2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景與目的2.1甲方背景2.2乙方背景2.3簽訂目的3.物業(yè)管理范圍及服務內容3.1物業(yè)管理范圍3.2環(huán)境綠化范圍3.3物業(yè)管理服務內容3.4環(huán)境綠化服務內容4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用4.2環(huán)境綠化費用4.3費用支付方式4.4付款期限5.物業(yè)管理責任及義務5.1甲方責任及義務5.2乙方責任及義務6.環(huán)境綠化責任及義務6.1甲方責任及義務6.2乙方責任及義務7.甲方權利及要求7.1甲方權利7.2甲方要求8.乙方權利及要求8.1乙方權利8.2乙方要求9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責任及處理10.1違約責任10.2處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務細則13.2附件二：環(huán)境綠化服務細則13.3附件三：合同簽訂時間及地點14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景與目的2.1甲方背景2.1.1甲方為_______生態(tài)園區(qū)所有者，負責園區(qū)整體規(guī)劃、建設和管理。2.2乙方背景2.2.1乙方為具有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備相關資質和證書。2.3簽訂目的2.3.1通過簽訂本合同，明確甲方與乙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化方面的權利、義務和責任，確保園區(qū)正常運行。3.物業(yè)管理范圍及服務內容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1園區(qū)內所有住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的物業(yè)管理。3.2環(huán)境綠化范圍3.2.1園區(qū)內綠化帶、公園、廣場等公共區(qū)域的綠化管理。3.3物業(yè)管理服務內容3.3.1保潔服務：負責園區(qū)內公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運等工作。3.3.2維修服務：負責園區(qū)內設施設備的日常維護、報修及更換工作。3.3.3安全管理：負責園區(qū)內治安巡邏、消防安全等工作。3.3.4客戶服務：負責園區(qū)內業(yè)主的咨詢、投訴及建議處理。3.4環(huán)境綠化服務內容3.4.1綠化養(yǎng)護：負責園區(qū)內植物的生長、修剪、施肥等工作。3.4.2環(huán)境整治：負責園區(qū)內公共區(qū)域的綠化景觀設計、布置及維護。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用4.1.1甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額為_______元/月。4.2環(huán)境綠化費用4.2.1甲方應按月向乙方支付環(huán)境綠化費用，具體金額為_______元/月。4.3費用支付方式4.3.1甲方應于每月_______日前將物業(yè)管理費用及環(huán)境綠化費用支付至乙方指定賬戶。4.4付款期限4.4.1甲方應在合同約定的付款期限內支付物業(yè)管理費用及環(huán)境綠化費用。5.物業(yè)管理責任及義務5.1甲方責任及義務5.1.1甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用及環(huán)境綠化費用。5.1.2甲方應配合乙方進行園區(qū)內設施設備的維護、更新及改造。5.1.3甲方應協(xié)助乙方處理園區(qū)內突發(fā)事件。5.2乙方責任及義務5.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務。5.2.2乙方應定期向甲方匯報園區(qū)內物業(yè)管理及環(huán)境綠化情況。5.2.3乙方應確保園區(qū)內設施設備的安全、完好。6.環(huán)境綠化責任及義務6.1甲方責任及義務6.1.1甲方應保證園區(qū)內綠化用地不被侵占、破壞。6.1.2甲方應支持乙方進行綠化項目的規(guī)劃和實施。6.2乙方責任及義務6.2.1乙方應按照合同約定進行綠化養(yǎng)護，確保植物生長良好。6.2.2乙方應定期對園區(qū)內綠化景觀進行檢查、維護。7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計_______個月。7.2終止條件7.2.1合同到期后，雙方如無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。7.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.甲方權利及要求8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務。8.1.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。8.1.3甲方有權要求乙方及時修復園區(qū)內的設施設備。8.2甲方要求8.2.1甲方要求乙方確保園區(qū)內環(huán)境整潔，綠化美觀。8.2.2甲方要求乙方建立健全的物業(yè)管理制度，確保園區(qū)安全。9.乙方權利及要求9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理費用及環(huán)境綠化費用。9.1.2乙方有權要求甲方配合其進行設施設備的維護和更新。9.1.3乙方有權要求甲方支持其進行綠化項目的規(guī)劃和實施。9.2乙方要求9.2.1乙方要求甲方提供必要的綠化用地和設施設備。9.2.2乙方要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助和支持。10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.1.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2終止條件10.2.1合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。10.2.2任何一方在合同期內，如需終止合同，應提前_______個月書面通知對方。10.2.3合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。11.違約責任及處理11.1違約責任11.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。11.2處理方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。11.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內容。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務細則14.1.1物業(yè)管理服務內容及標準。14.1.2物業(yè)管理費用收取標準。14.2附件二：環(huán)境綠化服務細則14.2.1環(huán)境綠化服務內容及標準。14.2.2環(huán)境綠化費用收取標準。14.3附件三：合同簽訂時間及地點14.3.1合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.3.2合同簽訂地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產生的問題而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定、調解、仲裁、訴訟代理等服務。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入的第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方介入的第三方應向甲方和乙方提供相關證明材料。