2024版城市綜合體建筑工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體建筑工程承包合同范本合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同標(biāo)的4.合同期限5.合同價(jià)款及支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程設(shè)計(jì)單位三、合同內(nèi)容1.工程范圍2.工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度要求4.工程變更及洽商5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度延誤及處理4.進(jìn)度驗(yàn)收五、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量責(zé)任2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)4.質(zhì)量事故處理六、合同價(jià)款及支付1.工程價(jià)款構(gòu)成2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付方式4.工程款結(jié)算七、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及范圍2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)理賠4.風(fēng)險(xiǎn)防范九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同補(bǔ)充協(xié)議十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同解除與終止后的處理1.工程交付2.工程驗(yàn)收3.工程結(jié)算4.工程保修十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同標(biāo)的：[具體工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同價(jià)款及支付方式：[合同總價(jià)、支付比例、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等]二、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：[工程量、面積等]4.工程結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等]5.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]三、合同內(nèi)容1.工程范圍：[具體工程內(nèi)容、項(xiàng)目等]2.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等]3.工程進(jìn)度要求：[分階段進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)工期等]4.工程變更及洽商：[變更程序、洽商方式等]5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等]四、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表]2.進(jìn)度調(diào)整：[調(diào)整程序、調(diào)整條件等]3.進(jìn)度延誤及處理：[延誤原因、處理措施等]4.進(jìn)度驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等]五、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量責(zé)任：[乙方質(zhì)量責(zé)任、甲方監(jiān)督責(zé)任等]2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.質(zhì)量檢驗(yàn)：[檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)方法等]4.質(zhì)量事故處理：[事故報(bào)告、處理措施等]六、合同價(jià)款及支付1.工程價(jià)款構(gòu)成：[人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等]2.工程款支付進(jìn)度：[分階段支付進(jìn)度表]3.工程款支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.工程款結(jié)算：[結(jié)算程序、結(jié)算方式等]七、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因：[自然原因、人為原因等]2.工期延誤處理：[延誤責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]3.違約責(zé)任：[違約行為、違約責(zé)任等]八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及范圍：[工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]3.保險(xiǎn)理賠：[理賠程序、理賠資料等]4.風(fēng)險(xiǎn)防范：[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、防范措施等]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[不可抗力、嚴(yán)重違約等]2.合同終止條件：[工程完工、合同到期等]3.合同解除與終止的程序：[通知、確認(rèn)、處理等]十、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)、人民法院等]3.爭議解決程序：[申請(qǐng)、受理、審理、裁決等]十一、合同附件1.設(shè)計(jì)文件：[設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等]2.施工圖紙：[施工圖紙、施工說明書等]3.有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：[國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.合同補(bǔ)充協(xié)議：[任何補(bǔ)充條款、約定等]十二、其他約定1.合同生效條件：[合同簽署、備案等]2.合同生效日期：[合同簽署日期]3.合同附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]4.合同解釋：[合同條款的解釋依據(jù)、原則等]十三、合同解除與終止后的處理1.工程交付：[交付條件、驗(yàn)收程序等]2.工程驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等]3.工程結(jié)算：[結(jié)算程序、結(jié)算方式等]4.工程保修：[保修期限、保修內(nèi)容等]十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員：[甲方代表、乙方代表]4.合同簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章、乙方單位蓋章]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜，包括但不限于與政府部門、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等的溝通。1.3甲方應(yīng)保證工程所需資金的及時(shí)到位，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。2.設(shè)計(jì)變更管理2.1甲方提出的工程設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。2.3甲方應(yīng)對(duì)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程成本增加或工期延誤承擔(dān)責(zé)任。3.工程進(jìn)度控制3.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并及時(shí)向乙方提出進(jìn)度要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行考核，對(duì)未按期完成的工程部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行主導(dǎo)和管理。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。1.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并對(duì)因施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}承擔(dān)責(zé)任。2.材料采購管理2.1乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證等文件。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.施工安全管理3.1乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。2.中介費(fèi)用結(jié)算2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。2.2中介費(fèi)用支付方式為：[支付比例、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等]。