2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4業(yè)主權(quán)益保障3.環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境監(jiān)測項(xiàng)目3.2環(huán)境監(jiān)測頻率3.3環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)境監(jiān)測報告4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算5.環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用5.1環(huán)境監(jiān)測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用繳納方式5.3環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用結(jié)算6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2服務(wù)質(zhì)量考核6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)7.業(yè)主投訴處理7.1投訴渠道7.2投訴處理流程7.3投訴處理時限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單12.2附件二：環(huán)境監(jiān)測服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司乙方：工業(yè)園區(qū)業(yè)主委員會1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為五年，自2024年3月16日起至2029年3月15日止。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域范圍甲方負(fù)責(zé)管理工業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施區(qū)域。2.2物業(yè)管理職責(zé)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、秩序維護(hù)等工作。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.4業(yè)主權(quán)益保障甲方應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，及時處理業(yè)主的合理訴求。3.環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境監(jiān)測項(xiàng)目乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲、固體廢棄物等進(jìn)行監(jiān)測。3.2環(huán)境監(jiān)測頻率乙方應(yīng)每月對空氣質(zhì)量、水質(zhì)進(jìn)行一次監(jiān)測，每季度對噪聲、固體廢棄物進(jìn)行一次監(jiān)測。3.3環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測。3.4環(huán)境監(jiān)測報告乙方應(yīng)每月向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報告，報告內(nèi)容包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果及改進(jìn)建議。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體繳納時間及方式由雙方另行約定。4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每月末對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算單發(fā)送給乙方。5.環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用5.1環(huán)境監(jiān)測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，制定環(huán)境監(jiān)測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用繳納方式甲方應(yīng)按季度繳納環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用，具體繳納時間及方式由雙方另行約定。5.3環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每季度末對環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算單發(fā)送給甲方。6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理及環(huán)境監(jiān)測服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)質(zhì)量考核雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為改進(jìn)服務(wù)的重要依據(jù)。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，及時改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，及時改進(jìn)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)。7.業(yè)主投訴處理7.1投訴渠道業(yè)主可通過電話、書面等形式向甲方提出投訴。7.2投訴處理流程甲方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3投訴處理時限甲方應(yīng)在接到投訴后15個工作日內(nèi)完成處理，并將處理結(jié)果告知業(yè)主。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違反本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進(jìn)的；9.1.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定的環(huán)境監(jiān)測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改進(jìn)的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約的；9.2.2因本合同解除而終止的。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的；10.1.2任何一方違反保密義務(wù)的；10.1.3任何一方造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任。10.3違約金計算違約金的計算方式根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：環(huán)境監(jiān)測服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明等。13.合同簽署13.1合同簽署主體甲方和乙方均應(yīng)具備完全民事行為能力，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司所在地。14.其他約定14.1合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行合同履行過程中的審計、評估、監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇15.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.1.2選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托15.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；15.2.2委托協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行委托協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的一定比例。17.2責(zé)任限額確定15.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；15.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。17.3責(zé)任限額變更15.3.1責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)；15.3.2責(zé)任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利15.1.1第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；15.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系15.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；15.1.2第三方在履行委托協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系15.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；15.2.2第三方在履行委托協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系15.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，相互配合，共同完成委托協(xié)議約定的任務(wù)；15.3.2各第三方之間因履行委托協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更15.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，書面修改合同內(nèi)容。20.2合同履行15.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合第三方的工作，共同推進(jìn)合同履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式15.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決程序15.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；15.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；15.2.3協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件15.2.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同；15.2.2第三方介入期間，若第三方違反委托協(xié)議，甲乙雙方可終止合同。22.2合同終止程序15.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；15.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、秩序維護(hù)等。要求：清單應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。2.附件二：環(huán)境監(jiān)測服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲、固體廢棄物等監(jiān)測項(xiàng)目。要求：清單應(yīng)明確監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測頻率、監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同雙方的身份證明文件；合同雙方的資質(zhì)證明文件；物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境監(jiān)測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；第三方委托協(xié)議；合同變更協(xié)議；爭議解決相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用；未能有效處理業(yè)主投訴。乙方違約行為：未按照合同約定提供環(huán)境監(jiān)測服務(wù)；提供的環(huán)境監(jiān)測服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未按時繳納環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用；未能有效處理第三方委托協(xié)議中的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.示例說明示例一：甲方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。示例二：乙方未能按照約定提供環(huán)境監(jiān)測服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時了解環(huán)境狀況，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2服務(wù)方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.3物業(yè)管理的園區(qū)名稱、地址、面積2.物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理的基本服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)境監(jiān)測的基本服務(wù)內(nèi)容2.3特殊服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.