2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.解除條件4.1解除事由4.2解除程序4.3解除期限5.解除后果5.1房屋返還5.2付款及退款5.3損害賠償6.履行期限6.1合同生效時間6.2履行期限7.合同履行地點8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2其他相關文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住所地：_______。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住所地：_______。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.2.2合同簽訂地點：_______。2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋產(chǎn)權證號：_______。2.1.2房屋所有權人：_______。2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_______。2.2.2房屋建筑面積：_______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋規(guī)劃用途：_______。2.3.2房屋實際用途：_______。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1享有房屋所有權。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.1.3對房屋進行合理使用。3.2買方義務3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。3.3賣方權利3.3.1收取購房款。3.3.2配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務3.4.1保證房屋權屬清晰，無任何爭議。3.4.2按合同約定交付房屋。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.解除條件4.1解除事由4.1.1買方未按合同約定支付購房款。4.1.2賣方未按合同約定交付房屋。4.1.3房屋存在嚴重質(zhì)量問題。4.1.4因不可抗力導致合同無法履行。4.2解除程序4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.2.2一方提出解除合同，另一方同意。4.2.3提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。4.3解除期限4.3.1解除合同后，雙方應在_______日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)。4.3.2解除合同后，買方應在_______日內(nèi)退還已支付購房款。5.解除后果5.1房屋返還5.1.1買方應將房屋返還給賣方。5.1.2返還的房屋應保持原狀，不得有損壞。5.2付款及退款5.2.1買方已支付的購房款，賣方應如數(shù)退還。5.2.2因解除合同產(chǎn)生的損失，雙方應協(xié)商解決。5.3損害賠償5.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。5.3.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需按照第四條“解除條件”中的規(guī)定執(zhí)行。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同生效日期12.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)13.1本合同共_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其工作失誤或故意行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，其工作成果及責任劃分應在協(xié)議中明確。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、交易價格等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.1.2甲方對第三方的指示或要求，應合理且符合法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2.2乙方對第三方的指示或要求，應合理且符合法律法規(guī)。17.3第三方與甲乙雙方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方工作受阻或出現(xiàn)錯誤，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致工作失誤，應承擔全部責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更后的條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或產(chǎn)權人印章。說明：作為房屋權屬證明文件，用于確認房屋所有權人及房屋產(chǎn)權狀態(tài)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原始文本或掃描件。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，記錄雙方的權利義務及合同內(nèi)容。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證。說明：證明交易過程中稅費已按規(guī)定繳納。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接過程中的詳細清單，包括房屋內(nèi)設施、家具等。說明：用于確認房屋交接過程中的財產(chǎn)狀況。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原始文本或掃描件。說明：如房屋存在租賃關系，需明確租賃合同內(nèi)容。8.房屋抵押權、查封等限制信息證明要求：提供房屋是否存在抵押權、查封等限制信息的證明材料。說明：確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：提供第三方介入的協(xié)議文本。說明：明確第三方介入的目的、職責及責任。10.合同變更協(xié)議（如有）要求：提供合同變更的協(xié)議文本。說明：明確合同變更的內(nèi)容及生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款。1.2賣方未按合同約定交付房屋。1.3房屋存在嚴重質(zhì)量問題。1.4因不可抗力導致合同無法履行。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。2.3違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付。3.違約責任示例：3.1買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付_______%的違約金。3.2賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。