2024版檔口租賃與品牌形象維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版檔口租賃與品牌形象維護合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物及租賃地點2.1租賃標的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量2.2租賃地點及地址3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調整條款4.租賃標的物的交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.租賃標的物的使用及維護5.1使用范圍及方式5.2使用期間的管理責任5.3維護及保養(yǎng)義務6.品牌形象維護6.1品牌形象維護內容6.2品牌形象維護標準6.3違反品牌形象維護的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1雙方共同約定事項12.2不可抗力條款12.3合同附件及補充條款13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署代表13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱本合同簽訂雙方為甲方（品牌方）和乙方（檔口租賃方），甲方全稱為“品牌管理有限公司”，乙方全稱為“檔口租賃有限公司”。1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物及租賃地點2.1租賃標的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量租賃標的物為“品牌”品牌標識、品牌宣傳物料、品牌專用貨架等，具體規(guī)格型號及數(shù)量詳見附件《租賃物資清單》。2.2租賃地點及地址租賃地點位于上海市區(qū)路號，具體檔口編號為號。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式為每月支付一次，每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），支付日期為每月的5日前。3.3租金調整條款在租賃期間，如遇租金政策調整，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后調整租金。4.租賃標的物的交付及驗收4.1交付時間及地點乙方應在2024年1月1日前將租賃標的物交付至甲方指定地點。4.2驗收標準及程序甲方應在收到租賃標的物后3個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收報告中注明并要求乙方在5個工作日內進行整改。4.3驗收不合格的處理如租賃標的物驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。5.租賃標的物的使用及維護5.1使用范圍及方式乙方僅可在租賃地點范圍內使用租賃標的物，不得擅自更改其用途或外觀。5.2使用期間的管理責任乙方應對租賃標的物進行妥善保管，確保其完好無損。5.3維護及保養(yǎng)義務乙方應定期對租賃標的物進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.品牌形象維護6.1品牌形象維護內容乙方應嚴格按照甲方提供的品牌形象維護手冊執(zhí)行，包括但不限于店招、海報、員工服裝等。6.2品牌形象維護標準乙方應確保品牌形象維護內容符合甲方要求，不得出現(xiàn)任何違反品牌形象的行為。6.3違反品牌形象維護的處理如乙方違反品牌形象維護規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況追究乙方違約責任。7.保密條款7.1保密信息范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。7.2保密義務雙方對本合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的處理如一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方未按約定時間交付租賃標的物；8.1.3乙方違反品牌形象維護規(guī)定；8.1.4乙方未按約定使用租賃標的物；8.1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的20%；8.2.2因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失；8.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算，以雙方協(xié)商確定為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交仲裁委員會；9.3爭議解決地點仲裁地點為。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同的，應提前30日書面通知乙方；10.2.2乙方解除合同的，應提前60日書面通知甲方；10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即退還租賃標的物，并承擔由此產生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用，并各自承擔相應責任。12.其他約定事項12.1雙方共同約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方；12.3合同附件及補充條款本合同附件包括《租賃物資清單》等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期及地點本合同于2024年1月1日在上海市區(qū)路號簽訂；13.2簽署代表甲方代表：，乙方代表：；13.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1《租賃物資清單》14.2《品牌形象維護手冊》14.3《補充協(xié)議》（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反其應盡的義務而導致的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。16.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲方和乙方均有權選擇引入第三方，但需提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方義務17.2.1嚴格遵守合同約定，不得違反合同目的；17.2.2對其提供的服務或技術負有保密義務；17.2.3對其提供的服務質量負責，確保符合合同要求。18.第三方責任劃分18.1責任歸屬第三方的責任僅限于其直接參與合同履行的部分，對于第三方責任之外的合同履行問題，甲方和乙方仍需各自承擔責任。18.2責任界定18.2.1第三方因其自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任；18.2.2第三方在履行合同過程中違反保密義務的，應承擔違約責任；18.2.3第三方提供的服務或技術不符合合同要求的，乙方有權要求第三方進行整改或更換，直至符合要求。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序任何因第三方介入導致的合同變更，均需經過甲方和乙方的書面同意，并由第三方簽署確認。19.2變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、第三方責任限額、第三方義務等。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方違反合同約定或義務，甲方和乙方均有權解除與第三方的合作關系。20.2解除程序甲方或乙方解除與第三方的合作關系，應提前書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決地點仲裁地點為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物資清單》詳細要求：清單中應包括租賃標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、交付時間、驗收標準等信息。說明：此清單作為合同附件，是租賃標的物交付和驗收的重要依據(jù)。2.《品牌形象維護手冊》詳細要求：手冊中應包括品牌形象維護的具體內容、標準、流程、違規(guī)處理措施等。說明：此手冊作為合同附件，是乙方維護品牌形象的重要指導文件。3.《補充協(xié)議》詳細要求：補充協(xié)議中應包括因第三方介入、不可抗力等因素導致的合同變更內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的補充說明。4.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：合作協(xié)議中應包括第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要法律文件。5.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應包括爭議解決的方式、程序、地點、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭議的重要依據(jù)。6.《合同履行記錄》詳細要求：記錄中應包括合同履行過程中的重要事件、時間、地點、參與人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，是合同履行情況的見證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定時間交付租賃標的物；乙方違反品牌形象維護規(guī)定；乙方未按約定使用租賃標的物；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行其義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的20%；乙方未按約定時間交付租賃標的物的，應承擔逾期交付的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反品牌形象維護規(guī)定的，應根據(jù)違規(guī)程度，要求乙方進行整改，并支付相應的違約金；乙方未按約定使用租賃標的物的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定履行其義務的，應根據(jù)其違約行為的嚴重程度，要求第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；乙方未按約定時間交付租賃標的物，導致甲方遭受損失人民幣伍仟元整（￥5,000.00），乙方應賠償甲方該損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經濟損失人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），乙方應賠償甲方該損失。全文完。2024版檔口租賃與品牌形象維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃標的物描述2.1租賃檔口的具體位置及面積2.2檔口內設施及設備清單2.3檔口租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時間3.3欠款及滯納金的計算4.租金調整及補償4.1租金調整的條件及幅度4.2租金補償?shù)木唧w情況5.使用規(guī)范與限制5.1檔口使用范圍及禁止行為5.2品牌形象維護要求5.3不得擅自改變檔口結構及用途6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任劃分6.2檔口維護標準及費用6.3設施設備維修責任7.違約責任7.1違約行為的定義及判定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算與支付8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理措施8.3不可抗力解除后的處理9.合同解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知及程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]甲方地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]第二條租賃標的物描述2.1租賃檔口的具體位置及面積租賃檔口位于[具體位置]，占地面積為[面積]平方米。2.2檔口內設施及設備清單[設施及設備清單，包括但不限于：照明設備、貨架、冷藏設備、消毒設施等]2.3檔口租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為每月一次。3.2支付方式及時間乙方應于每月[支付日前N天]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3欠款及滯納金的計算如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。第四條租金調整及補償4.1租金調整的條件及幅度如遇政府相關政策的調整或市場租金波動，甲方有權在提前[通知期]內向乙方提出租金調整申請，調整幅度不超過[調整幅度]%。4.2租金補償?shù)木唧w情況在租賃期間，如因不可抗力等原因導致檔口無法正常經營，甲方應給予乙方相應的租金補償。第五條使用規(guī)范與限制5.1檔口使用范圍及禁止行為乙方僅可使用檔口從事[具體經營范圍]相關業(yè)務，不得進行其他違法經營活動。5.2品牌形象維護要求乙方應按照甲方要求維護品牌形象，包括但不限于：保持檔口整潔、遵守相關法律法規(guī)等。5.3不得擅自改變檔口結構及用途未經甲方同意，乙方不得擅自改變檔口結構或用途。第六條物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任劃分甲方負責檔口內的公共設施及設備的維修保養(yǎng)，乙方負責自身經營范圍內的設施設備維護。