2024版?zhèn)€人小產權房買賣融資服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人小產權房買賣融資服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2小產權房1.3融資服務2.合同訂立與生效2.1合同訂立2.2合同生效條件2.3合同生效時間3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.融資服務內容4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資費用5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收6.3驗收標準7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：融資服務協議13.3附件三：擔保合同14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人本合同所指的合同當事人包括買方、賣方及融資服務方。1.2小產權房本合同所指的小產權房是指未經政府批準，由個人或集體建設的房屋，該房屋不享有國家土地使用證、房屋所有權證等法律規(guī)定的產權證明。1.3融資服務本合同所指的融資服務是指融資服務方為買方提供的，用于購買小產權房的資金支持服務。2.合同訂立與生效2.1合同訂立本合同由買方、賣方及融資服務方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致訂立。2.2合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同生效時間本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付小產權房。3.1.2買方有權要求賣方提供小產權房的權屬證明文件。3.1.3買方應按照合同約定向賣方支付購房款。3.1.4買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。3.2.2賣方應按照合同約定向買方交付小產權房及權屬證明文件。3.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.融資服務內容4.1融資額度融資服務方為買方提供的融資額度為人民幣______元。4.2融資期限融資期限為______年，自合同生效之日起計算。4.3融資利率融資利率為______%，按年利率計算，具體利率由雙方另行協商確定。4.4融資費用融資費用包括但不限于手續(xù)費、擔保費等，具體費用由雙方另行協商確定。5.付款方式與期限5.1付款方式買方應按照合同約定，分______期向賣方支付購房款。5.2付款期限每期付款期限為______天，自合同生效之日起計算。5.3逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付______%的逾期付款違約金。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付賣方應在合同約定的交付期限內，將小產權房交付給買方。6.2房屋驗收買方應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收。6.3驗收標準房屋驗收標準以合同附件中的房屋驗收標準為準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定交付小產權房或權屬證明文件的；8.1.2買方未按合同約定支付購房款的；8.1.3融資服務方未按合同約定提供融資服務的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。8.2.3若違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約金8.3.1賣方未按合同約定交付小產權房的，應向買方支付______%的違約金。8.3.2買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付______%的違約金。8.3.3融資服務方未按合同約定提供融資服務的，應向買方支付______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。9.2.2仲裁規(guī)則適用______仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，各方應通過協商解決。9.3.2協商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對各方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2出現不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約導致合同目的無法實現的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。10.2.2因不可抗力或一方違約解除合同的，解除方應書面通知另一方，并說明理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，各方應按照合同約定或協商一致處理已履行部分。10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同變更與補充11.1合同變更本合同如有變更，應由各方簽署書面變更協議，變更內容與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式本合同中的通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。12.2送達方式12.2.1通知送達地址為各方在合同中約定的地址。12.2.2通知自送達之日起視為送達完成。12.3送達地址各方應在本合同中明確約定各自的送達地址，并在變更時及時通知對方。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：融資服務協議13.3附件三：擔保合同14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同終止本合同自合同解除或履行完畢后終止。合同終止后，各方應按照合同約定或協商一致處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等，其介入本合同旨在協助合同當事人完成合同約定的相關事宜。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：中介方作為居間人，協助買賣雙方達成交易，但不參與交易本身。15.2.2評估機構：評估機構對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.2.3擔保機構：擔保機構為買方提供融資擔保服務。15.2.4律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、起草合同等法律服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽導致合同當事人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由合同當事人與第三方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2責任限額包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。17.第三方責任免除17.1免責情形17.1.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的；17.1.2因合同當事人提供的資料不準確、不完整導致第三方無法履行合同義務的；17.1.3因合同當事人未按約定履行合同義務導致第三方無法履行合同義務的。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同當事人提供必要的協助，以完成合同約定的相關事宜。18.1.2第三方有權要求合同當事人按照合同約定支付相關費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。18.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定。18.2.3第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同當事人的關系第三方與合同當事人之間是服務與被服務的關系，第三方不參與合同當事人的交易本身。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方對合同當事人的責任僅限于其提供服務范圍內，對合同當事人之間的直接交易責任不承擔。19.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同當事人遭受損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款20.1.1第三方介入時，合同當事人應向第三方提供必要的文件和資料。20.1.2第三方介入時，合同當事人應按照合同約定支付相關費用。20.1.3第三方介入時，合同當事人應配合第三方完成合同約定的相關事宜。20.2說明20.2.1本合同條款的修改不影響原合同條款的效力。20.2.2本合同條款的修改經合同當事人與第三方協商一致后生效。20.2.3本合同條款的修改應在合同中予以明確記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：詳細記錄買賣雙方的權利、義務、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是合同的重要組成部分。