3.3房屋存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應承擔維修費用及賠償買方損失。3.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同解除條件2.合同解除條件2.1合同解除的具體情形2.2合同解除的程序2.3合同解除的法律效力3.合同解除后的權利義務3.1買方的權利義務3.2賣方的權利義務3.3第三方的權利義務4.合同解除的賠償4.1買方的賠償4.2賣方的賠償4.3第三方的賠償5.合同解除的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.合同解除的生效6.1合同解除生效條件6.2合同解除生效時間6.3合同解除生效的法律效力7.合同解除的終止7.1合同解除終止條件7.2合同解除終止時間7.3合同解除終止的法律效力8.合同解除的變更與補充8.1合同解除變更的條件8.2合同解除變更的程序8.3合同解除變更的法律效力9.合同解除的附件9.1附件一：合同解除申請書9.2附件二：合同解除證明9.3附件三：相關證據(jù)材料10.合同解除的保密10.1保密義務10.2保密范圍10.3違約責任11.合同解除的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋11.3法律變更12.合同解除的爭議管轄12.1管轄法院12.2管轄范圍12.3管轄異議13.合同解除的生效日期13.1生效日期13.2生效條件13.3生效法律效力14.合同解除的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買方）：1.1.2乙方（賣方）：1.2合同標的1.2.1甲方同意購買乙方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋編號為______。1.2.2房屋基本情況：建筑面積______平方米，用途為______，產(chǎn)權性質(zhì)為______。1.3合同解除條件1.3.1甲方在合同履行期間，如因房屋質(zhì)量問題或其他原因導致無法正常居住，有權要求解除合同。1.3.2乙方在合同履行期間，如未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權要求解除合同。第二條合同解除條件2.1合同解除的具體情形2.1.1甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重影響居住的質(zhì)量問題，如漏水、墻體開裂等。2.1.2乙方未按約定時間交付房屋。2.1.3房屋產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等情況。2.2合同解除的程序2.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)合同解除情形后，立即書面通知乙方。2.2.2乙方應在接到通知后______日內(nèi)，與甲方協(xié)商解決。2.2.3如協(xié)商不成，甲方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.3合同解除的法律效力2.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。2.3.2合同解除不影響雙方已履行的部分權利義務。第三條合同解除后的權利義務3.1買方的權利義務3.1.1甲方有權要求乙方退還已支付的購房款。3.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方的權利義務3.2.1乙方應退還甲方已支付的購房款。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3第三方的權利義務3.3.1第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務。第四條合同解除的賠償4.1買方的賠償4.1.1甲方如因自身原因解除合同，應承擔相應的違約責任。4.2賣方的賠償4.2.1乙方如因自身原因解除合同，應承擔相應的違約責任。4.3第三方的賠償4.3.1第三方如因自身原因解除合同，應承擔相應的違約責任。第五條合同解除的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。5.3爭議解決程序5.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行訴訟。第六條合同解除的生效6.1合同解除生效條件6.1.1雙方達成一致意見，明確合同解除的具體內(nèi)容。6.1.2爭議解決機構作出解除合同的生效判決。6.2合同解除生效時間6.2.1合同解除生效時間為爭議解決機構作出生效判決的時間。6.3合同解除生效的法律效力6.3.1合同解除生效后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第七條合同解除的終止7.1合同解除終止條件7.1.1雙方達成一致意見，明確合同解除終止的具體內(nèi)容。7.1.2爭議解決機構作出合同解除終止的生效判決。7.2合同解除終止時間7.2.1合同解除終止時間為爭議解決機構作出生效判決的時間。7.3合同解除終止的法律效力7.3.1合同解除終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第一部分：合同如下：第八條合同解除的變更與補充8.1合同解除變更的條件8.1.1雙方在合同解除過程中，如認為有必要變更合同解除的相關條款，可協(xié)商一致進行變更。8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。8.2合同解除變更的程序8.2.1雙方應書面提出變更請求，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。8.2.2雙方應在收到變更請求后______日內(nèi)，書面回復是否同意變更。8.3合同解除變更的法律效力8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面確認的變更，具有與原合同同等的法律效力。第九條合同解除的附件9.1附件一：合同解除申請書9.1.1申請書應包括甲方、乙方的基本信息，合同解除的具體情形，以及請求解除合同的理由。9.2附件二：合同解除證明9.2.1證明應包括合同解除的時間、地點、參與人，以及合同解除的具體內(nèi)容。9.3附件三：相關證據(jù)材料9.3.1附件應包括與合同解除相關的所有證據(jù)材料，如照片、視頻、鑒定報告等。第十條合同解除的保密10.1保密義務10.1.1雙方在合同解除過程中，對合同內(nèi)容、解除原因等商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密范圍10.2.1保密范圍包括但不限于合同解除的具體情形、雙方協(xié)商的內(nèi)容、爭議解決的過程等。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條合同解除的適用法律11.1適用法律11.1.1本合同解除事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律解釋11.2.1本合同解除事宜的法律解釋，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。11.3法律變更11.3.1如中華人民共和國法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同解除事宜仍適用原法律法規(guī)。第十二條合同解除的爭議管轄12.1管轄法院12.1.1合同解除事宜的爭議，由合同簽訂地或被告所在地人民法院管轄。