2.3甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整中介費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證7.施工安全管理制度8.進(jìn)度計(jì)劃表9.工程款支付進(jìn)度表10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單12.安全生產(chǎn)許可證13.施工許可證14.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過進(jìn)度檢查記錄、工程日志等文件確認(rèn)。2.違約行為：乙方提供的材料不合格。認(rèn)定：通過材料檢驗(yàn)報(bào)告、第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果確認(rèn)。3.違約行為：乙方未按照設(shè)計(jì)變更執(zhí)行。認(rèn)定：通過設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄等文件確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按期支付工程款。認(rèn)定：通過付款憑證、對(duì)賬單等文件確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：通過服務(wù)合同、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等文件確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種司法程序。5.保證金：指為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加資源。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)材料采購管理，確保材料質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換。3.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：完善設(shè)計(jì)變更管理流程，確保變更合理、必要。4.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金及時(shí)到位，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建筑工程承包。2.工程設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。3.工程建設(shè)與設(shè)施管理一體化項(xiàng)目。4.工程投資與建設(shè)管理一體化項(xiàng)目。5.工程總承包項(xiàng)目。全文完。2024版城市綜合體建筑工程承包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍第二條合同雙方當(dāng)事人2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別第四條工程承包方式4.1承包方式4.2承包內(nèi)容第五條工程工期5.1工期安排5.2工期延誤責(zé)任第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第七條工程價(jià)款7.1工程價(jià)款組成7.2工程價(jià)款支付方式7.3工程價(jià)款調(diào)整第八條工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付條件8.2進(jìn)度款支付比例8.3進(jìn)度款支付時(shí)間第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1.1.4《建筑工程施工許可管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024版城市綜合體建筑工程的承包。1.2.2本合同適用于新建、改建、擴(kuò)建的城市綜合體建筑工程。第二條合同雙方當(dāng)事人2.1承包方信息2.1.1全稱：_______有限公司2.1.2簡稱：_______公司2.1.3法定代表人：_______2.1.4注冊(cè)資本：_______萬元2.1.5注冊(cè)地址：_______2.2業(yè)主方信息2.2.1全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2簡稱：_______地產(chǎn)2.2.3法定代表人：_______2.2.4注冊(cè)資本：_______萬元2.2.5注冊(cè)地址：_______第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1本工程名稱：_______城市綜合體建筑工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地址：_______3.3工程規(guī)模3.3.1占地面積：_______平方米3.3.2建筑面積：_______平方米3.4工程類別3.4.1工程類別：住宅、商業(yè)、辦公等多功能城市綜合體第四條工程承包方式4.1承包方式4.1.1本工程采用施工總承包方式。4.2承包內(nèi)容4.2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工交付及保修期內(nèi)相關(guān)服務(wù)工作。4.2.2承包方需按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第五條工程工期5.1工期安排5.1.1本工程總工期為_______個(gè)月。5.1.2施工階段分為_______個(gè)階段，具體安排如下：5.1.1.階段一：土建施工，工期為_______個(gè)月；5.1.2.階段二：裝飾裝修施工，工期為_______個(gè)月；5.1.3.階段三：設(shè)備安裝施工，工期為_______個(gè)月。5.2工期延誤責(zé)任5.2.1因承包方原因造成的工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2因業(yè)主方原因造成的工期延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。6.1.2本工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.2.1承包方在施工過程中應(yīng)按照質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行自檢。6.2.2業(yè)主方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2.3工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第七條工程價(jià)款7.1工程價(jià)款組成7.1.1本工程價(jià)款包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。7.1.2直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。7.1.3間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。7.2工程價(jià)款支付方式7.2.1工程價(jià)款采用分期支付方式。7.2.2具體支付方式如下：7.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的_______%；7.2.2.進(jìn)度款：按月支付，每完成一定比例的工程量后支付；7.2.3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付；7.2.4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3工程價(jià)款調(diào)整7.3.1工程價(jià)款在合同執(zhí)行期間，因政策調(diào)整、市場變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第八條工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付條件8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)。8.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.1.3審核通過后，業(yè)主方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將進(jìn)度款支付給承包方。8.2進(jìn)度款支付比例8.2.1預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的_______%。8.2.1.土建施工階段：每完成工程量的_______%支付一次；8.2.2.裝飾裝修階段：每完成工程量的_______%支付一次；8.2.3.設(shè)備安裝階段：每完成工程量的_______%支付一次。8.3進(jìn)度款支付時(shí)間8.3.1每月_______日為進(jìn)度款支付日。8.3.2如遇節(jié)假日或周末，進(jìn)度款支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)；9.1.3市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；9.1.4不可抗力風(fēng)險(xiǎn)；9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2因政策法規(guī)變化造成的損失，按國家相關(guān)政策規(guī)定處理。9.2.3因市場價(jià)格波動(dòng)造成的損失，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.3.1雙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。