2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府相關(guān)政策文件1.3當(dāng)事人雙方簽訂的《2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議》2.合同主體2.1委托方信息2.2受托方信息2.3第三方信息（如有）3.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買事項(xiàng)3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買范圍3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買面積3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.4土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買方式3.5土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買時(shí)間4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.受托方權(quán)利與義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.2受托方義務(wù)6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度及驗(yàn)收7.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度7.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任范圍11.3違約責(zé)任處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府相關(guān)政策文件1.3當(dāng)事人雙方簽訂的《2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議》2.合同主體2.1委托方信息2.1.1委托方名稱2.1.2委托方住所2.1.3委托方法定代表人2.1.4委托方聯(lián)系方式2.2受托方信息2.2.1受托方名稱2.2.2受托方住所2.2.3受托方法定代表人2.2.4受托方聯(lián)系方式2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱2.3.2第三方住所2.3.3第三方法定代表人2.3.4第三方聯(lián)系方式3.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買事項(xiàng)3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買范圍3.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱3.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目所在地3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地性質(zhì)3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買面積3.2.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買總面積3.2.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買分宗面積（如有）3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買單價(jià)3.3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)3.4土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買方式3.4.1購(gòu)買方式說(shuō)明3.4.2購(gòu)買流程3.5土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買時(shí)間3.5.1購(gòu)買時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5.2購(gòu)買時(shí)間期限4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對(duì)受托方執(zhí)行合同情況的監(jiān)督檢查權(quán)4.1.2對(duì)土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買結(jié)果的決定權(quán)4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)足額支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)4.2.2提供必要的協(xié)助和支持4.2.3遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.受托方權(quán)利與義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1按合同約定執(zhí)行土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買工作5.1.2收取土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買服務(wù)費(fèi)用5.2受托方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買工作5.2.2保證土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買質(zhì)量5.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展情況6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付（如有）6.2付款時(shí)間6.2.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)6.2.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買完成后個(gè)工作日內(nèi)支付尾款6.3付款條件6.3.1付款條件說(shuō)明6.3.2付款條件變更程序7.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度及驗(yàn)收7.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度7.1.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度計(jì)劃7.1.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買進(jìn)度報(bào)告7.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.2.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件7.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收程序7.3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收程序說(shuō)明7.3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁委員會(huì)地址8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2仲裁費(fèi)用支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除的書面通知9.3.2合同變更或解除后的善后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款齊全10.2合同終止條件10.2.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買完成10.2.2合同約定的終止條件10.3合同終止程序10.3.1合同終止的書面通知10.3.2合同終止后的善后處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任范圍11.2.1違約行為的具體表現(xiàn)11.2.2違約造成的損失賠償11.3違約責(zé)任處理11.3.1違約責(zé)任處理的程序11.3.2違約責(zé)任處理的時(shí)限12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買相關(guān)資料12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)12.2.2保密信息的用途限制12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任12.3.2違約責(zé)任的處理方式13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定條款13.2.1其他約定條款的具體內(nèi)容13.2.2其他約定條款的生效條件14.合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買清單14.1.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買清單的具體內(nèi)容14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證的具體格式和要求14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。15.3.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。15.3.3施工單位：負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買項(xiàng)目的施工建設(shè)。15.3.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工單位施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.5中介機(jī)構(gòu)：提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方的基本信息15.5.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)15.5.2.3第三方責(zé)任限額15.5.2.4第三方報(bào)酬及支付方式15.5.2.5第三方介入期限15.5.2.6第三方違約責(zé)任16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的必要性及合理性16.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響16.1.3第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分16.1.4第三方介入后的合同變更程序17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，服從甲乙方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.2第三方與受托方17.2.1第三方應(yīng)按照受托方的要求，完成合同約定的任務(wù)。17.2.2第三方與受托方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3第三方與委托方17.3.1第三方應(yīng)按照委托方的要求，完成合同約定的任務(wù)。17.3.2第三方與委托方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.4第三方與其他第三方17.4.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同完成合同約定的任務(wù)。17.4.2各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱、購(gòu)買面積、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買方式、付款時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的具體內(nèi)容。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、介入期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買完成后已通過(guò)驗(yàn)收。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的善后處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)足額支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)1.2未按照合同約定履行土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買義務(wù)1.3未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買工作1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.5違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償損失2.1.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)：2.2.1合同約定2.2.2國(guó)家法律法規(guī)2.2.3事實(shí)證據(jù)3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按照合同約定完成土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積3.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托事項(xiàng)3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買方式3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買時(shí)間4.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付方式4.1資金支付比例4.2資金支付時(shí)間4.3資金支付方式5.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的權(quán)利義務(wù)5.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的使用權(quán)歸屬5.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的開發(fā)建設(shè)要求5.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的土地使用權(quán)期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件9.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同9.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付憑證10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同簽署及備案11.1合同簽署方式11.2合同備案手續(xù)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1附件1：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件14.2附件2：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同14.3附件3：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付憑證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：____________________2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：____________________（平方米）3.