2025年物業(yè)管理的裝修合同

2025年物業(yè)管理的裝修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、裝修內(nèi)容和要求1.1業(yè)主同意按照本合同約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)對該物業(yè)進(jìn)行裝修。1.2乙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合本合同的約定。（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；（2）水電線路的改造和安裝；（3）衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（4）廚房設(shè)備的安裝；（5）家具的購買和擺放；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的需求。2.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。2.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)和價(jià)格等詳細(xì)信息。三、裝修時(shí)間和費(fèi)用3.1裝修工程自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)裝修時(shí)間為____個(gè)月。3.2裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3乙方向業(yè)主提供正式的裝修費(fèi)用發(fā)票。四、支付方式和時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的50%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的20%。4.2乙方開具正式發(fā)票后，業(yè)主按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、裝修工程的管理和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)裝修工程的管理，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合本合同的約定。5.2業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理化建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并采納業(yè)主或其委托的第三方的建議。5.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主提供完整的裝修資料和保修卡。六、保修和售后服務(wù)6.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)。6.2保修期自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。6.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換，確保業(yè)主的正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為裝修費(fèi)用的1%）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙

2.裝修材料清單和品牌規(guī)格說明書

3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.裝修費(fèi)用支付憑證

5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告

6.保修卡及售后服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。

2.乙方使用的裝修材料不符合國家環(huán)保要求或約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致業(yè)主損失，視為違約。

4.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。

5.業(yè)主未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對物業(yè)進(jìn)行改造和翻新的工程，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造和安裝，衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝，家具購買和擺放等。

2.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括墻面涂料、地板、瓷磚、水電材料、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等。

3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對裝修工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，要求加快施工進(jìn)度，如有必要，可要求乙方支付違約金。

2.裝修工程質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

3.裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，如有必要，可要求乙方支付違約金。

4.業(yè)主未支付裝修費(fèi)用：與業(yè)主溝通，催促其支付裝修費(fèi)用，如有必要，可依法追討欠款。

5.業(yè)主未履行監(jiān)督檢查義務(wù)：提醒業(yè)主履行監(jiān)督檢查義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主計(jì)劃對物業(yè)進(jìn)行裝修。