2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的2.合同變更2.1變更范圍2.2變更程序2.3變更費(fèi)用2.4變更生效2.5變更備案3.合同履約3.1履約責(zé)任3.2履約期限3.3履約方式3.4履約條件3.5履約驗(yàn)收4.擔(dān)保合同4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保解除5.合同價(jià)款5.1工程造價(jià)5.2工程款支付5.3工程款結(jié)算5.4工程款爭(zhēng)議6.合同工期6.1工期安排6.2工期延誤6.3工期索賠6.4工期變更7.合同質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量爭(zhēng)議8.合同安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育8.4安全事故處理9.合同違約9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約解除9.4違約爭(zhēng)議10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任10.4解除爭(zhēng)議11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止?fàn)幾h12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：合同變更記錄13.2附件二：合同履約保證金13.3附件三：合同履行情況報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同終止14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同附件14.7合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）于2024年簽訂，旨在明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范建筑工程合同的變更與履約行為，確保合同雙方按照約定的條款履行合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同雙方甲方：[建設(shè)單位名稱]乙方：[施工單位名稱]1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.合同變更2.1變更范圍合同變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。2.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、工期及費(fèi)用等。（2）協(xié)商確定：雙方應(yīng)就變更申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）審批備案：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，報(bào)送相關(guān)部門(mén)審批備案。2.3變更費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)變更：按變更設(shè)計(jì)所增加或減少的工程量計(jì)算。（2）工程量變更：按實(shí)際完成的工程量與原合同工程量之差計(jì)算。（3）工期變更：按實(shí)際工期與原合同工期之差計(jì)算。2.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、相關(guān)部門(mén)審批備案后生效。2.5變更備案變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)將變更協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。3.合同履約3.1履約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。3.2履約期限本合同工期為[具體工期]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3履約方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理、安全、經(jīng)濟(jì)的施工方法，確保工程質(zhì)量。3.4履約條件（1）乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。（2）乙方具有足夠的施工設(shè)備、技術(shù)和人力資源。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件。3.5履約驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.擔(dān)保合同4.1擔(dān)保方式本合同采用履約保證金擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于工程款、質(zhì)量保證金等。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納履約保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.5擔(dān)保解除（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方履約保證金。（2）在合同履行過(guò)程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除擔(dān)保。5.合同價(jià)款5.1工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為[具體金額]，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2工程款支付工程款支付方式如下：（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）工程完工后，支付合同價(jià)的[具體比例]作為竣工結(jié)算款。5.3工程款結(jié)算工程款結(jié)算應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成。5.4工程款爭(zhēng)議如發(fā)生工程款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.合同質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分部分項(xiàng)工程。（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4質(zhì)量爭(zhēng)議如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同安全9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2安全措施（1）制定施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等。（2）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.3安全教育乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.4安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。（2）及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。10.合同違約10.1違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。10.2違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.4違約爭(zhēng)議如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。11.3解除責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。（2）因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除爭(zhēng)議如發(fā)生解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。（3）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：合同變更記錄13.2附件二：合同履約保證金13.3附件三：合同履行情況報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。14.4合同解除如發(fā)生合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.5合同爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.6合同其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位由甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)由甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)。16.3咨詢顧問(wèn)（1）咨詢顧問(wèn)由甲方或乙方委托，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。（2）咨詢顧問(wèn)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定提供咨詢服務(wù)。16.4仲裁機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并按照合同約定進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總價(jià)的[具體比例]。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、資金籌措、施工許可等。（2）乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益承擔(dān)最終責(zé)任。（2）乙方對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益承擔(dān)主要責(zé)任。（3）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。