物業(yè)管理的費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用的計算方法3.2環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用的計算方法3.3費(fèi)用支付的時間及方式4.物業(yè)管理的期限及終止條件4.1物業(yè)管理期限4.2合同終止的條件4.3合同解除的程序5.物業(yè)管理的責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方的責(zé)任及義務(wù)5.2服務(wù)方的責(zé)任及義務(wù)5.3雙方的責(zé)任及義務(wù)6.物業(yè)管理的監(jiān)督及考核6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果的運(yùn)用7.物業(yè)管理的糾紛解決7.1糾紛解決的原則7.2糾紛解決的方式7.3糾紛解決的期限8.物業(yè)管理的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同的生效及變更9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的生效10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序11.合同的附件及補(bǔ)充11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)附件12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署的時間12.2合同生效的時間12.3合同的簽署地點(diǎn)13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)13.3爭議解決的程序14.合同的其他條款14.1合同的解除及終止14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解除及終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的名稱：[物業(yè)管理方名稱]1.2物業(yè)管理方的地址：[物業(yè)管理方地址]1.3物業(yè)管理方的聯(lián)系方式：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]；[物業(yè)管理方電子郵箱]1.4服務(wù)方的名稱：[服務(wù)方名稱]1.5服務(wù)方的地址：[服務(wù)方地址]1.6服務(wù)方的聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話]；[服務(wù)方電子郵箱]1.7物業(yè)管理的園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]1.8物業(yè)管理的園區(qū)地址：[園區(qū)地址]1.9物業(yè)管理的園區(qū)面積：[園區(qū)面積]平方米第二條物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理的基本服務(wù)內(nèi)容：2.1.1園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔2.1.2園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.1.4園區(qū)安全巡邏2.1.5園區(qū)車輛管理2.2環(huán)境監(jiān)測的基本服務(wù)內(nèi)容：2.2.1空氣質(zhì)量監(jiān)測2.2.2水質(zhì)監(jiān)測2.2.3噪音監(jiān)測2.2.4固體廢棄物監(jiān)測2.3特殊服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容：2.3.1應(yīng)急事件處理2.3.2客戶投訴處理2.3.3園區(qū)活動組織與支持第三條物業(yè)管理的費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用的計算方法：3.1.1按照園區(qū)面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算3.1.2費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)用和特殊服務(wù)費(fèi)用3.2環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用的計算方法：3.2.1按照監(jiān)測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算3.2.2費(fèi)用包括監(jiān)測設(shè)備維護(hù)費(fèi)用和數(shù)據(jù)分析費(fèi)用3.3費(fèi)用支付的時間及方式：3.3.1每季度支付一次3.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至服務(wù)方指定賬戶第四條物業(yè)管理的期限及終止條件4.1物業(yè)管理期限：4.1.1合同期限為[期限]年4.2合同終止的條件：4.2.1物業(yè)管理方違反合同約定，服務(wù)方有權(quán)終止合同4.2.2服務(wù)方違反合同約定，物業(yè)管理方有權(quán)終止合同4.3合同解除的程序：4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議4.3.2一方單方面解除合同，需提前[提前通知期限]天書面通知對方第五條物業(yè)管理的責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方的責(zé)任及義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.1.2維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔、安全5.1.3及時處理客戶投訴5.2服務(wù)方的責(zé)任及義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供環(huán)境監(jiān)測服務(wù)5.2.2確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性5.2.3及時向物業(yè)管理方提供監(jiān)測報告5.3雙方的責(zé)任及義務(wù)：5.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)5.3.2雙方應(yīng)維護(hù)園區(qū)秩序和形象第六條物業(yè)管理的監(jiān)督及考核6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)：6.1.1設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組6.1.2監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、工作效率等6.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3考核結(jié)果的運(yùn)用：6.3.1考核結(jié)果作為物業(yè)管理方和服務(wù)方績效評估的依據(jù)6.3.2對考核不合格的，雙方協(xié)商采取整改措施第七條物業(yè)管理的糾紛解決7.1糾紛解決的原則：7.1.1堅持公平、公正、公開的原則7.1.2遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)7.2糾紛解決的方式：7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2請求第三方調(diào)解7.2.3向人民法院提起訴訟7.3糾紛解決的期限：7.3.1雙方協(xié)商解決應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)完成7.3.2第三方調(diào)解應(yīng)在[調(diào)解期限]內(nèi)完成7.3.3法院訴訟應(yīng)在[訴訟期限]內(nèi)完成第八條物業(yè)管理的保密條款8.1保密信息的范圍：8.1.1物業(yè)管理方的商業(yè)秘密8.1.2服務(wù)方的技術(shù)資料8.1.3雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)機(jī)密8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償?shù)诰艞l合同的生效及變更9.1合同生效的條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.2合同變更的程序：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2簽訂書面變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.3合同變更的生效：9.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)第十條合同的解除及終止10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止的條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及終止的程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同10.3.2簽訂書面解除或終止協(xié)議10.3.3協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第十一條合同的附件及補(bǔ)充11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)附件（如合同履行過程中的重要文件、記錄等）第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同簽署的時間：12.1.1雙方代表在[簽署日期]簽署合同12.2合同生效的時間：12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.3合同的簽署地點(diǎn)：12.3.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決的方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2請求第三方調(diào)解13.1.3向人民法院提起訴訟13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方協(xié)商解決的，可自行選擇合適的解決機(jī)構(gòu)13.2.2第三方調(diào)解的，可由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行13.3爭議解決的程序：13.3.1雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議13.3.2第三方調(diào)解應(yīng)在[調(diào)解期限]內(nèi)完成13.3.3法院訴訟應(yīng)在[訴訟期限]內(nèi)完成第十四條合同的其他條款14.1合同的解除及終止：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同的修改及補(bǔ)充：14.2.1任何修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.3合同解除及終止的程序：14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同14.3.2簽訂書面解除或終止協(xié)議14.3.3協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、咨詢、仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協(xié)商一致16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議16.1.3需要第三方專業(yè)評估或鑒定16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)16.2.2雙方共同選定或委托第三方機(jī)構(gòu)16.2.3第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方要求提供專業(yè)服務(wù)17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，提出建議或意見18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分：18.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系18.1.2第三方與合同雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任18.2互動：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息18.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助19.第三方的責(zé)任限額19.1明確：合同雙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失19.1.2第三方因未能履行合同義務(wù)造成的損失19.2限額：19.2.1責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等20.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度確定20.2支付：20.2.1費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，可由合同雙方共同承擔(dān)或由其中一方承擔(dān)20.2.2費(fèi)用支付時間應(yīng)在合同中明確，一般應(yīng)在服務(wù)完成后支付21.第三方介入的終止21.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)21.2程序：21.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議21.2.2