2024版文化旅游股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.股權(quán)認(rèn)籌基本情況3.1股權(quán)認(rèn)籌總額3.2股權(quán)認(rèn)籌價格3.3股權(quán)認(rèn)籌比例4.股權(quán)認(rèn)籌方式4.1認(rèn)籌方式4.2認(rèn)籌時間4.3認(rèn)籌流程5.股權(quán)交付與登記5.1股權(quán)交付時間5.2股權(quán)登記5.3股權(quán)證照6.股權(quán)權(quán)益6.1股權(quán)分紅6.2股權(quán)增值6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)監(jiān)管8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2補充協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版文化旅游股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書》。1.1.2“投資方”指參與本次股權(quán)認(rèn)籌的投資者。1.1.3“被投資方”指接受股權(quán)認(rèn)籌的文化旅游項目公司。1.1.4“股權(quán)”指被投資方在公司中所擁有的股份。1.1.5“認(rèn)籌總額”指本次股權(quán)認(rèn)籌的總金額。1.1.6“認(rèn)籌價格”指投資方購買每單位股權(quán)所支付的價格。1.1.7“認(rèn)籌比例”指投資方在本次股權(quán)認(rèn)籌中所認(rèn)購的股權(quán)占總股本的比例。1.1.8“認(rèn)籌方式”指投資方參與股權(quán)認(rèn)籌的具體方法。1.1.9“認(rèn)籌時間”指投資方完成股權(quán)認(rèn)籌的時間段。1.1.10“認(rèn)籌流程”指投資方完成股權(quán)認(rèn)籌的步驟和程序。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照一般商業(yè)和法律術(shù)語的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱：2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方住所地：2.1.4投資方聯(lián)系方式：2.2被投資方信息2.2.1被投資方全稱：2.2.2被投資方法定代表人：2.2.3被投資方住所地：2.2.4被投資方聯(lián)系方式：3.股權(quán)認(rèn)籌基本情況3.1股權(quán)認(rèn)籌總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2股權(quán)認(rèn)籌價格：每股人民幣壹元整（￥1.00）。3.3股權(quán)認(rèn)籌比例：根據(jù)投資方認(rèn)籌金額占認(rèn)籌總額的比例確定。4.股權(quán)認(rèn)籌方式4.1認(rèn)籌方式：現(xiàn)金認(rèn)籌。4.2認(rèn)籌時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.3認(rèn)籌流程：4.3.1投資方簽署本合同并支付認(rèn)籌款項；4.3.2被投資方收到款項后，出具收據(jù)并確認(rèn)投資方股權(quán)；4.3.3投資方獲得股權(quán)證書及公司章程等相關(guān)文件。5.股權(quán)交付與登記5.1股權(quán)交付時間：自投資方支付全部認(rèn)籌款項之日起10個工作日內(nèi)。5.2股權(quán)登記：被投資方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交付投資方。5.3股權(quán)證照：投資方持有股權(quán)證書及公司章程等相關(guān)文件作為其股權(quán)證明。6.股權(quán)權(quán)益6.1股權(quán)分紅：投資方按照股權(quán)比例享有被投資方分紅權(quán)益。6.2股權(quán)增值：投資方根據(jù)被投資方經(jīng)營狀況和業(yè)績，享有股權(quán)增值權(quán)益。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓：投資方可以在符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的情況下轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.1.1投資方需充分了解并識別投資于被投資方可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.1.2被投資方應(yīng)向投資方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)報告和風(fēng)險評估報告，以幫助投資方做出明智的投資決策。8.2風(fēng)險評估8.2.1雙方應(yīng)共同評估投資風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。8.2.2投資方應(yīng)定期評估投資風(fēng)險，并向被投資方提供風(fēng)險評估報告。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1對于可預(yù)見的風(fēng)險，雙方應(yīng)采取預(yù)防措施，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險評估、風(fēng)險管理計劃等。8.3.2對于不可預(yù)見的風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商制定應(yīng)急措施，以減輕風(fēng)險對雙方的影響。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.4合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3合同解除；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.3.2投資方已支付的認(rèn)籌款項不予退還，但應(yīng)按照合同約定享有相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益；9.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除或終止后的資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；10.2.3雙方應(yīng)自收到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2投資方支付全部認(rèn)籌款項。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同附件14.1.1投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.2被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.3雙方簽字或蓋章的合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。15.1.3“協(xié)助方”指提供技術(shù)、管理或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方自身的行為或合同履行的結(jié)果。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議負(fù)責(zé)。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對甲乙雙方責(zé)任的替代。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)或協(xié)助，并提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中遵守保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.2第三方在履行合同過程中因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的數(shù)額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明理由和需求。