2024年度國際建筑工程施工合同（智慧社區(qū)建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國際建筑工程施工合同（智慧社區(qū)建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.合同工期3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延誤責(zé)任4.工程進(jìn)度款支付4.1.支付方式4.2.支付比例4.3.支付時(shí)間4.4.支付條件5.工程變更及洽商5.1.變更程序5.2.洽商程序5.3.變更費(fèi)用計(jì)算6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.文明施工要求7.3.安全事故處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.保密責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)文件13.2.施工圖紙13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：+01.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：YYYY建筑有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：+12.合同標(biāo)的2.1.工程名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4.工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等3.合同工期3.1.工程開工日期：2024年4月1日3.2.工程竣工日期：2025年10月31日3.3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金4.工程進(jìn)度款支付4.1.支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度比例支付4.2.支付比例：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付50%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付4.3.支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付4.4.支付條件：乙方提交符合要求的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料5.工程變更及洽商5.1.變更程序：變更需經(jīng)甲方書面同意，由乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工5.2.洽商程序：洽商需由雙方書面確認(rèn)，洽商內(nèi)容包括變更內(nèi)容、洽商日期、洽商結(jié)果等5.3.變更費(fèi)用計(jì)算：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等6.3.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅樓、商業(yè)樓等主體結(jié)構(gòu)為5年，地下車庫、綠化景觀等附屬設(shè)施為2年7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生7.2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響7.3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議的通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡力在6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.合同解除及終止9.1.1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3.合同約定的解除條件成就的。9.2.1.合同約定的終止條件成就的；9.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同的；9.2.3.合同因法定原因終止的。9.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.1.工期延誤；10.1.2.質(zhì)量不合格；10.1.3.安全生產(chǎn)事故；10.1.4.拖欠工程進(jìn)度款；10.1.5.其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償計(jì)算：違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)其知悉的保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：合同按照約定或法定程序終止。12.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。13.2.施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等。13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.第三方的介入目的15.2.1.監(jiān)督和管理工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；15.2.2.提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.3.進(jìn)行工程檢測(cè)和驗(yàn)收；15.2.4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍履行職責(zé)，對(duì)自身的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方的介入程序15.5.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)或授權(quán)。15.5.2.第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。15.6.第三方的責(zé)任限額15.6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。15.6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的保險(xiǎn)單中體現(xiàn)。15.6.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲方和乙方可要求第三方增加責(zé)任限額或提供額外擔(dān)保。15.7.第三方與其他各方的劃分15.7.1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。15.7.2.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過合同或協(xié)議予以明確。15.7.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.1.3.甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3.乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決工作中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的合同變更17.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并書面確認(rèn)。17.2.合同變更后的條款應(yīng)適用于第三方及其與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。2.施工圖紙要求：包括但不限于施工詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單、施工工藝說明等，需詳細(xì)明確施工過程中的各項(xiàng)要求。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，需確保施工過程的順利進(jìn)行。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前由乙方提交給甲方審核。4.材料設(shè)備清單要求：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等，需確保材料設(shè)備的合格性和供應(yīng)及時(shí)性。說明：材料設(shè)備清單是工程建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，需在合同簽訂前由甲方提供，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。5.工程量清單要求：包括但不限于分部分項(xiàng)工程量、單價(jià)、合價(jià)等，需確保工程量的準(zhǔn)確性和計(jì)價(jià)的合理性。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前由乙方提交給甲方審核。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：包括但不限于工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等，需確保進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和及時(shí)性。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需在合同約定的每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后提交給甲方。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需在工程竣工驗(yàn)收合格后提交給甲方。8.付款憑證要求：包括但不限于付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款依據(jù)等，需確保付款憑證的真實(shí)性和合法性。說明：付款憑證是工程款支付的重要依據(jù)，需在付款后提交給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金。示例：如乙方原定于2025年10月31日竣工，實(shí)際竣工日期為2025年11月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：如乙方施工的某部分墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此造成的損失。示例：如乙方在施工過程中發(fā)生火災(zāi)事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.拖欠工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每拖欠一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拖欠金額1%的違約金。示例：如乙方原定于某月15日支付工程進(jìn)度款，實(shí)際支付日期為該月25日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，乙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如乙方在施工過程中擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用。全文完。2024年度國際建筑工程施工合同（智慧社區(qū)建設(shè)）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資三、合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款進(jìn)度五、施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理六、技術(shù)要求與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3材料要求6.4施工工藝七、施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工階段劃分7.