2024版公寓購(gòu)房合同-含裝修包服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓購(gòu)房合同含裝修包服務(wù)范本本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.3裝修包服務(wù)內(nèi)容1.3.1裝修范圍1.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3.3裝修材料品牌及規(guī)格1.4購(gòu)房款及支付方式1.4.1購(gòu)房款總額1.4.2首付款比例1.4.3分期付款方式及期限1.4.4逾期付款責(zé)任1.5交房及驗(yàn)收1.5.1交房時(shí)間1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗(yàn)收程序1.6裝修包服務(wù)實(shí)施1.6.1裝修施工期限1.6.2施工單位及資質(zhì)1.6.3施工質(zhì)量保證1.7產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間1.7.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.7.3產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)1.8違約責(zé)任1.8.1出賣人違約責(zé)任1.8.2買受人違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11合同生效及解除1.11.1合同生效條件1.11.2合同解除程序1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：裝修包服務(wù)協(xié)議1.12.3補(bǔ)充條款1.13合同簽署及生效日期1.13.1簽署日期1.13.2生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出賣人信息：1.1.1.1出賣人名稱：__________1.1.1.2出賣人住所：__________1.1.1.3出賣人法定代表人：__________1.1.1.4出賣人聯(lián)系電話：__________1.1.2買受人信息：1.1.2.1買受人名稱：__________1.1.2.2買受人住所：__________1.1.2.3買受人法定代表人：__________1.1.2.4買受人聯(lián)系電話：__________1.2房地產(chǎn)基本情況1.2.1房屋位置：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3裝修包服務(wù)內(nèi)容1.3.1裝修范圍：__________1.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________1.3.3裝修材料品牌及規(guī)格：__________1.4購(gòu)房款及支付方式1.4.1購(gòu)房款總額：__________元1.4.2首付款比例：__________1.4.3分期付款方式及期限：1.4.3.1第一期付款：__________元，于__________前支付1.4.3.2第二期付款：__________元，于__________前支付1.4.3.3第三期付款：__________元，于__________前支付1.4.4逾期付款責(zé)任：__________1.5交房及驗(yàn)收1.5.1交房時(shí)間：__________1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5.3驗(yàn)收程序：__________1.6裝修包服務(wù)實(shí)施1.6.1裝修施工期限：__________1.6.2施工單位及資質(zhì)：__________1.6.3施工質(zhì)量保證：__________1.7產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：__________1.7.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：__________1.7.3產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)：__________1.8違約責(zé)任1.8.1出賣人違約責(zé)任1.8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付__________元違約金。1.8.1.2出賣人提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。1.8.1.3出賣人未按約定提供裝修包服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人裝修費(fèi)用及違約金。1.8.2買受人違約責(zé)任1.8.2.1買受人未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。1.8.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付__________元的違約金。1.8.2.3買受人未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致出賣人無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.1.1出賣人存在欺詐行為，買受人有權(quán)解除合同。1.10.1.2買受人未按約定支付購(gòu)房款超過(guò)合同約定期限，出賣人有權(quán)解除合同。1.10.2合同終止條件1.10.2.1雙方約定的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。1.10.2.2合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。1.11合同生效及解除1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：裝修包服務(wù)協(xié)議1.12.3補(bǔ)充條款：__________1.13合同簽署及生效日期1.13.1簽署日期：__________1.13.2生效日期：__________1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。1.14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等工作。2.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。2.4第三方權(quán)利義務(wù)2.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化的建議和改進(jìn)措施。2.5第三方介入程序2.5.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。2.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。2.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋合同履行情況。2.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2.6.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。2.6.3第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系，由甲乙雙方分別處理。2.7第三方介入后的合同條款調(diào)整2.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)原合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。2.7.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。2.8.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及原合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及原合同約定執(zhí)行。2.10第三方介入后的合同終止2.10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修包服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述裝修包服務(wù)的具體內(nèi)容，包括裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌及規(guī)格、施工期限等。說(shuō)明：此附件為房屋買賣合同的一部分，是裝修包服務(wù)的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此附件在第三方介入時(shí)適用，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：付款憑證要求：包括首付款、分期付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：此附件用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件是房屋交付的重要文件，用于證明房屋已按照約定交付。6.附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記在買受人名下。說(shuō)明：此附件是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。7.附件七：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說(shuō)明：此附件用于在違約情況下計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受人__________元違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣人__________元違約金。違約行為：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：導(dǎo)致出賣人無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同履行障礙或損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__________%。4.示例說(shuō)明示例一：出賣人未在合同約定的交房日期前交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付買受人1000元違約金。示例二：買受人未按約定支付首付款，每逾期一天，應(yīng)支付出賣人500元違約金。示例三：第三方在介入過(guò)程中因管理不善導(dǎo)致裝修延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤造成的損失。全文完。2024版公寓購(gòu)房合同含裝修包服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.裝修包服務(wù)內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料及品牌4.3裝修工程量及工期5.裝修包服務(wù)費(fèi)用5.1裝修包服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.交房條件及責(zé)任8.1交房條件8.2交房責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修包服務(wù)合同14.3附件三：房屋交接清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________（建筑面積）平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：___________（大寫(xiě)：_______元整）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：___________（大寫(xiě)：_______元整），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________（大寫(xiě)：_______元整），于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.