電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議(2025年)

電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議(2025年)合同編號：__________電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議（2025年）甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方為電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表，乙方為電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務提供商，丙方為電梯的使用者或管理者，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務內(nèi)容1.1乙方負責電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務，確保電梯的安全運行。1.3乙方應當在電梯發(fā)生故障時，及時進行修復，確保電梯的正常使用。1.4乙方應當提供24小時緊急救援服務，確保電梯使用者在緊急情況下能夠得到及時救援。1.5乙方應當對電梯使用者進行安全教育和培訓，提高電梯使用者的安全意識。二、服務期限2.1本協(xié)議的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除本協(xié)議。2.3除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得延期履行本協(xié)議。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應當按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.3甲方逾期支付服務費用的，應當按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金的標準為遲延支付金額的千分之五。四、保密條款4.1甲乙丙三方應當對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2違反本保密條款的，違約方應當向守約方支付違約金，違約金的標準為泄露信息所造成損失的____倍。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照約定使用電梯的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.電梯安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務合同

2.電梯安全監(jiān)察規(guī)定

3.中華人民共和國合同法

4.中華人民共和國建筑法

5.電梯使用說明書

6.電梯維護保養(yǎng)手冊

7.乙方的資質(zhì)證明文件

8.甲方的電梯所有權(quán)證明文件

9.丙方的身份證明文件

10.甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息表格二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供服務的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付服務費用的，屬于違約行為。

3.丙方未按照約定使用電梯的，屬于違約行為。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除合同的，屬于違約行為。

5.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同的，屬于違約行為。

6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表。

2.乙方：指電梯的安裝、維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理服務提供商。

3.丙方：指電梯的使用者或管理者。

4.合同法：指《中華人民共和國合同法》。

5.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。

6.電梯安全監(jiān)察規(guī)定：指《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》。

7.違約金：指違約方因違約行為應當向守約方支付的賠償金。

8.滯納金：指甲方遲延支付服務費用時應當向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方提供的服務不符合約定。

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時可以解除合同。

2.問題：甲方未能按時支付服務費用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，必要時可以解除合同。

3.問題：丙方未按照約定使用電梯。

解決辦法：甲方可以要求丙方改正，必要時可以解除合同。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為電梯的業(yè)主或合法授權(quán)代表。

2.乙方為電梯的安裝、維修、保養(yǎng)