9.3.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；11.2.2合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為類型12.1.1承包方未按合同約定完成工程；12.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；12.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；14.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；14.2.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方當(dāng)事人（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、融資方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)符合合同目的和法律規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)咨詢、融資協(xié)調(diào)、保險(xiǎn)理賠等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方在合同中約定引入第三方的程序，包括第三方資質(zhì)要求、引入方式、協(xié)商程序等。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.2.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的違約行為而免除。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得越權(quán)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并配合其履行職責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理方6.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見，并要求其采取措施。6.2設(shè)計(jì)方6.2.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。6.3咨詢方6.3.1咨詢方提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施中的問題。6.3.2咨詢方應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢具有科學(xué)性和實(shí)用性。6.4融資方6.4.1融資方為甲乙雙方提供融資服務(wù)，協(xié)助其解決資金問題。6.4.2融資方應(yīng)確保融資條件的合理性和合法性。6.5保險(xiǎn)方6.5.1保險(xiǎn)方為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.5.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更程序8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.2合同變更的生效8.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章，證明雙方合法注冊(cè)。1.2說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法存在的法律文件，是合同簽訂的前提條件。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.1要求：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確性。2.2說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.1要求：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，需加蓋施工單位公章，明確施工安排及措施。3.2說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃4.1要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃，需加蓋施工單位公章，明確工程各階段的施工時(shí)間。4.2說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督施工進(jìn)度的依據(jù)，確保工程按期完成。5.附件五：施工質(zhì)量保證措施5.1要求：提供施工質(zhì)量保證措施，需加蓋施工單位公章，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，防止質(zhì)量事故發(fā)生。6.附件六：安全生產(chǎn)措施6.1要求：提供安全生產(chǎn)措施，需加蓋施工單位公章，確保施工安全。6.2說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。7.附件七：工程款支付計(jì)劃7.1要求：提供工程款支付計(jì)劃，需加蓋雙方公章，明確工程款支付的時(shí)間和金額。7.2說明：工程款支付計(jì)劃是保障工程順利進(jìn)行的重要條件，確保工程款的合理分配。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需加蓋驗(yàn)收委員會(huì)公章，證明工程已按合同要求完成。8.2說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，確保工程質(zhì)量符合要求。9.附件九：合同簽訂雙方法定代表人身份證明9.1要求：提供法定代表人身份證明，需加蓋單位公章，證明法定代表人身份。9.2說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)合同簽訂人身份的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承包方未按合同約定的工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承包方施工的某部分質(zhì)量不合格，需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：業(yè)主方未按合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理方未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法施工，雙方協(xié)商一致，終止合同或調(diào)整工期。全文完。2024版城市綜合體建筑工程承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在城市綜合體項(xiàng)目上進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“城市綜合體”、“建筑工程”、“施工圖”、“工程量清單”等，均按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“城市綜合體”：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）“建筑工程”：指為滿足特定功能而進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物的建造活動(dòng)；（3）“施工圖”：指根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行施工的圖紙；（4）“工程量清單”：指列明工程項(xiàng)目所需各項(xiàng)材料、設(shè)備、工程量的清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（5）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懯┕さ攸c(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及甲方要求，進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、罰款、違約金等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)施等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綜合體建筑工程的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計(jì)意圖和工程要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方在施工過程中，不得擅自變更施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本合同不得與任何其他書面協(xié)議、口頭協(xié)議或任何先前的協(xié)議相沖突。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽字：日期：蓋章：甲方（建設(shè)單位）代表：乙方（施工單位）代表：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.工程量清單；3.甲方提供的施工場地、設(shè)施清單；4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；5.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.施工許可證等相關(guān)手續(xù)；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)施等條件，認(rèn)定為違約。2