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照甲方和乙方的委托，履行相應的職責。17.1.2第三方應保守合同內容及相關秘密。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方按約定支付相關費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、鑒定費、調解費、仲裁費、訴訟代理費等。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定。19.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力、風險等因素綜合考慮。19.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。20.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權向乙方索賠。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入的影響。20.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權向甲方索賠。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。20.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯造成損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更應以書面形式進行，并作為合同附件。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。22.2合同解除后，第三方應立即停止介入，并按照約定退還相關費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決方式”執(zhí)行。23.2第三方介入過程中產生的爭議，如涉及第三方自身權益，第三方有權自行解決或尋求法律途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務細則詳細要求和說明：包含物業(yè)管理服務的具體內容、標準、流程和責任分配。詳細列出各項服務的收費標準。規(guī)定物業(yè)管理人員的職責和行為規(guī)范。2.附件二：環(huán)境綠化服務細則詳細要求和說明：包含環(huán)境綠化服務的具體內容、標準、流程和責任分配。詳細列出各項綠化服務的收費標準。規(guī)定綠化管理人員的職責和行為規(guī)范。3.附件三：合同簽訂時間及地點詳細要求和說明：記錄合同簽訂的具體日期和地點。確保合同簽訂的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、職責、權利和費用承擔。規(guī)定第三方介入的流程和爭議解決方式。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出各種違約行為的具體定義。規(guī)定相應的違約責任認定標準和賠償金額。6.附件六：物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務費用清單詳細要求和說明：列出各項物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務的費用明細。包括服務內容、單價和總價。7.附件七：甲方授權委托書詳細要求和說明：甲方授權乙方進行物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務的證明文件。明確授權范圍和期限。8.附件八：乙方服務承諾書詳細要求和說明：乙方對甲方做出的服務承諾，包括服務質量、服務期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付物業(yè)管理及環(huán)境綠化費用。未配合乙方進行設施設備的維護和更新。未協(xié)助乙方處理園區(qū)內突發(fā)事件。乙方違約行為：未按時提供物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務。服務質量不符合合同約定。未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付費用：按合同約定支付滯納金。未配合維護和更新設施設備：承擔相應的維修費用。未協(xié)助處理突發(fā)事件：承擔由此產生的損失。乙方違約責任認定：未按時提供服務：按合同約定支付違約金。服務質量不符合約定：承擔相應的整改費用。未履行保密義務：承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權收取每日萬分之五的滯納金。乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導致植物枯萎，乙方需承擔相應的修復費用。全文完。2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.物業(yè)管理范圍及服務內容2.1園區(qū)基礎設施管理2.2園區(qū)公共設施管理2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理2.4園區(qū)安全保衛(wèi)管理2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護管理3.環(huán)境綠化服務內容3.1綠化規(guī)劃與設計3.2樹木種植與養(yǎng)護3.3花卉種植與養(yǎng)護3.4草坪養(yǎng)護3.5園林景觀維護4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限變更5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務質量標準6.1物業(yè)管理服務質量標準6.2環(huán)境綠化服務質量標準7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.2業(yè)主方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1園區(qū)平面圖10.2服務項目清單10.3費用清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1合同雙方聯(lián)系方式12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：園區(qū)平面圖14.2附件2：服務項目清單14.3附件3：費用清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同》。1.2合同編號：_______（由雙方協(xié)商確定具體編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（物業(yè)管理方）：_______1.4.2乙方（業(yè)主方）：_______1.5合同目的：為明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化方面的權利、義務和責任，共同維護園區(qū)環(huán)境，促進園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.物業(yè)管理范圍及服務內容2.1園區(qū)基礎設施管理：2.1.1維護園區(qū)道路、橋梁、地下管線等基礎設施的正常運行。2.1.2確保園區(qū)公共設施設備的安全、可靠運行。2.2園區(qū)公共設施管理：2.2.1維護園區(qū)公共設施（如座椅、垃圾桶、指示牌等）的完好。2.2.2定期對公共設施進行清潔、保養(yǎng)。2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理：2.3.1定期清理園區(qū)垃圾，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2設置垃圾收集點，確保垃圾收集及時。