2024版養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同大全合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老機構(gòu)運營方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（養(yǎng)老服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為滿足養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方簽訂的《養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.甲方：指從事養(yǎng)老機構(gòu)運營管理的單位或個人；2.乙方：指從事養(yǎng)老服務(wù)提供的服務(wù)機構(gòu)或個人；3.其他相關(guān)方：指與養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)相關(guān)的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等服務(wù)的機構(gòu)；2.運營管理：指對養(yǎng)老機構(gòu)的日常運營、管理、服務(wù)等工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)；3.服務(wù)：指養(yǎng)老機構(gòu)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理權(quán)，對養(yǎng)老機構(gòu)的各項事務(wù)進(jìn)行決策；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)；3.甲方有義務(wù)確保養(yǎng)老機構(gòu)運營管理的規(guī)范性和合法性；4.甲方有義務(wù)對養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)提供權(quán)，對養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行實施；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)；3.乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的管理規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.乙方有義務(wù)對養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督和改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所運營的養(yǎng)老機構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理；2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)提供；3.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理與服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.一方提出終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.運營管理費：包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護、行政管理等費用；2.服務(wù)費用：包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等費用；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費用；2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：1.運營管理費：每月支付一次，具體支付時間為每月____日前；2.服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)情況，按季度或年度支付，具體支付時間為每季度或年度結(jié)束后____日內(nèi)；3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)或完成工作后____個工作日內(nèi)向甲方提供合法發(fā)票或收據(jù)；3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時支付費用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定完成工作或未按時提交工作成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年；2.在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國家安全、機密等特殊情況的合同；2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)運營管理的最終決定權(quán)；2.乙方保留對提供服務(wù)的自主權(quán)，但應(yīng)遵守甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字或蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理和服務(wù)提供事項進(jìn)行協(xié)作；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)共同制定協(xié)作計劃，明確各自的職責(zé)和任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律；2.合同的解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議；2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；2.任何增減條款的協(xié)議均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老機構(gòu)運營方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)提供方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)協(xié)議；4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.費用計算標(biāo)準(zhǔn)；6.保密協(xié)議；7.協(xié)議雙方簽字蓋章的任何補充協(xié)議或修改文件；8.爭議解決的相關(guān)文件；9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的；甲方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；乙方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；乙方未按合同約定完成工作或未按時提交工作成果的；未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓合同或泄露保密信息的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或正式的爭議解決程序來認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以支持違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息的保密狀態(tài)應(yīng)當(dāng)維持的時間。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律體系和具體法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：建立費用支付預(yù)警機制，確保按時支付，并對延遲支付行為實施違約金制度。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改和賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，評估影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，以便及時有效地解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供特定服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方或乙方的相關(guān)資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得與第三方簽訂類似的合同，影響乙方的利益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要運營支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的管理費用。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同大全1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點5.合同生效時間二、養(yǎng)老機構(gòu)概述1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱2.養(yǎng)老機構(gòu)性質(zhì)3.養(yǎng)老機構(gòu)地址4.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)5.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施三、服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)2.