2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押財產(chǎn)基本情況2.1抵押財產(chǎn)名稱2.2抵押財產(chǎn)位置2.3抵押財產(chǎn)權屬證明3.抵押合同主要內(nèi)容3.1抵押金額3.2抵押期限3.3抵押財產(chǎn)處置方式4.抵押財產(chǎn)保全措施4.1保全財產(chǎn)范圍4.2保全期限4.3保全費用5.執(zhí)行合同主要條款5.1執(zhí)行請求5.2執(zhí)行標的5.3執(zhí)行期限6.執(zhí)行程序6.1保全申請6.2保全裁定6.3執(zhí)行申請7.執(zhí)行費用7.1執(zhí)行費用計算方式7.2執(zhí)行費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：抵押財產(chǎn)權屬證明13.2附件二：抵押財產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________________________抵押人身份證號碼：_____________________抵押人住所地：________________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：___________________抵押權人住所地：________________________2.抵押財產(chǎn)基本情況2.1抵押財產(chǎn)名稱抵押財產(chǎn)名稱：________________________2.2抵押財產(chǎn)位置抵押財產(chǎn)地址：________________________2.3抵押財產(chǎn)權屬證明抵押財產(chǎn)權屬證明文件編號：________________抵押財產(chǎn)權屬證明文件名稱：________________3.抵押合同主要內(nèi)容3.1抵押金額抵押金額：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3抵押財產(chǎn)處置方式抵押財產(chǎn)處置方式：________________________4.抵押財產(chǎn)保全措施4.1保全財產(chǎn)范圍保全財產(chǎn)范圍：________________________4.2保全期限保全期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3保全費用保全費用：人民幣______元整（大寫：____________________）5.執(zhí)行合同主要條款5.1執(zhí)行請求執(zhí)行請求：抵押權人要求抵押人履行抵押合同約定的義務，包括但不限于償還債務、支付利息等。5.2執(zhí)行標的執(zhí)行標的：抵押財產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。5.3執(zhí)行期限執(zhí)行期限自執(zhí)行裁定書生效之日起______個工作日內(nèi)。6.執(zhí)行程序6.1保全申請抵押權人應在保全期限屆滿前______個工作日內(nèi)向人民法院提出保全申請。6.2保全裁定人民法院應在收到保全申請之日起______個工作日內(nèi)作出保全裁定。6.3執(zhí)行申請抵押權人應在保全裁定書生效之日起______個工作日內(nèi)向人民法院提出執(zhí)行申請。7.執(zhí)行費用7.1執(zhí)行費用計算方式執(zhí)行費用按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定計算。7.2執(zhí)行費用承擔執(zhí)行費用由抵押人承擔，抵押人未按時支付執(zhí)行費用的，抵押權人有權依法采取強制措施。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1抵押人未按期履行債務，經(jīng)抵押權人催告后仍未履行；8.1.2抵押財產(chǎn)被依法查封、扣押或采取其他保全措施；8.1.3抵押財產(chǎn)價值顯著減少，抵押權人認為可能影響其債權實現(xiàn)；8.2合同終止條件8.2.1抵押債務履行完畢；8.2.2抵押財產(chǎn)被依法拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1抵押人未按期履行債務的，應向抵押權人支付違約金，違約金按債務總額的_____%計算；9.1.2抵押人提供虛假抵押財產(chǎn)權屬證明的，應承擔相應的法律責任；9.2抵押權人違約責任9.2.1抵押權人未按期實現(xiàn)抵押權的，應向抵押人支付違約金，違約金按抵押金額的_____%計算；9.2.2抵押權人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至抵押財產(chǎn)所在地人民法院解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信或快遞送達對方住所地；（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，抵押權人執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：抵押財產(chǎn)權屬證明附件二：抵押財產(chǎn)評估報告附件三：其他相關文件13.合同附件清單13.1附件一：抵押財產(chǎn)權屬證明13.2附件二：抵押財產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章抵押人（簽字）：________________________抵押權人（簽字）：________________________14.2簽署日期抵押人簽署日期：________________________抵押權人簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、拍賣機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過失或故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________），超過部分由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。15.3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入理由及所需第三方類型。