2024版房產(chǎn)贈(zèng)與與離婚協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割同步實(shí)施合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與與離婚協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割同步實(shí)施合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人的定義1.2受贈(zèng)人的定義1.3房產(chǎn)的定義1.4離婚協(xié)議書(shū)的定義1.5財(cái)產(chǎn)分割的定義2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息2.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息2.3離婚協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容3.贈(zèng)與條款3.1贈(zèng)與人的承諾3.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.3贈(zèng)與的具體時(shí)間4.離婚協(xié)議書(shū)條款4.1離婚協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3離婚協(xié)議書(shū)的生效時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)分割條款5.1財(cái)產(chǎn)的界定5.2分割方式5.3分割比例5.4分割時(shí)間6.財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估報(bào)告的提交7.交付與過(guò)戶(hù)7.1房產(chǎn)的交付7.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的種類(lèi)8.2稅費(fèi)的承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)的計(jì)算方法9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.3離婚協(xié)議書(shū)及財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈(zèng)與人指甲方，即（贈(zèng)與人姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住所地：（住所地）。1.2受贈(zèng)人指乙方，即（受贈(zèng)人姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住所地：（住所地）。1.3房產(chǎn)指位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)。1.4離婚協(xié)議書(shū)指雙方于（簽訂日期）簽訂的離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)編號(hào)為：（協(xié)議書(shū)編號(hào)）。1.5財(cái)產(chǎn)分割指根據(jù)離婚協(xié)議書(shū)及本合同，對(duì)雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的分割。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息包括房產(chǎn)證載明的所有權(quán)利和義務(wù)，以及房產(chǎn)的物理狀態(tài)和附屬設(shè)施。2.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息以雙方提供的身份證件為準(zhǔn)。2.3離婚協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容以雙方簽字的正式文本為準(zhǔn)。第三條贈(zèng)與條款3.1贈(zèng)與人承諾在本合同簽訂后（贈(zèng)與時(shí)間）將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。3.3贈(zèng)與的具體時(shí)間為（贈(zèng)與時(shí)間），以雙方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第四條離婚協(xié)議書(shū)條款4.1離婚協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容為雙方自愿離婚，并對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等。4.3離婚協(xié)議書(shū)的生效時(shí)間為（生效時(shí)間），自雙方簽字之日起生效。第五條財(cái)產(chǎn)分割條款5.1財(cái)產(chǎn)的界定包括房產(chǎn)、存款、車(chē)輛、股票等雙方共同財(cái)產(chǎn)。5.2分割方式為按雙方在離婚協(xié)議書(shū)中約定的比例進(jìn)行分割。5.3分割比例為（分割比例），具體分割方案詳見(jiàn)附件。5.4分割時(shí)間為（分割時(shí)間），受贈(zèng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由雙方共同協(xié)商確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方承擔(dān)。6.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法，以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。6.3評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間為（提交時(shí)間），評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂后（報(bào)告時(shí)間）內(nèi)完成。第七條交付與過(guò)戶(hù)7.1房產(chǎn)的交付以房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下為準(zhǔn)。7.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)辦理，贈(zèng)與人提供必要的協(xié)助。7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的種類(lèi)包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、契稅等。8.2稅費(fèi)的承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，如無(wú)特殊約定，房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)，個(gè)人所得稅由贈(zèng)與人承擔(dān)。8.3稅費(fèi)的計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算公式詳見(jiàn)附件。第九條違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人在合同約定的贈(zèng)與時(shí)間未履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的（比例）。9.2受贈(zèng)人在合同約定的分割時(shí)間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的（比例）。9.3若因雙方違反離婚協(xié)議書(shū)或本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交（所在地）仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定由雙方共同協(xié)商確定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效11.1合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。12.2合同解除程序需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件為雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、離婚協(xié)議書(shū)副本等。14.2合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的簽署與生效：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.2.3律師事務(wù)所；2.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所；2.2.5仲裁機(jī)構(gòu)；2.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；2.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；2.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；3.2.3第三方責(zé)任限額；3.2.4第三方工作期限；3.2.5第三方報(bào)酬及支付方式；3.2.6第三方違約責(zé)任；3.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的約定而免除。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容保密。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，其責(zé)任由新的第三方或原第三方承擔(dān)。7.3第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證頁(yè)、房產(chǎn)證附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正面和反面。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.離婚協(xié)議書(shū)要求：提供雙方簽字的離婚協(xié)議書(shū)原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為分割依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有材料，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按約定時(shí)間履行贈(zèng)與義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的（比例）。示例：贈(zèng)與人未在合同約定的贈(zèng)與時(shí)間履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)價(jià)值的10%作為違約金。2.受贈(zèng)人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的（比例）。示例：受贈(zèng)人未在合同約定的分割時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付房產(chǎn)價(jià)值的5%作為違約金。