2.附件二：融資服務協議詳細要求：詳細記錄融資服務的具體內容，包括融資額度、期限、利率、費用等。說明：本附件為融資服務方與買方簽訂的融資服務協議，明確了融資服務的具體條款。3.附件三：擔保合同詳細要求：詳細記錄擔保方式、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件為擔保機構與買方簽訂的擔保合同，明確了擔保的具體條款。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具，對房屋價值進行評估，包括評估方法、評估結果等。5.附件五：房屋權屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的權屬。說明：本附件為房屋權屬證明文件，用于證明房屋的合法權屬。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，證明付款事實。說明：本附件為付款憑證，用于證明買方已按照合同約定支付購房款。7.附件七：房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的狀態(tài)、驗收結果等。說明：本附件為房屋交付驗收報告，用于證明房屋已按照合同約定交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付小產權房或權屬證明文件；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3融資服務方未按合同約定提供融資服務；1.4第三方未按合同約定履行服務職責；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算；2.3若違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按合同約定交付小產權房，買方有權要求賣方支付______%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失；3.2買方未按合同約定支付購房款，賣方有權要求買方支付______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失；3.3融資服務方未按合同約定提供融資服務，買方有權要求融資服務方支付______%的違約金，并承擔因未提供融資服務造成的損失；3.4第三方未按合同約定履行服務職責，合同當事人有權要求第三方支付______%的違約金，并承擔因第三方違約造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人小產權房買賣融資服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2服務提供方信息3.房地產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.融資服務內容5.1融資額度5.2融資利率5.3融資期限5.4融資還款方式6.融資資金用途6.1資金使用范圍6.2資金使用監(jiān)督7.交易流程7.1簽訂合同7.2產權過戶7.3資金支付7.4貸款審批7.5貸款發(fā)放7.6還款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：融資服務協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“個人小產權房買賣融資服務合同”是指買賣雙方就個人小產權房買賣及融資服務事宜所簽訂的具有法律約束力的協議。1.2術語解釋1.2.1個人小產權房：指個人擁有土地使用權，但未取得國家土地使用權的房屋。1.2.2融資服務：指服務提供方為買方提供的，用于購買個人小產權房的資金支持。1.2.3買賣雙方：指本合同中的買方和賣方。1.2.4服務提供方：指提供融資服務的機構或個人。2.合同主體2.1買賣雙方信息2.1.1買方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.1.2賣方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.2服務提供方信息服務提供方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________3.房地產信息3.1房產基本情況房產地址：____________________房產建筑面積：____________________房產用途：____________________房產產權性質：個人小產權房3.2房產權屬證明房產所有權證號：____________________房產土地使用權證號：____________________4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權要求賣方提供房產的相關證明文件。4.1.2買方有權在合同約定的期限內支付購房款項。4.1.3買方有權在合同約定的期限內取得房產的產權過戶手續(xù)。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。4.2.2賣方有權配合買方辦理房產的產權過戶手續(xù)。4.2.3賣方應保證所出售房產的真實性、合法性。5.融資服務內容5.1融資額度融資額度：____________________5.2融資利率融資利率：____________________5.3融資期限融資期限：____________________年5.4融資還款方式還款方式：____________________6.融資資金用途6.1資金使用范圍資金用于購買房產，包括但不限于購房款、稅費等。6.2資金使用監(jiān)督服務提供方對融資資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定用途。7.交易流程7.1簽訂合同買賣雙方及服務提供方在充分協商一致的基礎上，簽訂本合同。7.2產權過戶買方在支付購房款項后，賣方應協助買方辦理房產的產權過戶手續(xù)。7.3資金支付買方按照合同約定支付購房款項，服務提供方根據合同約定發(fā)放融資資金。7.4貸款審批服務提供方對買方的貸款申請進行審批，審批通過后發(fā)放貸款。7.5貸款發(fā)放服務提供方在審批通過后，將貸款資金發(fā)放給買方。7.6還款買方按照合同約定的還款方式和期限進行還款。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款項。8.1.2賣方未按合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)。8.1.3服務提供方未按合同約定提供融資服務。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_________%。8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后________日內未予糾正。10.1.2不可抗力導致合同無法履行。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知。10.2.2解除通知到達對方時，合同解除生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：融資服務協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。13.2變更程序變更協議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數本合同一式________份，買賣雙方及服務提供方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除買賣雙方及服務提供方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、財務顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經買賣雙方及服務提供方協商一致。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行，不損害各方合法權益。2.2第三方介入程序2.2.1雙方協商確定第三方介入的事宜，包括介入方式、服務內容、費用等。2.2.2雙方簽訂第三方服務協議，明確各方的權利義務。2.2.3第三方按照服務協議履行職責。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據服務協議收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權要求各方提供必要的協助和配合。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照服務協議提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守合同內容及各方商業(yè)秘密。3.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同違反法律法規(guī)，應立即通知各方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分第三方在合同履行過程中，與買方的直接關系限于服務協議約定的范圍內，買方對第三方提供的服務不滿意時，應向服務提供方提出。4.2第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過程中，與賣方的直接關系限于服務協議約定的范圍內，賣方對第三方提供的服務不滿意時，應向服務提供方提出。4.3第三方與服務提供方的劃分第三方在合同履行過程中，與服務提供方的直接關系限于服務協議約定的范圍內，服務提供方對第三方提供的服務不滿意時，應向第三方提出。