19.3介入期限（1）第三方介入期限應(yīng)在協(xié)議中明確。（2）協(xié)議到期后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。20.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和管理合同變更過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。2.附件二：合同履約保證金詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件、違約保證金的處理方式等。說(shuō)明：本附件作為合同履約擔(dān)保的一部分，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.附件三：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工活動(dòng)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄和報(bào)告安全事故，確保事故得到妥善處理。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明工程款支付情況，確保甲方履行付款義務(wù)。9.附件九：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款計(jì)算、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算工程款，確保雙方權(quán)益得到保障。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料采購(gòu)合同、設(shè)備采購(gòu)合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。甲方未按合同約定支付工程款。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件和報(bào)告。甲方未按合同約定提供施工條件。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[具體金額]的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[具體金額]的逾期付款違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍4.合同履行期限二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、合同變更管理1.變更申請(qǐng)與審批流程2.變更內(nèi)容與范圍3.變更對(duì)合同價(jià)款的影響4.變更對(duì)合同工期的影響四、合同履約擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保解除條件五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成2.工程進(jìn)度款支付方式3.驗(yàn)收合格后的最終結(jié)算4.違約金及罰款七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用變更及調(diào)整八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十二、合同附件1.附件一：合同變更申請(qǐng)表2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：付款憑證十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同生效與解除3.合同未盡事宜的處理4.合同解釋十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.第三方代表簽字（如有）4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂基于甲方需進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。3.合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方實(shí)施的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。4.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。二、合同主體1.甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.第三方基本信息（如有）第三方名稱：第三方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、合同變更管理1.變更申請(qǐng)與審批流程任何一方提出合同變更申請(qǐng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果。接到變更申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。2.變更內(nèi)容與范圍變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)款、合同期限等。變更范圍應(yīng)限于合同約定的工程內(nèi)容和范圍。3.變更對(duì)合同價(jià)款的影響合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定變更后的合同價(jià)款。4.變更對(duì)合同工期的影響工期應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定變更后的工期。四、合同履約擔(dān)保1.擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供履約保證金，金額為合同價(jià)款的一定比例。2.擔(dān)保金額履約保證金金額為合同價(jià)款的10%。3.擔(dān)保期限履約保證金自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。4.擔(dān)保解除條件乙方完成工程且驗(yàn)收合格，甲方無(wú)異議時(shí)，履約保證金應(yīng)予以退還。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工程完成時(shí)間。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。3.工程驗(yàn)收流程工程分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成合同價(jià)款包括但不限于工程量清單價(jià)款、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。2.工程進(jìn)度款支付方式按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收合格后的最終結(jié)算驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。4.違約金及罰款任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金或罰款。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)合同未約定的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。3.費(fèi)用變更及調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式為一次性支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.附件一：合同變更申請(qǐng)表2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：付款憑證十三、其他約定1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。2.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。3.合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.第三方代表簽字（如有）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)本合同具有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等。2.甲方審批權(quán)條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，涉及重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方審批，如工程重大變更、材料更換、關(guān)鍵設(shè)備采購(gòu)等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、工程進(jìn)度審核、質(zhì)量檢驗(yàn)等。4.甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況，按約定的付款比例支付工程款，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.甲方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方嚴(yán)重違約、工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為施工方，在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具有主導(dǎo)權(quán)。2.乙方施工方案權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如遇特殊情況，需及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整。4.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有完全責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購(gòu)所需材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介參與決策條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)決策，如工程變更、進(jìn)度調(diào)整等。