2024版不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地產(chǎn)權(quán)狀況4.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬4.2土地產(chǎn)權(quán)變更5.移交條件與程序5.1移交條件5.2移交程序5.3移交時間6.產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)6.1權(quán)證辦理6.2稅費繳納6.3權(quán)益確認7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用與爭議解決13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“不動產(chǎn)地契”指中華人民共和國不動產(chǎn)地契證書，系證明土地所有權(quán)和使用權(quán)合法轉(zhuǎn)移的法律文件。1.1.2“產(chǎn)權(quán)移交”指出讓方將其擁有的不動產(chǎn)地契中載明的土地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益完整、無保留地轉(zhuǎn)移給受讓方。1.1.3“本合同”指本不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：___________2.1.2出讓方住所：___________2.1.3出讓方法定代表人：___________2.1.4出讓方聯(lián)系方式：___________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：___________2.2.2受讓方住所：___________2.2.3受讓方法定代表人：___________2.2.4受讓方聯(lián)系方式：___________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省份：___________3.1.2土地所在市（縣）：___________3.1.3土地具體位置：___________3.2土地面積3.2.1土地總面積：___________平方米3.2.2土地用途：___________3.3土地用途3.3.1土地用途：___________3.3.2土地用途符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.土地產(chǎn)權(quán)狀況4.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1出讓方是上述土地的合法所有權(quán)人。4.1.2出讓方對該土地擁有完整的土地使用權(quán)。4.2土地產(chǎn)權(quán)變更4.2.1出讓方承諾在合同簽訂前已將上述土地的相關(guān)權(quán)益變更登記完畢。4.2.2出讓方保證上述土地不存在任何權(quán)屬糾紛。5.移交條件與程序5.1移交條件5.1.1雙方已按照合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2出讓方已向受讓方提供完整的土地產(chǎn)權(quán)資料。5.2移交程序5.2.1出讓方應(yīng)按照合同約定將不動產(chǎn)地契及相關(guān)文件交付給受讓方。5.2.2受讓方應(yīng)在收到不動產(chǎn)地契及相關(guān)文件后___________日內(nèi)完成驗收。5.3移交時間5.3.1本合同簽訂后___________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)移交。6.產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)6.1權(quán)證辦理6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)地契過戶手續(xù)。6.1.2受讓方在辦理權(quán)證過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。6.2稅費繳納6.2.1出讓方應(yīng)繳納的稅費由出讓方承擔。6.2.2受讓方應(yīng)繳納的稅費由受讓方承擔。6.3權(quán)益確認6.3.1雙方應(yīng)共同確認不動產(chǎn)地契及相關(guān)文件的合法有效性。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地價款。7.1.2土地價款支付方式為___________。7.2付款期限7.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付土地價款的首付款。7.2.2余款支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。7.3付款方式變更7.3.1未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式。8.違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)移交的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當于土地價款萬分之一的違約金。8.1.2受讓方未按約定支付土地價款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當于土地價款萬分之一的違約金。8.1.3出讓方或受讓方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2違約責任8.2.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復違約行為帶來的損失。8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出讓方或受讓方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的解除條件成就時，合同終止。10.3.2合同履行完畢，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響合同的解除與終止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中約定的地址。12.3法律適用與爭議解決12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2爭議解決方式按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為___________。14.3簽署人信息14.3.1出讓方簽署人：___________14.3.2受讓方簽署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的合法、合規(guī)性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。16.1.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入權(quán)限16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得超越其授權(quán)范圍。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過___________元。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方不得干預(yù)甲方在合同履行過程中的自主決策。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方不得干預(yù)乙方在合同履行過程中的自主決策。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決爭議。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：清晰、完整，加蓋出讓方公章。說明：證明土地所有權(quán)和使用權(quán)合法轉(zhuǎn)移的法律文件。