2024版?zhèn)€人住房按揭貸款保證合同印花稅繳納標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房按揭貸款保證合同印花稅繳納標準本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2保證人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率2.印花稅繳納標準2.1印花稅稅率2.2印花稅計算公式2.3印花稅繳納方式3.貸款合同簽訂3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放金額5.貸款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款利息計算6.印花稅繳納證明6.1繳納證明要求6.2證明提交時間6.3證明提交方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人全稱：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人：_______________貸款人聯(lián)系電話：__________________1.2保證人信息保證人全稱：____________________保證人住所：____________________保證人法定代表人：_______________保證人聯(lián)系電話：__________________1.3貸款金額貸款本金金額：__________________1.4貸款期限貸款期限：____年____個月1.5貸款利率2.印花稅繳納標準2.1印花稅稅率2.2印花稅計算公式印花稅=貸款本金金額×約定稅率2.3印花稅繳納方式印花稅由貸款人負責繳納，保證人予以配合。3.貸款合同簽訂3.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日3.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________3.3合同簽訂雙方本合同由貸款人與保證人雙方簽訂。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為：____年____月____日4.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為：直接轉(zhuǎn)入貸款人賬戶4.3貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額為：貸款本金金額5.貸款還款5.1還款方式還款方式為：按月等額本息還款法5.2還款期限還款期限為：____年____個月5.3還款金額每月還款金額為：__________________5.4還款利息計算每月還款利息計算公式：每月還款利息=（貸款本金×約定利率）/126.印花稅繳納證明6.1繳納證明要求貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)向保證人提供印花稅繳納證明。6.2證明提交時間印花稅繳納證明提交時間為：____年____月____日之前6.3證明提交方式印花稅繳納證明提交方式為：電子版發(fā)送至保證人指定郵箱7.違約責任7.1違約情形（1）貸款人未按約定利率支付利息；（2）保證人未按約定提供保證；（3）貸款人未按約定期限還款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）貸款人未按約定利率支付利息的，應(yīng)向保證人支付違約金；（2）保證人未按約定提供保證的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）貸款人未按約定期限還款的，應(yīng)向保證人支付違約金；（4）雙方約定的其他違約責任。7.3違約金計算違約金計算公式：違約金=違約金額×違約金比例8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論等。8.3爭議解決地點爭議解決地點為：貸款人所在地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件（1）貸款人違約，保證人有權(quán)解除本合同；（2）保證人違約，貸款人有權(quán)解除本合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方；（2）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；（3）解除合同的生效日期為解除通知發(fā)出之日起____個工作日。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除合同后，已支付的貸款本金、利息和印花稅等費用不予退還；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的貸款本金和利息。10.合同變更10.1變更情形（1）貸款利率調(diào)整；（2）貸款期限調(diào)整；（3）雙方約定的其他變更情形。10.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；（3）變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3變更效力變更后的合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。11.合同終止11.1終止條件（1）貸款本金全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。11.2終止程序（1）貸款本金全部還清后，雙方應(yīng)書面確認合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的貸款利息和印花稅等費用。11.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件一詳細列明了貸款人的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。12.2附件二：保證合同附件二詳細列明了保證人的權(quán)利和義務(wù)，包括保證金額、保證期限、保證方式等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與合同相關(guān)的其他文件，如借款憑證、還款計劃表等。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為：____年____月____日。13.3生效地點本合同生效地點為：貸款人所在地。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為：____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。14.3簽署雙方貸款人（蓋章）：____________________保證人（蓋章）：____________________貸款人代表（簽字）：__________________保證人代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除貸款人和保證人之外，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入情形（1）貸款人和保證人在合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中，貸款人或保證人需要第三方提供擔?；虮ＷC；（4）雙方約定的其他第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為本合同金額的_____%；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估金額的_____%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責任限額為律師服務(wù)費用的_____%；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所的責任限額為審計費用的_____%；（5）其他第三方：其他第三方的責任限額由雙方另行約定。