18.2第三方介入的同意18.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.2.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認(rèn)。18.3第三方介入的合同18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入的監(jiān)督18.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明被投資方的合法身份和資質(zhì)。3.雙方簽字或蓋章的合同附件清單要求：清單需列明所有附件的名稱、數(shù)量和存放位置。說明：作為合同附件的索引，方便查閱和管理。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。6.財務(wù)報表要求：報表需真實、完整地反映被投資方的財務(wù)狀況。說明：用于甲乙雙方監(jiān)督被投資方的財務(wù)狀況。7.財務(wù)審計報告要求：報告需由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。說明：用于驗證財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。8.股權(quán)證書及公司章程等相關(guān)文件要求：文件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明投資方在公司的股權(quán)權(quán)益。9.風(fēng)險評估報告要求：報告需詳細(xì)分析投資風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。說明：用于幫助投資方做出明智的投資決策。10.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需明確雙方在合同執(zhí)行過程中的特殊約定。說明：用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按合同約定支付認(rèn)籌款項。1.2被投資方未按合同約定提供股權(quán)交付與登記服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1投資方未按合同約定支付認(rèn)籌款項，逾期10日仍未支付，則應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。3.2被投資方未按合同約定提供股權(quán)交付與登記服務(wù)，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損，則應(yīng)賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。3.4雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大，則應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版文化旅游股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1認(rèn)籌方背景介紹1.2眾籌方背景介紹1.3合作項目介紹1.4合同簽訂目的2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.合同主體3.1認(rèn)籌方3.2眾籌方3.3合作項目4.股權(quán)認(rèn)購4.1認(rèn)購方式4.2認(rèn)購價格4.3認(rèn)購數(shù)量4.4認(rèn)購比例4.5認(rèn)購期限4.6認(rèn)購款支付方式5.股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)分配5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3股權(quán)登記6.合作項目運營與管理6.1項目運營6.2項目管理6.3項目監(jiān)督7.利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3利潤分配時間8.費用與支出8.1項目費用8.2合作費用8.3支出方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同附件14.1附件一：認(rèn)籌方承諾書14.2附件二：眾籌方承諾書14.3附件三：合作項目可行性研究報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1認(rèn)籌方背景介紹認(rèn)籌方為公司，成立于20年，注冊地為市，主要從事文化旅游項目投資與運營。認(rèn)籌方擁有豐富的文化旅游項目投資經(jīng)驗，曾成功投資并運營多個文化旅游項目。1.2眾籌方背景介紹眾籌方為文化旅游投資有限責(zé)任公司，成立于20年，注冊地為市，專業(yè)從事文化旅游項目的投資、開發(fā)與運營。眾籌方具備較強的文化旅游項目開發(fā)能力，擁有一支專業(yè)的團(tuán)隊。1.3合作項目介紹本次合作項目為文化旅游綜合體項目，位于市，占地面積萬平方米，總投資額億元。項目包含文化旅游區(qū)、商業(yè)區(qū)、酒店區(qū)等，旨在打造一個集觀光、休閑、娛樂、購物于一體的文化旅游目的地。1.4合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在文化旅游綜合體項目中的股權(quán)認(rèn)購、項目運營、利潤分配、費用支出等方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義（1）認(rèn)籌方：指本合同中認(rèn)購項目股權(quán)的公司；（2）眾籌方：指本合同中負(fù)責(zé)項目投資、開發(fā)與運營的文化旅游投資有限責(zé)任公司；（3）合作項目：指本合同中約定的文化旅游綜合體項目；（4）股權(quán)認(rèn)購：指認(rèn)籌方按照本合同約定認(rèn)購合作項目股權(quán)的行為；（5）利潤分配：指合作項目實現(xiàn)盈利后，按照本合同約定對盈利進(jìn)行分配的行為。2.2術(shù)語解釋本合同中涉及的術(shù)語解釋如下：（1）文化旅游綜合體：指集觀光、休閑、娛樂、購物于一體的綜合性文化旅游項目；（2）投資：指將資金投入某項事業(yè)或企業(yè)，以期獲得收益的行為；（3）運營：指對項目進(jìn)行規(guī)劃、管理、維護(hù)、推廣等行為；（4）股權(quán)：指公司股東根據(jù)其所持股份在公司中享有的權(quán)益。3.合同主體3.1認(rèn)籌方認(rèn)籌方為公司，具備獨立法人資格，合法經(jīng)營，無違法、違規(guī)記錄。3.2眾籌方眾籌方為文化旅游投資有限責(zé)任公司，具備獨立法人資格，合法經(jīng)營，無違法、違規(guī)記錄。3.3合作項目合作項目為文化旅游綜合體項目，具有合法的投資開發(fā)許可。4.股權(quán)認(rèn)購4.1認(rèn)購方式認(rèn)籌方以現(xiàn)金方式認(rèn)購合作項目股權(quán)。4.2認(rèn)購價格認(rèn)購價格為每平方米元，具體認(rèn)購金額根據(jù)實際認(rèn)購面積計算。4.3認(rèn)購數(shù)量認(rèn)籌方認(rèn)購合作項目股權(quán)面積為平方米，認(rèn)購比例%。4.4認(rèn)購期限認(rèn)購期限為自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.5認(rèn)購款支付方式認(rèn)籌方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將認(rèn)購款匯入眾籌方指定賬戶。5.股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)分配合作項目股權(quán)按照認(rèn)購比例分配，認(rèn)籌方持有%股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓認(rèn)籌方持有的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需經(jīng)眾籌方同意。5.3股權(quán)登記股權(quán)分配及轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)辦理股權(quán)登記手續(xù)。6.合作項目運營與管理6.1項目運營眾籌方負(fù)責(zé)合作項目的運營管理工作，確保項目按計劃推進(jìn)。