2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據4.協(xié)議雙方5.協(xié)議有效期二、宿舍安全管理1.安全責任劃分2.安全管理制度3.安全檢查與巡查4.緊急事件處理5.宿舍安全設施6.住宿生安全教育三、宿舍服務內容1.宿舍入住與退宿2.宿舍維修與維護3.宿舍清潔與衛(wèi)生4.宿舍設施管理5.宿舍網絡服務6.宿舍生活服務四、住宿生權益保障1.住宿生權益概述2.住宿生投訴處理3.住宿生隱私保護4.住宿生賠償機制5.住宿生獎勵機制6.住宿生權益宣傳五、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行要求2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議終止后的處理六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛處理5.違約責任免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、協(xié)議附件1.附件一：宿舍安全管理細則2.附件二：宿舍服務細則3.附件三：住宿生權益保障細則4.附件四：違約責任細則5.附件五：爭議解決細則九、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止條件5.協(xié)議不可抗力條款十、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋依據3.協(xié)議解釋機構4.協(xié)議解釋程序5.協(xié)議解釋效力十一、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署時間2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議生效條件十二、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機構2.協(xié)議備案要求3.協(xié)議備案程序4.協(xié)議備案期限5.協(xié)議備案費用十三、協(xié)議附件清單1.附件一：宿舍安全管理細則2.附件二：宿舍服務細則3.附件三：住宿生權益保障細則4.附件四：違約責任細則5.附件五：爭議解決細則十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）2.協(xié)議目的：為加強學生宿舍安全管理，提高服務質量，保障學生住宿權益，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：a.甲方：學校宿舍管理部門b.乙方：學生5.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、宿舍安全管理1.安全責任劃分：a.甲方負責宿舍安全管理制度的制定與實施。b.乙方負責遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。2.安全管理制度：a.制定宿舍安全管理規(guī)章制度。b.定期對宿舍進行安全檢查。c.對違反安全規(guī)定的行為進行處罰。3.安全檢查與巡查：a.甲方每月至少進行一次全面安全檢查。b.乙方每日進行宿舍內務自查。4.緊急事件處理：a.甲方設立緊急事件處理機制。b.乙方發(fā)現(xiàn)緊急情況應立即報告甲方。5.宿舍安全設施：a.甲方負責宿舍安全設施的安裝、維護與更新。b.乙方使用安全設施時，應遵守操作規(guī)程。6.住宿生安全教育：a.甲方定期組織住宿生進行安全教育。b.乙方應積極參與安全教育，提高安全意識。三、宿舍服務內容1.宿舍入住與退宿：a.乙方根據學校規(guī)定辦理入住手續(xù)。b.乙方在規(guī)定時間內辦理退宿手續(xù)。2.宿舍維修與維護：a.甲方負責宿舍設施的維修與維護。b.乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞應立即報告甲方。3.宿舍清潔與衛(wèi)生：a.甲方負責宿舍公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。b.乙方負責個人宿舍的清潔與衛(wèi)生。4.宿舍設施管理：a.甲方負責宿舍設施的日常管理。b.乙方使用設施時，應愛護公物。5.宿舍網絡服務：a.甲方提供宿舍網絡服務。b.乙方遵守網絡使用規(guī)定。6.宿舍生活服務：a.甲方提供必要的生活服務。b.乙方提出服務需求，甲方盡力滿足。四、住宿生權益保障1.住宿生權益概述：a.保障住宿生的居住安全。b.保障住宿生的合法權益。2.住宿生投訴處理：a.甲方設立投訴處理機制。b.乙方有權對服務質量提出投訴。3.住宿生隱私保護：a.甲方尊重住宿生隱私。b.乙方個人信息不得外泄。4.住宿生賠償機制：a.甲方對因管理不善造成的事故承擔賠償責任。b.乙方對自身行為造成的損失承擔賠償責任。5.住宿生獎勵機制：a.甲方對遵守紀律、表現(xiàn)優(yōu)秀的住宿生給予獎勵。b.獎勵形式包括但不限于物質獎勵和精神鼓勵。6.住宿生權益宣傳：a.甲方定期開展住宿生權益宣傳活動。b.乙方應積極參與權益宣傳活動。五、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行要求：a.甲方按照協(xié)議規(guī)定履行管理與服務職責。b.乙方按照協(xié)議規(guī)定履行住宿義務。2.協(xié)議變更程序：a.協(xié)議變更需經雙方協(xié)商一致。b.協(xié)議變更應以書面形式確認。3.協(xié)議解除條件：a.協(xié)議期滿。b.協(xié)議雙方協(xié)商一致。c.出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形。4.協(xié)議解除程序：a.協(xié)議解除需以書面形式通知對方。b.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理后續(xù)事宜。5.協(xié)議終止后的處理：a.協(xié)議終止后，甲方應退還乙方剩余住宿費用。b.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理遺留問題。六、違約責任1.違約情形：a.甲方未履行協(xié)議規(guī)定的管理與服務職責。b.乙方未履行協(xié)議規(guī)定的住宿義務。2.違約責任承擔：a.甲方未履行職責造成乙方損失的，應承擔賠償責任。b.乙方未履行義務造成甲方損失的，應承擔賠償責任。3.違約賠償方式：a.賠償金額根據損失情況確定。b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?.違約糾紛處理：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.違約責任免除：a.因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。b.不可抗力包括自然災害、政府行為等。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.訴訟解決。2.爭議解決機構：a.爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁機構。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。b.爭議解決機構應公正、公平地處理爭議。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔。b.雙方協(xié)商確定爭議解決費用的分擔方式。5.爭議解決期限：a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內。b.爭議解決期限可由雙方協(xié)商延長。八、協(xié)議附件1.附件一：宿舍安全管理細則a.安全管理制度b.安全檢查與巡查制度c.緊急事件處理預案d.安全設施使用規(guī)定2.附件二：宿舍服務細則a.宿舍入住與退宿流程b.宿舍維修與維護標準c.宿舍清潔與衛(wèi)生要求d.宿舍設施管理規(guī)定3.附件三：住宿生權益保障細則a.住宿生權益內容b.投訴處理流程c.隱私保護措施d.賠償與獎勵機制4.附件四：違約責任細則a.違約情形分類b.違約責任承擔方式c.賠償計算方法d.違約責任免除條件5.附件五：爭議解決細則a.爭議解決方式說明b.仲裁機構選擇標準c.訴訟程序規(guī)定d.爭議解決費用承擔九、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議解除條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致。4.協(xié)議終止條件：協(xié)議解除或協(xié)議期滿。5.協(xié)議不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。十、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：協(xié)議內容如有歧義，應按有利于維護學生權益的原則進行解釋。2.協(xié)議解釋依據：以本協(xié)議文本及附件為準。3.協(xié)議解釋機構：由甲方宿舍管理部門負責解釋。4.協(xié)議解釋程序：協(xié)議解釋需經雙方協(xié)商一致。5.協(xié)議解釋效力：協(xié)議解釋具有同等法律效力。十一、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署時間：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點：____3.協(xié)議簽署人員：a.甲方代表：___________b.乙方代表：___________4.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機構：學校宿舍管理部門2.協(xié)議備案要求：本協(xié)議需報學校宿舍管理部門備案。3.協(xié)議備案程序：雙方將協(xié)議送至備案機構，備案機構審核后予以備案。4.協(xié)議備案期限：備案后長期有效。5.協(xié)議備案費用：免費。十三、協(xié)議附件清單1.附件一：宿舍安全管理細則2.附件二：宿舍服務細則3.附件三：住宿生權益保障細則4.附件四：違約責任細則5.附件五：爭議解決細則十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需以書面形式通知對方，并按照協(xié)議規(guī)定處理后續(xù)事宜。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議解除或協(xié)議期滿。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理遺留問題。5.協(xié)議解除與終止后的處理：a.甲方應退還乙方剩余住宿費用。b.雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理遺留問題。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.條款一：甲方作為宿舍管理的主體，應確保宿舍設施的安全性與舒適度，包括但不限于定期檢查宿舍設施，及時修復損壞的設施，保證水電供應的穩(wěn)定和安全。說明：此條款確保甲方作為管理方對宿舍環(huán)境的持續(xù)維護，保障學生的居住條件。2.條款二：甲方應定期組織消防安全教育和演練，提高住宿生的消防安全意識和應急處理能力。說明：通過消防安全教育和演練，增強住宿生的安全意識，減少火災等緊急事件的發(fā)生。3.條款三：甲方應設立宿舍服務，及時響應住宿生的需求，提供24小時咨詢服務。說明：服務的設立，便于住宿生在緊急或非緊急情況下及時獲得幫助。4.條款四：甲方應定期對住宿生進行安全知識培訓，包括宿舍安全管理、緊急疏散等。說明：安全知識培訓有助于提高住宿生的安全意識和自我保護能力。5.條款五：甲方應設立宿舍投訴處理機制，對住宿生的合理投訴及時響應并處理。說明：投訴處理機制的設立，保障住宿生的合法權益，維護宿舍的和諧環(huán)境。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.條款一：乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍的公共秩序，不得擅自改變宿舍結構或設施。說明：此條款確保乙方在享受住宿服務的同時，也承擔起維護宿舍環(huán)境的責任。2.條款二：乙方應愛護宿舍內的公共財產，如有損壞，應賠償相應損失。說明：愛護公共財產是每個住宿生的責任，此條款旨在培養(yǎng)學生的責任意識。3.條款三：乙方應合理使用宿舍水電設施，避免浪費和損壞。說明：合理使用水電資源，有助于節(jié)約資源，保護環(huán)境。4.條款四：乙方應自覺參加甲方組織的各項安全教育活動，提高自身安全意識。說明：參加安全教育活動是乙方提高安全意識和自我保護能力的重要途徑。5.條款五：乙方應尊重他人權益，不得在宿舍內進行噪音擾民、酗酒等違規(guī)行為。說明：此條款旨在維護宿舍的安靜環(huán)境和住宿生的正常生活秩序。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.條款一：若協(xié)議中涉及第三方中介，則三方應簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利和義務。說明：三方協(xié)議的簽訂，確保各方的權益得到保障，避免后續(xù)糾紛。2.條款二：第三方中介應具備相應的資質和信譽，經甲方和乙方共同認可。說明：中介資質的審查，保證中介的專業(yè)性和可靠性。3.條款三：第三方中介應遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。說明：中介遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，是保證協(xié)議有效執(zhí)行的前提。4.條款四：第三方中介應定期向甲乙雙方報告工作進展和費用使用情況。說明：定期報告有助于甲乙雙方了解中介的工作情況，確保協(xié)議的順利實施。5.條款五：若第三方中介在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。說明：違約責任的規(guī)定，確保第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責任落實。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：宿舍安全管理細則2.附件二：宿舍服務細則3.附件三：住宿生權益保障細則4.附件四：違約責任細則5.附件五：爭議解決細則6.附件六：第三方中介協(xié)議（如有）7.附件七：宿舍入住指南8.附件八：宿舍退宿指南9.附件九：宿舍安全知識培訓材料10.附件十：宿舍投訴處理流程二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行宿舍安全管理責任，導致安全事故發(fā)生。認定：根據宿舍安全管理細則和相關法律法規(guī)進行認定。2.違約行為：乙方未遵守宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設施損壞。認定：根據宿舍服務細則和相關法律法規(guī)進行認定。3.違約行為：第三方中介未履行協(xié)議約定，損害甲乙雙方權益。認定：根據三方協(xié)議和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.教育法：調整教育活動中各方關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使審判權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未及時維修宿舍設施。解決辦法：乙方應按照維修流程報告甲方，甲方應在規(guī)定時間內維修。2.問題：乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應按照宿舍管理規(guī)定對乙方進行警告或處罰。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：甲乙雙方應與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.應用場景：新生入學，簽訂宿舍安全管理與服務協(xié)議。2.應用場景：宿舍設施維修，執(zhí)行宿舍服務細則。3.應用場景：住宿生權益受損，啟動住宿生權益保障細則。4.應用場景：違約行為發(fā)生，執(zhí)行違約責任細則。5.應用場景：爭議解決，按照爭議解決細則進行。全文完。2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.學生宿舍安全管理3.1安全管理制度3.2安全責任劃分3.3安全檢查與巡查3.4安全事故處理4.學生宿舍服務內容4.1宿舍設施設備維護4.2宿舍環(huán)境清潔4.3宿舍安全設施保障4.4宿舍服務人員配備5.學生宿舍收費標準5.1宿舍住宿費5.2其他相關費用5.3費用支付方式6.學生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)辦理6.2入住時間與期限6.3退宿手續(xù)辦理6.4退宿時間與期限7.學生宿舍管理規(guī)定7.1學生宿舍管理制度7.2學生宿舍入住要求7.3學生宿舍違規(guī)處理7.4學生宿舍維修與改造8.學生宿舍安全管理與服務責任8.1安全管理責任8.2服務責任8.3違約責任9.學生宿舍維修與保養(yǎng)9.1維修范圍9.2維修流程9.3保養(yǎng)措施10.學生宿舍消防管理10.1消防設施設備10.2消防安全檢查10.3消防安全教育11.學生宿舍衛(wèi)生管理11.1衛(wèi)生責任劃分11.2衛(wèi)生檢查與監(jiān)督11.3衛(wèi)生問題處理12.學生宿舍安全教育與培訓12.1安全教育內容12.2培訓方式與時間12.3教育與培訓效果評估13.學生宿舍合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X大學乙方：X學生宿舍管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方為X大學，乙方為專業(yè)的學生宿舍管理公司，雙方本著互利共贏的原則，就2024年度學生宿舍的安全管理與服務達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在學生宿舍安全管理與服務方面的權利、義務和責任，確保學生宿舍安全、舒適、有序，為學生提供優(yōu)質的生活環(huán)境。3.學生宿舍安全管理3.1安全管理制度甲方應建立健全學生宿舍安全管理制度，包括但不限于門禁制度、消防管理制度、用電管理制度等。3.2安全責任劃分甲方負責學生宿舍的總體安全，乙方負責具體的安全管理工作，包括但不限于日常巡查、隱患排查、安全設施維護等。3.3安全檢查與巡查乙方應定期對學生宿舍進行安全檢查與巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并采取措施予以整改。3.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，及時上報甲方，并協(xié)助甲方做好事故調查和處理工作。4.學生宿舍服務內容4.1宿舍設施設備維護乙方負責學生宿舍的設施設備維護，確保設施設備正常運行，如遇故障及時修復。4.2宿舍環(huán)境清潔乙方負責學生宿舍的日常清潔工作，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.3宿舍安全設施保障乙方負責學生宿舍的安全設施（如消防器材、監(jiān)控設備等）的完好與有效。4.4宿舍服務人員配備乙方應配備充足的服務人員，負責學生宿舍的日常服務與管理。5.學生宿舍收費標準5.1宿舍住宿費學生宿舍住宿費按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體收費標準由甲方制定并公布。5.2其他相關費用其他相關費用包括但不限于水電費、網絡費等，按實際使用情況收取。5.3費用支付方式學生宿舍費用由學生通過學校指定的支付平臺進行繳納。6.學生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)辦理學生入住宿舍前，需辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂入住協(xié)議、繳納住宿費等。6.2入住時間與期限學生宿舍的入住時間為每年的9月1日至次年的7月31日，具體入住時間由甲方根據實際情況確定。6.3退宿手續(xù)辦理學生因故需退宿，需提前向甲方提出申請，辦理退宿手續(xù)。6.4退宿時間與期限學生宿舍的退宿時間為每年的7月31日前，具體退宿時間由甲方根據實際情況確定。7.學生宿舍管理規(guī)定7.1學生宿舍管理制度甲方應制定學生宿舍管理制度，包括宿舍入住、退宿、維修、清潔、消防、用電等方面的具體規(guī)定。7.2學生宿舍入住要求學生入住宿舍需遵守宿舍管理制度，包括但不限于個人物品管理、訪客管理、宿舍內務管理等。7.3學生宿舍違規(guī)處理對于違反宿舍管理制度的學生，甲方有權根據情節(jié)輕重給予警告、罰款、責令退宿等處理。7.4學生宿舍維修與改造學生宿舍的維修與改造由甲方負責，乙方應配合甲方的工作，確保維修及時、改造順利進行。8.學生宿舍安全管理與服務責任8.1安全管理責任甲方對宿舍安全負總責，乙方負責具體的安全管理工作，包括但不限于安全設施維護、安全隱患排查等。8.2服務責任乙方負責提供優(yōu)質的學生宿舍服務，確保宿舍設施設備完好、環(huán)境整潔、服務及時。8.3違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.學生宿舍維修與保養(yǎng)9.1維修范圍維修范圍包括但不限于宿舍內公共設施、水電線路、門窗等。9.2維修流程維修流程包括報修、驗收、維修、反饋等環(huán)節(jié)。9.3保養(yǎng)措施乙方應定期對學生宿舍進行保養(yǎng)，確保宿舍設施設備處于良好狀態(tài)。10.學生宿舍消防管理10.1消防設施設備宿舍內應配備足夠的消防設施設備，如滅火器、消防栓等。10.2消防安全檢查乙方應定期進行消防安全檢查，確保消防設施設備完好有效。10.3消防安全教育乙方應定期對學生進行消防安全教育，提高學生的消防安全意識。11.學生宿舍衛(wèi)生管理11.1衛(wèi)生責任劃分宿舍衛(wèi)生責任按照宿舍樓、樓層、房間等劃分，明確衛(wèi)生責任人和衛(wèi)生檢查時間。11.2衛(wèi)生檢查與監(jiān)督乙方應定期進行衛(wèi)生檢查，對衛(wèi)生不合格的宿舍進行整改。11.3衛(wèi)生問題處理發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題時，乙方應立即采取措施進行處理，確保宿舍衛(wèi)生達標。12.學生宿舍安全教育與培訓12.1安全教育內容安全教育內容包括但不限于消防安全、用電安全、防盜安全等。12.2培訓方式與時間培訓方式包括講座、實操、演練等，培訓時間根據實際情況安排。12.3教育與培訓效果評估乙方應定期對安全教育效果進行評估，確保教育內容有效傳達給學生。13.學生宿舍合同變更與解除13.1合同變更合同任何一方提出合同變更，需提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除合同解除需符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為提供特定服務或協(xié)助履行本合同而介入的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、安全顧問等。15.2第三方的介入范圍1.提供宿舍管理咨詢服務；2.執(zhí)行安全檢查、風險評估和應急響應；3.維護和保養(yǎng)宿舍設施設備；4.提供學生宿舍的清潔服務；5.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應根據合同要求，共同選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足本合同的要求。16.3第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量，確保其符合合同要求。甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。17.2乙方的權利與義務乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的規(guī)定。乙方應向第三方提供必要的指導和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中，責任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違約行為造成損失時，對其賠償責任的最高限制。18.2責任限額的確定責任限額應根據第三方的資質、經驗以及服務的性質和風險程度確定。18.3責任限額的聲明第三方在介入本合同前，應向甲乙雙方聲明其責任限額，并在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，應按照合同約定和各自職責劃分。19.2信息的共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以確保合同的有效執(zhí)行。19.3第三方的獨立性第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.2協(xié)議的生效合作協(xié)議自簽訂之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。20.3協(xié)議的變更任何一方需要變更合作協(xié)議的內容，應書面通知其他各方，并經所有相關方同意后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生宿舍管理制度要求：詳細列明宿舍安全、衛(wèi)生、設施設備維護等方面的管理規(guī)定。說明：本附件為學生宿舍管理的基本依據，由甲方制定。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：宿舍入住協(xié)議要求：規(guī)定學生入住宿舍的條件、流程、費用等。說明：本附件為學生與甲方簽訂的協(xié)議，用于明確學生的權利和義務。4.附件四：宿舍退宿協(xié)議要求：規(guī)定學生退宿的條件、流程、費用等。說明：本附件為學生與甲方簽訂的協(xié)議，用于明確學生退宿的相關事宜。5.附件五：消防設施設備清單要求：詳細列明宿舍內的消防設施設備種類、數(shù)量、位置等。說明：本附件用于確保宿舍消防安全，由甲方提供。6.附件六：安全教育與培訓記錄要求：記錄安全教育和培訓的時間、內容、參與人員等信息。說明：本附件用于評估安全教育效果，由乙方提供。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄宿舍維修保養(yǎng)的時間、內容、責任人等信息。說明：本附件用于跟蹤宿舍設施設備的維護狀況，由乙方提供。8.附件八：安全檢查報告要求：記錄安全檢查的時間、內容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等信息。說明：本附件用于監(jiān)督宿舍安全狀況，由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供宿舍設施設備，影響學生正常生活。b.未按約定進行安全檢查，導致安全事故發(fā)生。c.未按約定進行維修保養(yǎng)，影響宿舍設施設備正常運行。乙方違約行為：a.未按約定提供服務質量，影響學生住宿體驗。b.未按約定進行安全巡查，導致安全事故發(fā)生。c.未按約定進行衛(wèi)生清潔，影響宿舍環(huán)境衛(wèi)生。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務，影響宿舍管理質量。b.未按約定進行安全檢查或整改，導致安全事故發(fā)生。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.對學生造成的直接經濟損失，甲方應予以賠償。b.因甲方違約導致安全事故，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任：a.對學生造成的直接經濟損失，乙方應予以賠償。b.因乙方違約導致安全事故，乙方應承擔相應責任。第三方違約責任：a.對學生造成的直接經濟損失，第三方應予以賠償。b.因第三方違約導致安全事故，第三方應承擔相應責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供宿舍熱水，導致學生無法正常生活，甲方應賠償學生因無法正常使用熱水所造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定進行宿舍清潔，導致宿舍環(huán)境惡劣，乙方應賠償學生因環(huán)境惡劣所造成的損失。第三方違約示例：第三方未按約定進行安全檢查，導致宿舍發(fā)生火災，第三方應賠償學生因火災造成的損失。全文完。2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，學生宿舍作為學生生活和學習的重要場所，其安全管理與服務質量日益受到重視。為進一步加強學生宿舍的安全管理與服務，保障學生的人身和財產安全，特制定本協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）學生宿舍：指乙方為學生提供的居住場所，包括宿舍樓、宿舍房間等。（2）安全管理：指對宿舍內部和周邊環(huán)境進行管理，防止各類安全事故的發(fā)生。（3）服務：指乙方為學生提供的各項生活服務，如清潔、維修、安全巡查等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指學生宿舍的擁有者或管理者。（2）乙方：指為學生提供宿舍管理服務的單位或個人。（3）學生：指在本協(xié)議約定的學生宿舍內居住的人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）對乙方提供的學生宿舍進行安全管理，確保宿舍安全、整潔、有序。（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。（3）對乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為，有權要求乙方改正。4.2乙方的權利和義務（1）按照本協(xié)議約定，對學生宿舍進行安全管理與服務。（2）按照甲方要求，定期對學生宿舍進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。（3）對甲方提出的整改要求，及時進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為學生宿舍。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，對學生宿舍進行安全管理與服務，確保宿舍安全、整潔、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定進行財產清算；（2）本協(xié)議終止后，乙方應將學生宿舍恢復至終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構成（1）安全管理費：包括但不限于日常巡查、安全隱患排查、安全設施維護等費用。（2）服務費：包括但不限于宿舍清潔、維修、綠化、公共區(qū)域維護等費用。（3）其他費用：根據實際需要，雙方協(xié)商確定的其他相關費用。7.2支付方式（2）費用支付可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式完成。7.3支付時間（1）甲方應在每月支付日之前將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）如甲方未能在規(guī)定時間內支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約（2）如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供安全管理與服務，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可由仲裁機構或法院判決。（2）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財產折價賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議內容；（2）甲方提供的宿舍信息；（3）乙方在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政府禁令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方均應采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府禁令、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議的權利和義務。（2）經雙方同意，甲方可以將本協(xié)議的權利和義務轉讓給其合法繼承人。