2024版房屋征收與拆遷承包項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收與拆遷承包項目合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.征收拆遷項目基本情況3.1征收拆遷項目名稱3.2征收拆遷項目地點3.3征收拆遷項目面積3.4征收拆遷項目范圍4.征收拆遷工作內(nèi)容4.1征收拆遷前期準(zhǔn)備工作4.2征收拆遷實施過程4.3征收拆遷后期工作5.征收拆遷費用及支付方式5.1征收拆遷費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式6.征收拆遷期限及進(jìn)度要求6.1征收拆遷總期限6.2各階段進(jìn)度要求7.征收拆遷雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.征收拆遷爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2合同乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________3.征收拆遷項目基本情況3.1征收拆遷項目名稱：_________________________3.2征收拆遷項目地點：_________________________3.3征收拆遷項目面積：_________________________3.4征收拆遷項目范圍：_________________________4.征收拆遷工作內(nèi)容4.1征收拆遷前期準(zhǔn)備工作4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理征收拆遷項目的相關(guān)手續(xù)，取得征收拆遷許可。4.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行征收拆遷前的調(diào)查、摸底、評估等工作。4.2征收拆遷實施過程4.2.1乙方按照甲方的要求，制定征收拆遷實施方案，并報甲方批準(zhǔn)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)組織實施征收拆遷工作，確保按時完成。4.3征收拆遷后期工作4.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理征收拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛。4.3.2乙方負(fù)責(zé)整理征收拆遷檔案，并及時向甲方提交。5.征收拆遷費用及支付方式5.1征收拆遷費用總額：_________________________5.2費用構(gòu)成：5.2.1征收拆遷補(bǔ)償費用：_____________________5.2.2征收拆遷管理費用：_____________________5.2.3征收拆遷其他費用：_____________________5.3支付方式：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方征收拆遷費用的50%作為預(yù)付款。5.3.2乙方完成征收拆遷工作并提交相關(guān)驗收報告后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。6.征收拆遷期限及進(jìn)度要求6.1征收拆遷總期限：_________________________6.2各階段進(jìn)度要求：6.2.1前期準(zhǔn)備工作：_________________________6.2.2征收拆遷實施過程：_____________________6.2.3征收拆遷后期工作：_____________________7.征收拆遷雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供征收拆遷項目所需的各項資料和手續(xù)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的費用。7.1.3甲方有權(quán)對乙方的征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成征收拆遷工作。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。7.2.3乙方應(yīng)確保征收拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。8.征收拆遷爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1甲方未能按合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未能按合同約定完成征收拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的征收拆遷工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的終止條件成就。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于征收拆遷實施方案、費用明細(xì)表、驗收報告等。11.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本由甲方和乙方分別妥善保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入合同履行過程，應(yīng)通過書面協(xié)議明確其具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入的具體方式包括但不限于：評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.1.2支付第三方按照協(xié)議約定的服務(wù)費用。16.1.1.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2.2支付第三方按照協(xié)議約定的服務(wù)費用。16.1.2.3對第三方的工作提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于：17.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。17.2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。17.2.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬倪`約金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。18.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由其與該第三方另行約定。18.3第三方的獨立性：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷實施方案詳細(xì)要求：包括征收拆遷的范圍、時間表、工作流程、人員安排、資金預(yù)算等。說明：此方案應(yīng)詳細(xì)列出所有計劃實施的步驟，確保征收拆遷工作的有序進(jìn)行。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有費用項目，包括但不限于征收拆遷補(bǔ)償費用、管理費用、其他費用等。說明：此表應(yīng)詳細(xì)列出每一項費用的具體金額，確保費用透明。3.征收拆遷評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估、土地價值評估等。說明：此報告應(yīng)提供詳細(xì)的評估依據(jù)和計算方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.征收拆遷協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方就征收拆遷事宜達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容。說明：此協(xié)議書應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的執(zhí)行。5.驗收報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同驗收，確認(rèn)征收拆遷工作的完成情況。說明：此報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收結(jié)果，包括工作質(zhì)量、進(jìn)度等。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時，由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)明確爭議的解決方式，確保爭議得到妥善處理。7.合同解除通知書詳細(xì)要求：在合同解除時，由一方或雙方發(fā)出的解除通知書。說明：此通知書應(yīng)明確合同解除的原因和生效日期。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：這些文件是合同履行的必要條件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付50%的預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定完成征收拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按合同約定的時間完成征收拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償對方損失。