2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶綠色能源帶中央空調(diào)商品房買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶綠色能源帶中央空調(diào)商品房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.車位信息4.1車位編號4.2車位位置4.3車位面積5.綠色能源設(shè)施5.1綠色能源類型5.2綠色能源設(shè)施配置6.中央空調(diào)系統(tǒng)6.1空調(diào)類型6.2空調(diào)品牌6.3空調(diào)配置7.付款方式7.1付款方式概述7.2付款時間節(jié)點7.3付款金額8.房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付流程9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.履約責(zé)任10.1履約義務(wù)10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"甲方"指為本合同賣方，即[賣方全名]，住所地[賣方地址]。1.1.2"乙方"指為本合同買方，即[買方全名]，住所地[買方地址]。1.1.3"房地產(chǎn)"指本合同所涉的位于[房地產(chǎn)地址]的商品房，包括其帶產(chǎn)權(quán)車位。1.1.4"車位"指本合同所涉的位于[車位地址]的帶產(chǎn)權(quán)車位。1.1.5"綠色能源"指本合同所涉的太陽能、風(fēng)力或其他可再生能源設(shè)施。1.1.6"中央空調(diào)"指本合同所涉的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷熱源、風(fēng)機盤管等。1.2定義1.2.1"交付"指甲方將房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)按照合同約定移交給乙方。1.2.2"交付條件"指房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)符合合同約定的使用條件。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全名：[賣方全名]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]2.2乙方信息乙方全名：[買方全名]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置[房地產(chǎn)地址]3.2房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積]平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。4.車位信息4.1車位編號[車位編號]4.2車位位置[車位地址]4.3車位面積[車位面積]平方米5.綠色能源設(shè)施5.1綠色能源類型太陽能5.2綠色能源設(shè)施配置太陽能光伏板、太陽能熱水器等6.中央空調(diào)系統(tǒng)6.1空調(diào)類型[空調(diào)類型]6.2空調(diào)品牌[空調(diào)品牌]6.3空調(diào)配置[空調(diào)配置詳情]7.付款方式7.1付款方式概述乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。7.2付款時間節(jié)點7.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，金額為[首付款金額]。7.2.2尾款：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付前支付尾款，金額為[尾款金額]。7.3付款金額7.3.1購房款總額為[購房款總額]。7.3.2首付款為[首付款金額]。7.3.3尾款為[尾款金額]。8.房屋交付8.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]，將房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)交付給乙方使用。8.2交付條件8.2.1房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)已竣工并經(jīng)驗收合格。8.2.2甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。8.2.3房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)處于可使用狀態(tài)。8.3交付流程8.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方交付時間。8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]，與甲方共同驗收房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限自交付之日起，甲方對房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)提供[具體年數(shù)]年的質(zhì)量保證。9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.2.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和屋面防水等質(zhì)量保證。9.2.2車位設(shè)施、綠色能源設(shè)備和中央空調(diào)系統(tǒng)運行正常，無質(zhì)量問題。9.3質(zhì)量保證責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以處理。10.履約責(zé)任10.1履約義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)。10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。10.2違約責(zé)任10.2.1若甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.3違約賠償若因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同簽訂日期]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)的交付和使用問題。14.其他條款14.1合同附件房地產(chǎn)權(quán)證車位產(chǎn)權(quán)證明綠色能源設(shè)施清單中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消滅。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與職責(zé)1.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同雙方當(dāng)事人。1.2第三方職責(zé)1.2.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)。1.2.2評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行評估，提供評估報告。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)職責(zé)監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.4律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律問題。1.2.5會計師事務(wù)所職責(zé)會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計，確保合同履行過程中的財務(wù)合規(guī)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。2.2第三方介入程序2.2.1雙方簽訂本合同。2.2.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任認(rèn)定3.3.1第三方責(zé)任由雙方協(xié)商認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1第三方因故需變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求其退出。5.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方繼承或由雙方協(xié)商處理。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式7.1.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2第三方爭議解決程序7.2.1第三方與其他各方的爭議，按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容8.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。8.1.2第三方服務(wù)費用及支付方式。8.1.3第三方責(zé)任及違約責(zé)任。8.1.4第三方保密義務(wù)。8.1.5爭議解決方式。8.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂8.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件，證明甲方擁有房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)所有權(quán)的重要證明，必須真實有效。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明原件，證明甲方擁有車位的產(chǎn)權(quán)。說明：車位產(chǎn)權(quán)證明是車位所有權(quán)的重要證明，必須真實有效。3.