醫(yī)療保健服務(wù)3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)4.社交娛樂服務(wù)5.安全保障服務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制3.人員培訓(xùn)4.設(shè)施維護5.服務(wù)評價與反饋五、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.收費標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式4.費用調(diào)整5.退費規(guī)定六、合同期限與續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序4.合同解除5.解除條件七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)對象權(quán)利與義務(wù)3.保密條款4.爭議解決5.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密范圍3.保密義務(wù)4.保密措施5.保密期限九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十一、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費用明細(xì)3.人員配備明細(xì)4.設(shè)施設(shè)備明細(xì)5.合同簽訂文件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署文件5.簽署蓋章十三、合同生效1.生效時間2.生效條件3.生效程序4.生效通知5.生效證明十四、其他約定1.特別約定事項2.不可抗力3.合同終止4.合同續(xù)簽5.合同補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同2.合同目的：明確養(yǎng)老機構(gòu)與服務(wù)對象之間的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老機構(gòu)為服務(wù)對象提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老服務(wù)3.合同雙方基本信息：養(yǎng)老機構(gòu)名稱：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]養(yǎng)老機構(gòu)性質(zhì)：[養(yǎng)老機構(gòu)性質(zhì)]養(yǎng)老機構(gòu)地址：[養(yǎng)老機構(gòu)地址]養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)：[養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)]服務(wù)對象姓名：[服務(wù)對象姓名]服務(wù)對象關(guān)系：[服務(wù)對象關(guān)系]服務(wù)對象住址：[服務(wù)對象住址]4.合同簽訂時間與地點：[簽訂時間][簽訂地點]5.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、養(yǎng)老機構(gòu)概述1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]2.養(yǎng)老機構(gòu)性質(zhì)：[養(yǎng)老機構(gòu)性質(zhì)]3.養(yǎng)老機構(gòu)地址：[養(yǎng)老機構(gòu)地址]4.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)：[養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)]5.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施：生活照料設(shè)施醫(yī)療保健設(shè)施康復(fù)訓(xùn)練設(shè)施社交娛樂設(shè)施安全保障設(shè)施三、服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)：飲食服務(wù)個人衛(wèi)生服務(wù)睡眠服務(wù)日常生活照料2.醫(yī)療保健服務(wù)：定期健康檢查疾病預(yù)防疾病治療康復(fù)護理3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)：物理治療言語治療心理咨詢社交活動4.社交娛樂服務(wù)：文藝活動體育活動休閑娛樂活動旅行活動5.安全保障服務(wù)：安全巡邏應(yīng)急處理事故預(yù)防消防安全四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：生活照料：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行醫(yī)療保?。鹤裱t(yī)療規(guī)范和操作流程康復(fù)訓(xùn)練：根據(jù)服務(wù)對象實際情況制定個性化方案社交娛樂：豐富多樣，滿足服務(wù)對象需求安全保障：確保服務(wù)對象人身和財產(chǎn)安全2.質(zhì)量控制：定期檢查服務(wù)質(zhì)量和效果收集服務(wù)對象反饋意見及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式3.人員培訓(xùn)：定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)提高服務(wù)人員綜合素質(zhì)4.設(shè)施維護：定期檢查和維護設(shè)施設(shè)備確保設(shè)施設(shè)備正常運行5.服務(wù)評價與反饋：定期對服務(wù)進(jìn)行評價及時向服務(wù)對象反饋評價結(jié)果五、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：生活照料費用醫(yī)療保健費用康復(fù)訓(xùn)練費用社交娛樂費用安全保障費用2.收費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件3.付款方式：預(yù)付制月結(jié)制4.費用調(diào)整：根據(jù)國家和地方政策調(diào)整具體調(diào)整方案見附件5.退費規(guī)定：按照合同約定執(zhí)行退費標(biāo)準(zhǔn)和程序見附件六、合同期限與續(xù)簽1.合同期限：[合同期限]2.續(xù)簽條件：雙方無違約行為服務(wù)對象需求未發(fā)生變化3.續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)簽協(xié)議4.合同解除：雙方協(xié)商一致服務(wù)對象提出解除合同5.解除條件：養(yǎng)老機構(gòu)違反合同約定服務(wù)對象違反合同約定出現(xiàn)不可抗力因素七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老服務(wù)按時收取服務(wù)費用保障服務(wù)對象的人身和財產(chǎn)安全依法履行合同義務(wù)2.服務(wù)對象權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費用遵守養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度配合養(yǎng)老機構(gòu)提供服務(wù)依法履行合同義務(wù)3.保密條款：養(yǎng)老機構(gòu)和服務(wù)對象對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容4.爭議解決：雙方協(xié)商解決請求仲裁機構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟5.違約責(zé)任：養(yǎng)老機構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任服務(wù)對象違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸養(yǎng)老機構(gòu)所有服務(wù)對象提供的相關(guān)資料和信息歸服務(wù)對象所有2.保密范圍：合同雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密服務(wù)對象的個人信息和隱私3.保密義務(wù)：養(yǎng)老機構(gòu)和服務(wù)對象對保密信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息4.保密措施：養(yǎng)老機構(gòu)和服務(wù)對象應(yīng)采取必要措施保護保密信息對保密信息進(jìn)行分類管理，限制訪問權(quán)限5.保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于[保密期限]九、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議生效前需通知對方3.解除條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)不可抗力因素4.解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議協(xié)議生效前需通知對方5.解除后的處理：養(yǎng)老機構(gòu)和服務(wù)對象應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜包括但不限于財產(chǎn)結(jié)算、人員安置等十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決爭議仲裁：按照仲裁規(guī)則提交仲裁機構(gòu)訴訟：按照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)雙方另有約定的除外5.爭議解決結(jié)果：具有法律效力，雙方必須遵守十一、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費用明細(xì)3.