6.2檔口維護標準及費用檔口維護標準應符合[相關標準]，維護費用由乙方承擔。6.3設施設備維修責任在正常使用情況下，如設施設備發(fā)生故障，甲方應在[響應時間]內進行維修。第七條違約責任7.1違約行為的定義及判定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變檔口結構及用途、未按照約定維護品牌形象等。7.2違約責任的承擔方式發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的[違約金比例]%計算，乙方應于違約之日起[支付期限]內支付違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致乙方無法履行合同約定的義務。8.2不可抗力發(fā)生時的處理措施一旦發(fā)生不可抗力，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商確定采取的補救措施或合同解除事宜。8.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履約，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同的通知及程序解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知后[通知期]內生效。9.3解除合同后的處理（1）乙方應將檔口內的設施設備移出，并恢復原狀；（2）雙方應結算已發(fā)生的費用，包括租金、押金等；（3）如因解除合同造成損失，應按照合同約定或法律規(guī)定予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]進行調解或仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構的具體名稱、地址及聯(lián)系方式應在合同附件中明確。10.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決程序。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止。11.3合同終止后的處理（1）乙方應將檔口內的設施設備移出，并恢復原狀；（2）雙方應結算已發(fā)生的費用，包括租金、押金等；（3）如因合同終止造成損失，應按照合同約定或法律規(guī)定予以賠償。第十二條合同附件12.1附件清單（1）租賃標的物清單；（2）設施設備清單；（3）物業(yè)管理及維護細則；（4）爭議解決機構信息。12.2附件內容合同附件的具體內容應在附件中詳細列明。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同修訂與補充本合同的修訂與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術支持、設施設備提供或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的定義（1）中介機構：為甲乙雙方提供租賃中介服務的機構；（2）咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的機構；（3）技術支持方：為甲乙雙方提供技術支持服務的個人或公司；（4）設施設備供應商：為甲乙雙方提供租賃或銷售設施設備的供應商。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并由雙方簽署書面同意書。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務協(xié)議履行相關義務。第三條第三方的責權利3.1責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3限制（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得干預甲乙雙方的正常經營。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任由甲乙雙方承擔；（2）第三方對服務協(xié)議履行的責任由第三方承擔。4.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利由甲乙雙方享有；（2）第三方根據(jù)服務協(xié)議享有的權利由第三方享有。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）直接損失責任限額；（2）間接損失責任限額。5.2超出責任限額的處理若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方介入合同的特殊條款6.1第三方變更若第三方需要更換或更換服務內容，應事先通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方退出若第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代服務提供者。第七條第三方介入合同的其他約定7.1法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決第三方介入合同的爭議解決方式、機構及程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同附件（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方變更通知；（4）第三方退出通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列明租賃檔口的具體位置、面積、設施設備清單等。2.設施設備清單詳細列明檔口內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.物業(yè)管理及維護細則詳細規(guī)定檔口的日常維護、清潔、安全等管理要求。4.第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。5.第三方責任限額協(xié)議約定第三方在履行服務協(xié)議過程中可能產生的責任限額。6.第三方變更通知第三方更換或更換服務內容時的書面通知。7.第三方退出通知第三方因故退出服務時的書面通知。8.爭議解決機構信息明確爭議解決機構的具體名稱、地址及聯(lián)系方式。9.租賃保證金收據(jù)租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。10.租金收據(jù)租金支付后的收據(jù)，證明租金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金（2）擅自改變檔口結構及用途（3）未按照約定維護品牌形象（4）違反物業(yè)管理及維護規(guī)定（5）未按時進行設施設備維修（6）泄露商業(yè)秘密（7）超出責任限額造成損失2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。