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求貸款人和保證人提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求貸款人和保證人履行其義務(wù)。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守貸款人和保證人的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與貸款人和保證人的關(guān)系如下：（1）第三方與貸款人、保證人之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于合同約定；（2）第三方對貸款人和保證人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守貸款人和保證人的指示，不得超越其權(quán)限；（4）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成貸款人或保證人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）貸款人或保證人向第三方發(fā)出介入請求，并明確介入的具體事項；（2）第三方在接到介入請求后，應(yīng)盡快進行評估，確定是否接受介入請求；（3）第三方接受介入請求后，應(yīng)與貸款人和保證人簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格按照協(xié)議履行其義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如貸款人和保證人與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止情形如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）雙方約定的其他終止情形。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由貸款人和保證人簽字或蓋章確認。2.保證合同詳細要求和說明：保證合同應(yīng)明確保證人的保證金額、保證期限、保證方式、違約責任等內(nèi)容，并由保證人簽字或蓋章確認。3.印花稅繳納證明詳細要求和說明：印花稅繳納證明應(yīng)由稅務(wù)機關(guān)出具，證明貸款人已繳納印花稅，并注明繳納金額、稅率、繳納日期等。4.貸款發(fā)放憑證詳細要求和說明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)詳細記錄貸款發(fā)放時間、發(fā)放金額、發(fā)放方式等，并由貸款人和保證人簽字或蓋章確認。5.還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細列出每期還款時間、還款金額、利息計算等內(nèi)容，并由貸款人和保證人簽字或蓋章確認。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等，并由雙方簽字或蓋章確認。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除生效日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款憑證、擔保合同、抵押合同等，應(yīng)詳細記錄相關(guān)交易信息，并由各方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定利率支付利息責任認定：貸款人應(yīng)向保證人支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期利息×逾期天數(shù)×違約金比例示例說明：貸款人逾期支付利息10天，逾期利息為1000元，違約金比例為1%，則違約金為100元。2.保證人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供保證責任認定：保證人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償貸款人因保證人違約而遭受的損失示例說明：保證人未按約定提供保證，導(dǎo)致貸款人遭受損失5000元，則保證人應(yīng)賠償貸款人5000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償貸款人或保證人因第三方違約而遭受的損失示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致貸款人或保證人遭受損失3000元，則第三方應(yīng)賠償貸款人或保證人3000元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金示例說明：一方未按約定參與爭議解決，則違約方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款保證合同印花稅繳納標準1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.保證人信息2.1保證人姓名2.2身份證明號碼2.3聯(lián)系方式3.印花稅繳納標準3.1印花稅稅率3.2印花稅計算公式3.3印花稅繳納時間4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時間5.還款計劃5.1還款計劃表5.2還款期限5.3還款方式6.印花稅繳納責任6.1保證人繳納責任6.2貸款人繳納責任6.3第三方繳納責任7.違約責任7.1延期還款違約責任7.2逾期還款違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率為_____%。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條保證人信息2.1保證人姓名：_______。2.2身份證明號碼：_______。2.3聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第三條印花稅繳納標準3.1印花稅稅率：按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，貸款合同印花稅稅率為_____%。3.2印花稅計算公式：印花稅=貸款金額×印花稅稅率。3.3印花稅繳納時間：貸款發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：保證人須在貸款發(fā)放前，提供符合貸款發(fā)放條件的所有文件，包括但不限于身份證明、收入證明等。4.2貸款發(fā)放流程：貸款人收到保證人提供的文件后，經(jīng)審核無誤，予以發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間：自貸款人審核無誤之日起____個工作日內(nèi)。第五條還款計劃5.1還款計劃表：詳見附件一《還款計劃表》。5.2還款期限：按照約定的貸款期限執(zhí)行。5.3還款方式：每月____日為還款日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。第六條印花稅繳納責任6.1保證人繳納責任：保證人應(yīng)按照本合同約定，在貸款發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)，自行繳納貸款合同印花稅。6.2貸款人繳納責任：貸款人可根據(jù)實際情況，協(xié)助保證人辦理印花稅繳納事宜。6.3第三方繳納責任：如需第三方繳納印花稅，應(yīng)由第三方與貸款人另行簽訂協(xié)議。