示例：一方未能按約定時間提出爭議解決請求，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版房屋征收與拆遷承包項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷項目名稱1.2征收拆遷項目地點1.3征收拆遷項目面積1.4征收拆遷項目用途1.5征收拆遷項目性質(zhì)1.6征收拆遷項目審批手續(xù)2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)規(guī)定2.3征收拆遷項目批準(zhǔn)文件3.征收拆遷范圍及內(nèi)容3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷內(nèi)容3.3征收拆遷方式4.征收拆遷補(bǔ)償安置方案4.1補(bǔ)償安置原則4.2補(bǔ)償安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.4補(bǔ)償安置期限5.征收拆遷費用及支付方式5.1征收拆遷費用構(gòu)成5.2征收拆遷費用總額5.3征收拆遷費用支付方式5.4征收拆遷費用支付時間6.征收拆遷進(jìn)度安排6.1征收拆遷階段劃分6.2征收拆遷時間節(jié)點6.3征收拆遷進(jìn)度要求7.征收拆遷工作組織與實施7.1征收拆遷工作組織機(jī)構(gòu)7.2征收拆遷工作人員職責(zé)7.3征收拆遷工作流程8.征收拆遷爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項目批準(zhǔn)文件14.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償安置方案14.3附件三：征收拆遷費用支付明細(xì)表14.4附件四：征收拆遷進(jìn)度安排表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷項目名稱：住宅小區(qū)征收拆遷項目1.2征收拆遷項目地點：市區(qū)街道1.3征收拆遷項目面積：共計1000畝1.4征收拆遷項目用途：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施1.5征收拆遷項目性質(zhì)：城市更新改造項目1.6征收拆遷項目審批手續(xù)：已取得市區(qū)發(fā)展和改革委員會、市區(qū)自然資源局、市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等2.2地方政府相關(guān)規(guī)定：市區(qū)人民政府關(guān)于城市更新改造項目的相關(guān)規(guī)定2.3征收拆遷項目批準(zhǔn)文件：市區(qū)發(fā)展和改革委員會出具的《關(guān)于住宅小區(qū)征收拆遷項目的批復(fù)》3.征收拆遷范圍及內(nèi)容3.1征收拆遷范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施3.2征收拆遷內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)3.3征收拆遷方式：依法進(jìn)行征收拆遷，確保征收拆遷工作公開、公平、公正4.征收拆遷補(bǔ)償安置方案4.1補(bǔ)償安置原則：依法依規(guī)、合理補(bǔ)償、妥善安置4.2補(bǔ)償安置方式：貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)人民政府關(guān)于城市更新改造項目的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4補(bǔ)償安置期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成征收拆遷及補(bǔ)償安置工作5.征收拆遷費用及支付方式5.1征收拆遷費用構(gòu)成：包括征收拆遷補(bǔ)償費用、搬遷費用、臨時安置費用、其他相關(guān)費用5.2征收拆遷費用總額：根據(jù)征收拆遷范圍及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計算，總額為人民幣伍億元整5.3征收拆遷費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定5.4征收拆遷費用支付時間：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成全部費用支付6.征收拆遷進(jìn)度安排6.1征收拆遷階段劃分：分為宣傳發(fā)動、調(diào)查登記、拆遷實施、補(bǔ)償安置四個階段6.2征收拆遷時間節(jié)點：宣傳發(fā)動階段為自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成；調(diào)查登記階段為自宣傳發(fā)動階段結(jié)束后一個月內(nèi)完成；拆遷實施階段為自調(diào)查登記階段結(jié)束后三個月內(nèi)完成；補(bǔ)償安置階段為自拆遷實施階段結(jié)束后六個月內(nèi)完成6.3征收拆遷進(jìn)度要求：嚴(yán)格按照時間節(jié)點完成各項工作，確保征收拆遷工作順利進(jìn)行7.征收拆遷工作組織與實施7.1征收拆遷工作組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立征收拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)征收拆遷工作的全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理7.2征收拆遷工作人員職責(zé)：明確各階段工作職責(zé)，確保征收拆遷工作有序推進(jìn)7.3征收拆遷工作流程：制定詳細(xì)的工作流程，明確各階段工作步驟和時間節(jié)點8.征收拆遷爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2爭議解決程序：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解，調(diào)解不成可申請仲裁，仲裁仍不成可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起九十日內(nèi)解決，如有特殊情況可延長，但最長不得超過一百八十日9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時完成征收拆遷工作、未按規(guī)定支付費用、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.3違約處理方式：違約責(zé)任的處理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，必要時可申請仲裁或訴訟解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同期限：自合同簽訂之日起五年11.3合同續(xù)簽：合同期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年12.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露保密內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容：包括但不限于合同變更、通知送達(dá)、爭議解決地等13.2其他約定效力：其他約定事項與本合同內(nèi)容不沖突的，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項目批準(zhǔn)文件14.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償安置方案14.3附件三：征收拆遷費用支付明細(xì)表14.4附件四：征收拆遷進(jìn)度安排表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在甲乙雙方簽訂的《2024版房屋征收與拆遷承包項目合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目評估、監(jiān)督項目進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢、調(diào)解合同履行過程中的爭議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于100萬元人民幣。18.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同中未明確提及的其他方，如政府相關(guān)部門、被征收拆遷人等，應(yīng)保持中立，不參與直接的利益沖突。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件：合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估、監(jiān)督或咨詢的情況。20.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止條件。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決方式：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。22.2第三方介入爭議的解決期限：自爭議發(fā)生之日起九十日內(nèi)解決，如有特殊情況可延長，但最長不得超過一百八十日。23.第三方介入的保密條款23.1第三方保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。23.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。23.3第三方保密責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包含項目名稱、地點、范圍、用途、性質(zhì)、審批時間、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)等信息。