2.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款方公章。說明：證明付款方已按照合同約定支付土地價款的憑證。3.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方及第三方公章。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.補充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：因第三方介入等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，清晰、完整。說明：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)移交責任認定：每逾期一日，向受讓方支付相當于土地價款萬分之一的違約金。示例：如合同約定于2024年1月1日完成產(chǎn)權(quán)移交，但出讓方于2024年1月5日才完成，則需支付土地價款0.5%的違約金。2.受讓方未按約定支付土地價款責任認定：每逾期一日，向出讓方支付相當于土地價款萬分之一的違約金。示例：如合同約定于2024年1月1日支付土地價款，但受讓方于2024年1月5日才支付，則需支付土地價款0.5%的違約金。3.第三方違反保密條款責任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在評估土地過程中，因故意提供虛假評估結(jié)果，導致甲乙雙方損失，需承擔相應(yīng)的法律責任。5.甲乙雙方違反合同約定責任認定：甲乙雙方違反合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.移交的產(chǎn)權(quán)概述3.1產(chǎn)權(quán)基本信息3.2產(chǎn)權(quán)范圍界定4.移交條件4.1合同生效條件4.2移交前的準備工作5.移交程序5.1合同簽訂5.2權(quán)屬登記5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移6.產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件6.1產(chǎn)權(quán)證照移交6.2相關(guān)文件移交7.產(chǎn)權(quán)移交費用7.1費用計算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.產(chǎn)權(quán)移交后的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓人權(quán)利8.2受讓人權(quán)利8.3雙方義務(wù)9.產(chǎn)權(quán)移交后的維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“不動產(chǎn)地契”指指依法取得的不動產(chǎn)所有權(quán)證書；1.1.2“產(chǎn)權(quán)移交”指出讓人將其擁有的不動產(chǎn)地契所載明的產(chǎn)權(quán)，按照本合同約定移轉(zhuǎn)給受讓人的行為；1.1.3“合同”指本《2024版不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議》；1.2專用名詞解釋1.2.1“出讓人”指本合同中擁有不動產(chǎn)地契的一方，即甲方；1.2.2“受讓人”指本合同中接受不動產(chǎn)地契的一方，即乙方；1.2.3“物權(quán)”指不動產(chǎn)的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)；1.2.4“登記機關(guān)”指國家或地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)。2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.1.1姓名：___________2.1.2身份證號碼：___________2.1.3聯(lián)系電話：___________2.1.4住址：___________2.2受讓人信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份證號碼：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________2.2.4住址：___________3.移交的產(chǎn)權(quán)概述3.1產(chǎn)權(quán)基本信息3.1.1不動產(chǎn)坐落地址：___________3.1.2土地使用權(quán)類型：___________3.1.3不動產(chǎn)所有權(quán)登記證號：___________3.1.4不動產(chǎn)面積：___________3.2產(chǎn)權(quán)范圍界定3.2.1產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物等；3.2.2產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并移交。4.移交條件4.1合同生效條件4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2出讓人確保所轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛；4.1.3受讓人已支付全部產(chǎn)權(quán)移交費用；4.2移交前的準備工作4.2.1出讓人需配合受讓人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.2受讓人需提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。5.移交程序5.1合同簽訂5.1.1雙方在本合同上簽字、蓋章；5.1.2合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；5.2權(quán)屬登記5.2.1受讓人在合同生效后一定期限內(nèi)，向登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記；5.2.2出讓人應(yīng)積極配合受讓人辦理權(quán)屬登記手續(xù)；5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移5.3.1權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移給受讓人；5.3.2出讓人應(yīng)將不動產(chǎn)地契及產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件移交給受讓人。6.產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件6.1產(chǎn)權(quán)證照移交6.1.1出讓人應(yīng)將不動產(chǎn)地契及產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件完整、齊全地移交給受讓人；6.1.2受讓人在收到相關(guān)文件后，應(yīng)妥善保管；6.2相關(guān)文件移交6.2.1出讓人應(yīng)將不動產(chǎn)地契及產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件的原件、復印件、電子版等一并移交給受讓人。8.