16.1.2雙方應在收到申請之日起______個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。16.2第三方選定（1）雙方共同推薦；（2）委托第三方機構推薦；（3）通過公開招標或邀請招標方式選定。16.3第三方職責（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)；（2）評估機構：對抵押財產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（3）拍賣機構：在抵押財產(chǎn)被拍賣時，負責組織拍賣活動；（4）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題；（5）會計師事務所：對抵押財產(chǎn)進行審計，提供審計報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應支付相應費用；17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，乙方應支付相應費用；17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方同意終止第三方介入；18.1.3第三方完成其職責，合同約定的事項已全部履行。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方應在合同約定的期限內(nèi)，就第三方介入終止事宜達成一致意見；18.2.2第三方介入終止后，雙方應按照約定結算相關費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押財產(chǎn)權屬證明要求：提供抵押財產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證、土地他項權證等證明文件，確保文件真實、有效。說明：該證明文件是確認抵押財產(chǎn)權屬的重要依據(jù)，必須與實際抵押財產(chǎn)相符。2.附件二：抵押財產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包括抵押財產(chǎn)的名稱、位置、權屬、評估價值等。說明：評估報告是確定抵押財產(chǎn)價值的重要依據(jù)，對抵押金額的確定有直接影響。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于抵押合同、借款合同、擔保合同等與本合同相關的文件。說明：這些文件是本合同履行過程中的重要依據(jù)，應確保其真實、有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責、費用等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要補充，確保第三方職責明確，權益得到保障。5.附件五：違約通知要求：由違約方出具，說明違約事實、違約原因及違約責任等。說明：違約通知是違約行為發(fā)生后，違約方應履行的程序，有助于明確違約責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按期履行債務。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金按債務總額的_____%計算。示例：若抵押人應于______年______月______日償還債務，但至______年______月______日仍未償還，則構成違約。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按期實現(xiàn)抵押權。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金按抵押金額的_____%計算。示例：若抵押權人應于______年______月______日實現(xiàn)抵押權，但至______年______月______日仍未實現(xiàn)，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因其過失或故意行為導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在評估抵押財產(chǎn)過程中，因過失導致評估價值低于實際價值，給甲乙雙方造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3執(zhí)行機構信息3.抵押財產(chǎn)的基本情況3.1抵押財產(chǎn)的權屬證明3.2抵押財產(chǎn)的位置描述3.3抵押財產(chǎn)的面積與結構4.抵押財產(chǎn)的價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估報告的出具4.3評估結果5.抵押擔保的范圍5.1抵押擔保的主債權5.2抵押擔保的利息及費用5.3其他抵押擔保事項6.抵押財產(chǎn)的保全措施6.1保全措施的具體內(nèi)容6.2保全措施的執(zhí)行6.3保全措施的變更與解除7.抵押財產(chǎn)的執(zhí)行程序7.1執(zhí)行程序的啟動7.2執(zhí)行措施的實施7.3執(zhí)行異議的處理8.抵押權人的權利與義務8.1抵押權人的權利8.2抵押權人的義務9.抵押人的權利與義務9.1抵押人的權利9.2抵押人的義務10.違約責任10.1抵押權人違約責任10.2抵押人違約責任11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件與補充協(xié)議14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國合同法》1.2合同適用范圍本合同適用于個人房產(chǎn)抵押財產(chǎn)保全執(zhí)行，包括但不限于房屋、土地等不動產(chǎn)的抵押。2.當事人信息2.1抵押人信息抵押人姓名（名稱）：_________________抵押人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________抵押人住所地：_________________2.2抵押權人信息抵押權人姓名（名稱）：_________________抵押權人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________抵押權人住所地：_________________2.3執(zhí)行機構信息執(zhí)行機構名稱：_________________執(zhí)行機構地址：_________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________________3.