2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限1.4合同當(dāng)事人1.5合同份數(shù)與生效二、基站租賃事項(xiàng)2.1基站基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃范圍2.6租賃條件2.7租賃保證金三、通信基站運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)3.1基站運(yùn)營(yíng)權(quán)3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.3運(yùn)營(yíng)管理3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任3.5運(yùn)營(yíng)安全保障3.6運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告四、維護(hù)事項(xiàng)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)周期4.6維護(hù)記錄與報(bào)告五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.3維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)5.4保密義務(wù)5.5合作與協(xié)助六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4損害賠償六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理八、合同生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止九、合同附件9.1附件一：基站租賃清單9.2附件二：通信基站運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則9.3附件三：維護(hù)方案9.4附件四：其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同解除、終止與失效13.1合同解除13.2合同終止13.3合同失效十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)14.5合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立于2024年，鑒于甲方（租賃方）擬租賃乙方（運(yùn)營(yíng)方）的通信基站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在基站租賃、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保通信基站的良好運(yùn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同當(dāng)事人甲方（租賃方）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________1.5合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、基站租賃事項(xiàng)2.1基站基本信息乙方租賃給甲方的通信基站位于____地址，基站編號(hào)為____。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本合同租賃費(fèi)用為每年____元，甲方應(yīng)于每年____月____日前支付。2.4租賃用途甲方租賃乙方通信基站僅用于____用途。2.5租賃范圍租賃范圍包括通信基站本體及附屬設(shè)施。2.6租賃條件甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃條件，包括但不限于：（1）不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變基站用途；（3）不得擅自拆改基站設(shè)備；（4）不得損壞基站設(shè)施。2.7租賃保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付租賃保證金____元，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。三、通信基站運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)3.1基站運(yùn)營(yíng)權(quán)乙方將通信基站運(yùn)營(yíng)權(quán)授權(quán)給甲方，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行通信基站運(yùn)營(yíng)。3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：設(shè)備維護(hù)費(fèi)、電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3運(yùn)營(yíng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站的日常運(yùn)營(yíng)管理，確?；菊＿\(yùn)行。3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)通信基站的運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：（1）設(shè)備維護(hù)；（2）故障排除；（3）安全保衛(wèi)。3.5運(yùn)營(yíng)安全保障甲方應(yīng)確保通信基站的安全運(yùn)行，包括但不限于：（1）防火、防盜、防雷；（2）防止非法侵入；（3）防止設(shè)備損壞。3.6運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告甲方應(yīng)每月向乙方提供通信基站運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。四、維護(hù)事項(xiàng)4.1維護(hù)范圍本合同維護(hù)范圍包括通信基站本體及附屬設(shè)施。4.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)通信基站的維護(hù)工作，確?；菊＿\(yùn)行。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5維護(hù)周期乙方應(yīng)按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通信基站進(jìn)行定期維護(hù)。4.6維護(hù)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)記錄與報(bào)告。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方有權(quán)使用乙方通信基站；（2）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金；（3）租賃方應(yīng)遵守租賃條件；（4）租賃方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任。5.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)（1）運(yùn)營(yíng)方有權(quán)收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保證通信基站正常運(yùn)行；（3）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)基站維護(hù)責(zé)任；（4）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。5.3維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)（1）維護(hù)方有權(quán)按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作；（2）維護(hù)方應(yīng)保證基站設(shè)施完好；（3）維護(hù)方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)記錄與報(bào)告。5.4保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.5合作與協(xié)助雙方應(yīng)相互合作，共同維護(hù)通信基站的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反租賃條件；（3）甲方未承擔(dān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任；（4）乙方未保證通信基站正常運(yùn)行；（5）乙方未承擔(dān)基站維護(hù)責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。6.3違約金違約金為本合同租金的____%，最高不超過____元。6.4損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。7.4合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)退還或補(bǔ)償對(duì)方已支付的費(fèi)用；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理基站設(shè)施及設(shè)備。八、合同生效、變更與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可通知對(duì)方解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自動(dòng)終止。九、合同附件9.1附件一：基站租賃清單9.2附件二：通信基站運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則9.3附件三：維護(hù)方案9.4附件四：其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)對(duì)方。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十三、合同解除、終止與失效13.1合同解除本合同解除應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止本合同終止應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同失效本合同失效應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。十四、其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（租賃方）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)控制權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)通信基站運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的控制權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)的使用、分析和處理權(quán)限。1.2基站改造權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對(duì)通信基站進(jìn)行必要的改造，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.3市場(chǎng)營(yíng)銷權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在租賃的通信基站內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響基站運(yùn)營(yíng)。1.4基站設(shè)備更新權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展，對(duì)通信基站內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.5基站運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有通信基站運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、人員配置等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和成本調(diào)整，對(duì)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。2.2維護(hù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和維護(hù)通信基站的質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3基站設(shè)施管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施完好，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。2.4運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、技術(shù)故障排除等。2.5基站運(yùn)營(yíng)收益分配權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有通信基站運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)，但需按照合同約定與甲方進(jìn)行合理分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說明：如合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與，雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任中介職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)意見。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的更換協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款說明：雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行中介職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站租賃清單2.通信基站運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.維護(hù)方案4.其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)、協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方違反租賃條件，如擅自改變基站用途、損壞基站設(shè)施等。甲方未承擔(dān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任。乙方未保證通信基站正常運(yùn)行。乙方未承擔(dān)基站維護(hù)責(zé)任。雙方未按合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)議。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。3.損害賠償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，另一方有權(quán)要求賠償。