2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施建設(shè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施建設(shè)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的與范圍第二章商業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)位置2.2土地使用權(quán)證2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓條件與手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五章價(jià)格及支付方式5.1地產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任第六章配套設(shè)施建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)費(fèi)用6.4質(zhì)量保證第七章交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1附件一：地產(chǎn)圖紙13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)證明文件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施建設(shè)1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.6合同目的與范圍：買方購買賣方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)第二章商業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2土地使用權(quán)證：____號(hào)2.3建筑面積：____平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：____2.5配套設(shè)施：____第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)取得商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)；（2）按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)；（4）要求賣方提供相關(guān)地產(chǎn)資料和證明文件。3.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商業(yè)地產(chǎn)；（4）接受賣方提供的地產(chǎn)資料和證明文件。3.3賣方權(quán)利：（1）按照合同約定收取購房款；（2）監(jiān)督買方完成配套設(shè)施建設(shè)；（3）在合同約定的期限內(nèi)提供地產(chǎn)資料和證明文件。3.4賣方義務(wù)：（1）按照合同約定將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；（2）保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）配合買方完成配套設(shè)施建設(shè)；（4）在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)地產(chǎn)資料和證明文件。第四章轉(zhuǎn)讓條件與手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）買方已支付全部購房款；（2）買方已按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；（3）賣方已將地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件；（3）買方應(yīng)按照賣方要求提供相關(guān)資料。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五章價(jià)格及支付方式5.1地產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整5.2付款方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；（2）買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的付款方式。5.3付款時(shí)間：（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：買方取得地產(chǎn)所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款責(zé)任：（1）買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；（2）逾期付款超過____個(gè)工作日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第六章配套設(shè)施建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容：（1）____（2）____（3）____6.2建設(shè)進(jìn)度：（1）____（2）____（3）____6.3建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整6.4質(zhì)量保證：（1）買方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）賣方應(yīng)保證配套設(shè)施建設(shè)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）如配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七章交付與驗(yàn)收7.1交付條件：（1）買方已支付全部購房款；（2）配套設(shè)施建設(shè)已完成；（3）賣方已將地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。7.2交付時(shí)間：____年__月__日7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）配套設(shè)施建設(shè)符合合同約定和國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）地產(chǎn)及配套設(shè)施符合交付條件。7.4驗(yàn)收程序：（1）買方應(yīng)在交付時(shí)間前通知賣方進(jìn)行交付；（2）賣方應(yīng)在交付時(shí)間前將地產(chǎn)及配套設(shè)施交付給買方；（3）買方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.5驗(yàn)收期限：自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定交付地產(chǎn)；（3）配套設(shè)施建設(shè)未按約定完成或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；（2）賣方未按約定交付地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金；（3）配套設(shè)施建設(shè)未按約定完成或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止的程序：（1）提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十一章合同變更11.1變更條件：（1）合同簽訂后，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的合同效力：（1）變更后的合同繼續(xù)有效；（2）變更內(nèi)容作為原合同的一部分。第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件成就。12.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）任何一方違約。12.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜；（2）合同解除不影響已履行部分的效力。第十三章合同附件13.1附件一：地產(chǎn)圖紙13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)證明文件第十四章其他約定14.1不可抗力條款：（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等；（3）送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同語言：（1）本合同以中文書寫。14.5合同簽訂地點(diǎn)：（1）合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。__________________買方代表（簽字）：__________________日期：____年__月__日__________________賣方代表（簽字）：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）決定配套設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等；（2）監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；（3）在必要時(shí)單方面變更合同內(nèi)容。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)賣方履行合同義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保賣方按照合同約定履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度；（2）要求賣方提供相關(guān)證明文件；（3）對(duì)賣方的違約行為提出整改要求。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更權(quán)，以確保合同內(nèi)容的適應(yīng)性。