2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工質(zhì)量要求3.5施工進(jìn)度要求4.工程造價(jià)與支付方式4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款期限5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工人員管理5.4施工設(shè)備管理6.施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3工程驗(yàn)收6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2施工環(huán)保8.3安全生產(chǎn)責(zé)任制8.4環(huán)保措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：涂料施工有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自2024年4月1日至2025年3月31日。第二條工程概況2.1工程名稱2024年度小區(qū)外墻涂料施工工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為10萬平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻涂料施工、墻面清潔、基層處理等。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍包括但不限于所有甲方指定外墻的涂料施工。3.2施工材料乙方需使用甲方指定品牌和型號(hào)的涂料，所有材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工工藝按照甲方提供的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量要求涂料施工完成后，墻面應(yīng)平整、光滑、無裂紋，顏色均勻，符合甲方要求。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付已完成工程量的10%。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的60%。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.3付款節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月5日前結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)保修金：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)第五條施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工工作。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.4施工設(shè)備管理乙方應(yīng)確保施工設(shè)備符合施工要求，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。7.2保修范圍本合同范圍內(nèi)的外墻涂料施工質(zhì)量，包括但不限于涂層脫落、裂縫、起泡、變色等問題。7.3保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，外墻涂料施工質(zhì)量保修期為2年。7.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2施工環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。8.4環(huán)保措施包括但不限于噪音控制、粉塵處理、廢水處理等，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、擅自改變施工方案、拖欠工程款等。10.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%的違約金。2.施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.擅自改變施工方案的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。4.拖欠工程款的，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.甲方違約，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的。2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。2.一方違約，另一方提出解除合同的，應(yīng)向違約方發(fā)出解除通知，并給予合理期限的整改機(jī)會(huì)。3.發(fā)生不可抗力事件的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后可能產(chǎn)生的其他事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、工程造價(jià)、付款方式等。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止的其他條件。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的其他事宜。2.雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的順利交接。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的條件15.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。15.2第三方介入的審批雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，決定是否同意第三方介入。第十六條第三方介入的職責(zé)16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保各方權(quán)益得到公平對(duì)待。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二十條第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。20.2期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成工作等。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接和費(fèi)用結(jié)算。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第二十三條第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的合規(guī)性第三方應(yīng)確保其介入行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.3第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，確保介入工作的公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述施工圖紙的內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及適用的技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出施工的各個(gè)階段，包括開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是控制施工進(jìn)度的工具，有助于確保工程按時(shí)完成。3.施工材料清單要求：詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應(yīng)商信息。說明：材料清單是確保施工材料符合質(zhì)量要求的基礎(chǔ)。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：描述施工組織結(jié)構(gòu)、人員配備、施工流程、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要組成部分，確保施工有序進(jìn)行。5.質(zhì)量保證計(jì)劃要求：列出質(zhì)量控制措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任分配等。說明：質(zhì)量保證計(jì)劃是確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求的關(guān)鍵。6.安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：描述安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：列出減少施工對(duì)環(huán)境影響的措施，如噪音控制、粉塵處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是符合環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境破壞的必要條件。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。9.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%的違約金。示例說明：若乙方原定于2024年6月30日完成工程，實(shí)際完成日期為2024年7月10日，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分墻面涂層脫落，乙方需無償進(jìn)行返工，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變施工方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案導(dǎo)致工程延期，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：拖欠工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方拖欠甲方工程款，需按照合同約定的滯納金比例支付，并可能面臨法律訴訟。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的物1.6合同總價(jià)2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工工藝2.4施工材料3.施工進(jìn)度3.1施工階段劃分3.2施工計(jì)劃3.3施工工期4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量責(zé)任5.施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全責(zé)任5.3安全措施6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款方式6.3付款期限6.4付款條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同履行地14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度外墻涂料施工分包合同（定制款）1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1分包方：涂料有限公司1.4.2總包方：建筑有限公司1.5合同標(biāo)的物：建筑項(xiàng)目外墻涂料施工1.6合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.施工內(nèi)容2.1施工范圍：建筑項(xiàng)目外墻涂料施工，包括但不限于墻面清洗、基層處理、涂料涂裝等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《外墻涂料施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T502102018）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工工藝：采用先進(jìn)的涂料施工工藝，確保施工效果和耐用性。2.4施工材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的涂料及輔助材料。3.施工進(jìn)度3.1施工階段劃分：合同工期分為三個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、主體施工和后期收尾。3.2施工計(jì)劃：具體施工計(jì)劃詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。3.3施工工期：合同工期為60日歷天，自合同生效之日起計(jì)算。