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.付款憑證5.履約保證金繳納證明6.甲方審批文件7.第三方中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收、擅自變更工程內(nèi)容等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更施工方案等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供充分證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證金：為保證合同履行，乙方繳納的一定金額的保證金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)科學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域成果的獨(dú)占權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)申請(qǐng)合同變更。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的合同簽訂與執(zhí)行2.工程變更與合同履約擔(dān)保3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密4.違約行為的處理與責(zé)任追究5.爭(zhēng)議解決與合同解除全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)日益繁榮。為確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂(lè)等需求而進(jìn)行的建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。2.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。3.履約擔(dān)保：指為保證合同履行，乙方提供的、用以證明其履行合同能力的擔(dān)保措施。4.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。5.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。2.履約擔(dān)保：指為保證合同履行，乙方提供的、用以證明其履行合同能力的擔(dān)保措施。3.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的履約擔(dān)保進(jìn)行審查。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程。2.乙方應(yīng)提供符合合同約定的履約擔(dān)保。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同變更。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程施工地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采取_________方式進(jìn)行建筑工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：如合同中有設(shè)計(jì)要求，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.合同變更費(fèi)用：因合同變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.履約擔(dān)保費(fèi)用：乙方提供的履約擔(dān)保所需支付的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交履約擔(dān)保，甲方支付合同總額的_________作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月_________日前支付上月進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票和支付憑證進(jìn)行審核。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。3.甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方提供的履約擔(dān)保不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.合同的具體條款。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)工程變更的提出權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式明確協(xié)作與配合的具體方式和時(shí)間。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同副本。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.雙方資質(zhì)證書(shū)副本。4.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。5.預(yù)付款支付憑證。6.進(jìn)度款支付憑證。7.結(jié)算款支付憑證。8.保修金支付憑證。9.履約擔(dān)保文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。11.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約行為。單方面解除合同，認(rèn)定違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約行為。提供的履約擔(dān)保不符合要求，認(rèn)定違約行為。未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。違約行為應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行或賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.賠償金：合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求支付款項(xiàng)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照合同約定完成工程，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括工程延期和損失賠償。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同變更進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。第三方有權(quán)對(duì)不符合合同要求的工程提出整改要求。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。6.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)給予合理的補(bǔ)償。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后要求甲方支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方退還履約擔(dān)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行要求。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)提出合理的變更方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的工程優(yōu)惠。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效1.4合同期限1.5合同變更1.6合同解除1.7合同終止1.8合同履行1.9合同違約1.10合同爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)3.承包方責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任3.2施工責(zé)任3.3質(zhì)量責(zé)任3.4安全責(zé)任3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6工期責(zé)任3.7費(fèi)用責(zé)任3.8保密責(zé)任3.9其他責(zé)任4.業(yè)主責(zé)任4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工條件4.3質(zhì)量要求4.4安全要求4.5環(huán)境保護(hù)要求4.6工期要求4.7費(fèi)用支付4.8保密要求4.9其他責(zé)任5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2合同計(jì)價(jià)方式5.3合同價(jià)格調(diào)整5.4付款方式5.5付款期限5.6逾期付款責(zé)任5.7付款條件5.8付款憑證6.設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)變更通知6.5設(shè)計(jì)變更確認(rèn)6.6設(shè)計(jì)變更實(shí)施7.施工變更7.1施工變更范圍7.2施工變更程序7.3施工變更費(fèi)用7.4施工變更通知7.5施工變更確認(rèn)7.6施工變更實(shí)施8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保證8.4質(zhì)量糾紛處理8.5質(zhì)量責(zé)任追究9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.4安全生產(chǎn)檢查9.5安全生產(chǎn)事故處理9.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)10.4環(huán)境保護(hù)糾紛處理10.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究11.工期管理11.1工期計(jì)劃11.2工期調(diào)整11.3工期延誤責(zé)任11.4工期延誤處理11.5工期責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決期限12.