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對協(xié)議內容的最終解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利轉讓或抵押。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對學生宿舍的最終管理權，包括但不限于宿舍分配、調整、維修等。（2）乙方保留對學生宿舍安全管理與服務質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充的內容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同保障學生宿舍的安全與穩(wěn)定。（2）甲方應積極配合乙方開展宿舍安全檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作情況，解決實際問題。（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于學生宿舍安全管理與服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.學生宿舍安全管理與服務標準4.安全巡查記錄表5.維修保養(yǎng)記錄表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用，經催告后仍未支付，視為違約。違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，視為違約。未按約定提供宿舍，影響學生正常生活和學習，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供安全管理與服務，影響宿舍安全與秩序，視為違約。未按約定進行宿舍維修保養(yǎng)，影響宿舍使用，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任：指因違反法律規(guī)定或合同約定，應當承擔的民事義務。3.損失：指因違約行為造成的財產損失、人身傷害或其他損失。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定提供安全管理與服務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內整改。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：宿舍發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并配合甲方調查事故原因。5.問題：宿舍維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方應及時向乙方提出維修保養(yǎng)需求，乙方應在規(guī)定時間內完成維修保養(yǎng)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方職責：第三方負責提供專業(yè)的宿舍安全管理咨詢服務。第三方負責對宿舍安全設施進行定期檢查和維護。第三方負責對宿舍內發(fā)生的突發(fā)事件進行應急處理。4.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。第三方有權對宿舍安全管理與服務提出改進建議。5.第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方責任：第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應責任。第三方在履行職責過程中造成他人損害的，應依法承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的支持，確保乙方能夠順利履行合同義務。乙方有權要求甲方對宿舍進行必要的改造和升級，以提升宿舍的安全性和舒適性。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的合理報酬，包括安全管理費、服務費等。乙方有權獲得甲方提供的宿舍維護和更新所需的物資和設備。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔賠償責任。甲方在合同期內，未經乙方同意，不得擅自改變宿舍用途或進行重大改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成宿舍維修和保養(yǎng)工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的宿舍安全管理和服務的保障。甲方可享受乙方提供的宿舍環(huán)境改善和設施更新帶來的便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供安全管理與服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露并承擔賠償責任。乙方在合同期內，未經甲方同意，不得擅自轉包或分包合同。全文完。2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期二、甲乙雙方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、宿舍安全管理責任1.安全管理制度2.安全責任劃分3.安全隱患排查4.事故應急處理5.安全教育與培訓四、宿舍設施與服務1.宿舍設施標準2.宿舍服務內容3.宿舍維護保養(yǎng)4.宿舍維修保障五、入住與退宿管理1.入住流程2.退宿流程3.房間分配原則4.房間調整與更換六、費用結算與支付1.費用構成2.費用結算方式3.費用支付時間4.費用違約處理七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序4.協(xié)議解除與終止后的責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十、其他條款1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議的生效與修改4.協(xié)議的終止與解除十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認十二、協(xié)議附件1.宿舍安全管理細則2.費用明細表3.入住申請表4.退宿申請表十三、協(xié)議的簽訂與生效1.協(xié)議簽訂主體2.協(xié)議簽訂程序3.協(xié)議生效時間4.協(xié)議副本十四、協(xié)議簽署與日期1.甲乙雙方代表簽字2.協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）2.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在學生宿舍安全管理與服務方面的權利、義務和責任，確保學生宿舍安全、舒適、有序。3.協(xié)議適用范圍：適用于2024年度甲方管理的所有學生宿舍。4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、甲乙雙方信息1.甲方基本信息：包括甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.乙方基本信息：包括乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。三、宿舍安全管理責任1.安全管理制度：甲方應制定完善的安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、用電管理等。2.安全責任劃分：明確甲乙雙方在安全管理中的責任，包括甲方負責宿舍的整體安全管理，乙方負責宿舍的個人安全管理。3.安全隱患排查：甲方應定期進行安全隱患排查，及時消除安全隱患。4.事故應急處理：甲方應制定事故應急預案，發(fā)生事故時及時處理，保障學生安全。5.安全教育與培訓：甲方應定期對學生進行安全教育和培訓，提高學生的安全意識。四、宿舍設施與服務1.宿舍設施標準：甲方提供的宿舍設施應符合國家相關標準，包括床鋪、桌椅、衣柜等。2.宿舍服務內容：甲方應提供宿舍的日常清潔、維修等服務。3.宿舍維護保養(yǎng)：甲方應定期對宿舍進行維護保養(yǎng)，確保宿舍設施完好。4.宿舍維修保障：甲方應設立維修，及時響應學生的維修需求。五、入住與退宿管理1.入住流程：乙方按照甲方規(guī)定的流程辦理入住手續(xù)。