共同購房協(xié)議關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)約定

共同購房協(xié)議關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)約定第一條協(xié)議概述a.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共同購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，確保雙方在購房過程中的合法權(quán)益得到保障。b.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議主要包括共同購房的基本情況、風(fēng)險(xiǎn)約定、違約責(zé)任、爭議解決等條款。c.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在共同購房過程中的所有事項(xiàng)。第二條共同購房基本情況a.房屋信息1.房屋位置：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋用途：_______________________4.房屋價格：_______________________b.購房資金1.甲方出資比例：_______________________2.乙方出資比例：_______________________3.購房資金來源：_______________________c.貸款情況1.是否申請貸款：_______________________2.貸款金額：_______________________3.貸款期限：_______________________第三條風(fēng)險(xiǎn)約定a.房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。3.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.貸款風(fēng)險(xiǎn)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，確保貸款按時足額償還。2.如因貸款問題導(dǎo)致糾紛，由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如一方無力償還貸款，另一方有義務(wù)代為償還，并有權(quán)向違約方追償。c.房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)1.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致糾紛，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易合法、合規(guī)。2.如因房屋交易問題導(dǎo)致糾紛，由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。2.如甲方未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還部分貸款的_____%。b.乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。2.如乙方未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還部分貸款的_____%。第五條爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向_______________________申請仲裁或向_______________________人民法院提起訴訟。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方