2.4園區(qū)安全保衛(wèi)管理：2.4.1設置安全保衛(wèi)人員，負責園區(qū)安全巡邏。2.4.2配備必要的安全設備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護管理：2.5.1負責園區(qū)綠化植物的種植、修剪、施肥等養(yǎng)護工作。2.5.2保持園區(qū)綠化景觀的整潔美觀。3.環(huán)境綠化服務內容3.1綠化規(guī)劃與設計：3.1.1根據(jù)園區(qū)實際情況，制定綠化規(guī)劃方案。3.1.2設計綠化布局，確保綠化效果與園區(qū)環(huán)境相協(xié)調。3.2樹木種植與養(yǎng)護：3.2.1選擇適宜的樹種進行種植。3.2.2定期對樹木進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。3.3花卉種植與養(yǎng)護：3.3.1選擇適宜的花卉進行種植。3.3.2定期對花卉進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。3.4草坪養(yǎng)護：3.4.1保持草坪整潔，無雜草。3.4.2定期對草坪進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。3.5園林景觀維護：3.5.1維護園區(qū)園林景觀的整潔美觀。3.5.2定期對園林景觀進行清潔、保養(yǎng)。4.服務期限4.1服務開始日期：_______年_______月_______日。4.2服務結束日期：_______年_______月_______日。4.3服務期限變更：如需變更服務期限，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_______元。5.2服務費用支付方式：甲方按月向乙方支付服務費用。5.3服務費用支付時間：每月_______日前支付當月服務費用。6.服務質量標準6.1物業(yè)管理服務質量標準：6.1.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質服務。6.1.2確保園區(qū)基礎設施、公共設施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的服務質量達到規(guī)定標準。6.2環(huán)境綠化服務質量標準：6.2.1按照綠化規(guī)劃方案，保證綠化植物成活率。6.2.2定期對綠化植物進行養(yǎng)護，確保綠化效果。7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任：7.1.1未按約定提供服務，導致園區(qū)環(huán)境、設施等出現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。7.1.2違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。7.2業(yè)主方違約責任：7.2.1未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方暫?；蚪K止服務。7.2.2違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.合同附件10.1園區(qū)平面圖：詳細標注園區(qū)內各類設施、綠化區(qū)域及公共區(qū)域。10.2服務項目清單：詳細列出物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務的具體項目及內容。10.3費用清單：詳細列出各項服務費用的計算方式及總額。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：雙方應將本合同報送相關部門備案。12.其他約定事項12.1合同雙方聯(lián)系方式：雙方應保持有效聯(lián)系，及時溝通合同履行過程中的問題。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點：_______。13.3合同簽署人員：13.3.1甲方代表：_______，職務：_______。13.3.2乙方代表：_______，職務：_______。14.合同附件清單14.1附件1：園區(qū)平面圖14.2附件2：服務項目清單14.3附件3：費用清單14.4附件4：合同簽署人員身份證明復印件14.5附件5：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，邀請第三方介入提供專業(yè)服務。15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責任劃分：15.4.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產生的直接或間接責任。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。16.1.2第三方的權利和義務。16.1.3第三方的責任和賠償。16.1.4第三方介入的費用及支付方式。16.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。17.甲乙雙方責任17.1.1甲方負責向第三方提供必要的資料和信息。17.1.2乙方負責向第三方提供必要的場地和設施。17.1.3甲乙雙方應確保第三方在履行合同過程中不受干擾。18.第三方權利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.2對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。18.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或改進措施。19.第三方義務19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。19.1.2確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.1.3對其提供的服務承擔相應的責任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前_______天通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1合同履行完畢。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。24.第三方介入?yún)f(xié)議的解除24.1.1雙方協(xié)商一致。24.1.2因不可抗力導致合同無法履行。24.1.3第三方嚴重違約。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖詳細要求：標注園區(qū)內各類設施、綠化區(qū)域及公共區(qū)域的位置和范圍。2.服務項目清單詳細要求：列出物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務的具體項目、內容、標準及頻率。附件說明：本清單為服務執(zhí)行的依據(jù)，應詳細、明確。3.費用清單詳細要求：列出各項服務費用的計算方式、總額及支付方式。附件說明：本清單為費用支付的依據(jù)，應詳細、明確。4.合同簽署人員身份證明復印件詳細要求：提供合同簽署人員的身份證、護照等有效身份證明的復印件。附件說明：本復印件作為合同簽署人員身份的證明，應真實、有效。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務，導致園區(qū)環(huán)境、設施等出現(xiàn)問題。責任認定標準：根據(jù)違約程度，甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因甲方疏忽導致園區(qū)綠化植物死亡，甲方應賠償乙方相應損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定標準：乙方應承擔滯納金及違約責任。示例說明：若乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付_______%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方相應損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定方式解決爭議。