綠色能源設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有綠色能源設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說明：綠色能源設(shè)施清單是雙方對綠色能源設(shè)施進(jìn)行驗收和使用的依據(jù)。4.中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出中央空調(diào)系統(tǒng)的品牌、型號、配置、安裝位置等詳細(xì)信息。說明：中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單是雙方對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行驗收和使用的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款憑證的原件，證明乙方已按照合同約定支付購房款。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。6.交付清單詳細(xì)要求：在房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)交付時，雙方共同簽署的交付清單。說明：交付清單是雙方確認(rèn)房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)交付完成的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時間交付房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。1.2房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如造成乙方損失，還應(yīng)進(jìn)行賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2乙方故意隱瞞房地產(chǎn)、車位及綠色能源、中央空調(diào)系統(tǒng)的質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。3.2第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.若乙方在驗收房地產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且甲方確認(rèn)是質(zhì)量問題，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了乙方的個人信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶綠色能源帶中央空調(diào)商品房買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況4.綠色能源信息4.1綠色能源類型4.2綠色能源供應(yīng)情況5.中央空調(diào)信息5.1中央空調(diào)類型5.2中央空調(diào)安裝情況6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2合同附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.3合同附件三：綠色能源使用證明12.4合同附件四：中央空調(diào)安裝證明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方住所：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方聯(lián)系方式：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.2房地產(chǎn)所在街道：___________2.1.3房地產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：___________2.4.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號：___________3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)：___________3.1.2車位所在樓層：___________3.1.3車位編號：___________3.2車位面積3.2.1車位面積：___________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1車位所有權(quán)證號：___________4.綠色能源信息4.1綠色能源類型4.1.1綠色能源類型：___________4.2綠色能源供應(yīng)情況4.2.1綠色能源供應(yīng)商：___________4.2.2綠色能源供應(yīng)合同號：___________5.中央空調(diào)信息5.1中央空調(diào)類型5.1.1中央空調(diào)類型：___________5.2中央空調(diào)安裝情況5.2.1中央空調(diào)品牌：___________5.2.2中央空調(diào)安裝時間：___________5.2.3中央空調(diào)安裝費用：___________6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.1.1商品房總價：___________元6.1.2車位總價：___________元6.2付款方式6.2.1付款方式：___________6.2.2付款比例：___________6.2.3付款節(jié)點：___________6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：___________6.3.2尾款支付時間：___________8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.1.1本合同簽訂日期：___________年___________月___________日8.2合同生效條件8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1如出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1如買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付___________元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2.1車位所有權(quán)證復(fù)印件12.3合同附件三：綠色能源使用證明12.3.1綠色能源供應(yīng)合同復(fù)印件12.4合同附件四：中央空調(diào)安裝證明12.4.1中央空調(diào)安裝驗收報告復(fù)印件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢之日終止。14.4本合同簽訂地點：___________14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為___________元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為___________元。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為___________。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意引入第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評估，評估費用由___________承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方對第三方的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供評估服務(wù)，乙方對第三方的評估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在本合同中的責(zé)任，不免除甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定后續(xù)事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入本合同引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會19.3第三方介入爭議的責(zé)任19.3.1第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入本合同，不影響本合同的終止條件。20.1.2如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即退出，不再承擔(dān)任何責(zé)任。20.2合同終止程序20.2.1本合同終止，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同終止后的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1要求：提供房地產(chǎn)土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。3.車位所有權(quán)證復(fù)印件3.1要求：提供車位所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。4.綠色能源供應(yīng)合同復(fù)印件4.1要求：提供綠色能源供應(yīng)合同的正式文本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。5.中央空調(diào)安裝驗收報告復(fù)印件5.1要求：提供中央空調(diào)安裝驗收報告的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。7.爭議解決仲裁協(xié)議7.1要求：提供爭議解決仲裁協(xié)議的正式文本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本一致。8.不可抗力事件證明8.1要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等，確保復(fù)印件清晰、完整。