2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則本合同目錄一覽第一條合同訂立及生效1.1合同訂立條件1.2合同生效日期1.3合同簽署方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝3.4施工質(zhì)量要求第四條施工進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.2施工節(jié)點及驗收4.3施工延期及責任第五條合同價款及支付5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六條材料及設備供應6.1材料供應要求6.2材料質(zhì)量保證6.3設備供應要求6.4設備質(zhì)量保證第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條施工變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用8.4變更責任第九條施工驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任9.4交付條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同訂立條件1.1.1雙方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔民事責任。1.1.2雙方應就工程項目的施工范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量、價款等達成一致意見。1.1.3雙方應簽訂書面合同，明確合同條款。1.2合同生效日期1.2.1合同雙方簽字或蓋章后生效。1.2.2合同生效日期以合同簽署日期為準。1.3合同簽署方式1.3.1合同采用書面形式簽署。1.3.2合同簽署地為工程所在地。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4工程類型2.4.1工程類型：[具體類型]2.5工程期限2.5.1工程期限：自合同生效之日起[具體工期]，包括施工期和驗收期。第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1施工范圍包括但不限于[具體施工范圍]。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工內(nèi)容包括但不限于[具體施工內(nèi)容]。3.3施工工藝3.3.1施工工藝應符合國家相關標準和規(guī)范。3.3.2施工工藝應確保工程質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量要求3.4.1施工質(zhì)量應符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范。3.4.2施工質(zhì)量應滿足合同約定的要求。第四條施工進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.1.1施工進度計劃應詳細列出施工階段的起止時間。4.2施工節(jié)點及驗收4.2.1施工節(jié)點應按合同約定的時間進行驗收。4.2.2驗收合格后方可進入下一施工階段。4.3施工延期及責任4.3.1因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方應協(xié)商解決。4.3.2因施工單位原因?qū)е率┕ぱ悠冢┕挝粦袚鄳熑?。第五條合同價款及支付5.1合同價款5.1.1合同價款為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式5.2.1付款方式為分階段支付。5.2.2首付款為合同價款的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。5.3付款時間5.3.1各階段付款時間按照施工進度計劃執(zhí)行。5.3.2每階段付款時間應在驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付。5.4付款條件5.4.1付款條件應符合合同約定。5.4.2付款條件包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等。第六條材料及設備供應6.1材料供應要求6.1.1材料供應應符合合同約定的質(zhì)量標準。6.1.2材料供應應滿足施工進度要求。6.2材料質(zhì)量保證6.2.1材料供應商應提供材料質(zhì)量保證書。6.2.2材料質(zhì)量出現(xiàn)問題時，應由供應商負責解決。6.3設備供應要求6.3.1設備供應應符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。6.3.2設備供應應滿足施工需求。6.4設備質(zhì)量保證6.4.1設備供應商應提供設備質(zhì)量保證書。6.4.2設備質(zhì)量出現(xiàn)問題時，應由供應商負責解決。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1施工現(xiàn)場布置應符合施工組織設計的要求。7.1.2施工現(xiàn)場布置應確保施工安全、環(huán)保。7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1施工現(xiàn)場應設立安全警示標志。7.2.2施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.1施工現(xiàn)場應采取環(huán)保措施，減少污染。7.3.2施工現(xiàn)場應遵守國家環(huán)保法規(guī)。7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4.1施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)應由施工單位負責。7.4.2施工單位應協(xié)調(diào)各方關系，確保施工順利進行。第八條施工變更及調(diào)整8.1變更范圍8.1.1變更范圍包括但不限于工程量增減、設計變更、施工條件變化等。8.2變更程序8.2.1任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.2施工單位應在變更前[具體時間]內(nèi)向建設單位提出變更申請。8.3變更費用8.3.1變更費用根據(jù)實際情況，按照合同約定的計價方式計算。8.3.2變更費用應在變更實施后[具體時間]內(nèi)支付。8.4變更責任8.4.1因設計變更導致的變更，由設計單位負責。8.4.2因施工單位原因?qū)е碌淖兏?，由施工單位負責。第九條施工驗收及交付9.1驗收標準9.1.1驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。9.1.2驗收標準應滿足合同約定的要求。9.2驗收程序9.2.1驗收應在工程完成并經(jīng)自檢合格后進行。9.2.2驗收應由建設單位、施工單位和監(jiān)理單位共同參與。9.3驗收責任9.3.1施工單位負責組織驗收，并承擔驗收不合格的責任。9.3.2建設單位負責驗收的監(jiān)督，并承擔驗收不合格的責任。9.4交付條件9.4.1工程經(jīng)驗收合格后，施工單位應向建設單位提供交付文件。9.4.2建設單位應在收到交付文件后[具體時間]內(nèi)接收工程。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算。10.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括不可抗力、嚴重違約等。12.2解除程序12.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3解除責任12.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除等。13.2終止程序13.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3終止責任13.3.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.1.1施工圖紙應詳細標注施工范圍、內(nèi)容、工藝要求等。14.2附件二：施工組織設計14.2.1施工組織設計應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。