12.2管轄范圍12.2.1管轄范圍包括但不限于合同解除的具體情形、雙方協(xié)商的內(nèi)容、爭議解決的過程等。12.3管轄異議12.3.1雙方對管轄權有異議的，應在收到起訴狀之日起______日內(nèi)提出。第十三條合同解除的生效日期13.1生效日期13.1.1本合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方應在本合同解除上簽字（或蓋章）后，合同解除生效。13.3生效法律效力13.3.1本合同解除生效后，對雙方具有法律約束力。第十四條合同解除的其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同解除未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同解除的其他約定，應與中華人民共和國法律法規(guī)相一致。14.3其他約定效力14.3.1本合同解除的其他約定，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有與原合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、鑒定機構、評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體情形和條件。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助的真實性、準確性負責。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事宜。4.2第三方應在接到通知后______日內(nèi)，書面回復是否同意介入。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的______%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務或協(xié)助提出意見和建議。6.1.2第三方應向甲方提供相應的服務或協(xié)助，確保甲方權益得到保障。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務或協(xié)助提出意見和建議。6.2.2第三方應向乙方提供相應的服務或協(xié)助，確保乙方權益得到保障。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行過程中的公平、公正。6.3.2第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，避免因合同履行產(chǎn)生爭議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢，或合同解除后，第三方介入的必要條件消失。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同解除申請書詳細要求：申請書應包含甲方、乙方的基本信息，合同解除的具體情形，請求解除合同的理由，以及申請日期和簽名。說明：本附件用于甲方在合同解除時正式提出解除請求。2.附件二：合同解除證明詳細要求：證明應包含合同解除的時間、地點、參與人，合同解除的具體內(nèi)容，以及解除證明的日期和簽名。說明：本附件作為合同解除的正式文件，用于證明合同已正式解除。3.附件三：相關證據(jù)材料詳細要求：包括與合同解除相關的所有證據(jù)材料，如房屋質(zhì)量問題的照片、鑒定報告、維修記錄等。說明：本附件用于支持合同解除請求和違約責任認定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入條件、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：本附件用于證明合同標的房屋的產(chǎn)權清晰。6.附件六：房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：由專業(yè)機構出具的房屋質(zhì)量檢測報告，證明房屋的質(zhì)量狀況。說明：本附件用于證明房屋是否存在質(zhì)量問題。7.附件七：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付購房款的憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。8.附件八：房屋過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋所有權轉移登記證明、契稅完稅證明等，證明房屋過戶手續(xù)已完成。說明：本附件用于證明房屋已成功過戶。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間、金額支付購房款。逾期支付的，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定標準：乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋。逾期交付的，應向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責任認定標準：若房屋存在嚴重影響居住的質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在漏水問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)的問題責任認定標準：第三方在介入過程中出現(xiàn)的問題，應根據(jù)具體情況確定責任。若第三方故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中故意提供虛假信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.解除合同的條件5.解除合同的程序6.解除合同的效力7.解除合同后的房屋交付8.解除合同后的款項結算9.解除合同后的稅費承擔10.解除合同后的違約責任11.合同爭議解決方式12.合同解除后的其他事項13.合同附件14.合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋買賣合同解除條件達成一致，特訂立本協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4身份證號碼：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4身份證號碼：第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：3.2房屋所有權證號：3.3房屋用途：3.4建筑面積：3.5房屋權屬情況：第四條解除合同的條件4.1甲方在簽訂本合同后，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導致房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)乙方同意，雙方可解除本合同。4.2乙方在簽訂本合同后，因個人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，雙方可解除本合同。4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除本合同。第五條解除合同的程序5.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。5.2甲方將房屋交付給乙方，乙方將已支付的款項退還給甲方。