抵押財產(chǎn)的基本情況3.1抵押財產(chǎn)的權屬證明抵押財產(chǎn)權屬證明文件：_________________抵押財產(chǎn)權屬證明文件編號：_________________3.2抵押財產(chǎn)的位置描述抵押財產(chǎn)所在區(qū)域：_________________抵押財產(chǎn)具體地址：_________________3.3抵押財產(chǎn)的面積與結構抵押財產(chǎn)面積：_________________平方米抵押財產(chǎn)結構：_________________4.抵押財產(chǎn)的價值評估4.1評估機構及評估方法評估機構名稱：_________________評估方法：_________________4.2評估報告的出具評估報告編號：_________________評估報告出具日期：_________________4.3評估結果抵押財產(chǎn)評估價值：_________________元5.抵押擔保的范圍5.1抵押擔保的主債權主債權金額：_________________元主債權類型：_________________5.2抵押擔保的利息及費用利息計算方式：_________________費用計算方式：_________________5.3其他抵押擔保事項其他抵押擔保事項：_________________6.抵押財產(chǎn)的保全措施6.1保全措施的具體內(nèi)容保全措施一：_________________保全措施二：_________________6.2保全措施的執(zhí)行保全措施執(zhí)行機構：_________________保全措施執(zhí)行時間：_________________6.3保全措施的變更與解除保全措施變更條件：_________________保全措施解除條件：_________________7.抵押財產(chǎn)的執(zhí)行程序7.1執(zhí)行程序的啟動執(zhí)行程序啟動條件：_________________執(zhí)行程序啟動時間：_________________7.2執(zhí)行措施的實施執(zhí)行措施一：_________________執(zhí)行措施二：_________________7.3執(zhí)行異議的處理執(zhí)行異議處理機構：_________________執(zhí)行異議處理程序：_________________8.抵押權人的權利與義務8.1抵押權人的權利要求抵押人履行抵押合同約定的義務；在抵押權實現(xiàn)時，優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)；對抵押財產(chǎn)的保全措施提出異議；要求抵押人提供抵押財產(chǎn)的詳細情況。8.2抵押權人的義務依法行使抵押權，不得損害抵押人的合法權益；保管好抵押財產(chǎn)，防止其毀損、滅失；按照合同約定支付相關費用；在抵押權實現(xiàn)時，按照法律規(guī)定處理抵押財產(chǎn)。9.抵押人的權利與義務9.1抵押人的權利在抵押期間，對抵押財產(chǎn)享有占有、使用、收益的權利；對抵押權人的行為提出異議；要求抵押權人合理使用抵押財產(chǎn)；在抵押權實現(xiàn)時，獲得相應的補償。9.2抵押人的義務按照合同約定履行抵押義務；保持抵押財產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自處分；及時通知抵押權人抵押財產(chǎn)的變更情況；在抵押權實現(xiàn)時，配合抵押權人行使權利。10.違約責任10.1抵押權人違約責任未按照合同約定履行保全義務，導致抵押財產(chǎn)損失的，應當承擔賠償責任；擅自處分抵押財產(chǎn)，損害抵押人利益的，應當承擔賠償責任；違反合同約定，造成抵押人損失的，應當承擔違約責任。10.2抵押人違約責任未按照合同約定履行抵押義務，導致抵押權人損失的，應當承擔賠償責任；擅自處分抵押財產(chǎn)，損害抵押權人利益的，應當承擔賠償責任；違反合同約定，造成抵押權人損失的，應當承擔違約責任。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除的條件雙方協(xié)商一致；一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：_________________人民法院名稱：_________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；合同約定的生效條件成就。13.2合同終止條件抵押權實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項14.1通知方式通知以書面形式進行；通知送達地址：_________________14.2附件與補充協(xié)議本合同附件：_________________本合同補充協(xié)議：_________________14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式____份，抵押人執(zhí)____份，抵押權人執(zhí)____份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為達成合同目的，提供中介、評估、執(zhí)行、見證等服務或承擔特定職責的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、抵押登記、執(zhí)行監(jiān)督、法律咨詢、見證服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方同意按照本合同約定履行職責。2.2介入程序雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；第三方在介入前，提交相關資質(zhì)證明文件；雙方確認第三方的介入，并通知相關方。3.第三方權利與義務3.1第三方權利收取合理的服務費用；依法履行職責，維護甲、乙雙方的合法權益；在職責范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。