2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含售后保修及糾紛解決）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含售后保修及糾紛解決）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及土地使用權(quán)1.3合同標(biāo)的1.4合同價(jià)格1.5付款方式1.6交付及驗(yàn)收1.7違約責(zé)任2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋位置及面積2.2土地使用權(quán)性質(zhì)及面積2.3房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明3.交易流程及時(shí)間安排3.1簽訂合同3.2付款及交房3.3稅費(fèi)承擔(dān)3.4合同備案4.售后保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費(fèi)用的承擔(dān)5.糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2仲裁委員會(huì)5.3訴訟管轄法院6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.合同生效及履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除條件9.1違約解除9.2非違約解除10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]1.2房屋及土地使用權(quán)1.2.1房屋位置：[具體地址]1.2.2房屋面積：[面積及單位]1.2.3土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]1.2.4土地使用權(quán)面積：[面積及單位]1.2.5房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]1.3合同標(biāo)的1.3.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3.2合同標(biāo)的包括房屋及土地使用權(quán)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4合同價(jià)格1.4.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整。1.4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元。1.5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為[剩余款項(xiàng)金額]元。1.6交付及驗(yàn)收1.6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。1.6.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。1.7違約責(zé)任1.7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]元。1.7.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]元。1.7.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同附件8.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8.3附件三：房屋交接清單9.合同簽訂及生效日期9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同簽訂日期：[具體日期]10.合同份數(shù)及保管10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.合同解除條件11.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2在不可抗力情況下，合同各方均有權(quán)解除合同，并免除各自的責(zé)任。11.3乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3不可抗力持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.合同爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同爭(zhēng)議解決方式以訴訟為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。15.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于：15.4.1.1中介方提供交易信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.4.1.2律師提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；15.4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.4擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與第三方溝通解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同當(dāng)事人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如政府部門(mén)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。19.合同履行與變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同履行應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，除非合同另有約定。19.2合同履行過(guò)程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括位置、面積、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括性質(zhì)、面積、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件適用于土地使用權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的情況。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件用于房屋交付時(shí)，雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件適用于第三方介入的情況，確保各方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明付款事實(shí)。6.附件六：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明要求：提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋及土地使用權(quán)的合法性。7.附件七：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋及土地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此附件用于確定房屋及土地使用權(quán)的價(jià)值。8.附件八：保修服務(wù)承諾書(shū)要求：明確售后保修的內(nèi)容、期限、方式等。說(shuō)明：此附件用于保障買(mǎi)方的售后權(quán)益。9.附件九：糾紛解決協(xié)議要求：明確糾紛解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的一定比例；2.2乙方違約：向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的一定比例；2.3第三方泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方未提供服務(wù)：退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的一定比例；3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的一定比例；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含售后保修及糾紛解決）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果五、售后保修1.售后保修范圍2.售后保修期限3.售后保修責(zé)任4.售后保修費(fèi)用5.售后保修服務(wù)六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約糾紛解決七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)支付5.稅費(fèi)糾紛解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.不可抗力條款4.合同解釋5.合同修改與補(bǔ)充十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更通知4.合同保管期限5.合同保管糾紛解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.合同雙方：甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同目的：甲方將位于[具體地址]的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋。6.合同性質(zhì)：本合同為買(mǎi)賣(mài)合同。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]5.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱(chēng)]三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[金額]元整2.付款方式：一次性付款：[金額]元整分期付款：[具體分期付款計(jì)劃]3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]5.付款憑證：[付款憑證類(lèi)型及要求]四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.房屋交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋設(shè)施齊全房屋清潔4.驗(yàn)收程序：乙方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收甲方陪同驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)5.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格：雙方簽字確認(rèn)房屋合格驗(yàn)收不合格：甲方在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改五、售后保修1.售后保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)房屋裝修房屋配套設(shè)施2.售后保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)：[保修期限]房屋裝修：[保修期限]房屋配套設(shè)施：[保修期限]3.售后保修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題維修保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.售后保修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)保修期外維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.售后保修服務(wù)：甲方提供維修服務(wù)維修人員需具備相關(guān)資質(zhì)六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：未按約定付款：乙方應(yīng)支付違約金逾期驗(yàn)收：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任：未按約定交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任3.違約金計(jì)算：違約金按合同金額的[百分比]計(jì)算4.違約金支付：違約金在違約行為發(fā)生后[支付時(shí)間]內(nèi)支付5.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：契稅土地增值稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算3.稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)契稅賣(mài)方承擔(dān)土地增值稅雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商其他稅費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)支付：買(mǎi)方在房屋交付前支付契稅賣(mài)方在房屋交付前支付土地增值稅雙方按約定支付其他稅費(fèi)5.稅費(fèi)糾紛解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.合同解除糾紛解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議材料爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理作出裁決或調(diào)解4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：裁決或調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付定金2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止完成合同終止手續(xù)4.合同終止通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方5.合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十二、其他約定1.通知方式：書(shū)面通知電子郵件2.通知送達(dá)地址：[甲方地址][乙方地址]3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（賣(mài)方）：[甲方代表姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：簽字蓋章5.合同簽署證明：雙方簽字蓋章后生效十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份2.合同保管責(zé)任：甲方保管一份合同乙方保管一份合同3.合同變更通知：任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方4.合同保管期限：合同自簽署之日起保管[期限]年5.合同保管糾紛解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：________________________乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：________________________見(jiàn)證人：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其身份證明、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以確保乙方的購(gòu)買(mǎi)能力。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，防止乙方因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題無(wú)法履行合同。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保房屋交易安全，防止因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。說(shuō)明：此條款明確稅費(fèi)承擔(dān)方，避免后期因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款保障乙方按時(shí)獲得房屋，避免因交付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.甲方承諾在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。說(shuō)明：此條款確保房屋過(guò)戶(hù)順利，保障乙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)房屋的知情權(quán)，防止因信息不對(duì)稱(chēng)產(chǎn)生糾紛。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)房屋的全面了解，防止因信息不全產(chǎn)生糾紛。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說(shuō)明：此條款保障乙方在交付前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)確保在約定的付款時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。說(shuō)明：此條款保障乙方按時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)，防止因過(guò)戶(hù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商，修改不合理的條款。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)合同條款的參與權(quán)，確保合同內(nèi)容公平合理。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方身份真實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中盡職盡責(zé)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋存在的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中提供必要協(xié)助，降低交易難度。5.