酒吧場地租借合同(2025年)

酒吧場地租借合同(2025年)合同編號：__________酒吧場地租借合同（2025年）甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條場地位置及面積1.1乙方將其位于__________（地址）的酒吧場地出租給甲方使用，場地面積為__________平方米。第二條租借期限2.1甲乙雙方同意本次場地租借期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每半年支付一次，甲方應(yīng)在每半年初的__________日前將租金支付給乙方。3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及管理4.1甲方有權(quán)在租借期內(nèi)使用該場地開展__________活動，但必須符合國家法律法規(guī)及乙方提出的各項要求。4.2甲方應(yīng)在每次活動前__________天內(nèi)向乙方提交活動方案，乙方有權(quán)對活動方案提出修改意見。4.3甲方應(yīng)保證場地及其設(shè)施的安全，確保在活動過程中人員安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.4甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1甲方應(yīng)自行辦理活動期間的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、人身意外傷害保險等。6.2甲方應(yīng)在活動開始前將保險單復(fù)印件交乙方留存。第七條終止及違約7.1在租借期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。7.2在租借期內(nèi)，如乙方未按約定提供場地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3甲乙雙方如提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧場地租借合同2.活動方案3.保險單復(fù)印件4.租金支付憑證5.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方在約定的支付時間內(nèi)未能支付租金，或支付的租金金額不足。2.乙方未按約定提供場地：指乙方在甲方需要使用場地時，未能提供符合約定條件的場地。3.甲方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動：指甲方在場地內(nèi)進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動。4.甲方損害乙方及他人的合法權(quán)益：指甲方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動導(dǎo)致乙方或他人的合法權(quán)益受到損害。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)交易、租賃、開發(fā)、管理等。3.公共責(zé)任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過失行為導(dǎo)致他人的人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。4.人身意外傷害保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因意外傷害導(dǎo)致的人身傷亡、醫(yī)療費用等承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方活動方案被乙方提出修改意見：甲方可根據(jù)乙方意見進(jìn)行方案調(diào)整，或與乙方協(xié)商達(dá)成一致。2.甲方支付租金后未收到等額發(fā)票：乙方應(yīng)及時向甲方提供等額發(fā)票，如乙方未能提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.場地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.甲方活動期間發(fā)生意外：甲方應(yīng)立即啟動保險索賠程序