2024版哈爾濱市租賃住房合同變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃住房合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2原租賃合同的概要1.3協(xié)議變更的范圍1.4租賃期限的變更1.5租金及費(fèi)用的變更1.6租賃用途的變更1.7房屋維修責(zé)任的變更1.8押金的變更1.9違約責(zé)任及賠償?shù)淖兏?.10合同解除的條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.2甲方身份證號碼：1.1.3甲方住所地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2.2乙方身份證號碼：1.2.3乙方住所地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條原租賃合同的概要2.1原租賃合同簽訂日期：2.2原租賃合同約定的租賃期限：2.3原租賃合同約定的租金及支付方式：2.4原租賃合同約定的房屋用途：第三條協(xié)議變更的范圍3.2具體變更內(nèi)容如下：第四條租賃期限的變更4.1原租賃合同約定的租賃期限為：4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃期限為：第五條租金及費(fèi)用的變更5.1原租賃合同約定的租金為：5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租金為：5.3租金支付方式：第六條租賃用途的變更6.1原租賃合同約定的房屋用途為：6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋用途為：第七條房屋維修責(zé)任的變更7.1原租賃合同約定的房屋維修責(zé)任為：7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋維修責(zé)任為：7.3甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：7.4乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：第八條押金的變更8.1原租賃合同約定的押金金額為：8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的押金金額為：8.3押金退還的條件及程序：第九條違約責(zé)任及賠償?shù)淖兏?.1原租賃合同約定的違約責(zé)任為：9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的違約責(zé)任為：9.3甲方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.4乙方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)：第十條合同解除的條件及程序10.1原租賃合同約定的合同解除條件為：10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同解除條件為：10.3合同解除的程序：10.4合同解除后的處理事項(xiàng)：第十一條爭議解決方式11.1原租賃合同約定的爭議解決方式為：11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的爭議解決方式為：11.3爭議解決的具體程序：11.4爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的終止條件：12.3本協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)：第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1本協(xié)議附件包括：14.2附件一：原租賃合同副本14.3附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.4附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方、乙方的需要或者雙方共同決定而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或者其他實(shí)體。1.2第三方的角色可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其利益不受損害，并有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款包括但不限于：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；4.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.4第三方的工作成果及質(zhì)量要求。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償限額；5.1.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償限額；5.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償限額。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序包括：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；6.1.2雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求開始履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：7.1.1甲方對第三方的選擇及合同履行情況承擔(dān)責(zé)任；7.1.2乙方對第三方的工作成果及服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.1.3第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方的變更與退出8.1如第三方需要變更或退出，必須經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面通知對方。8.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同修正的生效10.1本合同的修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修正對本合同原條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同副本要求：清晰復(fù)印的原租賃合同，包括合同、附件、簽字蓋章等所有內(nèi)容。說明：附件一用于證明原租賃合同的有效性和雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、家具電器等。說明：附件二用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。說明：附件三用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：維修記錄及費(fèi)用清單要求：維修過程中的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：附件四用于證明維修行為的發(fā)生和費(fèi)用支付情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：附件五用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額的具體約定，包括賠償范圍、金額等。說明：附件六用于明確第三方在介入過程中的責(zé)任限制，保障雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方延遲交付房屋一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的租金及違約金。示例：若乙方拖欠租金三個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及違約金。3.違約行為：第三方違反協(xié)議造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方損失。示例：若乙方將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。5.違約行為：甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)修復(fù)房屋問題。示例：若房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。6.違約行為：雙方未履行爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定的方式解決爭議。示例：若雙方未按約定方式解決爭議，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限變更3.2租金變更3.3租金支付方式4.房屋押金及退還4.1押金數(shù)額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋租賃合同12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋租賃合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限變更3.1.1原租賃期限：__________3.1.2現(xiàn)租賃期限：__________3.2租金變更3.2.1原租金：__________元/月3.2.2現(xiàn)租金：__________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付時(shí)間：__________4.房屋押金及退還4.1押金數(shù)額及支付方式4.1.1押金數(shù)額：__________元4.1.2支付方式：__________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：__________4.3押金退還流程4.3.1退還流程：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：__________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：__________5.3房屋損壞賠償5.3.1損壞賠償：__________6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納6.1.1物業(yè)費(fèi)金額：__________元/月6.1.2繳納方式：__________6.2其他費(fèi)用繳納6.2.1費(fèi)用種類：__________6.2.2繳納方式：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：__________7.1.2違約情形二：__________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任一：__________7.2.2違約責(zé)任二：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至哈爾濱市__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前__________天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、裝修情況等。11.2附件二：房屋租賃合同11.2.1房屋租賃合同應(yīng)包含房屋租賃的基本條款，如租賃期限、租金、押金等。