第七條違約責任7.1延期還款違約責任：如保證人未按時繳納印花稅，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。7.2逾期還款違約責任：如保證人未按時償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。7.3其他違約責任：保證人如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向保證人所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1.1保證人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2貸款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余的貸款本金及利息。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效地點：合同簽訂地為合同生效地點。第十一條合同變更11.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；11.1.2雙方協(xié)商一致認為有必要變更；11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。11.3合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1.1貸款全部償還完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余的貸款本金及利息。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2通知地址：雙方應(yīng)在合同中約定各自的通信地址，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可以部分或全部免除履行責任。第二部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率為_____%。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條保證人信息2.1保證人姓名：_______。2.2身份證明號碼：_______。2.3聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第三條印花稅繳納標準3.1印花稅稅率：按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，本貸款合同印花稅稅率為_____%。3.2印花稅計算公式：印花稅=貸款金額×印花稅稅率。3.3印花稅繳納時間：貸款發(fā)放當日。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：貸款發(fā)放前，保證人須提供符合貸款條件的有效證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2貸款發(fā)放流程：貸款發(fā)放前，貸款人與保證人簽訂貸款合同，經(jīng)審核無誤后，貸款人將貸款發(fā)放至保證人指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放時間：貸款合同簽訂后____個工作日內(nèi)。第五條還款計劃5.1還款計劃表：貸款人應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式，制定詳細的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等。5.2還款期限：貸款人應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照還款計劃表按時還款。5.3還款方式：貸款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式還款。第六條印花稅繳納責任6.1保證人繳納責任：保證人應(yīng)在貸款發(fā)放當日，按照本合同約定的印花稅繳納標準，自行繳納印花稅。6.2貸款人繳納責任：如保證人未按時繳納印花稅，貸款人有權(quán)代為繳納，并要求保證人在____個工作日內(nèi)補繳。6.3第三方繳納責任：如雙方約定由第三方繳納印花稅，則第三方應(yīng)按照本合同約定的印花稅繳納標準，按時繳納。第七條違約責任7.1延期還款違約責任：如貸款人未按時還款，應(yīng)向保證人支付_____%的違約金。7.2逾期還款違約責任：如貸款人逾期還款，應(yīng)向保證人支付_____%的違約金。7.3其他違約責任：如保證人未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細記錄貸款金額、期限、利率、還款方式等信息的正式文件。要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.保證合同：保證人為貸款提供擔保的正式文件。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確保證人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。3.印花稅繳納證明：證明印花稅已繳納的官方文件。要求：證明文件應(yīng)加蓋稅務(wù)機關(guān)印章，并注明繳納時間、金額等信息。4.身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明借款人和保證人的身份。要求：文件應(yīng)真實、有效，且在有效期內(nèi)。5.收入證明文件：包括工資單、銀行流水等，用于證明借款人的還款能力。要求：文件應(yīng)真實、有效，且反映借款人近期的收入情況。6.貸款發(fā)放憑證：證明貸款已發(fā)放至借款人賬戶的官方文件。要求：憑證應(yīng)加蓋貸款人印章，并注明貸款金額、發(fā)放時間等信息。7.還款計劃表：詳細記錄每月還款金額、還款日期等信息的表格。要求：表格應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。要求：證明文件應(yīng)真實、有效，且符合相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：貸款人未按時還款。責任認定標準：貸款人每逾期一日，應(yīng)向保證人支付_____%的違約金。示例：若貸款人逾期還款1000元，應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：保證人未按時繳納印花稅。責任認定標準：保證人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。示例：若保證人逾期繳納印花稅100元，應(yīng)支付違約金1元。3.違約行為：保證人未履行保證義務(wù)。責任認定標準：保證人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償貸款損失。示例：若保證人未履行保證義務(wù)，導(dǎo)致貸款損失10000元，應(yīng)賠償貸款損失。4.違約行為：貸款人提供虛假信息。責任認定標準：貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若貸款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款損失10000元，應(yīng)賠償貸款損失。5.違約行為：第三方未按時履行合同義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致貸款損失10000元，應(yīng)賠償貸款損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款保證合同印花稅繳納標準2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3縮略語說明2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2保證人信息2.3貸款銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4貸款利率4.