產(chǎn)權(quán)移交后的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓人權(quán)利8.1.1出讓人在合同簽訂后，有權(quán)要求受讓人按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)移交費用；8.1.2出讓人在合同終止或解除后，有權(quán)要求受讓人返還其已經(jīng)支付的產(chǎn)權(quán)移交費用；8.2受讓人權(quán)利8.2.1受讓人在合同生效后，有權(quán)要求出讓人按照合同約定移交產(chǎn)權(quán)；8.2.2受讓人在產(chǎn)權(quán)移交后，有權(quán)依法行使不動產(chǎn)的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)；8.3雙方義務(wù)8.3.1出讓人應(yīng)保證所移交的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并承擔因產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責任；8.3.2受讓人應(yīng)妥善保管所接收的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用不動產(chǎn)。9.產(chǎn)權(quán)移交后的維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1在產(chǎn)權(quán)移交后的合理使用范圍內(nèi)，因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由受讓人負責維修；9.1.2因出讓人交付的產(chǎn)權(quán)存在質(zhì)量問題導致的損壞，由出讓人負責維修；9.2保養(yǎng)責任9.2.1受讓人應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對不動產(chǎn)進行定期保養(yǎng)；9.2.2受讓人應(yīng)避免因不當使用或故意損壞導致的不動產(chǎn)損害。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出讓人未按合同約定移交產(chǎn)權(quán)的；11.1.2受讓人未按合同約定支付產(chǎn)權(quán)移交費用的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出讓人或受讓人違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；12.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就的；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字、蓋章；13.1.2合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；13.2合同變更程序13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份；14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認；15.2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同項下的報酬或費用；15.2.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失導致的損失。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.3.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.4.2.3第三方的報酬或費用及支付方式；15.4.2.4第三方的責任限額；15.4.2.5第三方的保密義務(wù)；15.4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；15.4.2.7違約責任；15.4.2.8爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔甲乙雙方合同項下的任何責任；15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3第三方的行為對甲乙雙方造成損害的，由第三方自行承擔責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；15.5.4第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方責任16.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)；16.1.2甲乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務(wù)；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付報酬或費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.4第三方變更16.4.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.4.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行驗收；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)地契要求：提供不動產(chǎn)地契的原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：不動產(chǎn)地契是證明不動產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，附件一需與合同一并提交。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件清單要求：列出所有應(yīng)隨不動產(chǎn)地契移交的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件名稱。說明：該清單應(yīng)詳細列明所有應(yīng)移交的文件，確保移交的完整性。3.附件三：產(chǎn)權(quán)移交費用支付憑證要求：提供支付產(chǎn)權(quán)移交費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等憑證。說明：支付憑證是證明受讓人已履行支付義務(wù)的重要證據(jù)。4.附件四：權(quán)屬登記申請表要求：提供受讓人辦理權(quán)屬登記所需的申請表。說明：該申請表應(yīng)由受讓人填寫，并由出讓人簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供不動產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是證明受讓人履行保養(yǎng)義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件是證明雙方爭議解決過程和結(jié)果的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是證明合同變更內(nèi)容有效性的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓人未按合同約定移交產(chǎn)權(quán)責任認定：出讓人應(yīng)承擔違約責任，向受讓人支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：出讓人未在合同約定的時間內(nèi)移交產(chǎn)權(quán)，導致受讓人遭受損失，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：受讓人未按合同約定支付產(chǎn)權(quán)移交費用責任認定：受讓人應(yīng)承擔違約責任，向出讓人支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：受讓人未在合同約定的時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)移交費用，導致出讓人遭受損失，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方違反協(xié)議義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金數(shù)額由協(xié)議約定。示例：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露秘密而給對方造成的損失。