2.退宿流程：乙方按照甲方規(guī)定的流程辦理退宿手續(xù)。3.房間分配原則：甲方根據實際情況，按照公平、公正的原則分配宿舍房間。4.房間調整與更換：乙方因特殊原因需要調整或更換宿舍房間，應向甲方提出申請。六、費用結算與支付1.費用構成：包括住宿費、水電費、網絡費等。2.費用結算方式：甲方提供多種結算方式，乙方可選擇適合的結算方式。3.費用支付時間：乙方應在規(guī)定的時間內支付相應費用。4.費用違約處理：乙方逾期未支付費用，甲方有權采取相應措施。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未履行安全責任，造成安全事故，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設施損壞或安全事故，應承擔相應責任。3.違約賠償標準：根據實際情況，確定違約賠償標準。4.違約爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請仲裁或訴訟。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿，雙方無續(xù)約意愿。3.協(xié)議解除與終止程序：協(xié)議解除或終止前，甲乙雙方應提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。4.協(xié)議解除與終止后的責任：協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，承擔相應責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構：爭議解決機構由甲乙雙方共同選定。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分擔。十、其他條款1.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。2.協(xié)議附件：包括但不限于安全管理制度、費用明細表、入住申請表、退宿申請表等。3.協(xié)議的生效與修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.協(xié)議的終止與解除：協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。十一、通知與送達1.通知方式：甲乙雙方可采取書面、口頭或其他雙方認可的方式進行通知。2.送達地址：甲乙雙方應在協(xié)議中明確各自的送達地址。3.送達時間：通知應在規(guī)定的時間內送達，視為已送達。4.送達確認：送達后，接收方應在規(guī)定時間內確認收到通知。十二、協(xié)議附件（此處可附上協(xié)議的相關附件）十三、協(xié)議的簽訂與生效1.協(xié)議簽訂主體：甲乙雙方代表應具有相應的授權。2.協(xié)議簽訂程序：甲乙雙方代表應在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議方可生效。3.協(xié)議生效時間：協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議副本：甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本。十四、協(xié)議簽署與日期（此處為甲乙雙方簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款一：甲方有權根據國家法律法規(guī)和學校相關規(guī)定，對宿舍管理制度進行調整和修訂，并及時通知乙方。說明：甲方作為宿舍管理的主體，有權根據實際情況和法律法規(guī)進行調整，乙方需遵守最新的管理制度。2.條款二：甲方應定期對宿舍進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保宿舍安全。說明：甲方負責宿舍的安全維護，定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。3.條款三：甲方應提供必要的宿舍設施和設備，確保學生正常生活和學習。4.條款四：甲方應設立宿舍服務，為學生提供咨詢、報修等服務。說明：甲方設立服務，便于學生及時解決生活中遇到的問題。5.條款五：甲方應定期組織學生參加安全教育和培訓，提高學生的安全意識和自我保護能力。說明：甲方通過教育和培訓，增強學生的安全意識，降低安全事故的發(fā)生率。6.條款六：甲方應合理分配宿舍房間，確保學生入住的公平性。說明：甲方在分配宿舍時，應遵循公平、公正的原則，確保每位學生都有合適的住宿環(huán)境。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款一：乙方有權對甲方提供的宿舍設施和服務提出意見和建議。說明：乙方作為宿舍使用者，有權對宿舍環(huán)境和服務提出建議，甲方應認真聽取并改進。2.條款二：乙方應遵守宿舍管理制度，愛護宿舍設施，不得隨意損壞。說明：乙方有責任愛護宿舍設施，遵守管理制度，共同維護宿舍環(huán)境。3.條款三：乙方應按時繳納宿舍費用，逾期未繳納的，甲方有權采取相應措施。說明：乙方按時繳納費用是履行協(xié)議的基本要求，逾期未繳納，甲方有權采取催繳措施。4.條款四：乙方應主動配合甲方進行宿舍安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。說明：乙方有義務配合甲方進行安全檢查，共同保障宿舍安全。5.條款五：乙方應自覺維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生，保持宿舍整潔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.條款一：第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。說明：第三方中介作為中立機構，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。2.條款二：第三方中介有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行協(xié)議。說明：第三方中介有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行符合雙方利益。3.條款三：第三方中介應定期向甲乙雙方報告協(xié)議履行情況，并及時解決爭議。說明：第三方中介應定期報告協(xié)議履行情況，及時解決甲乙雙方之間的爭議。4.條款四：第三方中介有權對甲乙雙方進行培訓和指導，提高雙方的安全意識和責任意識。說明：第三方中介通過培訓和指導，幫助甲乙雙方提高安全意識和責任意識。5.條款五：第三方中介應確保協(xié)議條款的公平性和合理性，維護甲乙雙方的合法權益。說明：第三方中介應確保協(xié)議條款的公平性，保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍安全管理細則2.費用明細表3.入住申請表4.退宿申請表5.甲方宿舍管理制度6.乙方宿舍使用規(guī)范7.第三方中介服務協(xié)議8.安全事故應急預案9.爭議解決流程圖10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議提供符合標準的宿舍設施。認定：甲方未按照協(xié)議約定的標準提供宿舍設施，經乙方提出，甲方未在規(guī)定時間內整改。2.違約行為：乙方未按時繳納宿舍費用。認定：乙方超過協(xié)議約定的繳費時間未繳納宿舍費用。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議進行安全隱患排查。認定：甲方未定期進行安全隱患排查，或在排查過程中發(fā)現(xiàn)隱患未及時整改。4.違約行為：乙方違反宿舍管理制度，造成宿舍設施損壞。認定：乙方違反宿舍管理制度，造成宿舍設施損壞，經甲方確認。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未按照協(xié)議履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審判。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。5.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未及時解決宿舍維修問題。