14.3附件三：合同附件清單14.3.1合同附件清單應列明所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式?jīng)Q定。2.1.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方對因其工作失誤導致的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為負責。4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結(jié)果，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。4.2.2第三方應協(xié)助乙方完成施工任務，確保工程質(zhì)量。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義5.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同約定和風險分析確定。5.2.2責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認可。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的職責6.1.1第三方應根據(jù)合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。6.1.2第三方應對施工過程中的設計變更、材料供應、施工進度等進行監(jiān)督。6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入的費用應包括服務費用、人員費用、差旅費用等。6.2.2第三方介入的費用應在合同中明確，并按約定的支付方式進行支付。第七條第三方的變更與替換7.1變更程序7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2替換條件7.2.1第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方有權(quán)替換第三方。7.3替換程序7.3.1替換第三方應按照引入程序進行，并確保新第三方符合合同要求。第八條第三方的保密義務8.1保密內(nèi)容8.1.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。第九條第三方的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交[具體爭議解決機構(gòu)]解決。第十條第三方的退出機制10.1退出條件10.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。10.2退出程序10.2.1第三方退出時，應妥善處理已承接的工作，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應詳細標注施工范圍、內(nèi)容、工藝要求、材料規(guī)格、施工順序等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準確、完整。2.附件二：施工組織設計要求：組織設計應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工順利進行。3.附件三：合同附件清單要求：清單應列明所有附件的名稱、編號、頁數(shù)、版本等。說明：附件清單用于明確合同中涉及的所有附件，確保合同完整性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應提供其相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：材料及設備供應清單要求：清單應詳細列明材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。說明：供應清單用于明確材料及設備的規(guī)格和來源，確保施工質(zhì)量。6.附件六：施工進度計劃表要求：計劃表應包括各施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：進度計劃表用于監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，用于證明工程符合要求。8.附件八：違約金計算標準要求：標準應明確違約金計算方法、適用范圍、計算公式等。說明：違約金計算標準用于規(guī)范違約行為的賠償。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決機制，減少爭議。10.附件十：合同變更記錄要求：記錄應詳細列明變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：變更記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定：施工單位未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應支付合同價款的[具體比例]%作為違約金。示例：若合同工期為100天，實際工期為120天，則施工單位應支付200天工期的違約金。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責任認定：施工單位交付的工程未達到合同約定的質(zhì)量標準，應無條件返工，并承擔返工費用。示例：若工程主體結(jié)構(gòu)檢測不合格，施工單位應負責修復，并承擔修復費用。3.違約行為：未按約定支付款項責任認定：付款方未按合同約定時間支付款項，每延誤一天，應支付逾期付款額的[具體比例]%作為違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，付款方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應支付逾期付款的違約金。4.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故責任認定：施工單位應采取必要的安全措施，若發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工單位應承擔事故責任，并支付相關賠償。5.違約行為：違反環(huán)保法規(guī)責任認定：施工單位應遵守國家環(huán)保法規(guī)，若違反，應承擔相應的法律責任。示例：若施工現(xiàn)場排放污染物超標，施工單位應承擔環(huán)保責任，并支付罰款。全文完。2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型四、合同工期1.工期安排2.工期調(diào)整3.工期延誤責任五、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付條件4.款項支付變更六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量問題處理七、工程進度1.進度計劃2.進度調(diào)整3.進度監(jiān)控4.進度延誤責任八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護檢查4.環(huán)境污染事故處理十、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更對工期和款項的影響十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方：__________________________（2）乙方：__________________________（3）工程名稱：_____________________（4）工程地點：_____________________（5）簽訂日期：_____________________2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。（2）確保工程按照約定的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保等要求進行施工。3.合同依據(jù)（1）國家相關法律法規(guī)。（2）行業(yè)標準和規(guī)范。（3）雙方簽訂的《2024年度建筑工程施工合同》。二、合同雙方1.