人員配備明細(xì)4.設(shè)施設(shè)備明細(xì)5.合同簽訂文件十二、合同簽署1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：養(yǎng)老機構(gòu)代表：[姓名]服務(wù)對象代表：[姓名]4.簽署文件：[文件名稱]5.簽署蓋章：養(yǎng)老機構(gòu)公章服務(wù)對象簽字或蓋章十三、合同生效1.生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.生效條件：合同雙方已簽字蓋章合同內(nèi)容完整、清晰合同符合法律法規(guī)規(guī)定3.生效程序：合同雙方簽字蓋章合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容4.生效通知：養(yǎng)老機構(gòu)向服務(wù)對象發(fā)送合同生效通知5.生效證明：合同雙方保存合同副本作為生效證明十四、其他約定1.特別約定事項：[特別約定內(nèi)容]2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任3.合同終止：合同期滿雙方協(xié)商一致終止出現(xiàn)不可抗力因素4.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同5.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充養(yǎng)老機構(gòu)代表簽字/蓋章：服務(wù)對象代表簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方作為養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理方，擁有對養(yǎng)老機構(gòu)運營管理的最終決策權(quán)。甲方負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老機構(gòu)的年度運營計劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的日常管理、財務(wù)管理和人員管理。2.服務(wù)對象權(quán)益保障條款：甲方應(yīng)確保服務(wù)對象的基本生活需求得到滿足，包括飲食、住宿、醫(yī)療等。甲方應(yīng)定期對服務(wù)對象進(jìn)行健康檢查，并提供必要的醫(yī)療保健服務(wù)。甲方應(yīng)尊重服務(wù)對象的個人意愿和隱私，不得侵犯其合法權(quán)益。3.質(zhì)量控制與監(jiān)督條款：甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)定期向服務(wù)對象公布服務(wù)質(zhì)量報告，接受服務(wù)對象的監(jiān)督。4.費用調(diào)整與退費條款：甲方在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照合同約定提供退費服務(wù)，退費標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)在合同中明確。5.合同解除與違約責(zé)任條款：甲方在服務(wù)對象嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方作為服務(wù)對象，擁有對自身權(quán)益的自主選擇權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的養(yǎng)老服務(wù)項目。乙方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理提出意見和建議。2.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款：乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，在合理范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.費用支付與結(jié)算條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供詳細(xì)的費用結(jié)算單據(jù)。4.服務(wù)質(zhì)量投訴與處理條款：乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后，及時進(jìn)行調(diào)查和處理，并向乙方反饋處理結(jié)果。5.合同解除與違約責(zé)任條款：乙方在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)解除合同。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。中介服務(wù)費用由合同雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款：中介對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.中介費用支付條款：中介服務(wù)費用由合同雙方支付，支付方式和時間由合同雙方協(xié)商確定。5.中介解除條款：合同雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介應(yīng)向合同雙方提供書面報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費用明細(xì)3.人員配備明細(xì)4.設(shè)施設(shè)備明細(xì)5.合同簽訂文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.服務(wù)對象個人信息授權(quán)書8.費用調(diào)整方案9.退費規(guī)定及程序10.質(zhì)量控制報告11.服務(wù)評價反饋記錄12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按合同約定支付服務(wù)費用，或違反合同約定的其他義務(wù)。中介違約：未按中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，或泄露合同雙方信息。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量報告、服務(wù)評價反饋記錄等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)費用支付記錄、合同約定等證據(jù)認(rèn)定。中介違約：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議、法律法規(guī)等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指向人民法院提起的民事訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)對象對服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：及時溝通，了解服務(wù)對象需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：明確費用支付方式，及時提供費用結(jié)算單據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.問題：合同解除后，財產(chǎn)和人員安置問題。解決辦法：合同中明確財產(chǎn)和人員安置條款，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.服務(wù)對象入住養(yǎng)老機構(gòu)。2.養(yǎng)老機構(gòu)提供服務(wù)。3.服務(wù)對象支付服務(wù)費用。4.合同期限屆滿或提前解除。5.爭議發(fā)生，尋求仲裁或訴訟解決。6.中介提供咨詢服務(wù)。7.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評估。全文完。2024版養(yǎng)老機構(gòu)運營管理與服務(wù)合同大全2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同原則1.3合同適用范圍2.運營管理2.1運營目標(biāo)2.2運營組織架構(gòu)2.3運營管理制度2.4運營人員管理3.服務(wù)內(nèi)容3.1生活照料服務(wù)3.2醫(yī)療保健服務(wù)3.3康復(fù)護理服務(wù)3.4精神文化服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3康復(fù)護理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4精神文化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)流程5.1入住流程5.2服務(wù)提供流程5.3服務(wù)評價與反饋流程5.4緊急事件處理流程6.費用及結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2收費標(biāo)準(zhǔn)6.3結(jié)算方式6.4退費及違約責(zé)任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1運營方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的通知12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3收費明細(xì)12.4運營管理制度13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義1.2合同原則1.2.1本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2.2本合同符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于我國境內(nèi)依法設(shè)立的養(yǎng)老機構(gòu)，為入住者提供養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)運營管理服務(wù)。