2024年土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地轉(zhuǎn)讓1.3經(jīng)紀代理服務(wù)1.4合同期限1.5術(shù)語與定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)紀代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)提供方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間及條件3.4費用調(diào)整機制4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)紀方的權(quán)利與義務(wù)4.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作與溝通4.4信息保密4.5爭議解決5.土地轉(zhuǎn)讓流程與責任5.1土地轉(zhuǎn)讓流程概述5.2雙方責任劃分5.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.4土地轉(zhuǎn)讓文件準備5.5土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.代理費用結(jié)算與支付6.1代理費用結(jié)算方式6.2代理費用支付時間6.3代理費用支付條件6.4代理費用調(diào)整機制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：服務(wù)費用明細10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3雙方在合同中簡稱及全稱見合同首頁。1.2土地轉(zhuǎn)讓1.3經(jīng)紀代理服務(wù)1.3.1經(jīng)紀代理服務(wù)是指乙方在甲方委托下，為甲方提供包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5術(shù)語與定義1.5.1.1“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)；1.5.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為；1.5.1.3“服務(wù)”指乙方為甲方提供的經(jīng)紀代理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)紀代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1乙方負責為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息搜集；2.1.2乙方協(xié)助甲方與受讓方進行談判協(xié)調(diào)；2.1.3乙方負責起草土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)法律文件；2.1.4乙方協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1乙方服務(wù)范圍限于本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)內(nèi)容。2.3服務(wù)提供方式2.3.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供服務(wù)。2.4服務(wù)期限2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.1.1乙方服務(wù)費用為____元。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。3.3付款時間及條件3.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付服務(wù)費用，逾期未付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4費用調(diào)整機制3.4.1本合同服務(wù)費用標準為固定費用，在合同有效期內(nèi)不進行調(diào)整。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)紀方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費用；4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)紀代理服務(wù)；4.1.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用；4.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)內(nèi)容。4.3雙方合作與溝通4.4信息保密4.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)。5.土地轉(zhuǎn)讓流程與責任5.1土地轉(zhuǎn)讓流程概述5.1.1甲方提供土地信息；5.1.2乙方進行市場調(diào)研，尋找潛在受讓方；5.1.3雙方進行談判，簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；5.1.4乙方協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2雙方責任劃分5.2.1甲方負責提供真實、準確的土地信息；5.2.2乙方負責完成土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)。5.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.3.1乙方協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：5.3.1.1土地使用權(quán)登記；5.3.1.2土地轉(zhuǎn)讓合同備案；5.3.1.3土地使用權(quán)變更登記。5.4土地轉(zhuǎn)讓文件準備5.4.1乙方負責起草土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)法律文件。5.5土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.5.1雙方在合同約定的時間內(nèi)簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。6.代理費用結(jié)算與支付6.1代理費用結(jié)算方式6.1.1乙方服務(wù)費用按本合同約定一次性結(jié)算。6.2代理費用支付時間6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。6.3代理費用支付條件6.3.1甲方支付代理費用前，乙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)證明。6.4代理費用調(diào)整機制6.4.1本合同代理費用標準為固定費用，在合同有效期內(nèi)不進行調(diào)整。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1土地轉(zhuǎn)讓交易完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無續(xù)約意向；8.2.3雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未服務(wù)部分；8.4.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1遵循公平、公正、自愿、誠實信用的原則；9.1.2盡量通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同11.1.1附件一為甲方與受讓方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同。11.2附件二：服務(wù)費用明細11.2.1附件二為乙方提供的服務(wù)費用明細表。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同補充12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件13.2.1土地轉(zhuǎn)讓交易完成，合同目的實現(xiàn)；13.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無續(xù)約意向；13.2.3雙方約定的其他終止條件。13.3合同解除或終止的程序13.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；13.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；13.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.4合同解除或終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未服務(wù)部分；13.4.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是基于合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和權(quán)限達成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；15.4.1.3辦理相關(guān)法律手續(xù)；15.4.1.4監(jiān)督合同履行情況。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方責任16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方收取服務(wù)費用的____倍。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3第三方與受讓方的劃分18.3.1第三方與受讓方的關(guān)系基于合同約定，受讓方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進行變更。19.2第三方介入合同的解除19.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；19.2.1.2第三方無法履行合同約定的職責；19.2.1.3合同約定的其他解除條件。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止20.1.