甲方信息（1）名稱：__________________________（2）地址：__________________________（3）聯(lián)系人：__________________________（4）聯(lián)系電話：__________________________2.乙方信息（1）名稱：__________________________（2）地址：__________________________（3）聯(lián)系人：__________________________（4）聯(lián)系電話：__________________________三、工程概況1.工程名稱：_____________________2.工程地點：_____________________3.工程規(guī)模：_____________________4.工程類型：_____________________四、合同工期1.工期安排（1）總工期：_____________________（2）各階段工期：__________________2.工期調(diào)整（1）調(diào)整條件：_____________________（2）調(diào)整程序：_____________________3.工期延誤責任（1）延誤原因：_____________________（2）責任承擔：_____________________五、工程款項1.款項支付方式（1）進度款：_____________________（2）結(jié)算款：_____________________2.款項支付時間（1）進度款支付時間：_________________（2）結(jié)算款支付時間：_________________3.款項支付條件（1）進度款支付條件：_________________（2）結(jié)算款支付條件：_________________4.款項支付變更（1）變更原因：_____________________（2）變更程序：_____________________六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準（1）國家相關質(zhì)量標準。（2）行業(yè)標準。（3）雙方約定的質(zhì)量標準。2.質(zhì)量檢驗（1）檢驗內(nèi)容：_____________________（2）檢驗方法：_____________________3.質(zhì)量保證期（1）保證期：_____________________（2）保證期內(nèi)責任：__________________4.質(zhì)量問題處理（1）問題發(fā)現(xiàn)：_____________________（2）處理程序：_____________________七、工程進度1.進度計劃（1）總體進度計劃：_________________（2）分階段進度計劃：_________________2.進度調(diào)整（1）調(diào)整原因：_____________________（2）調(diào)整程序：_____________________3.進度監(jiān)控（1）監(jiān)控方式：_____________________（2）監(jiān)控內(nèi)容：_____________________4.進度延誤責任（1）延誤原因：_____________________（2）責任承擔：_____________________八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任（1）甲方負責整個工程的安全管理工作。（2）乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)。（3）雙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。2.安全生產(chǎn)措施（1）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設施、安全培訓等。（2）甲方應提供必要的安全防護設施和設備。3.安全生產(chǎn)檢查（1）乙方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。（2）甲方應配合乙方進行檢查，并提出改進意見。4.安全生產(chǎn)事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。（2）乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并提交事故調(diào)查報告。九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.環(huán)境保護措施（1）乙方應采取合理的施工方法，減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。（2）乙方應妥善處理建筑垃圾和廢棄物。3.環(huán)境保護檢查（1）乙方應定期進行環(huán)境保護檢查，確保環(huán)保措施落實。（2）甲方應配合乙方進行檢查，并提出改進意見。4.環(huán)境污染事故處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應立即采取措施，減輕污染。（2）乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并提交事故處理方案。十、合同變更1.變更原因（1）因不可抗力導致的工程變更。（2）因設計變更導致的工程變更。2.變更程序（1）乙方提出變更申請，甲方審核同意。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和款項。3.變更內(nèi)容（1）工程量變更。（2）工程內(nèi)容變更。（3）工期變更。4.變更對工期和款項的影響（1）工期調(diào)整。（2）款項調(diào)整。十一、違約責任1.違約情形（1）未按時完成工程進度。（2）工程質(zhì)量不符合約定。（3）未按時支付款項。2.違約責任（1）承擔違約責任。（2）賠償損失。3.違約處理（1）違約方應承擔違約責任。（2）雙方協(xié)商解決違約問題。十二、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。2.爭議解決程序（1）協(xié)商程序。（2）仲裁程序。3.爭議解決地點（1）協(xié)商地點。（2）仲裁地點。十三、合同解除1.解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力導致合同無法履行。2.解除程序（1）提出解除合同申請。（2）雙方協(xié)商確定解除事宜。3.解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按約定處理剩余工程。（2）解除合同后，雙方應按約定結(jié)算款項。十四、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件（1）工程完工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________附件：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）甲方有權(quán)對施工過程中的設計變更進行審批，乙方應嚴格按照甲方審批的設計進行施工。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)方案進行審核，乙方應按照甲方審核的技術(shù)方案進行施工。說明：甲方作為投資方和業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃和設計具有主導權(quán)，因此，在施工過程中，甲方有權(quán)對設計變更和技術(shù)方案進行審批和審核，以確保工程符合預期目標。2.甲方監(jiān)督條款（1）甲方應派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（2）監(jiān)理人員有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。說明：甲方通過派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，可以確保施工過程中的各項要求得到落實，同時，監(jiān)理人員的存在也能對乙方起到一定的約束作用。3.甲方協(xié)調(diào)條款（1）甲方應協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境、居民、相關部門的矛盾和糾紛。