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同解除與終止費(fèi)用13.6合同解除與終止責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確建筑工程項(xiàng)目變更的范圍、程序、費(fèi)用及履約擔(dān)保的相關(guān)事宜，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.7合同終止合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同所指項(xiàng)目地點(diǎn)為：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同所指項(xiàng)目規(guī)模為：[項(xiàng)目規(guī)模]。2.4項(xiàng)目投資本合同所指項(xiàng)目投資為：[項(xiàng)目投資]。2.5項(xiàng)目工期本合同所指項(xiàng)目工期為：[項(xiàng)目工期]。2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)本合同所指項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)為：[安全標(biāo)準(zhǔn)]。2.8項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)本合同所指項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求為：[環(huán)境保護(hù)要求]。3.承包方責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)要求，完成工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2施工責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的施工方案，組織施工，確保施工質(zhì)量、安全、工期及環(huán)境保護(hù)。3.3質(zhì)量責(zé)任承包人應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.4安全責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。3.6工期責(zé)任承包人應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成，如因承包人原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7費(fèi)用責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.8保密責(zé)任承包人應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.9其他責(zé)任承包人應(yīng)履行合同約定的其他責(zé)任。4.業(yè)主責(zé)任4.1設(shè)計(jì)要求業(yè)主應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)要求，提供必要的資料和條件，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。4.2施工條件業(yè)主應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資源等條件。4.3質(zhì)量要求業(yè)主應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4安全要求業(yè)主應(yīng)按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。4.5環(huán)境保護(hù)要求業(yè)主應(yīng)按照合同約定的環(huán)境保護(hù)要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。4.6工期要求業(yè)主應(yīng)按照合同約定的工期要求，配合承包人完成工程進(jìn)度。4.7費(fèi)用支付業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.8保密要求業(yè)主應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)承包人同意，不得向任何第三方泄露。4.9其他責(zé)任業(yè)主應(yīng)履行合同約定的其他責(zé)任。8.合同價(jià)格8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2合同計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)包含工程量清單中所列明的全部工程內(nèi)容。8.3合同價(jià)格調(diào)整（1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用發(fā)生變化；（2）合同約定的設(shè)計(jì)變更或工程量增減；（3）不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加。8.4付款方式本合同采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%；（4）缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價(jià)款的10%。8.5付款期限業(yè)主應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。8.6逾期付款責(zé)任如業(yè)主逾期付款，承包人有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款利息及違約金。8.7付款條件業(yè)主支付工程款項(xiàng)的條件為：（1）承包人提交合格的工程量清單及結(jié)算報(bào)告；（2）相關(guān)政府部門(mén)對(duì)工程款的審批；（3）合同約定的其他付款條件。8.8付款憑證業(yè)主支付工程款項(xiàng)后，承包人應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。9.設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更范圍設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)圖紙的修改；（2）工程量的增減；（3）工程項(xiàng)目的調(diào)整。9.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更程序如下：（1）承包人提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；（2）業(yè)主組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議；（4）承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更協(xié)議進(jìn)行施工。9.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在設(shè)計(jì)變更協(xié)議中明確。9.4設(shè)計(jì)變更通知設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)承包人。9.5設(shè)計(jì)變更確認(rèn)承包人應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如未確認(rèn)，視為默認(rèn)同意。9.6設(shè)計(jì)變更實(shí)施承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)變更協(xié)議進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。10.施工變更10.1施工變更范圍施工變更范圍包括但不限于：（1）施工方法的調(diào)整；（2）施工順序的變更；（3）施工材料的替換。10.2施工變更程序施工變更程序如下：（1）承包人提出施工變更申請(qǐng)；（2）業(yè)主組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂施工變更協(xié)議；（4）承包人根據(jù)施工變更協(xié)議進(jìn)行施工。10.3施工變更費(fèi)用施工變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在施工變更協(xié)議中明確。10.4施工變更通知施工變更通知應(yīng)在施工變更實(shí)施前3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)承包人。10.5施工變更確認(rèn)承包人應(yīng)在收到施工變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如未確認(rèn)，視為默認(rèn)同意。10.6施工變更實(shí)施承包人應(yīng)按照施工變更協(xié)議進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。11.質(zhì)量控制11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。11.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢、互檢、專檢，承包人應(yīng)確保各項(xiàng)檢驗(yàn)合格。11.3質(zhì)量保證承包人應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.4質(zhì)量糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方檢測(cè)；（3）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和合同約定，確定責(zé)任和賠償。11.5質(zhì)量責(zé)任追究如因承包人原因造成質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。12.安全管理12.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。12.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。12.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包人應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。