2025年辦公室裝修設(shè)計居間合同

2025年辦公室裝修設(shè)計居間合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________

鑒于甲方計劃對其辦公室進(jìn)行裝修設(shè)計，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)的裝修設(shè)計居間服務(wù)。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在辦公室裝修設(shè)計居間過程中的合作行為，確保項目順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定對現(xiàn)有辦公室進(jìn)行裝修設(shè)計，以提高辦公環(huán)境和工作效率。乙方了解甲方需求，同意提供裝修設(shè)計居間服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。如遇特殊情況需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的辦公室裝修需求信息；

（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計等工作；

（3）按約定支付居間服務(wù)費用；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項目質(zhì)量。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方需求提供專業(yè)、合理的裝修設(shè)計方案；

（2）協(xié)助甲方與裝修施工方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行；

（3）在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行跟蹤調(diào)整，以滿足甲方需求；

（4）保證設(shè)計質(zhì)量，確保項目驗收合格。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.如乙方未按約定提供設(shè)計方案或協(xié)助溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方辦公室進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解甲方需求，包括功能分區(qū)、空間布局、材料選擇等。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等在內(nèi)的裝修設(shè)計方案。

3.乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通，對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。

4.乙方協(xié)助甲方與裝修施工方進(jìn)行技術(shù)交底，確保設(shè)計方案得以準(zhǔn)確實施。

5.乙方在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行跟蹤調(diào)整，確保設(shè)計效果與實際需求相符。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的裝修設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方功能需求，符合人體工程學(xué)原則，提高工作效率。

3.設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)美觀、實用、環(huán)保、安全的原則。

4.設(shè)計方案應(yīng)充分考慮甲方預(yù)算，合理利用空間，提高空間使用率。

三、價格支付

1.乙方提供的服務(wù)費用包括但不限于設(shè)計費、溝通協(xié)調(diào)費、跟蹤調(diào)整費等。

2.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用，支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。

3.如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的__%。

2.如乙方未按約定提供設(shè)計方案或協(xié)助溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

七、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修設(shè)計方案；

（2）對乙方提供的設(shè)計方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整；

（3）在項目實施過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計方案得到準(zhǔn)確執(zhí)行；

（4）在合同履行期間，享有對設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費用；

（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的辦公室裝修需求信息；

（3）在乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查時提供必要的便利條件；

（4）按照乙方要求提供相關(guān)材料和技術(shù)參數(shù)；

（5）在項目實施過程中，配合乙方與施工方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；

（2）在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和完善，確保設(shè)計效果；

（3）在合同履行期間，享有對設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)；

（4）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間向甲方提供裝修設(shè)計方案；

（2）確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行跟蹤調(diào)整，滿足甲方需求；

（4）對甲方提供的材料和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行核實，確保設(shè)計方案得以實施；

（5）在項目實施過程中，與甲方保持良好溝通，及時解決設(shè)計相關(guān)問題；

（6）確保設(shè)計方案在施工過程中的準(zhǔn)確實施。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應(yīng)于乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查前，提供辦公室的詳細(xì)資料，包括平面布局、功能分區(qū)、現(xiàn)有設(shè)施等。

2.乙方在勘查現(xiàn)場后，根據(jù)甲方需求，制定初步設(shè)計方案，并與甲方進(jìn)行溝通。

3.甲方對初步設(shè)計方案提出意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。

4.設(shè)計方案確定后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和施工圖。

5.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供所需材料和技術(shù)參數(shù)。

6.乙方在項目實施過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修設(shè)計檔案。

四、權(quán)利義務(wù)的變更與解除

1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。

2.如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致，可以變更合同中的權(quán)利義務(wù)條款，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。

2.如項目驗收合格后，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確后續(xù)服務(wù)或維護(hù)期限。

二、合同的變更

1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

4.如乙方未按約定提供設(shè)計方案或協(xié)助溝通協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)解除合同。

四、合同的終止

1.合同履行完畢，項目驗收合格，合同終止。

2.合同解除后，合同終止。

3.合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可終止合同。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

4.法院管轄：指法院對案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍，包括地域管轄和級別管轄。

5.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

6.合同生效：指合同按照法律規(guī)定成立并具有法律約束力。

7.合同終止：指合同按照約定或法律規(guī)定失去效力，不再對雙方具有約束力。

8.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議。

9.協(xié)商一致：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，對合同事項達(dá)成一致意見。