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.3進(jìn)度調(diào)整與延誤八、施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量糾紛處理九、施工安全保證9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期：[生效日期]二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目總投資：[總投資金額]三、合同標(biāo)的3.1施工范圍：[具體施工范圍描述]3.2施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容描述]3.3施工期限：[合同約定的施工期限]3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]4.2計(jì)價(jià)方式：[計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]4.3付款方式：[付款方式，如分期付款、進(jìn)度付款等]4.4付款進(jìn)度：[各付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和比例]五、施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)：[施工組織架構(gòu)圖及職責(zé)分工]5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.3施工質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.4施工安全管理：[安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案]六、技術(shù)要求與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范：[適用的設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)]6.2施工規(guī)范：[適用的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)]6.3材料要求：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求]6.4施工工藝：[具體的施工工藝流程及要求]七、施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工階段劃分：[施工階段劃分及各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：[各施工節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排]7.3進(jìn)度調(diào)整與延誤：[進(jìn)度調(diào)整的條件、程序及延誤的處理方式]八、施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施：[具體的質(zhì)量保證措施，包括材料、施工工藝、人員培訓(xùn)等]8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]8.3質(zhì)量糾紛處理：[質(zhì)量糾紛的處理程序和責(zé)任劃分]九、施工安全保證9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[甲方和乙方各自的安全生產(chǎn)責(zé)任]9.2安全生產(chǎn)措施：[具體的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案]9.3安全生產(chǎn)事故處理：[安全生產(chǎn)事故的報(bào)告、調(diào)查和處理程序]十、合同變更與解除10.1合同變更條件：[允許變更的條件和程序]10.2合同解除條件：[允許解除合同的條件和程序]10.3合同變更與解除程序：[變更和解除合同的正式程序]十一、違約責(zé)任11.1違約情形：[具體的違約情形和定義]11.2違約責(zé)任：[違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式]11.3違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]十三、合同終止13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件和情形]13.2合同終止程序：[合同終止的程序和通知要求]13.3合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)移交、債務(wù)處理等事宜]十四、其他約定14.1合同附件：[合同附件的名稱、內(nèi)容和效力]14.2合同附件效力：[合同附件與主合同同等法律效力]14.3合同未盡事宜處理：[合同未盡事宜的處理原則和方式]甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料采購等。條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。1.2甲方指定第三方監(jiān)理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作。條款：甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，并提供必要的協(xié)助。1.3甲方提供設(shè)計(jì)文件和資料的義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)文件和資料，確保乙方能夠按時(shí)完成施工。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件和資料，以保證乙方能夠按照約定的時(shí)間完成施工。1.4甲方提供施工場(chǎng)地條款說明：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，包括場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完備等。條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方作為施工主導(dǎo)方，擁有對(duì)施工過程的自主管理權(quán)，包括但不限于施工方法、人員調(diào)配等。條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身能力，決定施工方法、人員調(diào)配等事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，甲方應(yīng)提供必要的支持。條款：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，甲方應(yīng)在材料和價(jià)格上給予必要的支持。2.3乙方施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。條款：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。條款：第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。如調(diào)解不成，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)計(jì)文件和資料2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)3.第三方中介的資質(zhì)證明4.甲方指定的第三方監(jiān)理單位的資質(zhì)證明5.材料采購合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全生產(chǎn)事故報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件和資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提供，未按時(shí)提供視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工，未按時(shí)完成視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，未按時(shí)支付視為違約。4.違約行為：乙方使用不合格材料或工藝。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不合格材料或工藝，經(jīng)檢驗(yàn)不合格視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法執(zhí)行視為違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)文件：指包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的文件，包括圖紙、說明等。2.施工組織設(shè)計(jì)：指乙方為完成施工任務(wù)而編制的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃等。3.資質(zhì)證明：指證明第三方中介或監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。4.材料采購合同：指甲方與材料供應(yīng)商簽訂的采購合同。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)后，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。6.安全生產(chǎn)事故報(bào)告：指發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，乙方應(yīng)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告的事故情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)變更審查委員會(huì)，由甲方、乙方和第三方中介共同參與，確保變更合理。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施。3.問題：質(zhì)量糾紛。解決辦法：由第三方中介組織專家進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織調(diào)查，采取預(yù)防措施，防止事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國際建筑工程施工項(xiàng)目2.智能社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.需要第三方中介協(xié)調(diào)的復(fù)雜工程項(xiàng)目全文完。2024年度國際建筑工程施工合同（智慧社區(qū)建設(shè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要方向。為提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在2024年度啟動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方建設(shè)智慧社區(qū)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、居民生活等方面的智能化、便捷化、高效化。（2）建筑工程施工：指按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位。（2）乙方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的施工單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中所需的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如辦理施工許可證等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行施工。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工技術(shù)費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、綠化費(fèi)、臨時(shí)水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%，支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款。驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的80%作為驗(yàn)收款。保修金：竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向乙方支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料。（3）合同履行過程中的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法繼續(xù)施工。（2）因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲乙雙方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，必須以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同附件。4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃。5.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。7.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度。8.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。未按時(shí)提供圖紙及技術(shù)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題：乙方