2024版智能制造簡易廠房租賃合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能制造簡易廠房租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“智能制造簡易廠房”是指甲方擁有的用于智能制造的簡易廠房，包括廠房本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)備；（2）“租賃期限”是指乙方租賃使用租賃物的起止時(shí)間；（3）“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）“違約”是指一方未履行本合同約定的義務(wù)；（5）“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物信息3.1租賃物名稱智能制造簡易廠房3.2租賃物規(guī)格廠房面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______配套設(shè)施：_______3.3租賃物數(shù)量1棟4.租賃期限4.1租賃起始日期_______年_______月_______日4.2租賃終止日期_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：_______元5.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間每月_______日6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3使用規(guī)范（1）愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔、完好；（2）合理使用租賃物，不得過度損壞；（3）及時(shí)報(bào)告租賃物損壞情況，積極配合甲方進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方未按規(guī)定愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞；（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（5）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方未按規(guī)定愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；（5）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任；（6）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物詳細(xì)清單）13.2附件二：租賃物使用說明書（此處附上租賃物使用說明書）14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，其介入合同的目的和方式在本合同中具體約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督租賃物的使用情況；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保函或保證金；（3）作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同的介入，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對(duì)監(jiān)管事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（4）其他第三方：其他第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定。15.4.2責(zé)任免除（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)監(jiān)管過程中出現(xiàn)的意外事件不承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：其他第三方對(duì)其提供的服務(wù)以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；（4）其他第三方：有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提供責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。16.第三方變更16.1變更條件任何一方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料；（2）對(duì)方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或在本合同中予以明確。17.第三方介入的終止17.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入服務(wù)完成；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.其他18.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說明：本說明書作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等情況。附件說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：租賃物變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的任何變更情況。附件說明：本協(xié)議作為租賃物變更的法律文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的目的、方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）未按規(guī)定愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞；（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（5）在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：按每日租金的_______%支付滯納金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）未按規(guī)定愛護(hù)租賃物：修復(fù)或賠償損失；（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：解除合同，支付違約金；（5）在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：解除合同，追究法律責(zé)任；（6）違反其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期30日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；（3）乙方未按規(guī)定愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（5）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；（6）乙方違反合同約定，如未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版智能制造簡易廠房租賃合同協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限第二章租賃標(biāo)的2.1租賃廠房概況2.2租賃廠房地址2.3租賃廠房面積2.4租賃廠房配套設(shè)施2.5租賃廠房使用性質(zhì)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理3.5租金調(diào)整第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止通知4.4租賃終止后的處理4.5租賃續(xù)約第五章租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.5保密條款5.6違約責(zé)任5.7合同解除5.8爭議解決第六章廠房使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)范6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房改造與裝修6.4廠房安全責(zé)任6.5廠房環(huán)境要求第七章裝置與設(shè)備7.1裝置與設(shè)備清單7.2裝置與設(shè)備使用7.3裝置與設(shè)備維護(hù)7.4裝置與設(shè)備更新7.5裝置與設(shè)備歸屬第八章水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2水電費(fèi)用支付8.3水電費(fèi)用結(jié)算8.4水電費(fèi)用調(diào)整8.5水電費(fèi)用爭議第九章財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)金額及期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)理賠程序9.5保險(xiǎn)爭議處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約糾紛解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除后的處理11.6合同終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用12.5爭議解決期限第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同附件13.4合同解釋13.5合同生效第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章租賃標(biāo)的2.1租賃廠房概況：2.1.1廠房名稱：2.1.2廠房地址：2.1.3廠房面積：____平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：2.1.5廠房設(shè)施：2.2租賃廠房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3租賃廠房面積：____平方米2.4租賃廠房配套設(shè)施：____2.5租賃廠房使用性質(zhì)：智能制造生產(chǎn)第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月____元人民幣3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金的____%收取滯納金3.5租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金第四章租賃期限及終止4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租賃終止條件：4.2.1乙方違約；4.2.2甲方違約；4.2.3國家政策調(diào)整；4.3租賃終止通知：提前____個(gè)月書面通知對(duì)方4.4租賃終止后的處理：4.4.1乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀；4.4.2甲方應(yīng)退還乙方押金；4.4.