（2）甲方應負責處理施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。說明：甲方作為工程項目的業(yè)主，需要負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，以確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的設計變更和技術(shù)方案，甲方應予以審批。（2）乙方有權(quán)對施工過程中的材料、設備、工藝等進行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的實際情況有更深入的了解，因此，乙方有權(quán)提出合理的設計變更和技術(shù)方案，以提高施工效率和質(zhì)量。2.乙方自主施工條款（1）乙方在確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和施工方法。（2）乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和實際情況，調(diào)整施工計劃。說明：乙方在確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的前提下，應有權(quán)自主選擇施工工藝和施工方法，以提高施工效率。3.乙方材料采購條款（1）乙方有權(quán)自主采購施工所需的材料、設備，甲方應予以配合。（2）乙方應保證所采購的材料、設備符合國家相關標準和規(guī)范。說明：乙方作為施工方，有權(quán)自主采購施工所需的材料、設備，以保證施工質(zhì)量和進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中涉及的設計、監(jiān)理、咨詢等第三方中介服務，應由雙方共同協(xié)商確定。（2）第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證服務質(zhì)量。說明：第三方中介機構(gòu)在工程中扮演著重要的角色，因此，雙方應共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介費用條款（1）第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方中介服務費用應在合同簽訂前支付。說明：第三方中介服務費用是合同中的一項重要內(nèi)容，雙方應在合同簽訂前明確費用金額，并確保在合同簽訂前支付。3.第三方中介責任條款（1）第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，應承擔相應責任。（2）第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。說明：第三方中介機構(gòu)在工程中的責任重大，因此，合同中應明確其責任，以確保工程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設計圖紙及變更通知4.施工組織設計及施工方案5.材料設備清單及合格證明6.安全生產(chǎn)措施及應急預案7.環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同簽訂及履行過程中的相關文件10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度。認定：根據(jù)合同約定的工期計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則認定為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。認定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，則認定為違約。3.違約行為：未按時支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，則認定為違約。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。認定：在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，且乙方未按照規(guī)定進行事故處理，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標準：指國家、行業(yè)或雙方約定的質(zhì)量要求。3.工期延誤：指乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：由乙方提出設計變更申請，甲方審核同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和款項。2.問題：材料價格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，按市場價格調(diào)整材料價格。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方立即采取措施，防止事故擴大，并向甲方報告，提交事故處理方案。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工。2.工程改造與維修。3.工程設計、監(jiān)理、咨詢等第三方服務。4.國有投資項目。5.民用建筑項目。6.公共基礎設施項目。全文完。2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對項目名稱：__________________進行施工，為實現(xiàn)項目順利實施，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為確保合同雙方對專業(yè)術(shù)語有明確的理解，特定義如下：（1）建筑工程：指按照設計文件和施工圖紙進行施工，達到使用要求，滿足工程驗收標準的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施。（2）施工：指在建筑工程施工過程中，按照設計文件和施工圖紙進行施工、安裝、調(diào)試、驗收等活動。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，滿足設計文件和施工圖紙要求，達到使用功能和使用壽命的工程品質(zhì)。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的期間。（2）施工圖：指建筑工程施工過程中所需的技術(shù)文件，包括設計圖紙、施工圖紙、施工組織設計等。（3）驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認符合設計要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。（4）甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水、用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家相關法律法規(guī)。（4）乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間乙方應按照合同約定的時間完成施工任務，具體工期為：__________________。5.2合同履行地點施工地點為：__________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用__________________的方式進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程竣工且驗收合格；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成工程收尾工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余工程款項；（2）終止合同后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用電費、施工用水費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、質(zhì)量檢測費、安全防護費、環(huán)保費、保險費等。（3）利潤：按照合同約定比例計算。