2024年度寫字樓場(chǎng)地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1.場(chǎng)地使用范圍7.2.場(chǎng)地使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.場(chǎng)地交接9.1.交接時(shí)間9.2.交接方式9.3.交接條件10.場(chǎng)地?fù)p壞賠償10.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.賠償責(zé)任主體10.3.賠償方式11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他約定14.1.其他權(quán)利義務(wù)14.2.其他約定事項(xiàng)14.3.其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方開戶銀行：__________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方開戶銀行：__________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：__________2.2.場(chǎng)地面積：__________平方米2.3.場(chǎng)地用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月的__________日前，由承租方支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月租金的支付時(shí)間為每月的__________日前。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：因市場(chǎng)租金波動(dòng)或雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平或雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行調(diào)整。5.3.調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。6.保證金及押金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.2.押金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.3.退還條件：合同期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，保證金及押金無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1.場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何危害公共安全、影響其他租戶正常經(jīng)營(yíng)的行為。7.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.3.出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、門窗等。8.2.2.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后____個(gè)工作日內(nèi)自行進(jìn)行維修。8.2.3.承租方維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因自然災(zāi)害或不可抗力造成的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.3.2.因雙方責(zé)任造成的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.場(chǎng)地交接9.1.交接時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成場(chǎng)地交接。9.2.交接方式：雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地交接，并制作交接清單。9.3.交接條件：場(chǎng)地交接時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持完好無(wú)損，符合租賃合同約定。10.場(chǎng)地?fù)p壞賠償10.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地?fù)p壞賠償按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。10.2.賠償責(zé)任主體：因承租方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.賠償方式：賠償費(fèi)用應(yīng)在接到出租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、造成場(chǎng)地?fù)p壞等。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)行情或合同約定。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除13.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2.合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地使用、租金支付、違約責(zé)任等問(wèn)題。14.其他約定14.1.其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2.其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。14.3.其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、場(chǎng)地交接、租金支付、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，其行為直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2.第三方在合同履行過(guò)程中，其行為間接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容仍適用于變更后的第三方。18.2.第三方退出18.2.1.第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為最終裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)注場(chǎng)地面積、位置、用途等信息。4.場(chǎng)地交接清單：詳細(xì)記錄場(chǎng)地現(xiàn)狀及損壞情況。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.保證金及押金收據(jù)：包括銀行收據(jù)、現(xiàn)金收據(jù)等。7.維修保養(yǎng)記錄：包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金：包括租金逾期未支付、支付金額不足等。1.2.擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)出租方同意，改變租賃場(chǎng)地原定用途。1.3.場(chǎng)地?fù)p壞：因承租方原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞。1.4.未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。1.5.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2.擅自改變場(chǎng)地用途：承租方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.場(chǎng)地?fù)p壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為逾期利息，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的____元費(fèi)用。3.2.擅自改變場(chǎng)地用途：若承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因場(chǎng)地?fù)p壞造成的____元損失。3.3.場(chǎng)地?fù)p壞：若承租方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地墻壁損壞，應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的____元損失。3.4.未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租：若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的____元損失。3.5.違反合同約定的其他行為：若承租方違反合同約定，造成出租方損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度寫字樓場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同租賃期限4.租賃場(chǎng)地地址5.租賃場(chǎng)地面積6.租賃場(chǎng)地用途二、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金金額3.支付方式及時(shí)間4.逾期支付處理三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金用途四、租賃場(chǎng)地使用1.使用范圍及限制2.使用規(guī)范3.違約責(zé)任五、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任2.租賃場(chǎng)地的保養(yǎng)責(zé)任3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)繳納2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任七、租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱出租方名稱：承租方名稱：2.合同簽訂日期：3.合同租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：4.租賃場(chǎng)地地址：5.租賃場(chǎng)地面積：6.租賃場(chǎng)地用途：允許用途：禁止用途：二、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式計(jì)算公式：2.租金金額：3.支付方式及時(shí)間每月支付：每季度支付：每年支付：4.逾期支付處理逾期天數(shù)：逾期利率：三、租賃保證金1.保證金金額：2.保證金繳納及退還繳納時(shí)間：退還條件：退還時(shí)間：3.保證金用途：保證金用途說(shuō)明：四、租賃場(chǎng)地使用1.使用范圍及限制允許使用范圍：禁止使用范圍：2.使用規(guī)范使用規(guī)范要求：3.違約責(zé)任違約行為：違約責(zé)任：五、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：2.租賃場(chǎng)地的保養(yǎng)責(zé)任出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)比例：六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)繳納繳納金額：繳納時(shí)間：2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容列表：3.物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任違約行為：違約責(zé)任：七、租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓前提：轉(zhuǎn)讓程序：2.轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：轉(zhuǎn)讓審批：3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：費(fèi)用承擔(dān)方：八、合同變更與解除1.合同變更條件變更原因：變更程序：2.合同解除條件解除原因：解除程序：3.合同變更與解除的程序通知要求：確認(rèn)程序：九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定違約行為列表：違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)方式：責(zé)任承擔(dān)期限：3.違約金計(jì)算方式計(jì)算公式：違約金比例：十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式和解：調(diào)解：仲裁：訴訟：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：法院：3.爭(zhēng)議解決程序提起爭(zhēng)議：解決爭(zhēng)議：執(zhí)行爭(zhēng)議解決方案：十一、合同生效及終止1.合同生效條件生效日期：生效條件：2.合同終止條件終止原因：終止程序：3.合同終止程序終止通知：終止確認(rèn)：終止生效：十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件附件一：附件二：2.合同附件內(nèi)容附件一詳細(xì)內(nèi)容：附件二詳細(xì)內(nèi)容：3.其他約定事項(xiàng)事項(xiàng)一：事項(xiàng)二：十三、合同簽署1.簽署主體出租方代表：承租方代表：2.簽署時(shí)間：3.簽署地點(diǎn)：十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書3.其他相關(guān)附件出租方簽字：承租方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利保障條款說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，合同中應(yīng)明確甲方的權(quán)利范圍，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的獨(dú)占性、租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等。具體條款：甲方享有租賃場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，承租方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知承租方。甲方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求賠償損失。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任，確保場(chǎng)地符合使用要求。具體條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。甲方在接到承租方維修通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提供配套設(shè)施條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，以支持承租方的正常運(yùn)營(yíng)。具體條款：甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的電力、水源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的運(yùn)行穩(wěn)定，并在設(shè)施故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用自由度條款說(shuō)明：為保障乙方的使用自由，合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)限。具體條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商和承包商進(jìn)行場(chǎng)地裝修和改造。2.乙方租賃期調(diào)整條款說(shuō)明：乙方可能因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃期限，合同中應(yīng)明確調(diào)整方式和條件。具體條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)，同意調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。3.乙方免租期條款說(shuō)明：為支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方可提供免租期，合同中應(yīng)明確免租期的具體規(guī)定。具體條款：在租賃合同簽訂后，甲方可給予乙方一定期限的免租期，具體期限由雙方協(xié)商確定。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方，合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。具體條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介方責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。具體條款：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方保密條款說(shuō)明：為保護(hù)雙方隱私，合同中應(yīng)明確中介方的保密義務(wù)。具體條款：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露給任何第三方。中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.