2025年房產(chǎn)合同范文

2025年房產(chǎn)合同范文合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的目的為：_______（自住/投資/其他）。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體支付事宜雙方可另行協(xié)商。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬(wàn)分之五作為滯納金。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋交接單5.付款憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未保證對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。4.乙方逾期交付房款，未支付應(yīng)付房款的萬(wàn)分之五作為滯納金。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______的房產(chǎn)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、要求甲方承擔(dān)因逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。2.甲方未保證對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)：如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬(wàn)分之五作為滯納金。4.乙方逾期交付房款：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房款，如乙方逾期交付房款，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬(wàn)分之五作為滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方。2.甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)