房屋中介居間合同2025年

房屋中介居間合同2025年通用合同編號：__________房屋中介居間合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為甲方提供房屋買賣居間服務。為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方和買方/賣方達成房屋買賣合同。1.2乙方負責提供與房屋買賣相關的法律法規(guī)、市場信息、交易流程等咨詢服務。1.3乙方協(xié)助甲方和買方/賣方辦理房屋買賣合同的簽訂、產權過戶等相關手續(xù)。第二條居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方人民幣【】元作為居間服務費。2.2居間服務費支付方式如下：（1）甲方在簽訂房屋買賣合同后【】日內，向乙方支付居間服務費的【】%；（2）甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內，向乙方支付居間服務費的【】%。2.3乙方未按本合同約定提供居間服務，甲方有權拒絕支付居間服務費。第三條甲方權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋現(xiàn)狀等。3.2甲方有權自主決定是否接受乙方推薦的買方/賣方。3.3甲方應在合同約定的時間內支付居間服務費。3.4甲方應配合乙方辦理房屋買賣合同簽訂、產權過戶等相關手續(xù)。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按照甲方的委托，積極開展居間活動，努力促成房屋買賣合同的簽訂。4.2乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及房屋信息。4.3乙方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方和買方/賣方了解房屋買賣相關法律法規(guī)、市場信息等。4.4乙方應在合同約定的時間內完成居間服務，并協(xié)助甲方和買方/賣方辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間支付居間服務費的，應支付乙方違約金，違約金為居間服務費的【】%。5.3乙方未按約定時間完成居間服務或未履行合同約定的義務的，應支付甲方違約金，違約金為居間服務費的【】%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.房屋所有權證復印件

4.土地使用權證復印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋買賣合同復印件

7.居間服務費支付憑證

8.產權過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費：甲方應在合同約定的時間內支付居間服務費，如未按時支付，構成違約。

2.乙方未按約定時間完成居間服務或未履行合同約定的義務：乙方應在合同約定的時間內完成居間服務，如未按時完成或未履行合同約定的義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為甲方和買方/賣方提供促成房屋買賣合同簽訂、辦理相關手續(xù)等服務的行為。

2.居間服務費：指中介方為提供居間服務而向甲方收取的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。

4.房屋所有權證：指證明甲方對房屋擁有所有權的證件。

5.土地使用權證：指證明甲方對土地擁有使用權的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟要求甲方支付居間服務費及違約金。

2.乙方未按約定時間完成居間服務或未履行合同約定的義務：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。

3.房屋信息不真實：乙方應認真核實甲方提供的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權終止合同履行。

4.產權過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方和乙方應共同配合，提供所需資料，協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房屋，委托乙方尋找合適的買方。

2.甲方擬購買房屋，委托乙方尋找合適的賣方。

3.甲方和買方/