5.3雙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。第六條解除合同的效力6.1本合同解除后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。6.2解除合同后，雙方應相互配合，辦理房屋權屬變更手續(xù)。第七條解除合同后的房屋交付7.1甲方應在本合同解除后，將房屋交付給乙方。7.2乙方在收到房屋后，應及時檢查房屋狀況，如有問題，應在收到房屋之日起三天內(nèi)通知甲方。7.3甲方應在收到乙方通知后三天內(nèi)，對房屋問題進行修復或賠償。第八條解除合同后的款項結算8.1.1甲方退還乙方已付款的金額；8.1.2甲方退還乙方已付款金額的利息，按照中國人民銀行同期貸款利率計算；8.2甲方退還乙方款項后，雙方應相互提供相應的銀行賬戶信息，確?？铐椀臏蚀_到賬。第九條解除合同后的稅費承擔9.1.1買賣雙方已繳納的稅費，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；9.1.2解除合同后產(chǎn)生的稅費，由責任方承擔；9.1.3若雙方無法達成一致意見，由仲裁機構或人民法院判決。第十條解除合同后的違約責任10.1若甲方違反本合同約定，導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為已付款的%；10.2若乙方違反本合同約定，導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為已付款的%；10.3除違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失。第十一條合同爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會仲裁；11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同解除后的其他事項12.1本合同解除后，雙方應相互配合，辦理房屋權屬變更手續(xù)；12.2雙方應在本合同解除后X日內(nèi)，將相關文件提交至相關部門辦理注銷登記；12.3雙方應在本合同解除后X日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關附屬設施交付給對方。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋所有權證；13.1.3雙方身份證復印件；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同自簽訂之日起至合同解除之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保、保險等服務而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在簽訂本合同后，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同項下的服務時，應明確其責任限額，并在合同中予以約定。3.2第三方責任限額應參照其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和行業(yè)標準確定。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1乙方因第三方提供的服務導致合同解除的，第三方應承擔相應的違約責任；3.3.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，因提供的信息或建議錯誤導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利義務4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權利，履行義務。4.2.1按照約定的時間和標準提供優(yōu)質(zhì)的服務；4.2.2對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他各方（甲方、乙方）之間，應明確劃分各自的權利義務，避免責任不清。5.2第三方在本合同中的責任，不因甲方或乙方的行為而免除。5.3第三方在提供本合同項下的服務時，應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。6.2雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。6.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。7.2若第三方介入的費用未在補充協(xié)議中明確約定，則由甲方、乙方和第三方按照公平原則分擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事宜完成后，甲方、乙方和第三方應簽訂終止協(xié)議，明確各自的權利義務。8.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方或乙方。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議應與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：這是合同的主要文件，詳細記載了買賣雙方的權利義務。2.房屋所有權證要求：房屋所有權證應真實有效，無產(chǎn)權糾紛。說明：這是證明房屋權屬的法定文件，是合同履行的重要憑證。3.雙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，信息完整。說明：這是證明雙方身份的文件，用于合同簽訂和履行過程中的身份驗證。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，評估方法合理，評估結果客觀公正。5.房屋權屬變更登記申請書要求：申請書內(nèi)容應完整，符合登記機關的要求。說明：這是辦理房屋權屬變更登記的必備文件。6.房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況等。說明：這是房屋交接的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀達成一致。7.銀行付款憑證要求：付款憑證應真實有效，證明款項已實際支付。說明：這是證明已付款項的文件，用于合同履行過程中的款項結算。8.稅費繳納憑證要求：繳納憑證應真實有效，證明稅費已實際繳納。說明：這是證明稅費已繳納的文件，用于合同履行過程中的稅費結算。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的權利義務，以及介入的具體事宜。說明：這是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：這是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為已付款的%。示例：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房屋，但甲方未能按時交付，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為已付款的%。示例：若合同約定乙方應在2024年1月1日前支付購房款，但乙方未能按時支付，則乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的%。示例：若第三方在提供評估服務時，評估結果錯誤，導致甲方或乙方損失，則第三方應向甲方或乙方支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權信息3.3房屋交易價格4.