（4）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并在審核通過后支付。7.3支付時間（1）工程款支付時間：根據(jù)工程進度，按照合同約定的支付節(jié)點支付。（2）進度款支付周期：根據(jù)工程進度，一般不超過30天。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，應核實乙方提交的工程進度、質(zhì)量、安全等情況。（2）甲方在支付工程款時，應保留相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同雙方在合同履行過程中，對甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、施工方案等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同雙方均為國有企業(yè)或事業(yè)單位的，不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同涉及國家秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工過程中的設計變更、工程量調(diào)整等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）合同雙方應相互協(xié)作，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與主合同相互獨立，具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則2.甲方與乙方簽訂的2024年度建筑工程施工合同3.工程設計圖紙及施工圖紙4.施工組織設計5.施工進度計劃6.工程量清單7.質(zhì)量驗收標準8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)保措施及應急預案10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明材料12.協(xié)商解決爭議的記錄13.補充協(xié)議14.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認定為違約行為。未按時完成工程驗收，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定為違約行為。泄露甲方提供的保密信息，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)以及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同各部分內(nèi)容之間相互獨立，具有同等法律效力。5.完整性：指合同內(nèi)容應完整、明確，不得有遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告，甲方應監(jiān)督修復過程。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同終止事宜，必要時可解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方泄露保密信息。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方主體職責：（1）提供專業(yè)技術(shù)服務，包括但不限于設計、咨詢、監(jiān)理等。（2）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合設計要求和國家標準。（3）協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。6.第三方主體權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務費用。（2）對施工過程中的問題提出意見和建議。（3）對工程質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。7.第三方主體義務：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務。（2）對施工過程中的問題及時反饋，并提出解決方案。（3）確保服務質(zhì)量，對因自身原因造成的問題承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（2）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。（3）有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）甲方不得因乙方施工進度慢而降低工程款支付比例。（2）甲方不得因乙方施工質(zhì)量原因，無理由拒絕驗收。（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得因乙方施工質(zhì)量原因，無理由終止合同。（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改。（2）對施工進度進行控制，有權(quán)要求乙方按合同約定完成施工任務。（3）有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關資料。2.甲方利益條款：（1）乙方施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程安全。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任。（3）乙方不得因自身原因，導致工程進度延誤。全文完。2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.甲方代表1.4.乙方代表1.5.甲方單位名稱1.6.乙方單位名稱1.7.甲方聯(lián)系方式1.8.乙方聯(lián)系方式1.9.合同簽訂日期1.10.合同簽訂地點1.11.合同生效日期1.12.合同履行期限1.13.合同簽訂單位蓋章1.14.合同簽訂單位法定代表人簽字2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程建設內(nèi)容2.6.工程設計單位2.7.工程施工單位2.8.工程監(jiān)理單位2.9.工程造價2.10.工程質(zhì)量標準2.11.工程驗收標準3.工程進度計劃3.1.工程總體進度計劃3.2.各分部工程進度計劃3.3.工程進度調(diào)整3.4.工程進度款支付3.5.工程延期處理4.工程設計變更4.1.設計變更申請4.2.設計變更審批4.3.設計變更實施4.4.設計變更費用4.5.設計變更記錄5.工程材料與設備5.1.材料設備采購5.2.材料設備質(zhì)量5.3.材料設備驗收5.4.材料設備保管5.5.材料設備使用5.6.材料設備費用6.工程施工6.1.施工組織設計6.2.施工方案6.3.施工現(xiàn)場管理6.4.施工安全措施6.5.施工環(huán)境保護6.6.施工質(zhì)量控制6.7.施工進度管理6.8.施工驗收6.9.施工事故處理7.工程驗收7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.驗收組織7.4.驗收報告7.5.驗收爭議處理8.工程保修8.1.保修范圍8.2.保修期限8.3.保修責任8.4.保修費用8.5.保修記錄9.工程結(jié)算9.1.結(jié)算依據(jù)9.2.結(jié)算程序9.3.結(jié)算方式9.4.結(jié)算爭議處理9.5.結(jié)算報告10.工程款支付10.1.工程款支付方式10.2.工程款支付時間10.3.工程款支付比例10.4.工程款支付條件10.5.工程款支付爭議處理11.違約責任11.1.違約行為11.2.違約責任承擔11.3.違約金計算11.4.違約金支付11.5.違約責任解除12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序12.4.爭議解決費用12.5.爭議解決結(jié)果13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除責任13.4.合同解除后處理14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知與送達14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)14.5.