3.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與與離婚協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割同步實(shí)施合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)贈(zèng)與的定義1.2離婚協(xié)議的定義1.3財(cái)產(chǎn)分割的定義1.4合同的定義2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3原配偶信息2.4第三方見(jiàn)證人信息3.房產(chǎn)贈(zèng)與條款3.1房產(chǎn)基本信息3.2贈(zèng)與目的與原因3.3贈(zèng)與方式與條件3.4贈(zèng)與時(shí)間與生效3.5房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移3.6房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.7費(fèi)用承擔(dān)4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因4.2離婚雙方意愿4.3兒童撫養(yǎng)權(quán)4.4兒童撫養(yǎng)費(fèi)4.5共同財(cái)產(chǎn)分割4.6債務(wù)處理4.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.財(cái)產(chǎn)分割條款5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.5財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果5.6財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.合同生效條件7.合同履行與變更7.1履行時(shí)間與方式7.2履行地點(diǎn)7.3履行責(zé)任7.4合同變更程序8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.3原配偶違約責(zé)任8.4第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力11.合同解除12.合同終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)贈(zèng)與的定義：本合同中所述房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.2離婚協(xié)議的定義：本合同中所述離婚協(xié)議是指夫妻雙方就離婚事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。1.3財(cái)產(chǎn)分割的定義：本合同中所述財(cái)產(chǎn)分割是指夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。1.4合同的定義：本合同是指本合同及所有附件構(gòu)成的整體文件。2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息：贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。2.2受贈(zèng)人信息：受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。2.3原配偶信息：原配偶姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。2.4第三方見(jiàn)證人信息：第三方見(jiàn)證人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。3.房產(chǎn)贈(zèng)與條款3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途等。3.2贈(zèng)與目的與原因：贈(zèng)與目的明確為支持受贈(zèng)人生活，原因包括但不限于家庭困難、子女教育等。3.3贈(zèng)與方式與條件：贈(zèng)與方式為無(wú)償贈(zèng)與，受贈(zèng)人需無(wú)條件接受房產(chǎn)；贈(zèng)與條件包括但不限于受贈(zèng)人不得出售、抵押、贈(zèng)與房產(chǎn)等。3.4贈(zèng)與時(shí)間與生效：贈(zèng)與時(shí)間以雙方簽字之日起生效。3.5房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)，贈(zèng)與人喪失對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.6房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。3.7費(fèi)用承擔(dān)：本合同中未明確提及的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。4.2離婚雙方意愿：雙方自愿離婚，無(wú)任何強(qiáng)迫或欺詐行為。4.3兒童撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意將子女撫養(yǎng)權(quán)歸受贈(zèng)人，原配偶放棄撫養(yǎng)權(quán)。4.4兒童撫養(yǎng)費(fèi)：原配偶每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，金額為X元。4.5共同財(cái)產(chǎn)分割：雙方共同財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商進(jìn)行分割。4.6債務(wù)處理：雙方共同債務(wù)由雙方各自承擔(dān)，原配偶放棄追償權(quán)。4.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.財(cái)產(chǎn)分割條款5.1財(cái)產(chǎn)清單：包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票、債券等共同財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單。5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估：雙方同意聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。5.3財(cái)產(chǎn)分割方式：按照評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)分割方式。5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。5.5財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果：分割結(jié)果以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。5.6財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.合同生效條件7.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2法律效力：本合同符合國(guó)家法律法規(guī)，具有法律效力。7.3生效時(shí)間：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間或條件辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為X元。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任：若受贈(zèng)方未按約定接受房產(chǎn)或違反贈(zèng)與條件，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，金額為X元。8.3原配偶違約責(zé)任：若原配偶未按離婚協(xié)議支付撫養(yǎng)費(fèi)或分割財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為X元。8.4第三方違約責(zé)任：若第三方見(jiàn)證人未履行見(jiàn)證職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照X仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因解除、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.2終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?3.合同附件13.1附件內(nèi)容：合同附件包括房產(chǎn)證、離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等。13.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同中提到的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，以信函、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，若存在其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公正、合法履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入目的、時(shí)間、范圍等。2.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入，并通知甲乙雙方。2.3介入期限：第三方介入期限自介入批準(zhǔn)之日起計(jì)算，具體期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中所述責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)X元。3.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方損失。3.3超出責(zé)任限額處理：若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正、合法。若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。4.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方關(guān)系：甲乙雙方為合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。5.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在介入合同履行過(guò)程中，與其他各方（如債權(quán)人、債務(wù)人等）的關(guān)系由法律規(guī)定或合同約定。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的必要信息、文件和資料。6.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的必要信息、文件和資料。6.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，并確保合同履行的公正、合法。