4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《外墻涂料施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T502102018）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢測(cè)：施工過程中，總包方將進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢測(cè)，分包方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量責(zé)任：如因分包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。5.施工安全5.1安全生產(chǎn)要求：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度。5.2安全責(zé)任：分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，確保施工安全。5.3安全措施：詳見附件二《施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施》。6.付款方式6.1付款進(jìn)度：合同總價(jià)分為三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，分別為合同簽訂后30日內(nèi)支付30%，主體施工完成后支付40%，工程驗(yàn)收合格后支付30%。6.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。6.3付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。6.4付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且質(zhì)量合格。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分包方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每延誤一天，應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2分包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工或損失，分包方應(yīng)賠償總包方因此遭受的全部損失。8.1.3分包方未按合同約定提供合格的材料，造成工程損失，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4分包方違反合同約定，擅自改變施工方案或材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1分包方應(yīng)按照違約情形的具體規(guī)定，向總包方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金或賠償損失不足以彌補(bǔ)總包方損失的，分包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.1.3總包方或分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算。9.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容。10.2.2變更合同的通知應(yīng)在變更條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3合同變更效力10.3.1合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的施工期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.1.3出現(xiàn)合同解除的情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。11.2.2終止合同的通知應(yīng)在終止條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清單13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同簽訂地：市14.2合同履行地：建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)14.3合同語言：中文14.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，由第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部方面。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。15.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入方式、職責(zé)和預(yù)期效果等信息。16.2合作義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同的有效履行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.3第三方報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。16.3.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的工作報(bào)告，并及時(shí)作出回應(yīng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過程中的其他責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2.2第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是通過合同約定建立的。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其介入任務(wù)。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算。18.3.2第三方介入終止不影響甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等，確保施工方案的合理性和可行性。3.附件三：施工材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。4.附件四：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束日期，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：分包方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，分包方應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若合同工期為60日歷天，分包方實(shí)際完成工期為70日歷天，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)1%乘以10天。2.違約行為：違約情形：分包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)賠償總包方因此遭受的全部損失。示例說明：因分包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，造成總包方損失人民幣5萬元，分包方應(yīng)賠償5萬元。3.違約行為：違約情形：分包方未按合同約定提供合格的材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：因分包方提供的涂料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損失人民幣3萬元，分包方應(yīng)賠償3萬元。4.違約行為：違約情形：分包方違反合同約定，擅自改變施工方案或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：分包方未經(jīng)總包方同意，擅自更改施工方案，導(dǎo)致工程損失人民幣2萬元，分包方應(yīng)賠償2萬元。5.違約行為：違約情形：總包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總包方應(yīng)向分包方支付逾期付款的利息。示例說明：總包方逾期支付分包方款項(xiàng)人民幣1萬元，應(yīng)支付利息為中國人民銀行同期貸款利率。全文完。2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝4.材料供應(yīng)4.1材料品牌4.2材料規(guī)格4.3材料數(shù)量4.4材料質(zhì)量5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系方式：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)外墻涂料施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬平方米，其中外墻涂料施工面積為8萬平方米。2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，施工工期為6個(gè)月。3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：外墻涂料基層處理、涂料施工、涂料保養(yǎng)等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。3.3施工工藝采用刷涂、滾涂、噴涂等工藝，確保涂料均勻、細(xì)膩、無氣泡、無脫落。4.材料供應(yīng)4.1材料品牌選用國內(nèi)知名品牌外墻涂料，如品牌。4.2材料規(guī)格涂料規(guī)格：20kg/桶。4.3材料數(shù)量根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求計(jì)算，共需涂料400桶。4.4材料質(zhì)量涂料質(zhì)量符合GB/T9756.12001《涂料涂層耐腐蝕性試驗(yàn)方法》等國家標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分分為基層處理、涂料施工、涂料保養(yǎng)三個(gè)階段。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃（1）基層處理：第12周（2）涂料施工：第34周（3）涂料保養(yǎng)：第56周5.3施工進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，甲方應(yīng)進(jìn)行抽檢，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.付款方式8.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（3）施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。8.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款在施工進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)比例后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款在竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件（1）乙方提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。（2）甲方對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量合格。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商確定解決方案，工程延期不視為違約。9.3其他風(fēng)險(xiǎn)因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成施工。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方擅自變更施工方案。（4）乙方未按時(shí)支付工程款。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方擅自變更施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原方案，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）乙方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的1%作為滯納金。10.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿。（2）合同解除。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，但不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同書面通知第三方。（2）第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求，并對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方對(duì)其進(jìn)行