10.書面形式：指合同以文字、符號、圖形等方式記載，并由雙方簽字或蓋章的書面文件。

11.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

12.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。

13.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)依法或依約給予的補償。

14.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的程序。

15.法院判決：指人民法院對案件經(jīng)過審理后，依法作出的具有法律效力的裁決。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**設(shè)計變更頻繁**

-**問題**：項目實施過程中，甲方對設(shè)計方案提出多次變更，導(dǎo)致乙方工作量大，成本上升。

-**解決辦法**：在合同中明確設(shè)計變更的流程和費用標(biāo)準(zhǔn)，約定變更次數(shù)和費用上限。每次變更前，乙方應(yīng)向甲方提供變更的詳細(xì)說明和成本估算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。

2.**溝通不暢**

-**問題**：甲方與乙方之間溝通不暢，可能導(dǎo)致誤解和延誤。

-**解決辦法**：建立定期溝通機制，如每周或每月召開項目進(jìn)度會議，確保信息暢通。同時，采用書面確認(rèn)的方式記錄溝通內(nèi)容，避免口頭承諾無法追溯。

3.**質(zhì)量爭議**

-**問題**：設(shè)計方案或施工質(zhì)量不符合預(yù)期，甲方不滿意。

-**解決辦法**：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。對于質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，必要時可邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量評估。

4.**費用超支**

-**問題**：項目費用超出預(yù)算，甲方難以承擔(dān)。

-**解決辦法**：在合同中詳細(xì)列出所有費用項目和預(yù)算，并在實施過程中嚴(yán)格控制成本。若出現(xiàn)超支，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算或增加資金。

5.**違約行為**

-**問題**：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，如甲方未按時支付費用，或乙方未按時提供設(shè)計方案。

-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，立即啟動違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.**不可抗力影響**

-**問題**：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失。

-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理流程。一旦發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案，并根據(jù)法律法規(guī)減免責(zé)任。

7.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**

-**問題**：設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬不明確，可能導(dǎo)致爭議。

-**解決辦法**：在合同中明確約定設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，確保乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，并在合同中明確甲方獲得的使用權(quán)。

8.**爭議解決**

-**問題**：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方難以達(dá)成一致。

-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.辦公室裝修設(shè)計項目：適用于任何需要進(jìn)行辦公室裝修設(shè)計的企業(yè)或個人，包括新裝修或舊辦公室改造項目。

2.空間布局優(yōu)化：適用于希望重新規(guī)劃辦公室空間布局，以提高工作效率和員工舒適度的企業(yè)。

3.設(shè)計方案定制：適用于有特定設(shè)計需求的企業(yè)，如特定行業(yè)特色、企業(yè)文化體現(xiàn)等。

4.設(shè)計施工一體化：適用于希望將設(shè)計方案與施工過程統(tǒng)一管理的業(yè)主，以確保設(shè)計意圖得到準(zhǔn)確實施。

5.成本控制：適用于對裝修設(shè)計成本有嚴(yán)格控制要求的企業(yè)，合同中可詳細(xì)約定預(yù)算和費用控制措施。

6.裝修質(zhì)量保障：適用于對裝修設(shè)計質(zhì)量有較高要求的企業(yè)，合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。

7.產(chǎn)權(quán)保護(hù)：適用于關(guān)注設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)的企業(yè)或個人，合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。

8.爭議解決：適用于可能涉及設(shè)計、施工、費用等方面的爭議解決，合同中提供明確的爭議解決機制。

9.長期合作關(guān)系：適用于希望與設(shè)計方建立長期合作關(guān)系的業(yè)主，合同中可包含長期服務(wù)協(xié)議的條款。

10.法規(guī)遵守：適用于需要確保裝修設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)的企業(yè)，合同中明確法律適用和管轄法院。

11.國際項目：適用于涉及跨國界的辦公室裝修設(shè)計項目，合同中需考慮不同國家法律和文化的差異。

12.企業(yè)搬遷：適用于因搬遷而進(jìn)行辦公室裝修設(shè)計的企業(yè)，合同中需考慮搬遷時間和預(yù)算的靈活性。

所需附件列表：

1.設(shè)計方案文件：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

2.設(shè)計方案變更記錄：記錄所有設(shè)計方案變更的內(nèi)容、時間、原因和費用。

3.設(shè)計溝通記錄：