7.3合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可按照合同約定的合同解除程序處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或因解除、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.離婚協(xié)議書(shū)：詳細(xì)記載雙方離婚事宜的書(shū)面協(xié)議。3.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單，包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票、債券等。4.評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.合同履行過(guò)程中的文件：包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等。6.第三方見(jiàn)證人出具的見(jiàn)證報(bào)告：證明第三方見(jiàn)證人履行見(jiàn)證職責(zé)的情況。7.第三方出具的合同履行情況報(bào)告：記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的情況。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的基本信息。離婚協(xié)議書(shū)：詳細(xì)記載雙方離婚事宜，包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等。財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單，以便雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具，作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，確保公正、合理。合同履行過(guò)程中的文件：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第三方見(jiàn)證人出具的見(jiàn)證報(bào)告：證明第三方見(jiàn)證人履行見(jiàn)證職責(zé)的情況，確保合同的合法性。第三方出具的合同履行情況報(bào)告：記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的情況，包括第三方的工作內(nèi)容和成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間或條件辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。原配偶未按離婚協(xié)議支付撫養(yǎng)費(fèi)或分割財(cái)產(chǎn)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失和合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為X元。若原配偶未按離婚協(xié)議支付撫養(yǎng)費(fèi)，原配偶應(yīng)立即支付欠付的撫養(yǎng)費(fèi)，并按照約定支付違約金，金額為X元。若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與與離婚協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割同步實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3離婚協(xié)議1.4財(cái)產(chǎn)分割2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估4.離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議內(nèi)容4.2離婚協(xié)議生效條件4.3離婚協(xié)議變更與解除5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割原則5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議12.2附件二：離婚協(xié)議12.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定14.1法律適用14.2合同爭(zhēng)議管轄14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1贈(zèng)與方：甲方1.1.2受贈(zèng)方：乙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)所在地：_________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.2.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：_________1.3離婚協(xié)議1.3.1離婚協(xié)議雙方：甲方與配偶1.3.2離婚協(xié)議簽訂時(shí)間：_________1.3.3離婚協(xié)議內(nèi)容摘要：_________1.4財(cái)產(chǎn)分割1.4.1財(cái)產(chǎn)分割雙方：甲方與配偶1.4.2財(cái)產(chǎn)分割比例：_________第二條合同目的與原則2.1合同目的2.1.1甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方2.1.2甲方與配偶簽訂離婚協(xié)議，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割2.2合同原則2.2.1公平、自愿原則2.2.2合法、合規(guī)原則第三條房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方承諾房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定使用房產(chǎn)第四條離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議內(nèi)容4.1.1雙方同意離婚4.1.2雙方財(cái)產(chǎn)分割方案4.2離婚協(xié)議生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2雙方送達(dá)法院或相關(guān)部門(mén)4.3離婚協(xié)議變更與解除4.3.1雙方協(xié)商一致可變更協(xié)議內(nèi)容4.3.2任何一方提出解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方第五條財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割原則5.1.1公平、自愿原則5.1.2合法、合規(guī)原則5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.2.1房產(chǎn)歸甲方所有5.2.2其他財(cái)產(chǎn)按離婚協(xié)議約定分割5.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行5.3.1雙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割5.3.2分割財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理第六條合同履行6.1履行時(shí)間6.1.1房產(chǎn)贈(zèng)與：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.1.2離婚協(xié)議：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2履行地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________6.2.2離婚協(xié)議送達(dá)地點(diǎn)：_________6.3履行方式6.3.1雙方親自辦理6.3.2指定代理人辦理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2一方違約嚴(yán)重7.3合同變更與解除的程序7.3.1雙方書(shū)面提出變更或解除申請(qǐng)7.3.2通知對(duì)方并等待對(duì)方回復(fù)7.3.3雙方簽署變更或解除協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.2乙方未按約定使用房產(chǎn)8.1.3任何一方未履行離婚協(xié)議內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金8.2.2乙方未使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2如雙方協(xié)商，費(fèi)用由雙方分?jǐn)偟谑畻l合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢10.1.3離婚協(xié)議生效10.2合同終止條件10.2.1合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理10.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢10.3.2財(cái)產(chǎn)分割完成10.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2送達(dá)地址11.2.1雙方指定的送達(dá)地址11.2.2法定地址11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后雙方簽字確認(rèn)11.3.2送達(dá)日期以郵戳或電子記錄為準(zhǔn)第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議12.1.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議12.1.2房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議附件（如有）12.2附件二：離婚協(xié)議12.2.1離婚協(xié)議12.2.2離婚協(xié)議附件（如有）12.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議12.3.1財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議12.3.2財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議附件（如有）第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1文義解釋13.1.2目的解釋13.1.3體系解釋13.2合同解釋方法13.2.1文字解釋13.2.2理解解釋13.2.3習(xí)慣解釋第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同爭(zhēng)議管轄14.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容有疑問(wèn)的，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、報(bào)告等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必