示例：一方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定履行通知義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未及時通知而給對方造成的損失。示例：一方未按合同約定及時通知對方重要事項，導致對方遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版不動產(chǎn)地契產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地產(chǎn)權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬性質(zhì)3.土地產(chǎn)權(quán)移交條件3.1土地產(chǎn)權(quán)清晰3.2土地權(quán)屬證書3.3土地規(guī)劃用途符合要求3.4土地權(quán)利人同意移交4.土地產(chǎn)權(quán)移交方式4.1現(xiàn)場移交4.2文件移交4.3其他移交方式5.土地產(chǎn)權(quán)移交時間5.1移交起始時間5.2移交截止時間5.3遲延移交責任6.土地產(chǎn)權(quán)移交費用6.1移交費用總額6.2付款方式6.3付款時間6.4逾期付款責任7.土地產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)7.1土地權(quán)屬變更登記7.2土地使用權(quán)登記7.3土地規(guī)劃許可手續(xù)7.4其他相關(guān)手續(xù)8.土地產(chǎn)權(quán)移交驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收不合格責任9.土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)9.2土地收益權(quán)9.3土地處分權(quán)9.4土地權(quán)利限制10.土地產(chǎn)權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]2.土地產(chǎn)權(quán)基本情況2.1土地位置[具體地址]2.2土地面積[具體面積，如：100平方米]2.3土地用途[具體用途，如：住宅用地]2.4土地權(quán)屬性質(zhì)[具體性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)]3.土地產(chǎn)權(quán)移交條件3.1土地產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證所提供的土地使用權(quán)無爭議，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2土地權(quán)屬證書甲方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證書，包括但不限于土地使用證、國有土地所有權(quán)證等。3.3土地規(guī)劃用途符合要求甲方提供的土地使用權(quán)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。3.4土地權(quán)利人同意移交甲方權(quán)利人已同意將土地使用權(quán)移交給乙方。4.土地產(chǎn)權(quán)移交方式4.1現(xiàn)場移交雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場移交。4.2文件移交甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件通過快遞或親自送達的方式移交給乙方。4.3其他移交方式如雙方另有約定，可采用其他移交方式。5.土地產(chǎn)權(quán)移交時間5.1移交起始時間[具體日期]5.2移交截止時間[具體日期]5.3遲延移交責任如甲方未能按時完成移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。6.土地產(chǎn)權(quán)移交費用6.1移交費用總額[具體金額]6.2付款方式[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.3付款時間[具體付款日期]6.4逾期付款責任如乙方未按時支付移交費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。8.土地產(chǎn)權(quán)移交驗收8.1驗收標準8.1.1土地產(chǎn)權(quán)證書齊全且真實有效。8.1.2土地實際位置、面積與證書相符。8.1.3土地規(guī)劃用途符合要求。8.2驗收時間8.2.1甲方應(yīng)在移交截止時間后5個工作日內(nèi)完成驗收。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后3個工作日內(nèi)完成驗收。8.3驗收不合格責任8.3.1若驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)整改完畢，并重新進行驗收。8.3.2若整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)9.1.1乙方獲得土地使用權(quán)后，享有土地的占有、使用、收益權(quán)。9.1.2乙方不得擅自改變土地用途。9.2土地收益權(quán)9.2.1土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有。9.2.2乙方有權(quán)決定如何使用土地收益。9.3土地處分權(quán)9.3.1乙方有權(quán)依法處分土地使用權(quán)。9.3.2處分行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.4土地權(quán)利限制9.4.1甲方保留對土地的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)變更權(quán)。9.4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。10.土地產(chǎn)權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議材料。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后[具體時間]內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4.2雙方另有約定的，從其約定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按時履行合同約定的義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定的條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3解除合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理移交的土地和費用。12.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)[具體登記機構(gòu)]登記。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：土地產(chǎn)權(quán)證書復印件土地規(guī)劃許可證復印件雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋機構(gòu)]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的具體事項和職責應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督等。15.3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為[具體金額]。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程中的疏忽或違法行為