解除條件4.1甲方解除條件4.2乙方解除條件4.3雙方共同解除條件5.解除程序5.1解除通知5.2解除確認5.3解除生效6.解除后果6.1甲方解除后果6.2乙方解除后果6.3雙方共同解除后果7.補償與賠償7.1補償標準7.2賠償標準7.3補償與賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的終止10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同變更10.4合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2產(chǎn)權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案期限14.合同解除條件協(xié)議范本14.1協(xié)議內(nèi)容14.2協(xié)議簽署14.3協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）；1.1.4“合同”指本《2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議》；1.1.5“解除條件”指導致合同解除的具體情形；1.1.6“解除通知”指一方當事人向另一方發(fā)出的書面解除合同的通知。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2雙方對本合同條款的理解發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第8條爭議解決方式進行解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋類型：（房屋類型，如住宅、商業(yè)等）3.1.3房屋面積：（房屋面積）3.2房屋產(chǎn)權信息3.2.1房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）3.2.2產(chǎn)權人：（產(chǎn)權人姓名）3.2.3產(chǎn)權證登記日期：（產(chǎn)權證登記日期）3.3房屋交易價格3.3.1房屋交易總價：（交易總價）3.3.2付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）4.解除條件4.1甲方解除條件4.1.1乙方未按照合同約定支付房款；4.1.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；4.1.3房屋所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響房屋居住安全。4.2乙方解除條件4.2.1甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；4.2.3房屋所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響房屋居住安全。4.3雙方共同解除條件4.3.1房屋所在區(qū)域發(fā)生重大政策調(diào)整，導致房屋無法繼續(xù)居??；4.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.解除程序5.1解除通知5.1.1一方當事人決定解除合同時，應提前（提前通知期限）向對方發(fā)出書面解除通知；5.1.2解除通知應明確解除原因、解除生效日期等內(nèi)容。5.2解除確認5.2.1收到解除通知后，對方應在（確認期限）內(nèi)予以確認；5.2.2對方未在規(guī)定期限內(nèi)確認的，視為接受解除通知。5.3解除生效5.3.1雙方確認解除后，合同自（解除生效日期）起解除；5.3.2解除生效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為（指定仲裁委員會名稱）；8.2.2爭議提交仲裁機構前，雙方應給予對方合理的協(xié)商解決機會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁機構后，仲裁程序按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同因解除條件成就而終止；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除后的終止9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務；9.3.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項結算等。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，通知應以書面形式通過（指定聯(lián)系方式）進行；10.2.2通知發(fā)出后，自對方實際收到通知之日起生效。10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效；10.3.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.4合同附件10.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2產(chǎn)權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2簽署日期為（具體日期）。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同應向（指定備案機構）備案；13.1.2備案手續(xù)按照備案機構的規(guī)定辦理。13.2備案程序13.2.1雙方應在合同生效后（備案期限）內(nèi)辦理備案手續(xù)；13.2.2備案手續(xù)辦理完成后，雙方應將備案證明復印件各保留一份。13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為（備案期限）。14.合同解除條件協(xié)議范本14.1協(xié)議內(nèi)容14.1.1本協(xié)議為雙方在合同履行過程中達成的解除條件協(xié)議；14.1.2協(xié)議內(nèi)容應與本合同第4條解除條件相一致。14.2協(xié)議簽署14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2簽署日期為（具體日期）。14.3協(xié)議生效14.3.1本協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行相關義務；14.3.2協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應明確其介入目的、職責和權利義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息；15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；16.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或錯誤導致第三方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行職責過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以尊重和保護；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定；18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方之間的劃分說明18.3.1第三方介入后，其與甲乙雙方及合同其他相關方之間的關系，應明確劃分；18.3.2第三方在履行職責過程中，應避免與甲乙雙方及合同其他相關方發(fā)生沖突。