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.1.2合同約定的其他終止條件；20.1.1.3第三方介入合同被解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括但不限于轉(zhuǎn)讓土地的詳細描述、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：附件一為甲方與受讓方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準、支付時間、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入原因、職責、費用、責任限額等。說明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：土地評估報告詳細要求：包括但不限于土地價值評估、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：律師事務(wù)所意見書詳細要求：包括但不限于法律風險評估、合同條款審核、法律意見等。說明：附件五由律師事務(wù)所出具，為合同提供法律保障。6.附件六：會計師事務(wù)所審計報告詳細要求：包括但不限于財務(wù)狀況審計、合規(guī)性審查等。說明：附件六由會計師事務(wù)所出具，為合同履行提供財務(wù)保障。7.附件七：合同履行進度報告詳細要求：包括但不限于合同履行情況、存在問題、解決方案等。說明：附件七由乙方定期提交，供甲方監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件八為甲乙雙方就合同變更達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時提供或提供不合格的服務(wù)；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的____%；乙方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失；違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用金額的1%；乙方未按約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失；第三方未按約定完成評估工作，導致甲方無法及時了解土地價值，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2代理方基本信息4.土地轉(zhuǎn)讓基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地權(quán)屬4.5土地用途5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“出讓方”指擁有土地權(quán)屬并同意轉(zhuǎn)讓土地的一方；（2）“代理方”指接受出讓方委托，提供經(jīng)紀代理服務(wù)的一方；（3）“土地”指出讓方擁有的土地權(quán)屬及地上附著物；（4）“服務(wù)”指代理方為出讓方提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過戶手續(xù)辦理等經(jīng)紀代理服務(wù)。2.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進行，如有歧義，以有利于保護出讓方權(quán)益的解釋為準。3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：[出讓方全稱]（2）地址：[出讓方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2代理方基本信息（1）名稱：[代理方全稱]（2）地址：[代理方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.土地轉(zhuǎn)讓基本情況4.1土地位置[具體位置]4.2土地面積[具體面積]平方米4.3土地性質(zhì)[具體土地性質(zhì)]4.4土地權(quán)屬出讓方擁有該土地的完全所有權(quán)。4.5土地用途[具體土地用途]5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供土地市場信息；（2）協(xié)助談判，促成土地轉(zhuǎn)讓；（3）起草、修改土地轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)事項。5.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用代理方提供經(jīng)紀代理服務(wù)的費用為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式（1）出讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向代理方支付人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款；（2）代理方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，出讓方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)向代理方支付剩余服務(wù)費用人民幣[具體金額]元；（3）如因代理方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓失敗，代理方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及土地轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息保密信息包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓的價格、談判內(nèi)容、合同條款等。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等，均歸出讓方所有。代理方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸代理方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用代理方在提供經(jīng)紀代理服務(wù)過程中，有權(quán)使用出讓方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯出讓方的知識產(chǎn)權(quán)。代理方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出讓方的合法權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形（1）出讓方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）代理方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無效或解除的。9.2違約責任（1）對于未按約定支付服務(wù)費用的，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[具體百分比]計算；（2）對于未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（3）對于泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）因違約導致合同無效或解除的，違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的責任和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定效力本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓合同；（2）雙方身份證明文件；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出讓方和代理方以外的，因土地轉(zhuǎn)讓事宜而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助出讓方和代理方進行土地轉(zhuǎn)讓事宜；（2）作為評估方，對土地價值進行評估；（3）作為法律顧問，提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其介入合同關(guān)系時所承擔的職責和任務(wù)，不承擔超出其職責范圍的任何責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е鲁鲎尫交虼矸皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣[具體金額]元，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過該限額，超出部分由出讓方和代理方自行承擔。15.4第三方與各方的權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方與出讓方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照出讓方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守出讓方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)出讓方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時告知出讓方。15.4.2第三方與代理方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照代理方的委托，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守代理方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)代理方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時告知代理方。15.4.3第三方與出讓方和代理方的共同權(quán)利義務(wù)（1）三方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；（2）三方應(yīng)相互配合，共同完成土地轉(zhuǎn)讓事宜；（3）三方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，出讓方和代理方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方仍需對其介入合同關(guān)系期間的行為承擔相應(yīng)責任。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。17.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)書面通知出讓方和代理方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的第三方不再承擔本合同項下的任何責任。18.