房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本2025年

房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本2025年通用甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋

2.甲方未如實(shí)告知房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款

4.乙方未承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用

5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的法律文件

2.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序

3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金

4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。

2.甲方未如實(shí)告知房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并追究甲方法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。

4.乙方未承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付過(guò)戶費(fèi)用，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。

5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同約定的義務(wù)：

解決辦法：雙方應(yīng)立即糾正違法行為，并按照合同約定承擔(dān)