說明：此文件為項目合法性的證明，合同簽訂前應(yīng)確保其有效性。2.附件二：征收拆遷補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包含補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置期限、搬遷費用等內(nèi)容。說明：此方案為補(bǔ)償安置的具體操作指南，應(yīng)確保其公平合理。3.附件三：征收拆遷費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項費用名稱、金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此表格用于記錄和核對費用的支付情況。4.附件四：征收拆遷進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：按階段列出各項工作的時間節(jié)點、責(zé)任人、預(yù)期完成情況。說明：此表格用于監(jiān)控和評估項目進(jìn)度。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明、測繪報告、評估報告等。說明：這些文件為合同履行的輔助性文件，用于證明相關(guān)權(quán)利和事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成征收拆遷工作2.違約行為：未按規(guī)定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式、時間和金額，未按時足額支付的，視為違約。示例：若合同約定每月支付一定金額的費用，超過支付期限未支付，乙方需支付違約金并承擔(dān)利息。3.違約行為：未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式，未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，視為違約。示例：若合同約定按市場價格進(jìn)行補(bǔ)償，低于市場價格的補(bǔ)償行為，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未能按時完成評估報告，影響合同履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收與拆遷承包項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目地點2.3征收拆遷項目范圍2.4征收拆遷項目起始時間2.5征收拆遷項目結(jié)束時間3.合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1征收拆遷項目標(biāo)的3.2征收拆遷項目內(nèi)容3.3征收拆遷項目實施方式4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利4.2合同雙方義務(wù)4.3合同雙方違約責(zé)任5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.合同工期及進(jìn)度要求6.1合同工期6.2進(jìn)度要求6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同附件10.1附件一：征收拆遷項目圖紙10.2附件二：征收拆遷項目預(yù)算10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除及終止后的費用結(jié)算12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同的執(zhí)行與解釋13.1合同執(zhí)行13.2合同解釋14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱[項目名稱]2.2征收拆遷項目地點[具體地點]2.3征收拆遷項目范圍[具體范圍描述]2.4征收拆遷項目起始時間[起始日期]2.5征收拆遷項目結(jié)束時間[結(jié)束日期]第三條合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1征收拆遷項目標(biāo)的[項目具體內(nèi)容描述]3.2征收拆遷項目內(nèi)容[具體工作內(nèi)容描述]3.3征收拆遷項目實施方式[實施方式及步驟描述]第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利[甲方權(quán)利描述][乙方權(quán)利描述]4.2合同雙方義務(wù)[甲方義務(wù)描述][乙方義務(wù)描述]4.3合同雙方違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]第五條合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總金額]5.2支付方式[支付方式及具體條款]5.3付款時間[具體付款時間安排]第六條合同工期及進(jìn)度要求6.1合同工期[工期總天數(shù)]6.2進(jìn)度要求[具體進(jìn)度要求描述]6.3工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任描述]第七條質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證[質(zhì)量保證措施描述]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3驗收程序[驗收程序描述]第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，項目完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保障合同目的的實現(xiàn)。第十條合同附件10.1附件一：征收拆遷項目圖紙[圖紙名稱]，[圖紙編號]，[圖紙數(shù)量]，[圖紙?zhí)峁┓絔提供。10.2附件二：征收拆遷項目預(yù)算[預(yù)算名稱]，[預(yù)算編號]，[預(yù)算數(shù)量]，[預(yù)算提供方]提供。10.3附件三：其他相關(guān)文件[文件名稱]，[文件編號]，[文件數(shù)量]，[文件提供方]提供。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）合同約定的其他解除條件成就。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方應(yīng)將剩余的合同價款或工程款返還給對方；（3）雙方應(yīng)將剩余的物資、設(shè)備等財產(chǎn)返還給對方或按照約定進(jìn)行處理。12.2合同解除及終止后的費用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算結(jié)果應(yīng)作為雙方最終費用支付依據(jù)；（3）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)立即辦理相應(yīng)的財務(wù)手續(xù)。12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的執(zhí)行與解釋13.1合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十四條合同其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他約定事項[其他約定事項描述]第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。8.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、合同履行監(jiān)督、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、法律咨詢等。第八條（二）第三方介入的程序8.2.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和自身判斷選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.2.2第三方介入的申請（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。（2）對方應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。8.2.3第三方介入的確認(rèn)（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。（2）服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。第九條（一）甲乙方的額外條款9.1.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。9.1.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的工作要求，并確保其工作不受干擾。第十條（一）第三方的責(zé)任限額10.1.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。10.1.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體約定確定。（2）如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為本合同總價的[百分比]%。10.1.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。（2）如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得影響甲方對項目的直接管理。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求其提供必要的報告和說明。11.1.2第三方與