12.4安全生產(chǎn)檢查承包人應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。12.5安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包人應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按程序報(bào)告相關(guān)部門(mén)。12.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究如因承包人原因造成安全生產(chǎn)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。13.2環(huán)境保護(hù)措施（1）合理利用水資源；（2）減少固體廢棄物排放；（3）控制噪聲和粉塵污染。13.3環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)承包人應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。13.4環(huán)境保護(hù)糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方檢測(cè)；（3）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和合同約定，確定責(zé)任和賠償。13.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究如因承包人原因造成環(huán)境污染，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.工期管理14.1工期計(jì)劃承包人應(yīng)編制詳細(xì)的工期計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主審核后執(zhí)行。14.2工期調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。14.3工期延誤責(zé)任如因承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4工期延誤處理承包人應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如仍無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5工期責(zé)任追究如因承包人原因造成工期延誤，業(yè)主有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除業(yè)主和承包人以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）需要對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或咨詢；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；（4）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供解決方案。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）業(yè)主或承包人提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主和承包人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入的額外條款15.5.1業(yè)主額外條款（1）業(yè)主應(yīng)確保第三方介入的合法性和專業(yè)性；（2）業(yè)主應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）業(yè)主應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.2承包人額外條款（1）承包人應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方的工作；（2）承包人應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和條件；（3）承包人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合理費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。16.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由業(yè)主和承包人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.4責(zé)任限額的賠償如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，業(yè)主或承包人有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與業(yè)主的劃分第三方與業(yè)主的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，業(yè)主應(yīng)確保第三方介入的合法性和專業(yè)性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與承包人的劃分第三方與承包人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，承包人應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由各自之間的合同約定，第三方介入不影響這些合同關(guān)系的獨(dú)立性。17.4第三方的獨(dú)立性第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受業(yè)主或承包人意志的干擾，獨(dú)立履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認(rèn)書(shū)合同附件第三方介入?yún)f(xié)議2.項(xiàng)目文件工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙施工方案工程量清單材料設(shè)備清單3.質(zhì)量控制文件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量保證書(shū)質(zhì)量糾紛處理記錄4.安全管理文件安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄安全生產(chǎn)檢查記錄5.環(huán)境保護(hù)文件環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告環(huán)境保護(hù)糾紛處理記錄6.工期管理文件工期計(jì)劃工期調(diào)整記錄工期延誤報(bào)告7.付款文件付款申請(qǐng)付款憑證付款通知付款確認(rèn)書(shū)8.設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更協(xié)議設(shè)計(jì)變更通知設(shè)計(jì)變更實(shí)施記錄9.施工變更文件施工變更申請(qǐng)施工變更協(xié)議施工變更通知施工變更實(shí)施記錄10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)爭(zhēng)議調(diào)解記錄爭(zhēng)議仲裁裁決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；工期延誤；未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；未按合同約定履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；c.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用；d.承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.違約金：如承包人未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包人支付合同總價(jià)一定比例的違約金。b.修復(fù)或賠償損失：如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.額外費(fèi)用：如因承包人違約導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主有權(quán)要求承包人承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。d.其他責(zé)任：如因承包人違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的6.合同有效期限7.合同履行地點(diǎn)二、合同變更條款1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更對(duì)合同價(jià)格的影響5.變更對(duì)合同工期的影響6.變更對(duì)合同其他條款的影響三、合同履約擔(dān)保1.履約擔(dān)保的形式2.履約擔(dān)保的提供方3.履約擔(dān)保的期限4.履約擔(dān)保的金額5.履約擔(dān)保的解除條件6.履約擔(dān)保的變更與終止四、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.預(yù)付款3.進(jìn)度款4.結(jié)算款5.驗(yàn)收款6.保修金五、工期管理1.工期計(jì)劃2.工期延誤處理3.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)4.工期變更程序5.工期調(diào)整后的影響六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.質(zhì)量保證期七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明4.不可抗力對(duì)合同的影響5.不可抗力解除條件十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式2.違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任減免5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改程序5.合同附件爭(zhēng)議解決十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.