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害各方合法權益的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方的責任限額5.2.1第三方的責任限額為服務協議約定金額的_________%。5.2.2第三方的責任限額以實際損失為限，不超過合同總價款的_________%。6.第三方的變更與解除6.1第三方的變更6.1.1第三方需變更服務協議內容時，應提前________日通知各方。6.1.2第三方變更服務協議內容，應經買賣雙方及服務提供方協商一致。6.2第三方的解除6.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同違反法律法規(guī)，有權解除服務協議。6.2.2第三方解除服務協議，應提前________日通知各方，并書面說明解除原因。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提出書面爭議解決請求。7.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包括房產地址、建筑面積、產權性質、土地使用權證號、房產所有權證號等信息。附件說明：用于記錄房產的基本信息，便于合同履行過程中的核對。2.附件二：融資服務協議詳細要求：包括融資額度、利率、期限、還款方式、資金用途、違約責任等內容。附件說明：用于明確融資服務提供方與買方之間的權利義務，確保融資服務的順利進行。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務、責任限額等內容。附件說明：用于明確第三方介入合同履行過程中的職責、權利和義務，確保第三方服務的高效、專業(yè)。4.附件四：房產過戶手續(xù)清單詳細要求：包括產權過戶所需文件清單、辦理流程、費用等信息。附件說明：用于指導買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。5.附件五：貸款合同詳細要求：包括貸款額度、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。附件說明：用于明確買方與貸款銀行之間的權利義務，確保貸款資金的發(fā)放和使用。6.附件六：違約金計算表詳細要求：包括違約金計算公式、計算方法、適用情形等信息。附件說明：用于計算違約金，明確違約責任。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等內容。附件說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款項。1.2賣方未按合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)。1.3服務提供方未按合同約定提供融資服務。1.4第三方未按服務協議提供專業(yè)、高效的服務。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責任的具體認定標準，應根據合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.違約責任示例說明：3.1買方未按合同約定支付購房款項，賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_________%。3.2賣方未按合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)，買方有權要求解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。3.3服務提供方未按合同約定提供融資服務，買方有權要求解除合同，并要求服務提供方承擔相應的法律責任。3.4第三方未按服務協議提供專業(yè)、高效的服務，服務提供方有權要求解除服務協議，并要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024版?zhèn)€人小產權房買賣融資服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.融資服務內容3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交易稅費承擔5.1甲方承擔稅費5.2乙方承擔稅費6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房產產權證明10.2其他相關文件11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.2乙方解除條件12.合同解除程序12.1甲方解除程序12.2乙方解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯系方式：________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區(qū)域：________________房產具體地址：________________2.2房產面積房產面積：____________________房產面積單位：________________2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產產權房產產權性質：________________房產產權證號：________________3.融資服務內容3.1融資額度融資額度：____________________融資額度單位：________________3.2融資期限融資期限：____________________融資期限單位：________________3.3融資利率融資利率：____________________融資利率單位：________________3.4還款方式還款方式：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格：____________________交易價格單位：________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：________________5.交易稅費承擔5.1甲方承擔稅費甲方承擔稅費：________________5.2乙方承擔稅費乙方承擔稅費：________________6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：________________7.2違約責任違約責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協商解決；若協商不成，提交________________法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點：________________法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面提出變更要求，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。10.合同附件10.1房產產權證明房產產權證明：甲方提供的房產產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。10.2其他相關文件其他相關文件：包括但不限于交易雙方的身份證明、融資服務協議、房產評估報告等。11.合同解除條件11.1甲方解除條件甲方解除條件：在乙方未按約定履行合同義務，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內改正的情況下，甲方有權解除本合同。11.2乙方解除條件乙方解除條件：在甲方未按約定履行合同義務，經乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內改正的情況下，乙方有權解除本合同。12.合同解除程序12.1甲方解除程序甲方解除程序：甲方應向乙方發(fā)出解除合同的通知，并說明解除原因。12.2乙方解除程序乙方解除程序：乙方應向甲方發(fā)出解除合同的通知，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：本合同約定的融資期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯系方式送達。14.2不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導致本合同不能履行或不能按約定履行，雙方不承擔違約責任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內通知對方，并提供相關證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保機構等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣________________元。16.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的賠償。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，并說明介入原因和預期效果。17.2第三方介入程序甲方或乙方需與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務和責任。協議內容應與本合同保持一致。17.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，參與合同履行，并享有相應的權利。18.2第三方義務第三方應按照本合同約定，履行相關義務，包括但不限于：1.嚴格按照合同約定提供相關服務；2.對其提供的服務質量負責；3.對其行為產生的后果承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的協議約定，本合同對此不做規(guī)定。19.2乙方與第