6.2項目管理雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理與監(jiān)督。6.3項目監(jiān)督項目管理委員會對合作項目的運營情況進(jìn)行定期監(jiān)督，確保項目合規(guī)、高效運行。8.利潤分配8.1利潤分配比例合作項目實現(xiàn)盈利后，利潤分配比例為認(rèn)籌方%，眾籌方%。8.2利潤分配方式利潤分配采取按年分配方式，每年分配一次。8.3利潤分配時間每年第一季度結(jié)束后，雙方根據(jù)上一年度合作項目的實際盈利情況，按照約定的利潤分配比例進(jìn)行利潤分配。9.費用與支出9.1項目費用合作項目產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、運營費用、管理費用等，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。9.2合作費用合作項目的合作費用，包括但不限于合作雙方的咨詢費、律師費等，由雙方各自承擔(dān)。9.3支出方式合作項目的費用支出，需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行支付。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同；（2）合作項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3解除條件（1）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）合作項目因政策、市場等原因無法繼續(xù)運營；（3）雙方約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定時間支付認(rèn)購款；（2）未按約定比例承擔(dān)項目費用；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。11.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方共同選定。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，如需訴訟，由市人民法院管轄。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件如第十條所述。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合作項目完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同附件（1）認(rèn)籌方承諾書；（2）眾籌方承諾書；（3）合作項目可行性研究報告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目評估與可行性研究；（2）項目咨詢與規(guī)劃；（3）項目融資與擔(dān)保；（4）項目審計與財務(wù)監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分論證，并經(jīng)雙方共同決定；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；（2）第三方介入的費用在服務(wù)合同中明確約定。18.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行；（2）服務(wù)合同到期后，第三方應(yīng)按照約定的時間退出項目。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高項目的專業(yè)性和可靠性，確保項目按計劃實施。19.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性在于：（1）提高項目決策的科學(xué)性；（2）降低項目風(fēng)險；（3）確保項目質(zhì)量。19.3第三方介入的風(fēng)險控制（1）甲乙雙方應(yīng)選擇信譽良好、資質(zhì)齊全的第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)籌方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括認(rèn)籌方的基本信息、承諾內(nèi)容、承諾期限等，并由認(rèn)籌方法定代表人簽字蓋章。說明：認(rèn)籌方承諾書用于證明認(rèn)籌方愿意按照合同約定認(rèn)購股權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.附件二：眾籌方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括眾籌方的基本信息、承諾內(nèi)容、承諾期限等，并由眾籌方法定代表人簽字蓋章。說明：眾籌方承諾書用于證明眾籌方愿意按照合同約定投資、開發(fā)、運營項目，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.附件三：合作項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、項目規(guī)劃、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性，為項目的投資決策提供依據(jù)。4.附件四：項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項目運營管理、利潤分配、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：項目合作協(xié)議是甲乙雙方在項目合作中的基本框架，明確了雙方的合作關(guān)系。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同用于規(guī)范第三方在項目中的服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：項目資金使用計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括項目各階段資金需求、使用時間、用途等內(nèi)容。說明：資金使用計劃用于確保項目資金的合理使用，避免資金浪費。7.附件七：項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目進(jìn)度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等內(nèi)容。說明：項目進(jìn)度報告用于跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按計劃實施。8.附件八：項目審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目財務(wù)狀況、資金使用情況、合規(guī)性等內(nèi)容。說明：審計報告用于監(jiān)督項目資金使用情況，確保項目資金安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)籌方未按約定時間支付認(rèn)購款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)籌方應(yīng)向眾籌方支付%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例說明：認(rèn)籌方應(yīng)在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)支付認(rèn)購款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：眾籌方未按約定時間投資、開發(fā)、運營項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：眾籌方應(yīng)向認(rèn)籌方支付%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例說明：眾籌方應(yīng)在合同約定的項目開發(fā)運營期限內(nèi)完成項目，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。示例說明：第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)項目費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向非違約方支付%的違約金，并賠償因費用未承擔(dān)造成的損失。