酒店租賃合同書(2025年)

酒店租賃合同書(2025年)合同編號：__________酒店租賃合同書（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃酒店及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前支付當月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營酒店業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責酒店設施的維修及保養(yǎng)，確保酒店設施正常運行。4.2乙方應合理使用酒店設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應按期辦理酒店財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實際情況確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店租賃合同書

2.租賃面積確認書

3.租金支付證明

4.酒店設施維修保養(yǎng)記錄

5.保險單副本

6.變更協(xié)議

7.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未能按時交付酒店或不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金，視為乙方違約。

3.乙方未按合同約定使用酒店設施，導致設施損壞，視為乙方違約。

4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有酒店經(jīng)營權和管理權的甲方。

2.承租方：指租賃酒店進行經(jīng)營活動的乙方。

3.租金：指乙方按月支付給甲方的酒店租賃費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。

5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到酒店設施損壞問題，應及時與甲方溝通，書面申請維修。

解決辦法：甲方應在接到申請后__日內完成維修。2.遇到租金支付問題，應保留支付憑證，避免逾期支付。

解決辦法：每月__日前支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.遇到經(jīng)營范圍問題，應確保經(jīng)營活動符合合同約定。

解決辦法：參照合同第四條，避免非法經(jīng)營活動。4.遇到爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。

解決辦法：參照合同第八條，選擇合適的方式解決爭議。五、所有應用場景：

1.甲方擁有酒店經(jīng)營權和管理權，希望出租酒店獲取租金。

2.乙方希望租賃酒店進行經(jīng)營活動，獲取利潤