解決辦法：乙方可向甲方提出維修申請，甲方應在規(guī)定時間內響應并解決。2.問題：乙方對宿舍設施不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出改進意見，甲方應在合理時間內予以考慮和改進。3.問題：第三方中介在監(jiān)督過程中出現(xiàn)偏差。解決辦法：甲乙雙方可共同對第三方中介提出整改要求，確保其履行職責。4.問題：協(xié)議條款不明確，導致爭議。解決辦法：甲乙雙方可重新協(xié)商協(xié)議條款，明確各自的權利和義務。五、所有應用場景：1.應用場景：適用于2024年度所有學生宿舍的管理與服務。2.應用場景：適用于甲乙雙方在宿舍安全管理與服務方面的合作。3.應用場景：適用于第三方中介在協(xié)議履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調。全文完。2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1學生宿舍的定義1.2管理與服務的內容1.3合同期限1.4合同雙方1.5術語解釋2.學生宿舍管理2.1學生宿舍的分配與管理2.2學生宿舍的維修與保養(yǎng)2.3學生宿舍的安全措施2.4學生宿舍的衛(wèi)生與整潔2.5學生宿舍的規(guī)章制度3.服務內容3.1生活服務3.2宿舍設施維護3.3安全保衛(wèi)服務3.4宿舍文化活動組織3.5宿舍設施更新與改造4.費用與支付4.1宿舍費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整4.4違約責任4.5退宿費用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同解除后的處理6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式6.4違約賠償范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3法律變更9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達確認11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋權11.4合同附件效力12.合同附件12.1學生宿舍管理與服務細則12.2宿舍費用明細12.3合同簽訂日期12.4合同雙方簽字蓋章13.合同附件13.1學生宿舍管理制度13.2宿舍安全管理制度13.3宿舍設施設備清單13.4宿舍維修保養(yǎng)記錄14.合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1學生宿舍的定義本合同所指學生宿舍是指由學校提供的，供學生居住的生活場所，包括宿舍樓、宿舍房間及其配套設施。1.2管理與服務的內容本合同所指的管理與服務包括宿舍分配與管理、宿舍維修與保養(yǎng)、宿舍安全措施、宿舍衛(wèi)生與整潔、宿舍規(guī)章制度執(zhí)行等。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方甲方：[學校名稱]乙方：[學生宿舍管理部門名稱]1.5術語解釋“學生”指符合學校入學條件并被錄取的學生；“宿舍”指本合同所指的學生宿舍；“設施”指宿舍樓、宿舍房間及其配套設施；“服務”指本合同規(guī)定的各項管理與服務內容。2.學生宿舍管理2.1學生宿舍的分配與管理甲方負責根據學校相關規(guī)定和實際情況，對學生宿舍進行合理分配與管理。2.2學生宿舍的維修與保養(yǎng)甲方負責宿舍的日常維修與保養(yǎng)工作，確保宿舍設施正常運行。2.3學生宿舍的安全措施甲方應采取必要的安全措施，保障學生的生命財產安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。2.4學生宿舍的衛(wèi)生與整潔甲方負責宿舍的衛(wèi)生與整潔，定期組織清潔工作，確保宿舍環(huán)境舒適。2.5學生宿舍的規(guī)章制度甲方應制定宿舍規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行，確保宿舍秩序井然。3.服務內容3.1生活服務甲方提供必要的生活服務，包括但不限于熱水供應、公共區(qū)域清潔、生活垃圾處理等。3.2宿舍設施維護甲方負責宿舍設施的定期檢查、維修與更換，確保設施完好。3.3安全保衛(wèi)服務甲方負責宿舍的安全保衛(wèi)工作，包括夜間巡邏、監(jiān)控設備維護等。3.4宿舍文化活動組織甲方定期組織宿舍文化活動，豐富學生的課余生活。3.5宿舍設施更新與改造甲方根據學校發(fā)展規(guī)劃和學生需求，對宿舍設施進行更新與改造。4.費用與支付4.1宿舍費用構成宿舍費用包括住宿費、水電費、網絡費等。4.2費用支付方式學生宿舍費用按學期繳納，具體繳納時間及方式由甲方另行通知。4.3費用調整宿舍費用調整需經學校批準，并提前通知學生。4.4違約責任學生未按時繳納宿舍費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于限制學生使用宿舍設施。4.5退宿費用學生因故退宿，應按照學校相關規(guī)定繳納退宿費用。5.合同變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致。5.2合同解除條件在合同有效期內，如因一方違約或不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方書面通知，并經對方確認。5.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、設施歸還等。6.違約責任6.1違約行為界定本合同雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。6.4違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行利益等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，任何一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項、事實和理由，并要求在收到通知之日起[具體天數(shù)]內給予答復。8.3爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，按協(xié)商結果分擔。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對雙方有不利影響的，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的調整。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的事由終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于費用結算、設施歸還等。11.通知與送達11.1通知方式本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址本合同雙方的送達地址應在合同中明確約定。11.3送達方式通知應以約定的送達地址為依據進行送達。11.4送達確認送達后，雙方應確認收到通知，并簽字或蓋章確認。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同附件13.1學生宿舍管理與服務細則13.2宿舍費用明細13.3合同簽訂日期13.4合同雙方簽字蓋章14.合同附件14.1學生宿舍管理制度14.2宿舍安全管理制度14.3宿舍設施設備清單14.4宿舍維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.提供專業(yè)技術服務，如維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等；2.進行市場調研、數(shù)據分析等輔助工作；3.作為中介方促成合同相關事宜的達成；4.其他經雙方認可的合理情形。15.3第三方的選擇與確定15.3.1第三方的選擇甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的必要性、服務內容、預期效果等。15.3.2第三方的確定雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.4第三方的責權利15.4.1責任第三方應按照本合同和相關合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。15.4.2權利第三方有權獲得其提供服務所需的合理費用，并享有合法權益的保護。15.4.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得與其服務相關的信息資料，但不得泄露或濫用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同未能履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。15.5.2權利劃分第三方在履行職責過程中，其權利僅限于與履行職責直接相關的部分，不得干涉甲方和乙方之間的權利義務關系。15.5.3利益劃分第三方在履行職責過程中獲得的利益，歸第三方所有，但不得損害甲方和乙方的合法權益。16.第三方的責任限額16.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度及市場行情等因素確定。16.2責任限額的約定雙方應在第三方合作協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。16.3超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中造成損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據本合同及實際情況共同承擔。16.4責任限額的調整如因市場行情、風險程度等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。17.第三方的退出與替換17.1第三方的退出如第三方因故退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。17.2第三方的替換如需替換第三方，雙方應重新協(xié)商確定，并簽訂相關合作協(xié)議。17.3第三方退出或替換后的處理第三方退出或替換后，甲方和乙方應按照本合同及相關合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學生宿舍管理與服務細則詳細規(guī)定宿舍的管理制度、服務流程、收費標準等。要求：細則應包含宿舍入住流程、退宿流程、違規(guī)處理、維修保養(yǎng)流程等內容。2.宿舍費用明細列出宿舍費用構成、收費標準、繳費方式等。要求：明細應清晰明確，便于學生查閱。3.合同簽訂日期記錄合同簽訂的具體日期。要求：日期應準確無誤。4.合同雙方簽字蓋章記錄合同雙方的簽字和蓋章。要求：簽字應真實有效，蓋章應完整清晰。5.學生宿舍管理制度規(guī)定宿舍的日常管理規(guī)則，如衛(wèi)生、安全、秩序等。要求：制度應全面細致，符合學校和學生利益。6.宿舍安全管理制度規(guī)定宿舍的安全管理措施，如消防、防盜、用電安全等。要求：制度應具體可行，確保學生安全。7.宿舍設施設備清單列出宿舍內的設施設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。要求：清單應詳細準確，便于管理和維護。8.宿舍維修保養(yǎng)記錄記錄宿舍的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。要求：記錄應完整，便于追蹤和考核。9.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的相關協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任等。要求：協(xié)議應明確雙方權利義務，確保服務質量和效率。10.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內容，包括爭議解決方式、程序等。要求：協(xié)議應具體可行，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時提供宿舍服務或設施。未按合同約定進行宿舍維修保養(yǎng)。未按合同約定提供安全保衛(wèi)服務。違反宿舍管理制度，造成宿舍秩序混亂。乙方違約：未按時繳納宿舍費用。故意損壞宿舍設施。違反宿舍規(guī)章制度，造成宿舍環(huán)境惡化。未按時完成宿舍維修保養(yǎng)工作。2.責任認定標準違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準：甲方違約責任：賠償乙方因甲方違約造成的直接經濟損失，并承擔相應的違約金。乙方違約責任：賠償甲方因乙方違約造成的直接經濟損失，并承擔相應的違約金。3.違約責任示例甲方未按時提供熱水服務，導致乙方生活不便。甲方應賠償乙方因熱水服務中斷造成的經濟損失，并支付違約金。乙方故意損壞宿舍電器，造成宿舍設施損壞。乙方應賠償甲方因設施損壞造成的經濟損失，并支付違約金。全文完。2024年度學生宿舍安全管理與服務協(xié)議（新版）5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范甲方學生宿舍的安全管理與服務，保障學生宿舍的安全、舒適和整潔，提高學生生活質量，促進學校和諧發(fā)展。2.2目的通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在學生宿舍安全管理與服務方面的權利、義務和責任，確保宿舍安全管理與服務工作有序進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“學生宿舍”指甲方提供的用于學生住宿的房屋及其配套設施；“安全管理”指為確保學生宿舍的安全、穩(wěn)定，預防和減少安全事故而采取的各種措施；“服務”指乙方為學生提供的宿舍清潔、維修、安保等各項服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供學生宿舍、負責宿舍安全管理的學?；蚱渌嚓P機構；（2）乙方：指承擔學生宿舍清潔、維修、安保等服務的第三方公司；（3）學生：指在甲方就讀的具有完全民事行為能力的在校學生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，提供優(yōu)質、高效的學生宿舍清潔、維修、安保等服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，對服務質量不滿意的，有權要求乙方改進；（3）甲方有義務保障學生宿舍的安全、穩(wěn)定，及時處理宿舍安全事故；（4）甲方有義務為學生提供必要的生活設施，確保學生生活舒適、便利。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的宿舍管理資料，以便提供優(yōu)質服務；（2）乙方有義務按照本協(xié)議規(guī)定，為學生提供優(yōu)質、高效的宿舍清潔、維修、安保等服務；（3）乙方有義務對宿舍進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并協(xié)助甲方進行處理；（4）乙方有義務對學生進行安全教育，提高學生安全意識。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方學生宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議規(guī)定，為學生提供宿舍清潔、維修、安保等服務，甲方負責監(jiān)督、檢查服務質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照協(xié)議規(guī)定，做好學生宿舍的清理工作；（2）雙方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的各項事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）宿舍清潔費用：包括日常清潔、定期深度清潔等費用；（2）宿舍維修費用：包括日常維修、定期檢查及維護等費用；（3）宿舍安保費用：包括安保人員工資、設備維護等費用；（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）宿舍清潔費用：每月末前支付當月清潔費用；（2）宿舍維修費用：每季度末前支付當季度維修費用；（3）宿舍安保費用：每月末前支付當月安保費用；（4）其他費用：按照相關費用產生