信息披露3.法律適用4.通知方式5.合同附件及其他合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程合同變更與合同履約擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方名稱：b.發(fā)包方地址：c.發(fā)包方聯(lián)系人：d.承包方名稱：e.承包方地址：f.承包方聯(lián)系人：5.合同背景及目的：為確保建筑工程的順利進(jìn)行，明確雙方在合同變更與履約擔(dān)保方面的權(quán)利和義務(wù)。6.合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.合同履行地點(diǎn)：____省____市____縣____街道____號(hào)二、合同變更條款a.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整；b.地質(zhì)條件發(fā)生變化；c.設(shè)計(jì)變更；d.發(fā)包方要求；e.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。2.變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工期、合同價(jià)款等。4.變更對(duì)合同價(jià)格的影響：變更后的合同價(jià)款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.變更對(duì)合同工期的影響：變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并書(shū)面通知對(duì)方。6.變更對(duì)合同其他條款的影響：變更后的條款應(yīng)與原合同保持一致，如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。三、合同履約擔(dān)保1.履約擔(dān)保的形式：承包方需提供銀行保函、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的擔(dān)保形式。2.履約擔(dān)保的提供方：承包方。3.履約擔(dān)保的期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日止。4.履約擔(dān)保的金額：合同總價(jià)的____%。5.履約擔(dān)保的解除條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為，發(fā)包方簽署解除擔(dān)保函。6.履約擔(dān)保的變更與終止：如需變更或終止履約擔(dān)保，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。四、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：____萬(wàn)元整。2.預(yù)付款：合同總價(jià)的____%。3.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.驗(yàn)收款：在工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)的____%。6.保修金：合同總價(jià)的____%，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。五、工期管理1.工期計(jì)劃：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的工期計(jì)劃。2.工期延誤處理：如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，按合同價(jià)款的____%支付違約金。3.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：如因承包方原因造成工期提前，給予____%的獎(jiǎng)勵(lì)。4.工期變更程序：任何一方提出工期變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.工期調(diào)整后的影響：工期調(diào)整后，合同價(jià)款和付款方式應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如對(duì)質(zhì)量問(wèn)題存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并確保落實(shí)。3.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定上報(bào)和處理。5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的責(zé)任人，依法追究責(zé)任。八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁或訴訟。九、合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程驗(yàn)收、資料移交等事宜。5.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問(wèn)題。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。4.不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。5.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同。十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任減免：因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，經(jīng)雙方協(xié)商可減免部分責(zé)任。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。十二、合同附件1.合同附件清單：詳見(jiàn)附件清單。2.合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改程序：修改合同附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.合同附件爭(zhēng)議解決：合同附件爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____建設(shè)行政管理部門(mén)。4.合同備案費(fèi)用：合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.合同備案爭(zhēng)議解決：合同備案爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.通知方式：本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式為_(kāi)___。5.合同附件及其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、進(jìn)度安排等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求承包方提交相關(guān)報(bào)告。3.甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款條件，如增加預(yù)付款比例或調(diào)整進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)。4.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用。5.甲方合同變更審批條款說(shuō)明：甲方對(duì)合同變更申請(qǐng)有權(quán)進(jìn)行審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，承包方不得擅自進(jìn)行工程變更。6.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行付款義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的調(diào)整和優(yōu)化擁有主導(dǎo)權(quán)。2.乙方施工安排權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身施工能力，對(duì)施工進(jìn)度、施工方法等進(jìn)行合理安排。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和合同約定，自行采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量。4.乙方進(jìn)度款申請(qǐng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付。5.乙方合同變更提出權(quán)條款說(shuō)明：乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出合同變更申請(qǐng)。6.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行施工義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：合同中約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方中介解除條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方和乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及變更文件4.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃5.材料設(shè)備采購(gòu)清單及質(zhì)量保證資料6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。認(rèn)定：甲方逾期支付進(jìn)度款超過(guò)____天，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，超過(guò)____天，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)，乙方使用不合格材料或設(shè)備，視為違約。4.違約行為：甲方指定監(jiān)理單位未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理