2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1辦公樓建筑勞務(wù)分包內(nèi)容2.2節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)4.合同工期4.1勞務(wù)分包工期4.2節(jié)能設(shè)計(jì)工期5.勞務(wù)分包工程量及價(jià)格5.1工程量清單5.2單價(jià)及總價(jià)6.節(jié)能設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)方案6.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求7.1勞務(wù)分包工程質(zhì)量要求7.2節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.1分包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2總包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1分包方違約責(zé)任12.2總包方違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1辦公樓建筑勞務(wù)分包內(nèi)容2.1.1分包工程范圍：辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等2.1.2分包工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)范圍：辦公樓建筑節(jié)能設(shè)計(jì)2.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)3.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)4.合同工期4.1勞務(wù)分包工期4.1.1勞務(wù)分包工期：自合同簽訂之日起至2025年6月30日4.2節(jié)能設(shè)計(jì)工期4.2.1節(jié)能設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起至2024年3月31日5.勞務(wù)分包工程量及價(jià)格5.1工程量清單5.1.1主體結(jié)構(gòu)施工工程量：平方米5.1.2裝飾裝修工程量：平方米5.1.3水電安裝工程量：平方米5.2單價(jià)及總價(jià)5.2.1主體結(jié)構(gòu)施工單價(jià)：每平方米元5.2.2裝飾裝修單價(jià)：每平方米元5.2.3水電安裝單價(jià)：每平方米元5.2.4勞務(wù)分包總價(jià)：萬(wàn)元6.節(jié)能設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)方案6.1.1辦公樓采用外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能等設(shè)計(jì)措施6.1.2設(shè)備選用高效節(jié)能設(shè)備，如LED照明、節(jié)能空調(diào)等6.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到級(jí)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求7.1勞務(wù)分包工程質(zhì)量要求7.1.1主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002的要求7.1.2裝飾裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求7.1.3水電安裝工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002的要求7.2節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量要求7.2.1設(shè)計(jì)方案合理、科學(xué)，符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求7.2.2設(shè)計(jì)圖紙完整、準(zhǔn)確，符合施工圖設(shè)計(jì)文件編制規(guī)范的要求8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1分階段付款：合同總價(jià)分四個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后支付10%，主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%，裝飾裝修工程完成后支付30%，水電安裝工程完成后支付20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。8.2付款進(jìn)度8.2.1第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款8.2.2第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)8.2.3第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：裝飾裝修工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付第三筆款項(xiàng)8.2.4第四個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：水電安裝工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付第四筆款項(xiàng)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.1分包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1分包方對(duì)勞務(wù)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。9.2總包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1總包方對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。9.3責(zé)任追究9.3.1如分包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2如總包方提供的節(jié)能設(shè)計(jì)方案不合理，導(dǎo)致節(jié)能效果不達(dá)標(biāo)，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1分包方違約責(zé)任12.1.1分包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)1%的違約金。12.2總包方違約責(zé)任12.2.1總包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向分包方支付延遲款項(xiàng)的1%的違約金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審核、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、融資服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作與協(xié)作關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3對(duì)其行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的%。18.2如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。19.2第三方變更或退出不影響合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用不包括在合同總價(jià)內(nèi)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額說(shuō)明等。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。23.2第三方介入期間，甲乙雙方不得以任何形式干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括所有分包工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量和價(jià)格。2.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑物的整體設(shè)計(jì)、節(jié)能措施、設(shè)備選型等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各付款節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)的付款金額。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需明確各方權(quán)利義務(wù)。6.責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：責(zé)任限額說(shuō)明是保障各方權(quán)益的重要條款，需在合同中明確。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同中明確。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)制作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時(shí)完成工程總包方未按時(shí)支付款項(xiàng)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，支付合同總價(jià)1%的違約金?？偘轿窗磿r(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，支付延遲款項(xiàng)1%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：分包方未按時(shí)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。總包方未按時(shí)支付主體結(jié)構(gòu)施工款項(xiàng)，延誤支付15天，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。第三方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失萬(wàn)元。甲乙雙方未按約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失萬(wàn)元。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行期限第二章勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程概況2.2分包范圍2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度要求第三章節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)要求3.4設(shè)計(jì)成果3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.2分包方的權(quán)利與義務(wù)4.3設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止通知第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：節(jié)能設(shè)計(jì)方案12.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1溝通協(xié)調(diào)13.2安全生產(chǎn)13.3保密條款13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)合同1.2合同編號(hào)：2024OLLSFD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2分包方：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4.3設(shè)計(jì)方：名稱：建筑設(shè)計(jì)院地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137xxxx56781.5合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二章勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程概況：工程名稱：辦公樓建筑工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.2分包范圍：土建工程安裝工程裝飾裝修工程2.3工程量清單：列出具體的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料清單、人工費(fèi)用等2.4工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求2.5工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期進(jìn)行施工每月提交工程進(jìn)度報(bào)告第三章節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)原則：符合國(guó)家節(jié)能政策和標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)、成熟、可靠的技術(shù)3.2設(shè)計(jì)范圍：建筑物整體節(jié)能設(shè)計(jì)機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