9.合同簽訂及生效證明9.1要求：提供合同簽訂及生效的證明文件，如簽字蓋章的合同副本等，確保復(fù)印件清晰、完整。10.合同解除證明10.1要求：在合同解除時，提供合同解除的證明文件，如雙方簽字蓋章的解除協(xié)議等，確保復(fù)印件清晰、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出售方應(yīng)向買受方支付___________元違約金。1.2示例說明：若出售方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年3月10日，則出售方需支付買受方___________元違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受方應(yīng)向出售方支付___________元違約金。2.2示例說明：若買受方應(yīng)在2024年3月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年3月10日，則買受方需支付出售方___________元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.2示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，則雙方可協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。5.違約行為：合同解除后未按約定辦理手續(xù)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2示例說明：若合同解除后，買受方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，則買受方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶綠色能源帶中央空調(diào)商品房買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品房信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.車位信息4.1車位編號4.2車位面積4.3車位配套設(shè)施5.綠色能源信息5.1綠色能源類型5.2綠色能源供應(yīng)方式5.3綠色能源設(shè)施6.中央空調(diào)信息6.1中央空調(diào)品牌6.2中央空調(diào)型號6.3中央空調(diào)安裝位置7.交易價格7.1商品房總價7.2車位總價7.3綠色能源費用7.4中央空調(diào)費用8.付款方式8.1首付款8.2分期付款8.3付款時間9.交付與接收9.1交付時間9.2交付方式9.3接收條件10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶時間10.2過戶手續(xù)10.3過戶費用11.保修與維修11.1保修范圍11.2保修期限11.3維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶綠色能源帶中央空調(diào)商品房買賣合同協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買商品房、車位、綠色能源和中央空調(diào)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售商品房、車位、綠色能源和中央空調(diào)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指賣方出售的商品房。1.1.5“車位”指賣方出售的帶產(chǎn)權(quán)車位。1.1.6“綠色能源”指賣方提供的綠色能源服務(wù)。1.1.7“中央空調(diào)”指賣方提供的中央空調(diào)設(shè)施。1.2定義1.2.1“產(chǎn)權(quán)”指房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)的所有權(quán)。1.2.2“配套設(shè)施”指房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)所具備的相關(guān)設(shè)施。1.3術(shù)語解釋1.3.1“帶產(chǎn)權(quán)車位”指買方購買車位后，享有車位所有權(quán)。1.3.2“綠色能源”指太陽能、風(fēng)能等可再生能源。1.3.3“中央空調(diào)”指集中式空調(diào)系統(tǒng)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方地址：_______2.1.4買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方地址：_______2.2.4賣方聯(lián)系電話：_______3.商品房信息3.1房屋坐落位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋配套設(shè)施：_______4.車位信息4.1車位編號：_______4.2車位面積：_______平方米4.3車位配套設(shè)施：_______5.綠色能源信息5.1綠色能源類型：_______5.2綠色能源供應(yīng)方式：_______5.3綠色能源設(shè)施：_______6.中央空調(diào)信息6.1中央空調(diào)品牌：_______6.2中央空調(diào)型號：_______6.3中央空調(diào)安裝位置：_______7.交易價格7.1商品房總價：_______元7.2車位總價：_______元7.3綠色能源費用：_______元7.4中央空調(diào)費用：_______元8.付款方式8.1首付款8.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為商品房總價款的_____%。8.1.2首付款支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.2分期付款8.2.1買方應(yīng)在簽訂合同后____年內(nèi)分____期支付剩余房款。8.2.2每期付款時間及金額如下：8.2.2.1第一期：合同簽訂后____個月，支付金額為____元。8.2.2.2第二期：合同簽訂后____個月，支付金額為____元。8.2.2.3依次類推。8.3付款時間8.3.1買方應(yīng)按照約定的付款時間支付款項。8.3.2如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.交付與接收9.1交付時間9.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)交付給買方。9.1.2交付時間應(yīng)為_______（如具體日期或時間段）。9.2交付方式9.2.1賣方應(yīng)將房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)交付給買方，買方應(yīng)予以接收。9.2.2交付時應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等。9.3接收條件9.3.1買方在接收房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)時，應(yīng)檢查是否符合合同約定。9.3.2如有不符合約定的情形，買方應(yīng)在接收時提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以整改。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶時間10.1.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.1.2過戶時間為_______（如具體日期或時間段）。10.2過戶手續(xù)10.2.1買方應(yīng)按照賣方提供的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的指引，完成過戶手續(xù)。10.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。10.3過戶費用10.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。11.保修與維修11.1保修范圍11.1.1商品房、車位、綠色能源和中央空調(diào)在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。11.1.2保修期為____年，自房屋交付之日起計算。11.2保修期限11.2.1商品房、車位、綠色能源和中央空調(diào)的保修期限如上所述。11.3維修責(zé)任11.3.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修責(zé)任，包括但不限于維修費用、更換部件費用等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1買方未按約定支付款項；12.1.2賣方未按約定時間交付房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)；12.1.3賣方提供的房屋、車位、綠色能源和中央空調(diào)不符合合同約定；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（如仲裁委員會或人民法院）解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)如上所述。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同附件14.4.1.1房屋買賣合同；14.4.1.2車位買賣合同；14.4.1.3綠色能源服務(wù)合同；14.4.1.4中央空調(diào)安裝合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”指對房屋、車位等資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的存在而擴大，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時，可引入第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂的