2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用2.當事人信息2.1抵押貸款方信息2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人信息2.3擔保方信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)信息3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地承包期限4.抵押貸款事項4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔保方式5.1擔保方式選擇5.2擔保范圍5.3擔保期限6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款使用條件8.3貸款使用監(jiān)督9.還款責任與義務(wù)9.1還款責任主體9.2還款順序9.3違約責任10.貸款利息計算與支付10.1利息計算方法10.2利息支付方式10.3利息支付期限11.抵押物的保管與處置11.1抵押物的保管責任11.2抵押物的處置條件11.3抵押物的處置方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1抵押貸款方：指提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)人：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。1.1.3擔保方：指為保證抵押貸款的償還而提供擔保的自然人或法人。1.1.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款：指抵押貸款方以土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押物提供的貸款。1.1.5擔保合同：指抵押貸款方與擔保方之間簽訂的擔保協(xié)議。1.2政策法規(guī)引用1.2.1《中華人民共和國擔保法》1.2.2《中華人民共和國土地管理法》1.2.3《中華人民共和國物權(quán)法》2.當事人信息2.1抵押貸款方信息2.1.1抵押貸款方名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人信息2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3擔保方信息2.3.1擔保方名稱：____________________2.3.2注冊地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)信息3.1土地位置與面積3.1.1土地所在省份：____________________3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：____________________3.1.3土地具體位置：____________________3.1.4土地面積：____________________3.2土地用途3.2.1土地用途類型：____________________3.2.2土地用途說明：____________________3.3土地承包期限3.3.1土地承包起始時間：____________________3.3.2土地承包終止時間：____________________4.抵押貸款事項4.1貸款金額4.1.1貸款金額：____________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：____________________4.3貸款利率4.3.1貸款利率：____________________4.4還款方式4.4.1還款方式：____________________5.擔保方式5.1擔保方式選擇5.1.1擔保方式：____________________5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍：____________________5.3擔保期限5.3.1擔保期限：____________________6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.1.1評估機構(gòu)名稱：____________________6.2評估方法6.2.1評估方法：____________________6.3評估報告6.3.1評估報告：____________________7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)7.1.1抵押登記機關(guān)名稱：____________________7.2抵押登記手續(xù)7.2.1抵押登記手續(xù)：____________________7.3抵押登記費用7.3.1抵押登記費用：____________________8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放時間8.1.1貸款發(fā)放日期：____________________8.1.2貸款發(fā)放條件：____________________8.2貸款使用條件8.2.1貸款使用范圍：____________________8.2.2貸款使用監(jiān)督：____________________8.3貸款使用監(jiān)督8.3.1貸款使用情況報告：____________________8.3.2貸款使用違規(guī)處理：____________________9.還款責任與義務(wù)9.1還款責任主體9.1.1還款責任主體：____________________9.2還款順序9.2.1還款順序：____________________9.3違約責任9.3.1違約責任：____________________9.3.2違約責任承擔方式：____________________10.貸款利息計算與支付10.1利息計算方法10.1.1利息計算方法：____________________10.2利息支付方式10.2.1利息支付方式：____________________10.3利息支付期限10.3.1利息支付期限：____________________11.抵押物的保管與處置11.1抵押物的保管責任11.1.1抵押物的保管責任：____________________11.2抵押物的處置條件11.2.1抵押物的處置條件：____________________11.3抵押物的處置方式11.3.1抵押物的處置方式：____________________11.3.2抵押物處置收益分配：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序：____________________12.3.2爭議解決期限：____________________13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：____________________13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件：____________________13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序：____________________13.3.2合同解除通知方式：____________________14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用法律：____________________14.2合同附件14.2.1合同附件：____________________14.3合同變更與補充14.3.1合同變更程序：____________________14.3.2合同補充協(xié)議：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或當事人協(xié)商一致，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其代理人、員工、關(guān)聯(lián)公司等。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。2.2中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督貸款資金的使用，確保資金用途合法合規(guī)。2.4保險機構(gòu)：提供相關(guān)保險服務(wù)，如抵押物保險、貸款人意外險等。2.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要介入的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定，如協(xié)議未約定，則適用本合同條款。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額為準。4.2若第三方責任限額未約定或約定不明，則第三方責任限額為第三方介入業(yè)務(wù)所需承擔的風險責任。5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。5.1.2依法履行合同約定的義務(wù)。5.1.3對第三方介入事項進行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按時、足額支付貸款本金及利息。5.2.2依法履行合同約定的義務(wù)。5.2.3對第三方介入事項進行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.1.2第三方介入業(yè)務(wù)所需費用，由甲方承擔。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2.2第三方介入業(yè)務(wù)所需費用，由乙方承擔。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3.2第三方介入業(yè)務(wù)所需費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議生效后，本合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議生效后，本合同解除，甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，各方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地承包經(jīng)營權(quán)的真實性和合法性。2.土地評估報告說明：由評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定抵押物的價值。3.抵押登記申請書說明：甲乙雙方共同簽署的抵押登記申請書，用于辦理抵押登記手續(xù)。4.擔保合同說明：甲乙雙方與擔保方簽訂的擔保合同，明確擔保方的擔保責任。5.貸款合同說明：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。6.貸款使用情況報告說明：甲乙雙方定期提交的貸款使用情況報告，用于監(jiān)督貸款資金的使用。7.抵押物保險單說明：由保險機構(gòu)出具的抵押物保險單，證明抵押物已投保。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、金額支付貸款本金或利息。1.2甲乙雙方未按合同約定使用貸款資金。1.3抵押物價值低于貸款金額，未及時進行補充抵押。1.4擔保方未履行擔保義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由合同約定，如未約定，則按實際損失計算。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定每月支付貸款本金1萬元，利息1000元。若甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金500元。3.2乙方未按合同約定使用貸款資金，導(dǎo)致貸款資金被挪用，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押權(quán)登記4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及支付方式5.1貸款利率5.2利息計算5.3還款方式6.擔保方式6.1擔保方式概述6.2擔保物概述6.3擔保責任7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款償還及逾期處理8.1貸款償還8.2逾期處理9.抵押物管理及保管9.1抵押物管理9.2抵押物保管10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任承擔13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保事宜達成一致，簽訂本合同。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)；（2）“借款人”指向貸款人申請貸款的土地承包經(jīng)營權(quán)人；（3）“擔保人”指為借款人提供擔保的土地承包經(jīng)營權(quán)人；（4）“抵押物”指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物；（5）“貸款金額”指借款人向貸款人申請的貸款本金數(shù)額；（6）“貸款期限”指借款人向貸款人申請的貸款期限；（7）“利息”指借款人應(yīng)向貸款人支付的貸款利息；（8）“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)向貸款人支付的賠償金；2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋、習慣解釋和公平解釋等原則。第三條抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述抵押物為借款人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保。3.3抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)登記于當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)。第四條貸款金額及期限4.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2貸款期限借款人申請的貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計算。第五條貸款利率及支付方式5.1貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%，具體利率由貸款人與借款人協(xié)商確定。5.2利息計算利息按月計收，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3還款方式借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款方式為等額本息還款法。第六條擔保方式6.1擔保方式概述借款人同意以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押擔保，擔保人同意以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為連帶責任擔保。6.2擔保物概述擔保物為借款人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。6.3擔保責任擔保人在本合同有效期內(nèi)，對借款人的貸款本息承擔連帶清償責任。第七條貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在借款人提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，五個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2貸款使用借款人應(yīng)將貸款用于合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，不得挪作他用。第八條貸款償還及逾期處理8.1貸款償還借款人應(yīng)按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。具體還款計劃如下：（1）首期還款日：貸款發(fā)放后第6個月；（2）后續(xù)還款日：每月的同一日期；（3）一期還款日：貸款期限屆滿日。8.2逾期處理（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五；（3）向擔保人追償；（4）依法采取其他法律手段。第九條抵押物管理及保管9.1抵押物管理借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完整和安全。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。9.2抵押物保管借款人應(yīng)將抵押物交付給貸款人指定的保管人保管，保管費用由借款人承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除（1）在合同履行過程中，如借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除本合同；（2）如抵押物被查封、扣押或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)，貸款人有權(quán)解除本合同。11.2合同終止（1）貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息，本合同終止；（2）合同解除后，本合同終止。第十二條違約責任12.1違約責任概述本合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約責任承擔（1）借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息和違約金；（2）借款人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）擔保人未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的專業(yè)機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）擔保機構(gòu)：為借款人提供擔保服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所：為合同履行提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第十六條第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額概念本合同中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，所應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；（2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風險等因素確定；（3）責任限額不得超過合同標的金額的一定比例。第十八條第三方的責權(quán)利劃分18.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同履行順利進行；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：本附件用于證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地使用權(quán)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含土地承包經(jīng)營權(quán)的價值評估結(jié)果。說明：本附件用于確定抵押物的價值。3.擔保合同詳細要求：擔保合同需明確擔保人的擔保責任、范圍和期限。說明：本附件用于證明擔保人對借款人貸款的擔保責任。4.貸款申請表詳細要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：本附件用于申請貸款。5.還款計劃表詳細要求：詳細列出每月還款金額、日期和方式。說明：本附件用于指導(dǎo)借款人按時還款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序和地點。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決途徑。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定的期限償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。示例說明：若借款人逾期一個月未償還貸款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于返還貸款本金及利息。示例說明：若借款人將貸款用于非法用途，借款人應(yīng)立即返還貸款，并承擔相應(yīng)法律責任。3.違約行為：借款人擅自處置抵押物。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于返還貸款本金及利息。示例說明：若借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓，借款人應(yīng)立即返還貸款，并承擔相應(yīng)法律責任。4.違約行為：擔保人未履行擔保責任。責任認定標準：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于償還借款人欠款。示例說明：若擔保人在借款人違約時，未履行擔保責任，擔保人應(yīng)立即償還借款人欠款。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用。示例說明：若評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，評估機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋3.土地承包經(jīng)營權(quán)及抵押物概述4.貸款金額及期限5.貸款利率及還款方式6.抵押物評估及價值確認7.抵押登記及保管8.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)9.擔保方式及責任10.違約責任11.爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同目的在于明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及擔保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全，維護各方合法權(quán)益。第二條定義和解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得并享有對土地進行承包、經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.2抵押貸款：指借款人將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.3擔保：指擔保人以其財產(chǎn)或其他方式對借款人債務(wù)履行承擔連帶責任。2.4本合同中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)及抵押物概述3.1土地承包經(jīng)營權(quán)：借款人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)必須合法、有效，并符合國家關(guān)于土地承包的相關(guān)規(guī)定。3.2抵押物：借款人將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。3.3抵押物清單：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物清單，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同等相關(guān)文件。第四條貸款金額及期限4.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣_____元。4.2貸款期限：本合同約定的貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第五條貸款利率及還款方式5.1貸款利率：本合同約定的貸款利率為_____年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息。第六條抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估：貸款人有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由借款人承擔。6.2抵押物價值確認：抵押物價值以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。第七條抵押登記及保管7.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔。7.3抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處置抵押物。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：貸款人可依法通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。8.3優(yōu)先受償權(quán)：貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人，包括但不限于借款人其他債務(wù)的債權(quán)人。第九條擔保方式及責任9.1擔保方式：本合同采用連帶責任擔保，擔保人承擔與借款人相同的還款責任。9.2擔保范圍：擔保人承擔的擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。9.3擔保期限：擔保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。第十條違約責任10.1借款人違約責任：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。10.2擔保人違約責任：擔保人未按合同約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔與借款人相同的違約責任。10.3貸款人違約責任：貸款人未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款人全部清償貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證14.1.2土地承包合同14.1.3抵押物評估報告14.1.4擔保人身份證明14.1.5其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。15.2介入范圍：第三方可提供包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。第十六條第三方介入程序16.1介入同意：甲乙雙方需書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入事項及具體職責。16.2介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方及第三方，確保所有相關(guān)方知曉介入事宜。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨立履行其職責，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，忠實履行職責，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任，以介入?yún)f(xié)議約定的金額為限。19.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方不承擔賠償責任。19.3第三方責任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可書面調(diào)整第三方責任限額。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔責任。20.2第三