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第五章租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1享有廠房的租賃權(quán)；5.1.2檢查乙方使用廠房的情況；5.1.3乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同；5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時(shí)交付廠房；5.2.2維護(hù)廠房的安全；5.2.3保障乙方的合法權(quán)益；5.3承租方權(quán)利：5.3.1按約定使用廠房；5.3.2享有合同約定的權(quán)利；5.3.3遇到問題有權(quán)向甲方提出；5.4承租方義務(wù)：5.4.1按約定支付租金；5.4.2保持廠房的整潔；5.4.3遵守國家法律法規(guī)和廠房使用規(guī)定；5.5保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；5.6違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.7合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；5.8爭議解決：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章廠房使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)范：6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定；6.2廠房維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方；6.3廠房改造與裝修：6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修；6.3.2改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.4廠房安全責(zé)任：6.4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施；6.4.2乙方負(fù)責(zé)廠房的使用安全；6.5廠房環(huán)境要求：6.5.1乙方應(yīng)保持廠房的整潔、衛(wèi)生；6.5.2乙方應(yīng)合理使用水資源和能源。第七章裝置與設(shè)備7.1裝置與設(shè)備清單：7.1.1裝置與設(shè)備名稱：7.1.2裝置與設(shè)備型號(hào)：7.1.3裝置與設(shè)備數(shù)量：7.2裝置與設(shè)備使用：7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書正確使用；7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；7.3裝置與設(shè)備維護(hù)：7.3.1甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備維護(hù)所需的備件和工具；7.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)；7.4裝置與設(shè)備更新：7.4.2更新設(shè)備后，原有設(shè)備歸甲方所有；7.5裝置與設(shè)備歸屬：7.5.1租賃期間，裝置與設(shè)備歸甲方所有；7.5.2租賃期滿后，裝置與設(shè)備歸甲方所有。第八章水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行8.2水電費(fèi)用支付：由乙方承擔(dān)，每月與租金一并支付8.3水電費(fèi)用結(jié)算：每月底結(jié)算，次月初支付8.4水電費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.5水電費(fèi)用爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁第九章財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體種類由雙方協(xié)商確定9.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額不低于廠房及設(shè)備價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定9.4保險(xiǎn)理賠程序：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.5保險(xiǎn)爭議處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向保險(xiǎn)監(jiān)管部門投訴第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金計(jì)算：按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行10.4違約糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序：書面通知對(duì)方，并按照合同約定執(zhí)行11.4合同終止程序：結(jié)清所有費(fèi)用，乙方將廠房恢復(fù)原狀11.5合同解除后的處理：退還押金，并按照合同約定執(zhí)行第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院12.3爭議解決程序：按照訴訟程序執(zhí)行12.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)12.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決第十三章其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力13.4合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋13.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3合同簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____14.4合同簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：____；乙方（蓋章）：____甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、廠房使用規(guī)范的制定等。1.1.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面調(diào)整租賃期限，但須提前____個(gè)月通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在提前____個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)制定廠房使用規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.2廠房維護(hù)責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.3甲方在廠房維護(hù)過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)的影響。1.3廠房改造條款說明：本條款規(guī)定甲方在必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行改造的權(quán)利，并明確改造費(fèi)用的承擔(dān)。1.3.2改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如改造涉及乙方設(shè)備調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3.3改造完成后，甲方應(yīng)保證廠房的使用性能符合乙方生產(chǎn)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于廠房使用、設(shè)備安裝、生產(chǎn)計(jì)劃等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，在合同約定的條件下，調(diào)整廠房使用方式。2.1.2乙方有權(quán)在甲方同意的條件下，安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備。2.1.3乙方有權(quán)制定生產(chǎn)計(jì)劃，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方報(bào)告。2.2廠房裝修條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行裝修的權(quán)利，以及裝修后的歸屬。2.2.1乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求，并提前____個(gè)月通知甲方。2.2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的廠房歸乙方所有。2.2.3裝修完成后，乙方應(yīng)確保不影響甲方其他租賃戶的使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬，以及雙方對(duì)中介的信任和依賴。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同起草、咨詢等服務(wù)。3.1.2第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并支付給中介。3.1.3雙方應(yīng)信任并依賴第三方中介的服務(wù)，確保合同履行。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履