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其職責后，合同約定的第三方介入終止；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面通知；19.2.2第三方收到終止通知后，應立即停止介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理責任20.1.1第三方介入終止后，其未盡職責導致的損失，由第三方承擔；20.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定分擔。20.2后續(xù)處理程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜；20.2.2甲乙雙方應就后續(xù)處理事宜達成一致意見，并書面記錄。21.本合同的補充和修改21.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；21.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式等；說明：本附件為合同主體，應包含合同的所有核心條款。2.產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰；說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告；說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等；說明：本附件用于證明房屋維修情況。5.付款憑證要求：提供房屋交易過程中的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；說明：本附件用于證明付款行為。6.解除合同協(xié)議要求：提供雙方簽訂的解除合同協(xié)議；說明：本附件用于證明合同解除的事實。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；說明：本附件用于證明雙方就爭議解決達成一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責和權利義務；說明：本附件用于證明第三方介入的事實。9.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議，用于補充和修改合同內(nèi)容；說明：本附件用于證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付房款的（違約金比例）；示例：若甲方未按約定支付10萬元房款，則應向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總額的（違約金比例）；示例：若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，則應向甲方支付10萬元違約金。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：房屋所在區(qū)域發(fā)生重大政策調(diào)整，導致房屋無法繼續(xù)居住責任認定：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同；示例：若因政策調(diào)整導致房屋無法繼續(xù)居住，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因過錯導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任；示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)錯誤，導致評估價格與實際價格差異較大，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.合同解除條件及情形5.合同解除程序6.合同解除后的房屋交付7.合同解除后的款項結算8.合同解除后的稅費承擔9.合同解除后的違約責任10.合同解除后的爭議解決11.合同解除后的其他約定12.合同解除后的通知方式13.合同解除后的附件及補充協(xié)議14.合同解除后的生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中，對于合同解除的條件、程序及后果的約定，以保障雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住所地：________________2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4住所地：________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落：________________3.2房屋所有權證號：________________3.3建筑面積：________________平方米3.4房屋用途：________________3.5房屋現(xiàn)狀：________________4.合同解除條件及情形4.1甲方解除合同的情形：4.1.1乙方未按約定支付購房款；4.1.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件；4.1.3房屋權屬存在爭議，經(jīng)調(diào)解無效；4.1.4甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需收回房屋。4.2乙方解除合同的情形：4.2.1甲方未按約定交付房屋；4.2.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件；4.2.3房屋權屬存在爭議，經(jīng)調(diào)解無效；4.2.4甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。5.合同解除程序5.1雙方協(xié)商解除合同：5.1.1雙方協(xié)商一致，簽署《合同解除協(xié)議》；5.1.2雙方根據(jù)協(xié)議約定辦理房屋交付、款項結算等手續(xù)。5.2單方解除合同：5.2.1一方有權根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，向對方發(fā)出解除合同的通知；5.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起________日內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。6.合同解除后的房屋交付6.1合同解除后，房屋由甲方返還乙方；6.2乙方應將房屋交付給甲方指定的接收人，接收人應在接到交付通知之日起________日內(nèi)接收房屋。7.合同解除后的款項結算7.1.1乙方已支付的購房款，扣除房屋維修費用、違約金等，剩余部分甲方應退還乙方；7.1.2甲方已支付的定金，扣除房屋維修費用、違約金等，剩余部分甲方應退還乙方；7.1.3雙方應按照合同約定承擔稅費；7.1.4因解除合同產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照各自過錯承擔。8.合同解除后的稅費承擔8.