房地產(chǎn)工程招標合同2025年

房地產(chǎn)工程招標合同2025年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______二、合同范圍與工作內(nèi)容（1）工程設計：根據(jù)委托方提供的技術(shù)要求和預算，完成工程設計，并獲得相關政府部門審批。（2）工程施工：按照設計文件和施工規(guī)范，完成工程主體的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到委托方要求。（3）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。（4）工程驗收：在工程完成后，組織驗收，確保工程符合設計要求和規(guī)范。2.2承包方應承擔所有與工程相關的稅費、保險和其他費用。三、合同價格與支付方式3.1雙方同意，本工程的合同價格為_______元（大寫：_______________________元整），具體構(gòu)成如下：（1）工程設計費：_______元（2）工程施工費：_______元（3）工程監(jiān)理費：_______元（4）工程驗收費：_______元3.2支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總額的10%作為預付款。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，委托方支付相應進度款。（3）工程驗收合格后，委托方支付剩余的80%工程款。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。四、工程進度與質(zhì)量要求4.1承包方應按照委托方提供的工程時間表，確保工程進度，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.2承包方應保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責修復，并承擔相應費用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設計文件2.工程施工方案3.工程監(jiān)理計劃4.工程驗收標準5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程進度時間表7.違約金計算公式8.商業(yè)秘密和機密信息清單9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.未按照約定的時間完成工程：未能在約定的時間內(nèi)完成工程，違反了合同約定的工程進度要求。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，違反了合同約定的質(zhì)量要求。3.未保密商業(yè)秘密和機密信息：未經(jīng)對方同意，向第三方披露了對方的商業(yè)秘密和機密信息。4.未能履行合同約定的工作內(nèi)容：未能按照合同約定的工作內(nèi)容和要求履行合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)工程招標合同：指委托方與承包方之間，就房地產(chǎn)項目的工程建設進行的招標、投標、簽訂合同等一系列法律行為。2.承包方：指在房地產(chǎn)工程招標合同中，中標并承擔工程建設的一方。3.委托方：指在房地產(chǎn)工程招標合同中，發(fā)起招標并委托承包方進行工程建設的一方。4.工程設計：指根據(jù)委托方的要求，對工程建設進行方案設計的行為。5.工程施工：指按照設計文件和施工規(guī)范，進行工程建設的行為。6.工程監(jiān)理：指對工程施工過程進行全程監(jiān)督和管理的行為。7.工程驗收：指在工程建設完成后，對工程進行檢查、測試、評估，以確定是否符合設計要求和規(guī)范的行為。8.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，應及時與委托方溝通，制定相應的補救措施，并協(xié)商調(diào)整工程進度時間表。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應立即停止施工，組織整改，并承擔相應的修復費用。3.保密信息泄露：加強對商業(yè)秘密和機密信息的管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息不被泄露。4.合同爭議：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行工程項目招標。2