3.2第三方義務嚴格保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工作；對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的各項工作；甲方承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，并提出合理意見。4.2乙方額外條款在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的各項工作；乙方承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，并提出合理意見。5.第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損失，應當承擔的最高賠償額。5.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、難度、風險等因素確定；第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方確認。5.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，超過責任限額部分，由第三方自行承擔；如第三方故意或重大過失造成損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔全部責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽署協(xié)議約定；第三方對甲方的服務，甲方應按約定支付費用。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽署協(xié)議約定；第三方對乙方的服務，乙方應按約定支付費用。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方共同損失，則由第三方承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)各自損失的比例承擔相應的責任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更條件第三方服務內(nèi)容、方式等發(fā)生變更；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整。7.2解除條件第三方無法繼續(xù)履行職責；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)或政策要求解除合同。8.第三方介入合同爭議解決爭議解決方式、機構等，可參照本合同第十二條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)權屬證明文件要求：提供抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件，確保抵押財產(chǎn)權屬清晰。說明：該文件用于證明抵押財產(chǎn)的權屬，是合同生效的前提條件。2.評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包含抵押財產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定抵押財產(chǎn)的價值，為抵押權人的債權提供擔保。3.抵押合同要求：雙方簽署的抵押合同，明確抵押財產(chǎn)、抵押擔保范圍、雙方權利義務等。說明：抵押合同是合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎。4.保全措施協(xié)議要求：雙方與執(zhí)行機構簽署的保全措施協(xié)議，明確保全措施的具體內(nèi)容、執(zhí)行方式等。說明：保全措施協(xié)議用于確保抵押財產(chǎn)在執(zhí)行過程中不被擅自處分。5.執(zhí)行申請書要求：抵押權人向執(zhí)行機構提交的執(zhí)行申請書，明確執(zhí)行請求事項、抵押財產(chǎn)信息等。說明：執(zhí)行申請書是啟動執(zhí)行程序的重要文件。6.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機構）簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按合同約定履行抵押義務；擅自處分抵押財產(chǎn)；未及時通知抵押權人抵押財產(chǎn)的變更情況。責任認定標準：抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押權人違約行為未按合同約定履行保全義務；擅自處分抵押財產(chǎn)；未按合同約定支付相關費用。責任認定標準：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任示例說明甲方未按合同約定履行抵押義務，導致乙方損失10萬元；責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方10萬元。第三方在執(zhí)行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方損失5萬元；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方5萬元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.2財產(chǎn)保全申請人信息1.3執(zhí)行申請人信息2.房產(chǎn)抵押基本信息2.1房產(chǎn)抵押物地址2.2房產(chǎn)抵押物面積2.3房產(chǎn)抵押物產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)抵押物估值3.財產(chǎn)保全申請事項3.1財產(chǎn)保全申請原因3.2財產(chǎn)保全申請范圍3.3財產(chǎn)保全申請期限4.執(zhí)行申請事項4.1執(zhí)行申請原因4.2執(zhí)行申請范圍4.3執(zhí)行申請期限5.房產(chǎn)抵押物保全措施5.1房產(chǎn)抵押物查封5.2房產(chǎn)抵押物監(jiān)管5.3房產(chǎn)抵押物評估6.執(zhí)行措施6.1執(zhí)行標的6.2執(zhí)行方式6.3執(zhí)行期限7.費用承擔7.1保全費用7.2執(zhí)行費用7.3其他費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.2財產(chǎn)保全申請書10.3執(zhí)行申請書11.