)要求：節(jié)能率達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有可操作性和經(jīng)濟(jì)合理性3.4設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明書3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：按照設(shè)計(jì)合同約定支付第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件監(jiān)督施工過(guò)程協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.2分包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程任務(wù)保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.3設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果參與工程驗(yàn)收第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：總合同價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付合同價(jià)款的80%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%保修金：合同價(jià)款的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月15日前結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)保修金：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向分包方支付合同價(jià)款的千分之五的違約金第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：列出詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求6.3驗(yàn)收程序：發(fā)包方組織驗(yàn)收小組分包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收分包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證：分包方必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方必須按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)7.2違約責(zé)任：分包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更：合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件：變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.3合同生效及終止通知：合同生效或終止，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：節(jié)能設(shè)計(jì)方案12.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.2安全生產(chǎn)：分包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，或根據(jù)雙方約定歸屬。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：發(fā)包方（蓋章）：代表人（簽字）：分包方（蓋章）：代表人（簽字）：設(shè)計(jì)方（蓋章）：代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制；甲方有權(quán)對(duì)分包方和設(shè)計(jì)方的施工和設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)；甲方有權(quán)決定施工過(guò)程中的重大變更和調(diào)整。1.2甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；甲方有權(quán)要求分包方和設(shè)計(jì)方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；甲方有權(quán)要求分包方和設(shè)計(jì)方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改。1.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方對(duì)建筑功能和外觀的要求；設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方技術(shù)評(píng)審小組的評(píng)審。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求提出修改意見(jiàn)；乙方有權(quán)決定施工過(guò)程中的重大變更和調(diào)整。2.2乙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收。2.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行權(quán)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方對(duì)建筑功能和外觀的要求；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的設(shè)計(jì)方案評(píng)審。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提供檢查報(bào)告；第三方中介應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，并提出專業(yè)意見(jiàn)；第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；第三方中介有權(quán)要求分包方和設(shè)計(jì)方提供相關(guān)資料；第三方中介有權(quán)對(duì)分包方和設(shè)計(jì)方的行為提出整改要求。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用包括檢查費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等；第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確規(guī)定；第三方中介的費(fèi)用支付違約責(zé)任應(yīng)在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：節(jié)能設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件4.附件四：第三方中介服務(wù)合同（如有）5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書6.附件六：施工圖紙及說(shuō)明書7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告8.附件八：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.附件九：變更及補(bǔ)充協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程任務(wù)；設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)；任何一方未按時(shí)支付合同價(jià)款；任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證；任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為應(yīng)提供書面證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的基本要求。4.設(shè)計(jì)方案：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而提出的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)調(diào)資源，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：建立變更管理流程，確保變更的合理性和必要性。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議難以解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓建筑工程的勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)。2.大型公共建筑或商業(yè)項(xiàng)目的施工與設(shè)計(jì)。3.國(guó)家重點(diǎn)工程或大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工與設(shè)計(jì)。4.需要第三方中介參與的項(xiàng)目管理和服務(wù)。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，辦公樓建筑項(xiàng)目日益增多。為提高建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和節(jié)能效果，甲方?jīng)Q定對(duì)辦公樓建筑項(xiàng)目進(jìn)行勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）勞務(wù)分包：指甲方將辦公樓建筑項(xiàng)目的部分施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。（2）節(jié)能設(shè)計(jì)：指在辦公樓建筑項(xiàng)目中，采用節(jié)能技術(shù)和措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公樓：指為滿足企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等辦公需求而建設(shè)的建筑物。（2）建筑勞務(wù)分包：指甲方將建筑項(xiàng)目的部分施工任務(wù)委托給乙方完成。（3）節(jié)能設(shè)計(jì)：指在建筑項(xiàng)目中，采用節(jié)能技術(shù)和措施，降低建筑能耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和節(jié)能效果，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)辦公樓建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)、指定時(shí)間內(nèi)完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：指乙方按照甲方要求，完成辦公樓建筑勞務(wù)分包任務(wù)的費(fèi)用。（2）節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的節(jié)能設(shè)計(jì)方案及實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方一次性支付。7.3支付時(shí)間（1）勞務(wù)分包費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后，乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。（2）甲方未能提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。（2）乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，或經(jīng)雙方協(xié)商的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如重大疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為；（3）重大疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工方案的變更等。（2）乙方保留對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將相關(guān)技術(shù)泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行重新協(xié)商。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓建筑勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公樓建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料2.勞務(wù)分包合同3.節(jié)能設(shè)計(jì)方案及實(shí)施報(bào)告4.支付憑證及發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.未能提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件乙方違約：a.未按時(shí)完成勞務(wù)分包與節(jié)能設(shè)計(jì)任務(wù)b.提供的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指甲方將建筑項(xiàng)目的部分施工任務(wù)委托給乙方完成。2.節(jié)能設(shè)計(jì)：指在建筑項(xiàng)目中，采