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)項目費用，如一方未承擔(dān)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行利潤分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向非違約方支付%的違約金，并賠償因利潤分配不公造成的損失。示例說明：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的利潤分配時間內(nèi)進(jìn)行利潤分配，如未按時分配，則構(gòu)成違約。全文完。2024版文化旅游股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額4.股權(quán)認(rèn)籌4.1認(rèn)籌方式4.2認(rèn)籌比例4.3認(rèn)籌價格4.4認(rèn)籌時間5.投資款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例6.2股權(quán)分配6.3股權(quán)登記7.項目運營與管理7.1運營管理模式7.2管理團(tuán)隊組成7.3管理權(quán)限與責(zé)任8.收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出方式9.3退出程序10.風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險識別與評估10.2風(fēng)險承擔(dān)原則10.3風(fēng)險防范措施11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“投資方”指在本合同中承諾出資認(rèn)購被投資方股權(quán)的乙方。1.1.2“被投資方”指在本合同中接受投資方出資認(rèn)購股權(quán)的甲方。1.1.3“項目”指本合同中約定的文化旅游項目。1.1.4“認(rèn)籌”指投資方按照本合同約定認(rèn)購被投資方股權(quán)的行為。1.1.5“投資款項”指投資方按照本合同約定支付的款項。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等。第二條雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：________2.1.2投資方住所：________2.1.3投資方法定代表人：________2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：________2.2.2被投資方住所：________2.2.3被投資方法定代表人：________第三條項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目投資總額：人民幣________元整第四條股權(quán)認(rèn)籌4.1認(rèn)籌方式：投資方以現(xiàn)金方式認(rèn)購被投資方股權(quán)。4.2認(rèn)籌比例：投資方認(rèn)購被投資方________%的股權(quán)。4.3認(rèn)籌價格：人民幣________元/股。4.4認(rèn)籌時間：自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。第五條投資款項支付5.1支付方式：投資方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款項。5.2支付時間：投資方應(yīng)在認(rèn)籌時間屆滿前一次性支付全部投資款項。5.3支付條件：投資款項支付前，雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。第六條股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例：投資方認(rèn)購被投資方________%的股權(quán)，成為被投資方第二大股東。6.2股權(quán)分配：投資方認(rèn)購的股權(quán)按出資比例分配至被投資方。6.3股權(quán)登記：股權(quán)登記手續(xù)由被投資方辦理，投資方需提供相關(guān)文件。第七條項目運營與管理7.1運營管理模式：項目采用董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。7.2管理團(tuán)隊組成：被投資方應(yīng)組建符合項目運營需求的管理團(tuán)隊，并報投資方備案。7.3管理權(quán)限與責(zé)任：管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目的日常運營與管理，并對投資方負(fù)責(zé)。第八條收益分配8.1收益計算方法：項目運營所得收益按年度進(jìn)行計算，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。8.2收益分配比例：投資方所得收益占項目年度收益的________%，被投資方所得收益占________%。8.3收益分配時間：項目年度收益計算完成后，次年度第一個月內(nèi)由被投資方向投資方支付收益。第九條退出機(jī)制9.1.1本合同約定的退出期限屆滿；9.1.2被投資方發(fā)生重大違法違規(guī)行為；9.1.3項目運營狀況嚴(yán)重惡化，預(yù)計無法實現(xiàn)預(yù)期收益。9.2.1將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；9.2.2由被投資方回購?fù)顿Y方股權(quán)；9.2.3投資方與其他股東協(xié)商一致后，通過減資等方式退出。9.3退出程序：投資方提出退出要求后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)協(xié)商確定退出方案，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十條風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險識別與評估：雙方應(yīng)共同對項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別與評估。10.2風(fēng)險承擔(dān)原則：雙方按出資比例共同承擔(dān)項目運營風(fēng)險。10.3風(fēng)險防范措施：雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險，包括但不限于加強項目管理、優(yōu)化經(jīng)營策略等。第十一條合同解除與終止11.1.1本合同約定的解除條件成就；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________個工作日內(nèi)未采取補救措施；11.1.3合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________%。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向被投資方所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。第十四條其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項目投資計劃書等。14.4合同變更與解除：本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、項目評估等；2.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)手續(xù)；2.1.3在合同履行過程中提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣________元；3.1.2第三方因協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣________元；3.1.3第三方因監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣________元。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.1.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；4.1.3由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方不參與甲乙雙方