2024年度個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.分期償還計(jì)劃3.1分期償還期限3.2分期償還金額3.3分期償還日期3.4分期償還方式4.還款責(zé)任及義務(wù)4.1還款人責(zé)任4.2還款人義務(wù)4.3違約責(zé)任5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息計(jì)算5.3逾期還款催收5.4逾期還款違約金6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓定義6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：分期償還計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1剩余貸款本息處理13.2逾期還款處理13.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：（全名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（全名）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在（地點(diǎn)）訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方從乙方處借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2貸款期限貸款期限自2024年X月X日起至____年X月X日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式甲方同意采用分期償還方式償還貸款本息，具體還款方式為：每月償還本息____元，分____期償還完畢。3.分期償還計(jì)劃3.1分期償還期限分期償還期限為_(kāi)___個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)算。3.2分期償還金額每月償還金額為_(kāi)___元，包括本金和利息。3.3分期償還日期每月償還日期為每月的____日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.4分期償還方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月償還金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。4.還款責(zé)任及義務(wù)4.1還款人責(zé)任甲方保證按時(shí)、足額償還貸款本息，不得逾期。4.2還款人義務(wù)甲方應(yīng)按照分期償還計(jì)劃進(jìn)行還款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。4.3違約責(zé)任如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期還款利息計(jì)算規(guī)定計(jì)收逾期利息，并可根據(jù)情況采取催收措施。5.逾期還款處理5.1逾期還款定義逾期還款是指甲方未在約定的還款日期內(nèi)償還貸款本息的行為。5.2逾期還款利息計(jì)算逾期還款利息按照每日萬(wàn)分之____計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止。5.3逾期還款催收乙方有權(quán)采取電話(huà)、短信、上門(mén)等方式進(jìn)行催收，并有權(quán)將逾期情況報(bào)送信用機(jī)構(gòu)。5.4逾期還款違約金甲方逾期還款，乙方有權(quán)收取____%的違約金。6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓定義債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指乙方將其對(duì)甲方享有的貸款債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)甲方同意；（2）乙方與受讓人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）受讓人具備償還貸款的能力。6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序乙方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)前，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方與受讓人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容（1）貸款合同條款；（2）貸款利率及調(diào)整方式；（3）還款計(jì)劃及方式；（4）逾期還款處理方式；（5）債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；（6）其他與貸款相關(guān)的信息。8.2信息披露方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）乙方官方網(wǎng)站；（4）其他乙方認(rèn)為合適的方式。8.3信息披露責(zé)任乙方保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息披露不實(shí)所引起的后果承擔(dān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方因甲方違約造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋雙方公章。12.合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋雙方公章。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：分期償還計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和條件說(shuō)明；（3）甲方、乙方在收到第三方材料后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）按照甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)甲方、乙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。16.3第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）嚴(yán)格按照甲方、乙方的委托履行職責(zé)；（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的損失，甲方、乙方同意對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)限額為人民幣_(tái)___元。17.2第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同中有關(guān)甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款仍適用于第三方。19.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為貸款合同的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：分期償還計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、還款期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄甲方的還款計(jì)劃，便于甲乙雙方核對(duì)。3.附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息。4.附件四：戶(hù)口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方戶(hù)口本復(fù)印件，包含甲方家庭成員信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的家庭成員關(guān)系。5.附件五：收入證明詳細(xì)要求：提供甲方近三個(gè)月的工資單、銀行流水等收入證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備償還貸款的能力。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。7.附件七：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括貸款金額、期限、還款方式等。說(shuō)明：本附件為甲方向乙方申請(qǐng)貸款的文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體方式。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期還款利息，并支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款本金的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的利息損失。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致貸款發(fā)放延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因資料不齊全或不符合要求導(dǎo)致的后果。