保證責任4.1保證范圍4.2保證期限4.3保證方式5.印花稅繳納標準5.1繳納稅種5.2繳納稅率5.3繳納稅額計算方法6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期罰息計算方法7.提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款手續(xù)7.3提前還款費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1信息披露11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證合同14.3附件三：印花稅繳納證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指借款人與保證人之間就個人住房按揭貸款保證事項所簽訂的具有法律約束力的文件。1.2術(shù)語解釋1.2.1貸款金額：指借款人從貸款銀行借取的款項總額。1.2.2貸款期限：指借款人從貸款銀行取得貸款起至全部還清貸款本息之日止的時間。1.2.3還款方式：指借款人按照約定的還款計劃和方式償還貸款本息。1.2.4貸款利率：指借款人向貸款銀行支付利息的比率。1.3縮略語說明1.3.1印花稅：指根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，對合同或憑證所征收的稅費。1.3.2逾期：指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息的行為。2.合同雙方信息2.1借款人信息借款人全稱：____________________借款人身份證號碼：__________________借款人聯(lián)系方式：___________________2.2保證人信息保證人全稱：____________________保證人身份證號碼：__________________保證人聯(lián)系方式：___________________2.3貸款銀行信息貸款銀行全稱：____________________貸款銀行地址：_____________________貸款銀行聯(lián)系方式：__________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3還款方式：____________________3.4貸款利率：____________________%4.保證責任4.1保證范圍：保證人同意在借款人未能按時償還貸款本金、利息及費用的情況下，按照本合同的約定承擔保證責任。4.2保證期限：自本合同生效之日起至借款人全部還清貸款本息之日止。4.3保證方式：連帶責任保證。5.印花稅繳納標準5.1繳納稅種：____________________5.2繳納稅率：____________________%5.3繳納稅額計算方法：根據(jù)貸款金額和約定的稅率計算應(yīng)繳納的印花稅額。6.逾期還款處理6.1逾期定義：借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金、利息及費用的行為。6.2逾期利率：____________________%6.3逾期罰息計算方法：按照逾期金額和逾期利率計算每日罰息，累計至借款人全部還清逾期款項為止。7.提前還款7.1提前還款條件：借款人可以在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款。7.2提前還款手續(xù)：借款人需提前向貸款銀行提交提前還款申請，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.3提前還款費用：借款人需按照銀行規(guī)定支付提前還款費用。8.合同變更與解除8.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1因借款人違約導(dǎo)致貸款無法正常履行的，貸款銀行有權(quán)解除本合同。8.2.2因保證人違約導(dǎo)致借款人無法正常償還貸款的，借款人有權(quán)解除本合同。8.2.3在特殊情況下，如法律法規(guī)變動或不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3合同終止本合同在借款人全部還清貸款本息、合同約定的解除條件成就或法律規(guī)定的其他情形下終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為____________________。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。11.其他約定事項11.1信息披露合同雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，及時、準確、完整地披露相關(guān)信息。11.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、保證合同、印花稅繳納證明等。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署與生效12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：____________________13.通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址借款人送達地址：____________________保證人送達地址：____________________貸款銀行送達地址：___________________14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證合同14.3附件三：印花稅繳納證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、保證人和貸款銀行之外的，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高貸款審批效率、提供專業(yè)評估服務(wù)、協(xié)助貸款的發(fā)放和回收，或?qū)崿F(xiàn)合同項下其他目的。2.第三方介入類型2.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對借款人的資信狀況進行評估，提供評估報告。2.2中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)助貸款的申請、審批和發(fā)放過程。2.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責對貸款的使用和償還情況進行監(jiān)督。2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同起草等服務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由合同另一方自行承擔。4.第三方責任界定4.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，因自身過錯造成的損失，應(yīng)由第三方承擔。4.2合同責任若第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失，應(yīng)由第三方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利概述a.獲得合同約定的報酬；b.要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款人關(guān)系第三方應(yīng)尊重借款人的隱私和權(quán)益，不得泄露借款人的個人信息。6.2第三方與保證人關(guān)系6.3第三方與貸款銀行