2024年基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)基站建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：基站：指為提供無(wú)線通信服務(wù)而建設(shè)的具有特定功能、覆蓋范圍的無(wú)線電發(fā)射臺(tái)；場(chǎng)地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對(duì)土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；配套設(shè)施：指為基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)而建設(shè)的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋基站建設(shè)場(chǎng)地：指甲方提供的用于建設(shè)基站的土地；配套設(shè)施建設(shè)：指乙方在基站建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等；合作期限：指本合同約定的基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)期限；合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方享有基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；甲方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方享有對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)權(quán)；乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)基站建設(shè)場(chǎng)地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，共同推進(jìn)基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施無(wú)償移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際占地面積、地理位置等因素協(xié)商確定；2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等建設(shè)成本；3.管理和維護(hù)費(fèi)用：在合同履行期間，乙方應(yīng)支付基站及配套設(shè)施的管理和維護(hù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；2.乙方支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，可采用分期付款或一次性支付的方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；3.管理和維護(hù)費(fèi)用按年度或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；2.乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)辦理支付手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方提供的基站建設(shè)場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定支付管理和維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例，向守約方支付違約金；2.違約造成的損失超過(guò)違約金部分，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的涉及業(yè)務(wù)的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決不成的，可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.依法不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)基站建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)的技術(shù)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行合理監(jiān)督和管理的權(quán)力；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)基站建設(shè)及配套設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?；窘ㄔO(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整和獨(dú)立協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)按本合同修改和補(bǔ)充程序執(zhí)行；2.增減條款的效力與本合同原有條款一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同；2.場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；3.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；4.管理和維護(hù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改或補(bǔ)充文件；8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用；甲方提供的基站建設(shè)場(chǎng)地不符合約定；乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)；乙方未按約定支付管理和維護(hù)費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；甲方提供的場(chǎng)地不符合約定，經(jīng)乙方通知后仍未整改的，視為違約；乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方通知后仍未支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范；2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢；5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定完成建設(shè)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的法律責(zé)任，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全責(zé)任等；第三方應(yīng)確保其提供的建設(shè)材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施的建設(shè)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基站建設(shè)場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在合同約定的合作期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供基站建設(shè)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供協(xié)助和支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變基站建設(shè)場(chǎng)地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施的建設(shè)；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合和支持；甲方可對(duì)乙方提供的建設(shè)材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的管理和維護(hù)費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方未按約定提供配合和支持，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站建設(shè)場(chǎng)地用途。全文完。2024年基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期1.6合同執(zhí)行地點(diǎn)1.7合同簽訂方式第二章基地站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)2.1場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.2場(chǎng)地使用權(quán)期限2.3場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用2.4場(chǎng)地使用權(quán)交付2.5場(chǎng)地使用權(quán)變更2.6場(chǎng)地使用權(quán)終止第三章配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.5配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量3.6配套設(shè)施驗(yàn)收第四章建設(shè)資金及支付4.1建設(shè)資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付時(shí)間4.4資金支付條件4.5資金支付變更第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持期限5.5技術(shù)支持變更第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.2合同履行監(jiān)督6.3合同履行期限6.4合同履行變更6.5合同履行爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任種類7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決變更第十章合同附件10.1附件一：基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)清單10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：建設(shè)資金支付計(jì)劃10.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議10.5附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期確認(rèn)12.2合同簽訂日期變更第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署方式第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點(diǎn)14.4附件簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期1.6合同執(zhí)行地點(diǎn)1.7合同簽訂方式第二章基地站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)2.1場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.2場(chǎng)地使用權(quán)期限2.3場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用2.4場(chǎng)地使用權(quán)交付2.5場(chǎng)地使用權(quán)變更2.6場(chǎng)地使用權(quán)終止第三章配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.5配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量3.6配套設(shè)施驗(yàn)收第四章建設(shè)資金及支付4.1建設(shè)資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付時(shí)間4.4資金支付條件4.5資金支付變更第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持期限5.5技術(shù)支持變更第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.2合同履行監(jiān)督6.3合同履行期限6.4合同履行變更6.5合同履行爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任種類7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決變更第十章合同附件10.1附件一：基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)清單10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：建設(shè)資金支付計(jì)劃10.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議10.5附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期確認(rèn)12.2合同簽訂日期變更第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署方式第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點(diǎn)14.4附件簽署方式____________________簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：________________________________________簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：________________________________________簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、資金使用等方面進(jìn)行決策。1.2設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專家評(píng)審，審批通過(guò)后方可實(shí)施。1.3施工進(jìn)度控制說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4資金使用監(jiān)管說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專款專用，乙方需定期向甲方報(bào)告資金使用情況。1.5爭(zhēng)議解決說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行決策。2.2設(shè)計(jì)方案優(yōu)化說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，但需提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3施工組織與調(diào)度說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織施工，包括人員、設(shè)備、材料等的調(diào)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.4質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合要求。2.5違約責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：如乙方未能按合同約定完成施工，或施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。3.4第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后方可更換。3.5第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介與甲方、乙方關(guān)系說(shuō)明：第三方中介應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)清單2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：建設(shè)資金支付計(jì)劃4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告6.附件六：第三方中介服務(wù)合同7.附件七：爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則8.附件八：合同履行過(guò)程中的往來(lái)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工或施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，乙方未能達(dá)到合同規(guī)定的施工質(zhì)量或進(jìn)度，經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付資金，經(jīng)乙方確認(rèn)。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)督、評(píng)估等的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度要求，并定期監(jiān)督施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付資金，如出現(xiàn)支付延遲，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：第三方中介報(bào)告不全面。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介補(bǔ)充報(bào)告內(nèi)容，確保報(bào)告的全面性和準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。2.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金支付。4.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決。5.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督和評(píng)估。全文完。2024年基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)范圍3.2場(chǎng)地使用權(quán)期限3.3場(chǎng)地使用權(quán)的費(fèi)用及支付方式4.基站配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收5.1工程設(shè)計(jì)要求5.2工程施工要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2行業(yè)規(guī)范7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議14.3附件三：工程設(shè)計(jì)文件14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：通信有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)范圍3.2場(chǎng)地使用權(quán)期限場(chǎng)地使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。3.3場(chǎng)地使用權(quán)的費(fèi)用及支付方式場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)支付給甲方。4.基站配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)基站塔、機(jī)房、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等配套設(shè)施。4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排如下：（1）2024年1月1日至2024年3月31日，完成場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，完成基站塔及機(jī)房建設(shè)；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，完成電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等配套設(shè)施建設(shè)。5.工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收5.1工程設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件和建設(shè)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。5.2工程施工要求（1）施工期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全；（3）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成工程建設(shè)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)基站建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)通信技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2行業(yè)規(guī)范乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量和配套設(shè)施在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)無(wú)償維修或更換。7.2質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他未公開信息，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；（2）任何一方未按約定完成工程設(shè)計(jì)和施工；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；（2）違反工程設(shè)計(jì)和施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議；（3）未能達(dá)成解除協(xié)議的，按爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議14.3附件三：工程設(shè)計(jì)文件14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備等服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的審批（1）第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和項(xiàng)目計(jì)劃；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后日內(nèi)進(jìn)行審批。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明和項(xiàng)目報(bào)告；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方的監(jiān)督工作；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方合同（1）第三方與甲方、乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同相一致；（2）第三方合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方合同變更（1）第三方合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）第三方合同變更應(yīng)在本合同項(xiàng)下進(jìn)行，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）第三方合同約定的期限屆滿；（