示例說(shuō)明：甲方未提供完整的收入證明，導(dǎo)致貸款審批延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)審批延遲的責(zé)任。5.違約行為：乙方未按照約定披露信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因信息披露不實(shí)所引起的后果。示例說(shuō)明：乙方未及時(shí)披露貸款利率調(diào)整信息，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同解除條件第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率第三章分期償還計(jì)劃3.1分期償還方案3.2分期償還時(shí)間表3.3分期償還金額3.4分期償還利息3.5分期償還提前還款條件第四章還款賬戶(hù)信息4.1還款賬戶(hù)名稱(chēng)4.2還款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行4.3還款賬戶(hù)賬號(hào)4.4還款賬戶(hù)密碼第五章逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息計(jì)算5.3逾期還款違約金5.4逾期還款催收方式5.5逾期還款法律訴訟第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1附件一：貸款合同8.2附件二：分期償還計(jì)劃表8.3附件三：還款賬戶(hù)信息表8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)第十章合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案程序10.3合同備案期限第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：分期償還計(jì)劃表11.3附件三：還款賬戶(hù)信息表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件（1）借款人違反合同約定，逾期還款超過(guò)____天；（2）借款人提供虛假信息，影響貸款審批；（3）借款人因故無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第二章貸款基本信息2.1貸款金額借款人向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限借款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率貸款利率為_(kāi)___年利率，按年利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人采用等額本息還款方式償還貸款。2.5還款頻率借款人每月償還一次貸款，還款日為每月____日。第三章分期償還計(jì)劃3.1分期償還方案（1）首期還款金額為_(kāi)___元；（2）每月還款金額為_(kāi)___元；（3）一個(gè)月還款金額為_(kāi)___元。3.2分期償還時(shí)間表借款人將在合同約定的貸款期限內(nèi)，按月償還貸款本息。3.3分期償還金額借款人每月應(yīng)償還的金額為貸款本金及利息之和。3.4分期償還利息利息按貸款金額、貸款利率及實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.5分期償還提前還款條件（1）貸款未滿(mǎn)一年，提前還款需支付違約金；（2）貸款滿(mǎn)一年后，提前還款無(wú)需支付違約金。第四章還款賬戶(hù)信息4.1還款賬戶(hù)名稱(chēng)借款人還款賬戶(hù)名稱(chēng)為：__________________4.2還款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行借款人還款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為：__________________4.3還款賬戶(hù)賬號(hào)借款人還款賬戶(hù)賬號(hào)為：__________________4.4還款賬戶(hù)密碼借款人還款賬戶(hù)密碼為：__________________第五章逾期還款處理5.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本息的行為。5.2逾期還款利息計(jì)算逾期還款利息按貸款金額、逾期天數(shù)及逾期利率計(jì)算。5.3逾期還款違約金逾期還款違約金按逾期天數(shù)及逾期金額的____%計(jì)算。5.4逾期還款催收方式乙方有權(quán)采取電話(huà)催收、信函催收、上門(mén)催收等方式進(jìn)行催收。5.5逾期還款法律訴訟對(duì)于逾期還款，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（1）借款人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，影響還款能力；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款；（2）借款人提供虛假信息，影響貸款審批；（3）借款人因故無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.4合同變更與解除后的處理合同變更與解除后，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁決的除外。第八章合同附件8.1附件一：貸款合同（此處插入貸款合同的具體內(nèi)容）8.2附件二：分期償還計(jì)劃表（此處插入分期償還計(jì)劃表的具體內(nèi)容）8.3附件三：還款賬戶(hù)信息表（此處插入還款賬戶(hù)信息表的具體內(nèi)容）8.4附件四：其他相關(guān)文件（此處插入其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容）第九章合同簽署9.1合同簽署人甲方（借款人）：__________________乙方（貸款銀行）：__________________9.2合同簽署日期____年____月____日9.3合同簽署地點(diǎn)__________________第十章合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)__________________10.2合同備案程序__________________10.3合同備案期限__________________第十一章合同附件（此處內(nèi)容同第八章）第十二章合同終止12.1合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件）12.2合同終止程序__________________12.3合同終止后的處理__________________第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2管轄法院__________________第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計(jì)劃條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，如因資金周轉(zhuǎn)或其他原因，需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可調(diào)整還款計(jì)劃。1.2甲方享有貸款利率調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先選擇調(diào)整利率的權(quán)利。乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)作出是否調(diào)整的選擇。1.3甲方享有提前還款的靈活性條款說(shuō)明：甲方在貸款未滿(mǎn)一年時(shí)，如需提前還款，應(yīng)提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方可在任何還款日提前還款，無(wú)需支付違約金。1.4甲方享有貸款用途變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方在貸款發(fā)放后，如需變更貸款用途，應(yīng)提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，甲方可變更貸款用途。1.5甲方享有貸款賬戶(hù)信息查詢(xún)權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)自己的貸款賬戶(hù)信息，包括貸款余額、還款記錄等，乙方應(yīng)在接到甲方查詢(xún)請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行貸后檢查，甲方應(yīng)予以配合。貸后檢查包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、貸款用途等。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況及信用記錄，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整貸款額度、利率等。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行還款提醒條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在還款日前____天，通過(guò)電話(huà)、短信等方式提醒甲方及時(shí)還款。