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托事項(xiàng)3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買方式土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買方式：____________________3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：____________________（元/平方米）3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買時(shí)間土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買時(shí)間：____________________4.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付方式4.1資金支付比例甲方應(yīng)支付的土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金比例為：____________________4.2資金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金。4.3資金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________5.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的權(quán)利義務(wù)5.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的使用權(quán)歸屬土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后，土地使用權(quán)歸甲方所有。5.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的開發(fā)建設(shè)要求甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)建設(shè)。5.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后的土地使用權(quán)期限土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)期限為____年，自土地使用權(quán)購(gòu)買之日起計(jì)算。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。6.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金；乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任及處理方式如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并書面通知乙方。8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，如未按照合同約定支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買后，甲方按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.合同附件9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件9.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)9.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃許可9.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同9.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同9.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付憑證10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.合同簽署及備案11.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.2合同解釋效力對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景、目的、交易習(xí)慣及同行業(yè)慣例等進(jìn)行解釋。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保及時(shí)溝通。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)14.2附件2：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃許可14.3附件3：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同14.4附件4：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同14.5附件5：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行相關(guān)環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的同意與選定2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度及雙方協(xié)商一致的原則。3.第三方介入的合同條款3.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；第三方的費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間；第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合同條款中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同履行，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。5.3第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入合同條款，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則辦理。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決原則。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已獲得政府批準(zhǔn)，具有法律效力。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃許可要求：提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃許可證，包括用地性質(zhì)、面積、建設(shè)內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，具備合法用地條件。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)出讓的合法性，保障雙方權(quán)益。4.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買合同，明確購(gòu)買價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)的購(gòu)買行為合法有效。5.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金支付憑證要求：提供支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)買資金的支付情況，保障合同履行。6.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、開發(fā)潛力等。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的合規(guī)性。9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方提供的咨詢服務(wù)報(bào)告，包括項(xiàng)目建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于為項(xiàng)目提供專業(yè)建議和風(fēng)險(xiǎn)防范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金。乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期取得土地使用權(quán)。乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)支付違約金____元，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付方式3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付期限4.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的條件及要求4.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買條件4.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買要求5.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)5.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買審批手續(xù)5.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買登記手續(xù)5.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買其他相關(guān)手續(xù)6.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定7.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議終止條件10.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議變更及補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議補(bǔ)充條款11.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充13.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市土地儲(chǔ)備中心1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：區(qū)地塊2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：10000平方米2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：住宅用地第三條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付方式支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，余款在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付完畢。3.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付期限支付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，余款在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記后30日內(nèi)支付完畢。第四條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的條件及要求4.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買條件甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且在合同簽訂前無(wú)不良信用記錄。4.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買要求甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第五條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)5.1土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買審批手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)購(gòu)買審批手續(xù)。5.2土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買登記手續(xù)甲方應(yīng)在土地使用權(quán)購(gòu)買審批手續(xù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買其他相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方要求辦理其他與土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)。第六條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。如乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格、付款計(jì)劃、審批手續(xù)、登記手續(xù)等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起三年。第八條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3協(xié)議終止條件本合同自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。第十條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議變更及補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九條。第十二條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)購(gòu)買審批文件、付款憑證、土地登記證明等。12.2合同補(bǔ)充合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)購(gòu)買的協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、公正和透明。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或鑒定；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行中的協(xié)調(diào)和溝通；（4）提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定或特定需求單方?jīng)Q定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七