裝修包服務(wù)內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2裝修材料及品牌：___________4.3裝修工程量及工期：4.3.1裝修工程量：___________4.3.2裝修工期：___________（自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成）5.裝修包服務(wù)費(fèi)用5.1裝修包服務(wù)費(fèi)用總額：___________（大寫(xiě)：_______元整）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：___________（大寫(xiě)：_______元整），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2尾款：___________（大寫(xiě)：_______元整），于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：同第3.2條6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；6.2.2房屋設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；6.2.3房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買受方在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2出賣方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋交付后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有；7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.交房條件及責(zé)任8.1交房條件：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等基本完成；8.1.2房屋門(mén)窗、水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全；8.1.3裝修工程按照合同約定完成；8.2交房責(zé)任：8.2.1出賣方應(yīng)保證房屋符合交房條件，如因出賣方原因?qū)е路课莶环辖环織l件，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；8.2.2買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否齊全、完好，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時(shí)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3買受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并完成驗(yàn)收；12.2.2雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同；14.2附件二：裝修包服務(wù)合同；14.3附件三：房屋交接清單；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的審批3.1.1房屋買賣合同或裝修包服務(wù)合同中約定的第三方服務(wù)內(nèi)容；3.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面同意函，明確第三方介入的事宜、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；4.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；5.1.3在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，避免產(chǎn)生法律糾紛。6.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.2第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)；6.2.3第三方不得擅自變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可要求終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的履行。10.本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)及登記等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的核心文件。2.附件二：裝修包服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及品牌、裝修工程量及工期、裝修包服務(wù)費(fèi)用、房屋交付及驗(yàn)收等條款。說(shuō)明：本附件為裝修包服務(wù)的主要內(nèi)容，明確了裝修服務(wù)的具體要求和費(fèi)用。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、配套設(shè)施清單、房屋質(zhì)量狀況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為驗(yàn)收依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：本附件包含與房屋買賣和裝修服務(wù)相關(guān)的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.4第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反服務(wù)協(xié)議；1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；2.3第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；2.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)支付買受方_____%的違約金，并賠償因延遲入住造成的實(shí)際損失。3.2第三方在裝修過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付_____%的違約金。全文完。2024版公寓購(gòu)房合同含裝修包服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋用途與結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)4.裝修包服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工期限5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3保修服務(wù)范圍6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任6.2逾期交房違約責(zé)任6.3逾期裝修違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋信息明細(xì)表9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：合同履行記錄10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細(xì)表12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：合同履行記錄13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息甲方（出賣人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋用途與結(jié)構(gòu)房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.3房屋裝修情況房屋已進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修內(nèi)容包括但不限于[裝修項(xiàng)目清單]。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]元，于房屋交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)按銀行規(guī)定執(zhí)行。4.裝修包服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍為房屋內(nèi)部，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于[裝修項(xiàng)目清單]。4.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件二：裝修材料清單。4.3裝修施工期限裝修施工期限為[裝修施工期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自房屋交付之日起計(jì)算。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：房屋信息明細(xì)表。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆谑盏椒课莺骩驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。5.3保修服務(wù)范圍保修服務(wù)范圍詳見(jiàn)附件一：房屋信息明細(xì)表。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.2逾期交房違約責(zé)任如甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付[逾期交房違約金比例]的違約金。6.3逾期裝修違約責(zé)任如甲方逾期完成裝修，應(yīng)向乙方支付[逾期裝修違約金比例]的違約金。6.4其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：合同履行記錄11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3通知與送達(dá)（1）書(shū)面形式，直接送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人；（2）通過(guò)郵寄方式，掛號(hào)郵寄至對(duì)方或其指定的代理人；（3）通過(guò)電子方式，發(fā)送至對(duì)方或其指定的電子郵箱。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件合同簽訂后，如需解除合同，應(yīng)按照第九條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如遇本合同第八條“爭(zhēng)議解決”中約定的解除條件，合同可以解除。14.2合同終止條件如遇本合同第九條“合同解除與終止”中約定的終止條件，合同終止。14.3合同解除或終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。（4）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲乙雙方的要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按合同約定：甲乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）按法律法規(guī)：若合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定第三方責(zé)任限額。15.3.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞饺缦拢海?）直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金；（2）間接賠償：第三方向甲方或乙方支付賠償金，再由甲方或乙方轉(zhuǎn)付給受損方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤?duì)方的同意。16.2第三方介入時(shí)的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的委托權(quán)限。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方簽訂合同