第三方介入的特殊條款18.1中介方特殊條款（1）中介方應(yīng)按照出讓方和代理方的委托，提供真實、準確的信息；（2）中介方應(yīng)如實報告土地轉(zhuǎn)讓過程中的情況，不得隱瞞或歪曲事實；（3）中介方不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。18.2評估方特殊條款（1）評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行土地價值評估；（2）評估方應(yīng)提供具有法律效力的評估報告；（3）評估方不得泄露評估過程中的商業(yè)秘密。18.3法律顧問特殊條款（1）法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、及時的法律咨詢；（2）法律顧問應(yīng)協(xié)助起草、修改相關(guān)法律文件；（3）法律顧問不得泄露客戶商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)詳細記載土地轉(zhuǎn)讓的各方信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心體現(xiàn)。2.雙方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明出讓方和代理方的身份，確保合同主體合法有效。3.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明出讓方對土地享有合法權(quán)利。4.土地評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括土地價值評估、市場分析等內(nèi)容。5.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：本附件用于確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。6.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明服務(wù)費用已支付。7.土地過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：包括但不限于土地登記證明、稅務(wù)繳納證明等。說明：本附件用于證明土地過戶手續(xù)已辦理完畢。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向代理方支付逾期付款的違約金。示例：若出讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向代理方支付逾期付款金額的1%作為違約金。（2）未按約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償代理方因此遭受的損失。示例：若出讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導致代理方無法及時辦理土地過戶手續(xù)，出讓方應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責任認定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若代理方未按約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)，導致出讓方遭受損失，代理方應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。（2）泄露出讓方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若代理方泄露出讓方的商業(yè)秘密，導致出讓方遭受損失，代理方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償出讓方或代理方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導致出讓方或代理方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出讓方或代理方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導致出讓方或代理方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)提供方式3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.4乙方（經(jīng)紀代理方）名稱：____________________1.5乙方（經(jīng)紀代理方）地址：____________________1.6乙方（經(jīng)紀代理方）法定代表人：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方作為甲方指定的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理方，負責甲方所擁有的土地的轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)。4.2服務(wù)范圍包括但不限于：4.2.1負責收集、整理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；4.2.2為甲方尋找合適的受讓方；4.2.3協(xié)助雙方進行談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；4.2.4協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；4.2.5提供土地市場動態(tài)分析及建議。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的預(yù)付款，剩余費用在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間：預(yù)付款于____年____月____日前支付，剩余費用于____年____月____日前支付。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2服務(wù)結(jié)束時間：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日。第七條服務(wù)質(zhì)量要求7.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求，提供高效、專業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀代理服務(wù)。7.2乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中，及時、準確地向甲方報告工作進展情況。7.3乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。7.4乙方應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓過程中，甲方合法權(quán)益不受侵害。7.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第八條保密條款8.1乙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于土地的具體信息、交易價格、談判策略等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____年止。8.3違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的____倍。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件包括：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)與送達12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2.1甲方送達乙方：通過____方式送達；12.2.2乙方送達甲方：通過____方式送達。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.2通知與送達：雙方的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同中載明的地址為準。13.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條合同簽署與生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署人姓名：____________________14.4合同簽署人職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義及介入條件8.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項；8.2.2甲乙雙方一致同意第三方的介入；8.2.3第三方介入事項不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方責任及權(quán)利9.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；9.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求；9.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；9.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.2.3在其職責范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十條第三方介入的具體事項10.1第三方介入的具體事項包括但不限于：10.1.1土地評估、審計、鑒定；10.1.2法律咨詢、代理訴訟；10.1.3財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃；10.1.4中介服務(wù)、交易撮合。10.2第三方介入的具體事項應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第十一條第三方責任限額11.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2.1以第三方提供服務(wù)所收取的費用為基數(shù)，按照一定的比例確定責任限額；11.2.2第三方責任限額不得超過合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的最大金額；11.2.3若第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)全額賠償，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在介入本合同過程中，與