責任認定標準：違約方承擔爭議解決過程中的相關費用。示例說明：若雙方未在約定時間內達成爭議解決協(xié)議，違約方應承擔仲裁或訴訟費用。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定標準：違約方承擔合同解除過程中的相關費用。示例說明：若甲方未按約定解除合同，應承擔合同解除過程中的相關費用。全文完。2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.物業(yè)管理范圍2.1園區(qū)公共區(qū)域2.2園區(qū)綠化區(qū)域2.3園區(qū)設施設備3.物業(yè)管理服務內容3.1清潔衛(wèi)生3.2安全管理3.3設施設備維護3.4綠化養(yǎng)護4.物業(yè)管理費用4.1服務費用4.2綠化養(yǎng)護費用4.3設施設備維修費用5.物業(yè)管理期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.物業(yè)管理責任6.1物業(yè)管理方責任6.2業(yè)主方責任7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.2業(yè)主方違約責任8.物業(yè)管理糾紛解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1物業(yè)管理服務標準10.2物業(yè)管理費用明細10.3物業(yè)管理方資質證明11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理方遺留問題處理13.2業(yè)主方遺留問題處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方1.2.1名稱：生態(tài)園區(qū)業(yè)主委員會1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)管理范圍2.1園區(qū)公共區(qū)域2.1.1園區(qū)道路、廣場2.1.2園區(qū)綠化帶2.1.3園區(qū)公共設施2.2園區(qū)綠化區(qū)域2.2.1園區(qū)樹木、花卉2.2.2園區(qū)水體2.2.3園區(qū)景觀小品2.3園區(qū)設施設備2.3.1園區(qū)照明設施2.3.2園區(qū)排水設施2.3.3園區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)3.物業(yè)管理服務內容3.1清潔衛(wèi)生3.1.1公共區(qū)域每日清掃3.1.2公共設施定期清潔3.1.3綠化區(qū)域定期清理3.2安全管理3.2.124小時安保巡邏3.2.2消防安全檢查3.2.3應急預案制定與演練3.3設施設備維護3.3.1設施設備定期檢查3.3.2設施設備定期保養(yǎng)3.3.3設施設備故障及時修復3.4綠化養(yǎng)護3.4.1樹木、花卉澆水、修剪3.4.2綠化帶雜草清除3.4.3水體清潔與維護4.物業(yè)管理費用4.1服務費用4.1.1按年度收取4.1.2收費標準詳見附件4.2綠化養(yǎng)護費用4.2.1按季度收取4.2.2收費標準詳見附件4.3設施設備維修費用4.3.1根據(jù)實際情況收取4.3.2收費標準詳見附件5.物業(yè)管理期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2029年12月31日6.物業(yè)管理責任6.1物業(yè)管理方責任6.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務6.1.2維護園區(qū)環(huán)境整潔、安全6.1.3處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件6.2業(yè)主方責任6.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2.2按時繳納物業(yè)管理費用6.2.3維護園區(qū)公共設施設備7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.1.1未按約定提供服務，應承擔違約責任7.1.2故意損壞園區(qū)設施設備，應承擔賠償責任7.1.3未及時處理業(yè)主投訴，應承擔違約責任7.2業(yè)主方違約責任7.2.1拖欠物業(yè)管理費用，應承擔違約責任7.2.2故意損壞園區(qū)設施設備，應承擔賠償責任7.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔違約責任8.物業(yè)管理糾紛解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2請求物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會調解8.1.3向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商解決：雙方在接到爭議通知后15日內協(xié)商解決8.2.2調解解決：協(xié)商不成，可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調解，調解期限為30日8.2.3訴訟解決：調解不成或調解期限屆滿未達成調解協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2業(yè)主委員會確認9.1.3物業(yè)管理方具備相應資質9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.2.4違約行為導致合同解除10.合同附件10.1物業(yè)管理服務標準10.1.1清潔衛(wèi)生標準10.1.2安全管理標準10.1.3設施設備維護標準10.1.4綠化養(yǎng)護標準10.2物業(yè)管理費用明細10.2.1服務費用明細10.2.2綠化養(yǎng)護費用明細10.2.3設施設備維修費用明細10.3物業(yè)管理方資質證明10.3.1物業(yè)管理許可證10.3.2專業(yè)人員資格證書10.3.3業(yè)績證明材料11.合同變更11.1變更方式11.1.1書面形式11.1.2雙方簽字蓋章11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面提出變更請求11.2.3變更內容經(jīng)雙方確認后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3違約行為12.2解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2雙方確認解除12.2.3辦理合同解除手續(xù)13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理方遺留問題處理13.1.1及時完成合同約定的服務內容13.1.2處理合同終止前的遺留問題13.2業(yè)主方遺留問題處理13.2.1按合同約定支付物業(yè)管理費用13.2.2處理合同終止后的遺留問題14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準14.4本合同由市區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、咨詢服務、技術支持、法律顧問、審計評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導，確保服務符合合同要求。16.1.2協(xié)助第三方開展相關工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方責任16.2.1對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導，確保服務符合合同要求。16.2.2協(xié)助第三方開展相關工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成相關工作。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定，提