建設(shè)工程招投標與合同管理簡介2025年

建設(shè)工程招投標與合同管理簡介2025年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、招投標事宜2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況，編制招標文件，包括但不僅限于招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。2.2乙方負責(zé)組織招標活動，確保招標過程的公開、公平、公正，對投標單位進行資質(zhì)審查，組織踏勘現(xiàn)場，解答投標單位的疑問，組織開標、評標、定標工作。2.3乙方應(yīng)向甲方提供評標報告及推薦中標候選人，甲方有權(quán)根據(jù)評標報告和中標候選人的情況作出中標決定。2.4乙方在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)，與中標單位簽訂書面合同，并將合同副本提交甲方備案。三、合同管理事宜3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實際情況，制定合同管理制度，明確合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)的管理程序和責(zé)任。3.2乙方負責(zé)合同的簽訂和履行，確保合同條款的合法性、合規(guī)性，及時處理合同履行過程中的糾紛和變更事宜。3.3乙方應(yīng)建立合同臺賬，對合同執(zhí)行情況進行動態(tài)管理，定期向甲方報告合同履行情況。3.4乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同目標實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時報告甲方，并按照甲方的要求采取措施予以解決。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在招投標過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.中標通知書4.合同文本5.合同履行報告6.保密協(xié)議7.資質(zhì)證明文件8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.未按合同約定履行義務(wù)：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合合同要求等。2.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)許可，向第三方披露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違規(guī)招投標：包括但不限于圍標、串標、低價搶標等違反招投標法律法規(guī)的行為。4.無效合同：包括但不限于合同主體不合法、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)、合同簽訂程序不合法等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、設(shè)計、監(jiān)理等活動的法律規(guī)范總稱。3.招投標：指采購人或者采購代理機構(gòu)公開邀請符合條件的供應(yīng)商或者承包商參加采購活動，通過競爭選擇最優(yōu)供應(yīng)商或者承包商的過程。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按延誤天數(shù)支付違約金，或協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，嚴重者依法解除合同。3.合同糾紛：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項