其他約定事項11.1通知方式11.2送達地址11.3不可抗力條款12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人姓名：1.2房產(chǎn)抵押人身份證號碼：110101199003071.3房產(chǎn)抵押人聯(lián)系方式：138001380001.4財產(chǎn)保全申請人姓名：1.5財產(chǎn)保全申請人身份證號碼：1101011990030723451.6財產(chǎn)保全申請人聯(lián)系方式：139001390001.7執(zhí)行申請人姓名：1.8執(zhí)行申請人身份證號碼：1101011990030734561.9執(zhí)行申請人聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)抵押基本信息2.1房產(chǎn)抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)抵押物面積：100平方米2.3房產(chǎn)抵押物產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.4房產(chǎn)抵押物估值：人民幣500萬元3.財產(chǎn)保全申請事項3.1財產(chǎn)保全申請原因：因與之間存在債權債務糾紛，為保障的債權實現(xiàn)，申請對的房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。3.2財產(chǎn)保全申請范圍：對位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)進行查封、監(jiān)管。3.3財產(chǎn)保全申請期限：自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)。4.執(zhí)行申請事項4.1執(zhí)行申請原因：因未履行與簽訂的還款協(xié)議，申請對的房產(chǎn)進行執(zhí)行。4.2執(zhí)行申請范圍：對位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)進行處置。4.3執(zhí)行申請期限：自本合同簽訂之日起6個月內(nèi)。5.房產(chǎn)抵押物保全措施5.1房產(chǎn)抵押物查封：自本合同簽訂之日起，由法院對位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)進行查封。5.2房產(chǎn)抵押物監(jiān)管：由法院指定監(jiān)管人，對查封的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保其安全、完整。5.3房產(chǎn)抵押物評估：由法院指定的評估機構對查封的房產(chǎn)進行評估，確定其價值。6.執(zhí)行措施6.1執(zhí)行標的：位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)。6.2執(zhí)行方式：通過公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置房產(chǎn)。6.3執(zhí)行期限：自本合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成執(zhí)行。7.費用承擔7.1保全費用：由承擔，包括但不限于財產(chǎn)保全申請費、公告費、評估費等。7.2執(zhí)行費用：由承擔，包括但不限于執(zhí)行申請費、公告費、拍賣費等。7.3其他費用：因執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用，由承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商解決爭議，應由雙方指定的調(diào)解機構進行調(diào)解。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議應書面記錄并由雙方簽字確認。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件：在下列任一情況下，非違約方有權解除合同：9.3.1違約方未能在合同約定的期限內(nèi)履行其義務；9.3.2違約方在合理期限內(nèi)未糾正其違約行為；9.3.3違約方嚴重違反合同的其他約定。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同：附件一，詳細記載房產(chǎn)抵押的相關條款。10.2財產(chǎn)保全申請書：附件二，由財產(chǎn)保全申請人提交的書面申請文件。10.3執(zhí)行申請書：附件三，由執(zhí)行申請人提交的書面申請文件。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。11.2.1房產(chǎn)抵押人送達地址：北京市朝陽區(qū)路號11.2.2財產(chǎn)保全申請人送達地址：北京市朝陽區(qū)路號11.2.3執(zhí)行申請人送達地址：北京市朝陽區(qū)路號11.3不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。12.合同簽署日期：本合同自年月日雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管人、見證人、調(diào)解機構等。15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法院或其他有權機關依法要求第三方介入；15.2.3本合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3.1依照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；15.3.2保守合同內(nèi)容及業(yè)務秘密；15.3.3對其提供的服務質(zhì)量負責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系。16.2甲乙方應確保第三方具備完成合同所要求服務的能力和資質(zhì)。16.3第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方任何一方的不當影響。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因過錯導致甲乙方損失，其賠償金額不超過因該過錯造成的直接損失；17.1.2第三