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.合同乙方：建筑工程有限公司1.3.甲方代表：1.4.乙方代表：1.5.甲方單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.乙方單位名稱：建筑工程有限公司1.7.甲方聯(lián)系方式：02156781.8.乙方聯(lián)系方式：021876543211.9.合同簽訂日期：2024年1月1日1.10.合同簽訂地點：上海市區(qū)路號1.11.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.12.合同履行期限：2024年1月1日至2026年12月31日1.13.合同簽訂單位蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、建筑工程有限公司1.14.合同簽訂單位法定代表人簽字：張董事長、李總經(jīng)理2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2.工程地點：上海市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4.工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5.工程建設內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等2.6.工程設計單位：建筑設計研究院2.7.工程施工單位：建筑工程有限公司2.8.工程監(jiān)理單位：建設監(jiān)理有限公司2.9.工程造價：人民幣叁億元整2.10.工程質(zhì)量標準：國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準2.11.工程驗收標準：國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準3.工程進度計劃3.1.工程總體進度計劃：自合同生效之日起，總工期為36個月3.2.各分部工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》3.3.工程進度調(diào)整：因不可抗力、設計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進度計劃3.4.工程進度款支付：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件《工程進度款支付計劃表》3.5.工程延期處理：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣叁萬元整的違約金4.工程設計變更4.1.設計變更申請：設計變更申請應由甲方提出，經(jīng)乙方確認后，由甲方書面通知乙方4.2.設計變更審批：設計變更經(jīng)甲方、乙方、設計單位三方協(xié)商一致后，由甲方審批4.3.設計變更實施：設計變更實施前，乙方應向甲方提交變更施工方案，經(jīng)甲方同意后方可實施4.4.設計變更費用：設計變更費用由甲方承擔，但不得超過原合同造價的5%4.5.設計變更記錄：設計變更記錄應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等，由甲方、乙方、設計單位三方共同簽字確認5.工程材料與設備5.1.材料設備采購：材料設備采購由乙方負責，應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準5.2.材料設備質(zhì)量：材料設備質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，由乙方負責質(zhì)量檢驗5.3.材料設備驗收：材料設備驗收由甲方、乙方共同進行，驗收合格后方可使用5.4.材料設備保管：材料設備保管由乙方負責，應確保材料設備安全、完好5.5.材料設備使用：材料設備使用應符合設計要求，由乙方負責操作5.6.材料設備費用：材料設備費用由甲方承擔，具體費用詳見附件《材料設備清單》6.工程施工6.1.施工組織設計：乙方應編制施工組織設計，報甲方審核批準后實施6.2.施工方案：乙方應根據(jù)施工組織設計編制施工方案，報甲方審核批準后實施6.3.施工現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序6.4.施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工人員安全6.5.施工環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.6.施工質(zhì)量控制：乙方應嚴格按照施工圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量6.7.施工進度管理：乙方應按工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成6.8.施工驗收：施工完成后，乙方應組織自檢，經(jīng)自檢合格后報甲方驗收6.9.施工事故處理：發(fā)生施工事故，乙方應立即采取有效措施，防止事故擴大，并報告甲方8.工程驗收8.1.驗收標準：本工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求8.2.1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請報告8.2.2.甲方組織相關人員進行現(xiàn)場驗收8.2.3.驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告8.2.4.驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后進行整改，直至合格8.3.驗收組織：驗收組織由甲方負責，乙方應配合驗收工作8.4.驗收報告：驗收報告應詳細記錄驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等8.5.驗收爭議處理：驗收過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟解決9.工程保修9.1.保修范圍：本工程保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝修工程等9.2.保修期限：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設計文件規(guī)定的合理使用年限9.3.保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或賠償損失9.4.保修費用：保修費用由乙方承擔9.5.保修記錄：乙方應建立保修記錄，記錄保修內(nèi)容、時間、處理結(jié)果等10.工程結(jié)算10.1.結(jié)算依據(jù)：本工程結(jié)算依據(jù)為合同約定、設計變更、工程量清單、施工圖等10.2.1.乙方提交工程結(jié)算報告10.2.2.甲方審核工程結(jié)算報告10.2.3.雙方協(xié)商確定最終結(jié)算金額10.2.4.甲方支付結(jié)算款項10.3.結(jié)算方式：結(jié)算款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付10.4.結(jié)算爭議處理：結(jié)算過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟解決10.5.結(jié)算報告：結(jié)算報告應詳細記錄結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時間等11.工程款支付11.1.工程款支付方式：工程款支付采用分期支付方式11.2.工程款支付時間：按工程進度節(jié)點支付，具體時間詳見附件《工程進度款支付計劃表》11.3.工程款支付比例：首次支付比例為合同價的10%，后續(xù)支付比例根據(jù)工程進度確定11.4.工程款支付條件：工程進度達到支付節(jié)點，且乙方提交的工程進度款支付申請經(jīng)甲方審核通過11.5.工程款支付爭議處理：支付過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟解決12.違約責任12.1.違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等12.