電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議(2025年)

電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議（2025年）甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方為電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表，乙方為電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方為電梯的使用者或管理者，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全監(jiān)察規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常使用。1.4乙方應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)，確保電梯使用者在緊急情況下能夠得到及時(shí)救援。1.5乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高電梯使用者的安全意識(shí)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除本協(xié)議。2.3除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得延期履行本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的千分之五。四、保密條款4.1甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所造成損失的____倍。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照約定使用電梯的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)合同

2.電梯安全監(jiān)察規(guī)定

3.中華人民共和國(guó)合同法

4.中華人民共和國(guó)建筑法

5.電梯使用說(shuō)明書(shū)

6.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)

7.乙方的資質(zhì)證明文件

8.甲方的電梯所有權(quán)證明文件

9.丙方的身份證明文件

10.甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息表格二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.丙方未按照約定使用電梯的，屬于違約行為。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除合同的，屬于違約行為。

5.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同的，屬于違約行為。

6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表。

2.乙方：指電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)提供商。

3.丙方：指電梯的使用者或管理者。

4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。

5.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。

6.電梯安全監(jiān)察規(guī)定：指《中華人民共和國(guó)電梯安全監(jiān)察規(guī)定》。

7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)向守約方支付的賠償金。

8.滯納金：指甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)不符合約定。

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，必要時(shí)可以解除合同。

2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以解除合同。

3.問(wèn)題：丙方未按照約定使用電梯。

解決辦法：甲方可以要求丙方改正，必要時(shí)可以解除合同。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表。

2.乙方為電梯的安裝、維修、保養(yǎng)