)果應用4.4能源審計服務(wù)周期5.服務(wù)費用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費用5.2能源審計服務(wù)費用5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算時間6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準6.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責任7.2能源審計服務(wù)違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力終止時的處理11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2能源審計服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同解除后的責任12.1合同解除后物業(yè)管理服務(wù)責任12.2合同解除后能源審計服務(wù)責任12.3合同解除后的費用結(jié)算13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的合同終止13.2合同解除后的資料交接13.3合同解除后的其他事項處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)14.5合同附件名稱14.6合同其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.合同標的2.1物業(yè)管理范圍甲方指定的園區(qū)范圍內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的日常管理。2.2能源審計服務(wù)范圍針對甲方園區(qū)內(nèi)的能源消耗情況進行審計，包括但不限于電力、水、燃氣等能源的消耗狀況。2.3物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體年數(shù)]年。2.4能源審計服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體年數(shù)]年。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)確保園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的使用壽命。3.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生負責園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。3.3安全保衛(wèi)與消防管理負責園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等，確保園區(qū)內(nèi)安全無事故。同時，負責消防設(shè)施的維護和消防演練的組織。3.4綠化養(yǎng)護與環(huán)境保護負責園區(qū)內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護，保持綠化植物的生長狀態(tài)。同時，負責環(huán)境保護工作，減少污染。3.5客戶服務(wù)與管理提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于物業(yè)報修、投訴處理、信息反饋等。4.能源審計服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計項目范圍對甲方園區(qū)內(nèi)的能源消耗情況進行全面審計，包括但不限于能源使用量、能源消耗結(jié)構(gòu)、能源效率等。4.2能源審計報告編制根據(jù)審計結(jié)果，編制詳細的能源審計報告，提出節(jié)能措施和建議。4.3能源審計結(jié)果應用協(xié)助甲方將能源審計結(jié)果應用于實際工作中，提高能源使用效率。4.4能源審計服務(wù)周期每年進行一次能源審計，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)費用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費用[具體金額]元/年，按月支付，每月[具體金額]元。5.2能源審計服務(wù)費用[具體金額]元/次，根據(jù)實際情況和需求確定。5.3費用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。5.4費用結(jié)算時間每月[具體日期]前支付當月費用。6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準按照國家標準《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準。6.2能源審計服務(wù)質(zhì)量標準按照國家標準《能源審計規(guī)范》執(zhí)行，確保審計結(jié)果的準確性和可靠性。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為費用支付的重要依據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交爭議解決申請。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。9.4合同解除程序任何一方解除本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.3不可抗力終止時的處理不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，則合同終止。11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議[附件名稱：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議]11.2能源審計服務(wù)協(xié)議[附件名稱：能源審計服務(wù)協(xié)議]11.3其他相關(guān)附件[附件名稱：[具體附件名稱]]12.合同解除后的責任12.1合同解除后物業(yè)管理服務(wù)責任12.2合同解除后能源審計服務(wù)責任合同解除后，乙方應完成當次能源審計服務(wù)，并提交審計報告。12.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行剩余費用的結(jié)算。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的合同終止合同解除后，本合同自解除之日起終止。13.2合同解除后的資料交接合同解除后，雙方應進行資料交接，包括但不限于合同、協(xié)議、財務(wù)報表等。13.3合同解除后的其他事項處理合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的其他事項，包括但不限于人員安置、設(shè)備移交等。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同簽署地點[具體地點]14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同其他事項本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.物業(yè)管理服務(wù)中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.能源審計服務(wù)中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；3.合同履行的監(jiān)督管理；4.合同爭議的調(diào)解或仲裁。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方同意第三方介入后，應保證第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并承擔第三方因介入而產(chǎn)生的一切責任。16.2乙方的額外條款乙方同意第三方介入后，應確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔第三方因介入而產(chǎn)生的責任。17.第三方的責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。17.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。17.3責任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е逻`約，其責任免除，但應立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其介入范圍，與甲乙雙方各自的責任劃分明確。18.2信息保密第三方應遵守本合同和甲乙雙方的保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對外承擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序任何一方認為需要變更本合同條款以適應第三方介入，應書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)