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，甲方有權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，包括但不限于：（1）調(diào)整配套設(shè)施建設(shè)方案；（2）延長合同履行期限；（3）變更合同約定的其他條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）決定配套設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（3）在必要時(shí)單方面變更合同內(nèi)容。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查地產(chǎn)交付進(jìn)度；（2）要求甲方提供相關(guān)證明文件；（3）對(duì)甲方的違約行為提出整改要求。2.3乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更權(quán)，以確保合同內(nèi)容的適應(yīng)性。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，乙方有權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，包括但不限于：（1）調(diào)整配套設(shè)施建設(shè)方案；（2）延長合同履行期限；（3）變更合同約定的其他條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保中介的公正性和中立性。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行過程；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由雙方按比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式為：（1）合同簽訂時(shí)，雙方各支付____元；（2）合同履行過程中，根據(jù)中介提供的服務(wù)，雙方按比例支付剩余費(fèi)用。3.3中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)合同履行過程中的信息保密。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。如因中介泄露信息導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保中介在合同履行過程中的行為合法合規(guī)。條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如中介行為符合法律法規(guī)和合同約定，則不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地產(chǎn)圖紙2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：相關(guān)證明文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同履行過程中的通信記錄（包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款；賣方未按約定交付地產(chǎn)；配套設(shè)施建設(shè)未按約定完成或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)判斷違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明土地使用者依法取得土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)的法律憑證。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律憑證。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并采取法律手段追究買方責(zé)任。2.問題：賣方未按時(shí)交付地產(chǎn)。解決辦法：買方可要求賣方支付違約金，并要求賣方承擔(dān)延期交付地產(chǎn)的責(zé)任。3.問題：配套設(shè)施建設(shè)未按約定完成或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：買方可要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求賣方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣雙方直接簽訂合同；2.商業(yè)地產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介簽訂合同；3.商業(yè)地產(chǎn)買賣雙方與配套設(shè)施建設(shè)方簽訂合同；4.商業(yè)地產(chǎn)買賣雙方與第三方金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方1.3合同標(biāo)的物2.合同標(biāo)的物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1地塊位置、面積、用途2.2土地使用年限2.3配套設(shè)施建設(shè)要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款保證4.合同履行期限及交付條件4.1合同履行期限4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：地塊位置圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：合同履行進(jìn)度表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.3合同標(biāo)的物1.3.1地塊位置：___________1.3.2地塊面積：___________平方米1.3.3地塊用途：商業(yè)地產(chǎn)1.3.4土地使用年限：___________年2.合同標(biāo)的物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1地塊位置、面積、用途2.1.1地塊位于___________，具體位置見附件一。2.1.2地塊面積為___________平方米，土地證號(hào)：___________。2.1.3地塊用途為商業(yè)地產(chǎn)，適用于商業(yè)、辦公、餐飲等用途。2.2土地使用年限2.2.1土地使用年限為___________年，自___________年___________月___________日起計(jì)算。2.2.2出賣方保證土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。3.2.2余款___________%，即人民幣_(tái)__________元整，買受方應(yīng)于___________年內(nèi)分___________期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件三。3.3付款保證3.3.1買受方應(yīng)在支付款項(xiàng)前提供相應(yīng)的付款保證，如銀行保函或現(xiàn)金支票等。4.合同履行期限及交付條件4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為___________年。4.2交付條件4.2.1出賣方應(yīng)于合同生效之日起___________日內(nèi)，將合同標(biāo)的物交付給買受方。4.2.2交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付完成。5.合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出賣方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，將合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。5.2登記手續(xù)5.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定，在合同標(biāo)的物交付前完成配套設(shè)施建設(shè)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為驗(yàn)收完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物或買受方未按約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并采取措施減少損失。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就未履行的部分進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。9.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理剩余事宜。10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。11.合同附件11.1附件一：地塊位置圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：合同履行進(jìn)度表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為___________。13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：___________13.3.2買受方代表：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、律師、會(huì)計(jì)師等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.2.2第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方均無直接的法律約束力。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得受合同雙方的影響或干預(yù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更及退出18.1合同雙方同意第三方變更或退出時(shí)，應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。18.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。20.第三方