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3.違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同價的10%12.4.違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付12.5.違約責任解除：在違約責任履行完畢前，雙方協(xié)商一致可解除違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為上海市仲裁委員會或人民法院13.3.爭議解決程序：爭議解決程序按相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行13.4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔13.5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為雙方最終認可的解決方案14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知與送達：通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程進度計劃表、工程進度款支付計劃表、材料設備清單等14.4.合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需引入第三方進行專業(yè)服務或參與工程實施，應由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.2.2.第三方介入的情形包括但不限于設計咨詢、工程監(jiān)理、材料設備采購、工程質(zhì)量檢測等。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需事先征求對方意見。15.3.2.第三方授權(quán)后，應與甲方、乙方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額由第三方服務合同或合作協(xié)議約定。15.4.2.若第三方責任超出其服務合同或合作協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。15.5.第三方與其他各方的責任劃分15.5.1.第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應責任。15.5.2.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：15.5.2.1.第三方對甲方、乙方直接提供的服務質(zhì)量負責。15.5.2.2.甲方、乙方對第三方提供的間接服務負責，如材料設備質(zhì)量、施工質(zhì)量等。15.5.2.3.若第三方服務存在缺陷，甲方、乙方應向第三方提出，第三方應在約定時間內(nèi)予以整改。16.第三方介入的具體條款16.1.1.第三方服務的具體內(nèi)容、范圍和標準。16.1.2.第三方服務的費用及支付方式。16.1.3.第三方服務的期限和終止條件。16.1.4.第三方服務的保密條款。16.1.5.第三方服務的違約責任。17.第三方介入的變更與解除17.1.第三方介入的變更17.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2.變更內(nèi)容應包括但不限于第三方服務的范圍、費用、期限等。17.2.第三方介入的解除17.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.2.2.解除原因包括但不限于第三方服務不合格、違約等。18.第三方介入的爭議解決18.1.第三方介入的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。18.2.爭議解決機構(gòu)為上海市仲裁委員會或人民法院。18.3.爭議解決程序按相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表要求：詳細列出各分部工程的進度節(jié)點、預計完成時間、責任人等。說明：本附件用于明確工程進度，便于雙方監(jiān)督和調(diào)整。2.工程進度款支付計劃表要求：明確各支付節(jié)點對應的工程進度、支付金額、支付時間等。說明：本附件用于規(guī)范工程款支付流程，確保資金安全。3.材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于明確材料設備需求，便于采購和驗收。4.施工組織設計要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：本附件用于指導施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.施工方案要求：詳細描述施工步驟、施工工藝、施工設備、人員安排等。說明：本附件用于具體指導施工過程，確保施工進度和質(zhì)量。6.設計變更記錄要求：記錄設計變更的內(nèi)容、原因、審批意見、實施情況等。說明：本附件用于跟蹤設計變更，確保變更實施到位。7.驗收報告要求：詳細記錄驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于明確驗收結(jié)果，便于雙方后續(xù)工作。8.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理時間、處理結(jié)果等。說明：本附件用于跟蹤保修期內(nèi)的問題處理，確保保修服務質(zhì)量。9.結(jié)算報告要求：詳細記錄結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時間等。說明：本附件用于明確結(jié)算結(jié)果，便于雙方進行資金結(jié)算。10.第三方服務合同或合作協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、范圍、費用、期限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：實際完成時間超過合同約定的工期。示例說明：若合同約定工期為36個月，實際完成時間為42個月，則構(gòu)成工期延誤。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：工程實際質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求。示例說明：若工程主體結(jié)構(gòu)檢測不合格，則構(gòu)成質(zhì)量不合格。3.違約行為：未按約定支付工程款責任認定標準：逾期未支付工程款。示例說明：若合同約定支付時間已過，乙方未收到甲方支付的工程款，則構(gòu)成違約。4.違約行為：材料設備質(zhì)量問題責任認定標準：乙方提供的材料設備質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準。示例說明：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，則構(gòu)成材料設備質(zhì)量問題。5.違約行為：施工安全事故責任認定標準：因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明：若施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，則構(gòu)成施工安全事故。6.違約行為：環(huán)境污染責任認定標準：施工過程中造成的環(huán)境污染超過國家規(guī)定標準。示例說明：若施工過程中排放的廢水超標，則構(gòu)成環(huán)境污染。全文完。