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。8.2合同解除后，因房屋過戶、退稅等產(chǎn)生的稅費，由解除合同責任方承擔。8.3如合同解除是由于一方違約所致，違約方應承擔因此產(chǎn)生的所有稅費。9.合同解除后的違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算方式如下：9.2.1甲方違約：應向乙方支付相當于已付購房款總額的_________%作為違約金。9.2.2乙方違約：應向甲方支付相當于已付購房款總額的_________%作為違約金。9.3因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。10.合同解除后的爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除后的其他約定11.1本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.2本合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權利和義務。11.3本合同解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關手續(xù)。12.合同解除后的通知方式12.1.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達對方；12.1.2電子郵件：以發(fā)送電子郵件至對方指定電子郵箱方式送達；12.1.3其他方式：經(jīng)雙方同意的其他方式。13.合同解除后的附件及補充協(xié)議13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋所有權證復印件；13.1.3雙方身份證復印件；13.1.4其他雙方認為必要的文件。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同解除后，自雙方簽署《合同解除協(xié)議》之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣提供中介、評估、咨詢、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋中介服務；15.2.2房屋評估服務；15.2.3法律咨詢服務；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的程序及條件16.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用承擔等。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方提供的服務內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；16.2.3第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，依法履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的費用；17.2.3第三方有權在服務過程中提出合理建議。17.3第三方的責任：17.3.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；18.1.2第三方提供的服務類型和內(nèi)容；18.1.3第三方服務的市場價格。18.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的_________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。19.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.4第三方在服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。22.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行補充和細化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同附件為房屋買賣的基礎文件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋房屋產(chǎn)權登記部門公章。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，是合同履行的重要憑證。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的清晰復印件，并加蓋身份證持有人的簽名或印章。說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格，是合同履行的重要憑證。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。5.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋權屬證明文件，如土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，是合同履行的重要憑證。6.雙方簽字（或蓋章）的《合同解除協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應明確合同解除的原因、時間、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于證明雙方已達成合同解除的共識，是合同解除的重要文件。7.雙方簽字（或蓋章）的《房屋交付確認書》詳細要求：確認書中應明確房屋交付的時間、房屋現(xiàn)狀、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋已按照約定交付，是合同履行的重要憑證。8.雙方簽字（或蓋章）的《款項結算確認書》詳細要求：確認書中應明確款項結算的時間、金額、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于證明款項已按照約定結算，是合同履行的重要憑證。9.雙方簽字（或蓋章）的《稅費結算確認書》詳細要求：確認書中應明確稅費結算的時間、金額、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于證明稅費已按照約定結算，是合同履行的重要憑證。10.雙方簽字（或蓋章）的其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件用于補充和細化合同內(nèi)容，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于已付購房款總額的0.1%作為違約金。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于已付購房款總額的0.1%作為違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付相當于服務費用總額的0.1%作為違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，如房屋總價款為100萬元，逾期一日，甲方應支付1000元的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同解除條件協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同簽訂2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂時間及地點2.3合同生效條件3.