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，共同協(xié)商解決理解不一致的問題。2.問題：基站運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)技術(shù)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，并通知甲方。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決租金支付爭(zhēng)議。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為電信運(yùn)營(yíng)商，租賃通信基站用于網(wǎng)絡(luò)覆蓋。2.租賃方為互聯(lián)網(wǎng)公司，租賃通信基站用于數(shù)據(jù)中心。3.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，租賃通信基站用于特殊用途，如遠(yuǎn)程監(jiān)控等。全文完。2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方租賃乙方基站，乙方負(fù)責(zé)基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)基站租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范基站租賃與運(yùn)營(yíng)維護(hù)行為，確保基站租賃業(yè)務(wù)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）基站：指為移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)提供無(wú)線信號(hào)覆蓋的地面設(shè)施。（2）租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，乙方將基站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)基站進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，確?；菊＿\(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）基站租賃：指乙方將基站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付租金的行為。（2）通信基站：指為移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)提供無(wú)線信號(hào)覆蓋的基站。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的基站租賃服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。4.1.3甲方應(yīng)合理使用基站，不得擅自改變基站用途。4.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，合理使用基站。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的基站租賃服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)基站進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，確?；菊＿\(yùn)行。4.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定，收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方支付租金，乙方提供基站租賃與運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方同意終止本合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.3.2雙方按照本合同約定，進(jìn)行合同終止手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已發(fā)生的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付基站租賃費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)周期結(jié)束后____日內(nèi)，將運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每個(gè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)周期結(jié)束后____日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停基站的使用權(quán)。（2）如甲方擅自改變基站用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供基站租賃服務(wù)或運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方因自身原因?qū)е禄緹o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，具體賠償金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。（2）涉及基站租賃與運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致基站損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止基站運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密信息。（2）涉及基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的專有技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)基站的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)技術(shù)和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)基站進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確?；咀赓U與運(yùn)營(yíng)維護(hù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站租賃與運(yùn)營(yíng)維護(hù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站租賃與運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議書2.基站租賃合同3.基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)。擅自改變基站用途。未配合乙方進(jìn)行基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。2.乙方違約：未按約定提供基站租賃服務(wù)或運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。因自身原因?qū)е禄緹o(wú)法正常使用。未按約定調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方將基站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付租金的行為。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)基站進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，確保基站正常運(yùn)行。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，并提供多種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以方便甲方支付。2.問題：基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期檢查和報(bào)告制度，確保乙方及時(shí)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致基站無(wú)法使用。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取措施減輕損失。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會(huì)議、書面報(bào)告等，確保雙方有效溝通。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新增條款。解決辦法：按照合同修改和補(bǔ)充程序，雙方協(xié)商一致后，以書面形式增加或修改合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)基站進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確?；具\(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)資料和設(shè)備。第三方有權(quán)對(duì)基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.利益：第三方有權(quán)獲得基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)參與基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)決策。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方合理使用基站，不得擅自改變基站用途。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的收益。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如擅自改變基站用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將基站租賃給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供符合約定的基站租賃服務(wù)。甲方可要求乙方提供基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)資料和設(shè)備。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供合理的租金調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得基站租賃的優(yōu)惠條件。甲方可獲得基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供基站租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定進(jìn)行基站運(yùn)營(yíng)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整租金，未經(jīng)甲方同意。全文完。2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備清單2.2基站位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.使用權(quán)限及義務(wù)6.1使用權(quán)限6.2使用義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：基站設(shè)備清單11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：__________2.1.2設(shè)備型號(hào)：__________2.1.3設(shè)備數(shù)量：__________2.1.4設(shè)備規(guī)格：__________2.2基站位置及面積2.2.1基站位置：__________2.2.2基站占地面積：__________2.2.3基站建筑面積：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：4.2.1乙方于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1租金；5.1.2水電費(fèi)；5.1.3維護(hù)費(fèi)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.使用權(quán)限及義務(wù)6.1使用權(quán)限：6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用基站設(shè)備，進(jìn)行通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)；6.1.2乙方不得將基站設(shè)備用于非法用途。6.2使用義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)合理使用基站設(shè)備，確保設(shè)備安全；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)通信基站運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付基站設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；7.1.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更基站設(shè)備，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；7.2.2乙方違反使用權(quán)限，擅自改變基站設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：基站設(shè)備清單11.1.1列明基站設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；11.1.2列明基站設(shè)備的租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任等信息。11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.1提供基站所在場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明基站位置、面積等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：____份14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；15.2.1.4法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)評(píng)估或認(rèn)證。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意；15.3.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、監(jiān)理等；15.4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證或?qū)彶椋?5.4.1.3向甲乙雙方提供報(bào)告、意見或建議。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2