2024年度建筑工程施工補充合同范本規(guī)范細則4合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體及資質(zhì)1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間1.5合同履行期限1.6合同履行地點1.7合同金額及支付方式1.8合同變更及解除1.9合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程結(jié)構(gòu)2.6工程質(zhì)量標準2.7工程進度要求2.8工程驗收標準第三章施工組織與管理3.1施工組織機構(gòu)3.2施工人員資質(zhì)3.3施工設備與材料3.4施工進度計劃3.5施工安全與環(huán)保3.6施工質(zhì)量管理3.7施工協(xié)調(diào)與溝通3.8施工變更與調(diào)整3.9施工資料管理第四章設計變更與工程洽商4.1設計變更程序4.2工程洽商程序4.3設計變更與洽商費用4.4設計變更與洽商文件4.5設計變更與洽商時間第五章工程進度款支付5.1進度款支付方式5.2進度款支付節(jié)點5.3進度款支付比例5.4進度款支付條件5.5進度款支付時間5.6進度款支付爭議處理第六章工程驗收6.1驗收條件6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收時間6.5驗收人員6.6驗收爭議處理第七章工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修費用7.5保修爭議處理第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額8.5違約爭議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3施工組織設計11.4施工進度計劃11.5施工合同11.6工程洽商文件11.7驗收報告11.8保修承諾書第十二章其他約定12.1合同保密12.2合同解除與終止后的權(quán)利義務12.3合同解除與終止后的爭議處理12.4合同解除與終止后的資料歸檔第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.4合同解除與終止后的爭議處理第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的合同解除通知14.2合同解除與終止后的合同終止通知14.3合同解除與終止后的合同解除與終止手續(xù)辦理14.4合同解除與終止后的合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同主體及資質(zhì)1.2.1承包方：具備相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.2.2發(fā)包方：具備相關資質(zhì)的建設單位或個人。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在X地簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.6合同履行地點本合同工程地點為X地。1.7合同金額及支付方式1.7.1合同金額：人民幣萬元整。1.7.2支付方式：按工程進度分階段支付。1.8合同變更及解除1.8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。1.8.2合同解除：符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：建筑工程。2.2工程地點2.2.1工程地點：X地。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：建筑面積平方米。2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅樓。2.5工程結(jié)構(gòu)2.5.1工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.6工程質(zhì)量標準2.6.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準。2.7工程進度要求2.7.1工程進度要求：按施工進度計劃執(zhí)行。2.8工程驗收標準2.8.1工程驗收標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程驗收標準。第三章施工組織與管理3.1施工組織機構(gòu)3.1.1施工組織機構(gòu)：項目經(jīng)理部。3.2施工人員資質(zhì)3.2.1施工人員資質(zhì)：具備相應資質(zhì)。3.3施工設備與材料3.3.1施工設備與材料：符合工程要求。3.4施工進度計劃3.4.1施工進度計劃：詳見附件。3.5施工安全與環(huán)保3.5.1施工安全與環(huán)保：符合國家現(xiàn)行安全環(huán)保標準。3.6施工質(zhì)量管理3.6.1施工質(zhì)量管理：嚴格按照施工規(guī)范進行。3.7施工協(xié)調(diào)與溝通3.7.1施工協(xié)調(diào)與溝通：定期召開協(xié)調(diào)會議，確保工程順利進行。3.8施工變更與調(diào)整3.8.1施工變更與調(diào)整：按設計變更及洽商文件執(zhí)行。3.9施工資料管理3.9.1施工資料管理：按相關規(guī)定進行管理。第四章設計變更與工程洽商4.1設計變更程序4.1.1設計變更程序：按設計變更及洽商文件執(zhí)行。4.2工程洽商程序4.2.1工程洽商程序：按設計變更及洽商文件執(zhí)行。4.3設計變更與洽商費用4.3.1設計變更與洽商費用：由雙方協(xié)商確定。4.4設計變更與洽商文件4.4.1設計變更與洽商文件：詳見附件。4.5設計變更與洽商時間4.5.1設計變更與洽商時間：按設計變更及洽商文件執(zhí)行。第五章工程進度款支付5.1進度款支付方式5.1.1進度款支付方式：按工程進度分階段支付。5.2進度款支付節(jié)點5.2.1進度款支付節(jié)點：按施工進度計劃執(zhí)行。5.3進度款支付比例5.3.1進度款支付比例：按施工進度及工程量確定。5.4進度款支付條件5.4.1進度款支付條件：符合工程進度及質(zhì)量要求。5.5進度款支付時間5.5.1進度款支付時間：按施工進度計劃執(zhí)行。5.6進度款支付爭議處理5.6.1進度款支付爭議處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第六章工程驗收6.1驗收條件6.1.1驗收條件：符合國家現(xiàn)行建筑工程驗收標準。6.2驗收程序6.2.1驗收程序：按工程驗收標準執(zhí)行。6.3驗收標準6.3.1驗收標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程驗收標準。6.4驗收時間6.4.1驗收時間：按施工進度計劃執(zhí)行。6.5驗收人員6.5.1驗收人員：由雙方協(xié)商確定。6.6驗收爭議處理6.6.1驗收爭議處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章工程保修7.1保修范圍7.1.1保修范圍：詳見附件。7.2保修期限7.2.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起年。7.3保修責任7.3.1保修責任：由承包方承擔。7.4保修費用7.4.1保修費用：由承包方承擔。7.5保修爭議處理7.5.1保修爭議處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八章違約責任8.1違約行為認定8.1.1承包方未按合同約定完成工程，視為違約。8.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應向發(fā)包方支付違約金。8.2.2發(fā)包方違約，應向承包方支付違約金。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償方式：包括違約金、賠償損失等。8.4違約賠償金額8.4.1違約賠償金額：根據(jù)違約行為及損失情況確定。8.5違約爭議處理8.5.1違約爭議處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：包括但不限于法定解除條件和雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：包括工程竣工、合同到期、雙方協(xié)商一致終止等。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除與終止程序：按相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.4合同解除與終止后的責任承擔9.4.1合同解除與終止后的責任承擔：按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用：由雙方承擔。第十一章合同附件11.1設計文件11.1.1設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書