2.4乙方有權(quán)對(duì)逾期還款采取法律手段條款說(shuō)明：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于電話(huà)催收、上門(mén)催收、法律訴訟等措施，追討逾期款項(xiàng)。2.5乙方有權(quán)終止合同條款說(shuō)明：如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介在本合同中提供貸款咨詢(xún)、申請(qǐng)、審核等服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)、協(xié)助乙方進(jìn)行貸后管理。3.2第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容予以保密。3.3第三方中介的賠償責(zé)任條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的傭金支付條款說(shuō)明：第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.5第三方中介的解除合同權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.分期償還計(jì)劃表3.還款賬戶(hù)信息表4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：貸款審批材料、貸后管理記錄、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本息。違約行為認(rèn)定：甲方在還款日后的____天內(nèi)未足額償還貸款本息，視為違約。2.違約行為：甲方提供虛假信息，影響貸款審批。違約行為認(rèn)定：甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定變更貸款用途。違約行為認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更貸款用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。違約行為認(rèn)定：甲方未提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，擅自調(diào)整還款計(jì)劃，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)采取電話(huà)催收、上門(mén)催收、發(fā)送催收函等方式進(jìn)行催收。如逾期時(shí)間較長(zhǎng)，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方貸款用途變更。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后方可變更貸款用途。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)。2.適用于甲方為借款人，乙方為貸款銀行的情況。3.適用于有第三方中介參與貸款申請(qǐng)和貸后管理的情況。全文完。2024年度個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度個(gè)人住房貸款分期償還服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在貸款償還過(guò)程中相互配合，共同完成貸款還款任務(wù)。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，保障甲方按時(shí)足額償還個(gè)人住房貸款，減輕甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)確保乙方權(quán)益不受侵害。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）個(gè)人住房貸款：指甲方為購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、購(gòu)置住房而向乙方申請(qǐng)的貸款。（2）分期償還：指甲方按照約定的期限，將貸款本金及利息分若干期償還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）貸款本金：指甲方從乙方處獲得的貸款金額。（2）利息：指甲方按照約定的利率計(jì)算出的貸款利息。（3）還款期限：指甲方按照約定的時(shí)間表償還貸款本息的期限。（4）逾期：指甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款償還服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行貸款償還服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，提供貸款償還服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供貸款償還服務(wù)，確保甲方權(quán)益。（4）乙方有義務(wù)在甲方逾期償還貸款時(shí)，采取必要的催收措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限、還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方全部?jī)斶€貸款本息后，雙方簽訂終止協(xié)議；（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方不再承擔(dān)貸款償還義務(wù)；（2）合同終止后，乙方不再享有貸款償還服務(wù)權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供貸款償還服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）逾期利息：指甲方逾期償還貸款所產(chǎn)生的利息。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的，但根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的還款日將貸款服務(wù)費(fèi)足額支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）逾期利息：甲方應(yīng)于逾期還款日后的第一個(gè)工作日內(nèi)，將逾期利息支付至乙方指定賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方通知的支付方式和期限支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的還款日之前將貸款服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）逾期利息：甲方應(yīng)于逾期還款日后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付逾期利息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方通知的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，視為違約。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款償還服務(wù)的，視為違約。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，賠償金額為逾期利息及相應(yīng)的違約金。（2）乙方違約的，賠償金額為甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括宣戰(zhàn)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法提供貸款償還服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響甲方的還款能力。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方貸款償還情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于審查甲方的還款能力、還款意愿等。（2）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追索權(quán)，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇甲方有欺詐、違約等行為，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，對(duì)本合同的原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成貸款償還任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間和地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.貸款合同及相關(guān)文件。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款償還服務(wù)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具收款憑證，認(rèn)定為違約。