2025年重慶標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2025年重慶標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于重慶市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋實(shí)測(cè)面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，不計(jì)利息退還乙方。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付成交價(jià)格。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。5.3甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，每天向乙方支付房屋成交價(jià)格的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋交易稅費(fèi)清單

4.付款憑證

5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付價(jià)款：指乙方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付成交價(jià)格的行為。

2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.甲方未保證房屋所有權(quán)及權(quán)利瑕疵：指甲方未保證該房屋擁有合法所有權(quán)，或該房屋存在權(quán)利瑕疵。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。

2.定金：指乙方為了保證合同履行，預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。

3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所應(yīng)支付的價(jià)格。

4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付價(jià)款：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋：甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，每天向乙方支付房屋成交價(jià)格的違約金。

3.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。

4.房屋存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如返還已收取的價(jià)款，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。

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