2.運營管理2.1運營目標(biāo)2.1.1提高入住者的生活質(zhì)量，確保入住者的身心健康。2.1.2優(yōu)化養(yǎng)老機構(gòu)資源配置，提高運營效率。2.1.3建立健全養(yǎng)老機構(gòu)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2運營組織架構(gòu)2.2.1養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)設(shè)立董事會、監(jiān)事會、管理層等組織架構(gòu)。2.2.2董事會負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策。2.2.3監(jiān)事會負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會和管理層的工作。2.3運營管理制度2.3.1養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)建立健全各項管理制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、人事管理制度、服務(wù)管理制度等。2.3.2運營管理制度應(yīng)明確各部門職責(zé)、工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.4運營人員管理2.4.1養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員，包括護理員、醫(yī)生、康復(fù)師等。2.4.2運營人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1生活照料服務(wù)3.1.1提供日常生活照料，包括飲食、起居、洗浴、穿衣等。3.1.2定期進(jìn)行房間清潔和消毒。3.2醫(yī)療保健服務(wù)3.2.1提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)，包括常見病、多發(fā)病的診療。3.2.2定期進(jìn)行健康檢查和疾病預(yù)防。3.3康復(fù)護理服務(wù)3.3.1提供康復(fù)護理服務(wù)，包括物理治療、作業(yè)治療、言語治療等。3.3.2根據(jù)入住者情況制定個性化康復(fù)護理方案。3.4精神文化服務(wù)3.4.1組織開展豐富多彩的文化活動，豐富入住者精神文化生活。3.4.2提供心理咨詢和疏導(dǎo)服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1確保入住者生活舒適、安全。4.1.2提供個性化生活照料服務(wù)。4.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2確保醫(yī)療保健服務(wù)質(zhì)量。4.3康復(fù)護理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1按照國家康復(fù)護理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2確保康復(fù)護理效果。4.4精神文化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1活動豐富多樣，滿足入住者需求。4.4.2提供優(yōu)質(zhì)的精神文化服務(wù)。5.服務(wù)流程5.1入住流程5.1.1服務(wù)方提交入住申請及相關(guān)材料。5.1.2養(yǎng)老機構(gòu)進(jìn)行入住評估。5.1.3雙方簽訂合同，辦理入住手續(xù)。5.2服務(wù)提供流程5.2.1養(yǎng)老機構(gòu)根據(jù)入住者需求提供相應(yīng)服務(wù)。5.2.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評估。5.3服務(wù)評價與反饋流程5.3.1入住者對服務(wù)進(jìn)行評價。5.3.2養(yǎng)老機構(gòu)收集評價結(jié)果，進(jìn)行整改和改進(jìn)。5.4緊急事件處理流程5.4.1發(fā)生緊急事件時，養(yǎng)老機構(gòu)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。5.4.2及時處理緊急事件，確保入住者安全。8.費用及結(jié)算8.1費用構(gòu)成8.1.1服務(wù)費用：包括生活照料費、醫(yī)療保健費、康復(fù)護理費、精神文化費等。8.1.2管理費用：包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。8.1.3其他費用：如特殊護理費、臨時服務(wù)費等。8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)入住者實際情況和當(dāng)?shù)匚飪r水平確定。8.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明碼標(biāo)價，并向入住者公開。8.3結(jié)算方式8.3.1結(jié)算方式可采用月結(jié)、季結(jié)或年結(jié)。8.3.2養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。8.4退費及違約責(zé)任8.4.1因服務(wù)方原因提前解除合同的，應(yīng)按照剩余服務(wù)期限退還相應(yīng)費用。8.4.2因養(yǎng)老機構(gòu)原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)的，應(yīng)退還剩余服務(wù)費用。8.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1合同期限一般為一年，最長不超過三年。9.1.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同期限。9.2續(xù)約條件9.2.1續(xù)約條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2.2續(xù)約雙方應(yīng)提前一個月提出續(xù)約意向。9.3續(xù)約流程9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。10.違約責(zé)任10.1運營方違約責(zé)任10.1.1養(yǎng)老機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.1.2養(yǎng)老機構(gòu)因自身原因?qū)е氯胱≌呷松怼⒇敭a(chǎn)安全受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2服務(wù)方違約責(zé)任10.2.1服務(wù)方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2.2服務(wù)方違反合同約定，給養(yǎng)老機構(gòu)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。10.3.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1雙方協(xié)商一致，可約定爭議解決機構(gòu)。12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1列明養(yǎng)老機構(gòu)提供的各項服務(wù)內(nèi)容。12.1.2明確服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.2.1列明各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和監(jiān)督。12.3收費明細(xì)12.3.1列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。12.3.2明確收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整和通知。12.4運營管理制度12.4.1列明養(yǎng)老機構(gòu)的各項管理制度。12.4.2明確管理制度的執(zhí)行和監(jiān)督。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。13.1.2雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新履行。13.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因一方違約，另一方依法解除合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)提前一個月通知對方終止合同。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理入住者的人身、財產(chǎn)安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、合作企業(yè)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低運營成本或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標(biāo)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.4.3第三方與其他入住者或其法定代理人之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與本合同無關(guān)。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)等。16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費用，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入時的說