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋租賃合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2租賃房屋的評估、鑒定、維修等需要第三方參與；15.2.1.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為__________元；15.3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為__________元；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任限額為__________元。16.第三方權(quán)利16.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，具體如下：18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕或拖延；18.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)，具體如下：19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)；19.1.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定；19.1.3若協(xié)商不成，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要文件，應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，以便雙方在租賃期間對房屋狀況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：房屋租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是租賃雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金已支付的重要證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的租金支付爭議。5.附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)費(fèi)支付憑證是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)費(fèi)已支付的重要證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的物業(yè)費(fèi)支付爭議。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄是租賃雙方確認(rèn)房屋維修情況的重要文件，有助于解決可能出現(xiàn)的房屋維修責(zé)任爭議。7.附件七：違約通知函要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出的書面通知函。說明：違約通知函是租賃雙方在違約行為發(fā)生后，要求對方采取相應(yīng)措施的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；承租方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)；租賃方未按照約定使用房屋；承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算；若承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償維修費(fèi)用，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；若雙方未按約定履行合同解除程序，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同變更事項(xiàng)2.1租賃住房地址變更2.2租賃期限變更2.3租金變更2.4押金變更2.5其他合同條款變更3.合同變更生效日期4.合同變更履行方式4.1租賃住房交付4.2租金支付4.3押金退還4.4合同其他履行事項(xiàng)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1租賃住房清單8.2附件一：租賃住房現(xiàn)狀描述8.3附件二：租賃雙方確認(rèn)事項(xiàng)9.合同解除或終止后的處理9.1租賃住房返還9.2租金結(jié)算9.3押金退還9.4合同其他解除或終止后的處理事項(xiàng)10.合同解除或終止后的爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同其他約定事項(xiàng)11.1合同解除或終止后的保密條款11.2合同解除或終止后的通知義務(wù)11.3合同解除或終止后的爭議解決12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同生效與解除條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條合同變更事項(xiàng)2.1租賃住房地址變更若因不可抗力或其他原因?qū)е伦赓U住房地址需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2租賃期限變更租賃期限自[原租賃期限開始日期]至[原租賃期限結(jié)束日期]，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，變更租賃期限。2.3租金變更租金為每月[原租金金額]元，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4押金變更押金為[原押金金額]元，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.5其他合同條款變更除上述變更事項(xiàng)外，其他合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條合同變更生效日期本合同變更事項(xiàng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第四條合同變更履行方式4.1租賃住房交付甲方應(yīng)確保租賃住房符合合同約定，并在變更協(xié)議生效后[具體日期]前將租賃住房交付給乙方。4.2租金支付乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[支付方式]。4.3押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。4.4合同其他履行事項(xiàng)雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的其他履行事項(xiàng)進(jìn)行操作。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）租賃住房存在嚴(yán)重安全隱患，無法居??；（3）租賃住房被依法查封、沒收或征收；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同附件8.1租賃住房清單租賃住房清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃住房的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具家電等設(shè)施設(shè)備清單，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2附件一：租賃住房現(xiàn)狀描述附件一應(yīng)詳細(xì)描述租賃住房的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3附件二：租賃雙方確認(rèn)事項(xiàng)附件二應(yīng)列明租賃雙方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)的事項(xiàng)，包括但不限于租賃期限、租金、押金等，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條合同解除或終止后的處理9.1租賃住房返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃住房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。9.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金，并退還剩余押金。9.3押金退還如無違約情況，甲方應(yīng)在合同解除或終止后[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。9.4合同其他解除或終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十條合同解除或終止后的爭議處理10.1爭議解決方式合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第七條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為第七條中約定的[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照第七條中約定的[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同其他約定事項(xiàng)11.1合同解除或終止后的保密條款合同解除或終止后，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除或終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，包括但不限于合同解除或終止的通知、房屋交付或退還的通知等。11.3合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第七條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署附件一由雙方代表在租賃住房清單上簽字確認(rèn)。13.2附件二簽署附件二由雙方代表在租賃雙方確認(rèn)事項(xiàng)上簽字確認(rèn)。第十四條合同生效與解除條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在租賃住房交易過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)，介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易、提供法律咨詢、房屋評估、房屋維修等服務(wù)。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)終止與第三方的合作。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方資質(zhì)要求。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及支付期限。2.4第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因造成損失，則由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。4.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，合同變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為第七條中約定的[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照第七條中約定的[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同解除與終止7.1解除條件（1）第三方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條第三方介入