解除條件3.1甲方解除條件3.1.1甲方解除條件的具體情形3.1.2甲方解除條件的生效時間3.2乙方解除條件3.2.1乙方解除條件的具體情形3.2.2乙方解除條件的生效時間4.解除程序4.1解除通知4.2解除通知的送達4.3解除通知的回復5.解除后的權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務5.3第三方權利義務6.解除后的補償6.1甲方補償6.2乙方補償6.3第三方補償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除后的處理9.1房屋交付9.2產(chǎn)權過戶9.3其他相關事宜10.違約責任10.1違約責任認定10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同解除條件協(xié)議13.2附件二：相關證明文件14.其他約定14.1合同解釋權14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“標的房屋”指甲方擁有的位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米的房屋。（2）“解除條件”指導致本協(xié)議項下標的房屋買賣合同解除的具體情形。（3）“解除通知”指一方按照本協(xié)議約定發(fā)出的書面通知。2.合同簽訂2.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2合同簽訂時間及地點本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日，簽訂地點為________市________區(qū)________路________號。2.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.解除條件3.1甲方解除條件3.1.1甲方解除條件的具體情形（1）買受方未按約定支付購房款；（2）標的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見；（3）標的房屋被依法征收或征用；（4）其他依法或依約可以解除合同的情形。3.1.2甲方解除條件的生效時間甲方解除條件發(fā)生之日起____日內(nèi)，甲方應當書面通知乙方。3.2乙方解除條件3.2.1乙方解除條件的具體情形（1）出賣方未按約定交付標的房屋；（2）標的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見；（3）標的房屋被依法征收或征用；（4）其他依法或依約可以解除合同的情形。3.2.2乙方解除條件的生效時間乙方解除條件發(fā)生之日起____日內(nèi)，乙方應當書面通知甲方。4.解除程序4.1解除通知解除合同的一方應當向對方發(fā)出解除通知，通知內(nèi)容應包括解除合同的具體理由、生效時間等。4.2解除通知的送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。4.3解除通知的回復收到解除通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)，向對方作出書面回復。5.解除后的權利義務5.1甲方權利義務（1）返還已收取的購房款；（2）協(xié)助乙方辦理標的房屋的注銷登記手續(xù)；（3）其他依法或依約應承擔的義務。5.2乙方權利義務（1）退還已支付的購房款；（2）協(xié)助甲方辦理標的房屋的注銷登記手續(xù)；（3）其他依法或依約應承擔的義務。5.3第三方權利義務（1）配合甲方和乙方辦理標的房屋的注銷登記手續(xù)；（2）其他依法或依約應承擔的義務。6.解除后的補償6.1甲方補償甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付解除合同補償金，補償金金額為________元。6.2乙方補償乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付解除合同補償金，補償金金額為________元。6.3第三方補償如涉及第三方權益，甲方和乙方應協(xié)商一致，向第三方支付相應的補償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；8.1.3合同變更不得損害第三方的合法權益。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應當簽署書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同變更通知任何一方對合同變更內(nèi)容有異議的，應在收到變更通知之日起____日內(nèi)，以書面形式向對方提出。9.合同解除后的處理9.1房屋交付合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，完成標的房屋的交付手續(xù)。9.2產(chǎn)權過戶合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.3其他相關事宜合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理與標的房屋相關的其他事宜。10.違約責任10.1違約責任認定一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力情形。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，完成合同終止后的相關事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理與標的房屋相關的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同解除條件協(xié)議13.2附件二：相關證明文件14.其他約定14.1合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意；15.2.2第三方介入的職責和權限應在本協(xié)議中明確約定。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益；16.3第三方應按照甲方和乙方的委托，履行本協(xié)議約定的職責。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；17.2第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按時完成約定的服務；18.2第三方應妥善保管甲方和乙方提供的信息和文件；18.3第三方應承擔因自身過錯導致的違約責任。19.第三方責任限額19.1第三方對本協(xié)議項下因自身過錯造成的損失，承擔相應的賠償責任；19.2第三方責任限額為________元，超過部分由甲方和乙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的委托，執(zhí)行甲方的指示；（2）第三方對甲方負有保密義務；（3）第三方違反本協(xié)議約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究第三方責任。20.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的委托，執(zhí)行乙方的指示；（2）第三方對乙方負有保密義務；（3）第三方違反本協(xié)議約定的，乙方有權解