（2）擅自改變檔口結構及用途：賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按照約定維護品牌形象：賠償甲方因此遭受的損失。（4）違反物業(yè)管理及維護規(guī)定：賠償因違反規(guī)定造成的損失。（5）未按時進行設施設備維修：賠償因維修不及時造成的損失。（6）泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。（7）超出責任限額造成損失：按照服務協(xié)議約定的責任限額進行賠償。示例說明：1.甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.乙方擅自改變檔口結構，導致甲方品牌形象受損，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于：品牌形象修復費用、誤工費等。3.乙方未按時維護檔口，導致設施設備損壞，乙方應賠償因維修不及時造成的損失，包括維修費用、誤工費等。全文完。2024版檔口租賃與品牌形象維護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃標的3.1檔口名稱3.2檔口地址3.3租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.檔口使用規(guī)范6.1檔口用途6.2使用限制6.3設備與設施7.品牌形象維護7.1品牌形象要求7.2維護標準7.3維護責任8.營業(yè)額及分成比例8.1營業(yè)額計算方法8.2分成比例9.保證金及退還條件9.1保證金金額9.2退還條件10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2被租賃方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“檔口”指位于本合同約定地址的特定區(qū)域，包括但不限于攤位、柜臺等。1.1.2本合同中“品牌”指租賃方所擁有的、享有知識產權的標識、名稱、標志等。1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的檔口租賃起始日至終止日期。1.1.4本合同中“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給被租賃方的檔口使用費用。1.1.5本合同中“保證金”指租賃方為保障本合同履行而支付給被租賃方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2被租賃方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1檔口名稱：_______3.2檔口地址：_______3.3租賃面積：_______平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元人民幣/月5.2支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）5.3支付時間：每月_______日前支付6.檔口使用規(guī)范6.1檔口用途：_______6.2使用限制：_______（如不得用于非法經營、不得存放危險品等）6.3設備與設施：_______（如空調、照明、水電等）7.品牌形象維護7.1品牌形象要求：_______7.2維護標準：_______7.3維護責任：_______（如保持品牌形象整潔、不得擅自更改品牌標識等）8.營業(yè)額及分成比例8.1營業(yè)額計算方法8.1.1營業(yè)額指租賃方在檔口內通過合法經營所獲得的收入總額。8.1.2營業(yè)額的計算應包括但不限于銷售商品、提供服務的收入，不包括稅收、罰款等非經營性收入。8.2分成比例8.2.1租賃方與被租賃方就營業(yè)額的分成比例為：租賃方_______%，被租賃方_______%。9.保證金及退還條件9.1保證金金額9.1.1租賃方需在本合同簽訂之日起_______日內支付_______元人民幣作為保證金。9.2退還條件9.2.1租賃期限屆滿或租賃方提前解除本合同且無違約行為，保證金在_______日內無息退還給租賃方。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應向被租賃方支付_______元人民幣的違約金。10.1.2租賃方擅自改變檔口用途或損壞檔口設施的，應承擔相應的修復或賠償責任。10.2被租賃方違約責任10.2.1被租賃方未按時收取租金的，每逾期一日應向租賃方支付_______元人民幣的違約金。10.2.2被租賃方未履行品牌形象維護責任的，租賃方有權要求其立即整改，并承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為_______。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在_______日內仍未采取補救措施的；12.2.1.2不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；12.2.1.3其他雙方約定的解除合同的情形。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義15.1.1第三方指本合同雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由第三方提供的服務或進行的介入。15.2角色15.2.1第三方在合同中的角色由合同雙方在合同中明確約定，可以是咨詢服務、中介、擔保、評估等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、原因和預期效果。16.1.2雙方同意后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任。16.2條件16.2.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入不得損害合同雙方的合法權益。17.第三方介入的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同約定收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，應維護自身的合法權益。17.3.2第三方有權分享合同履行過程中產生的合理利益。18.第三方責任限額18.1明確責任限額18.1.1在第三方介入的協(xié)議或合同中，應明確約定第三方的責任限額。18.1.2責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、復雜程度和可能產生的風險等因素合理確定。18.2限額的調整18.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中協(xié)商調整第三方責任限額。18.2.2調整責任限額應書面通知對方，并經雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方介入的具體職責應在協(xié)議或合同中明確劃分。19.1.2合同雙方應明確各自在第三方介入過程中的職責和配合義務。19.2爭議解決19.2.