2025年建筑工程承包施工協(xié)議書

2025年建筑工程承包施工協(xié)議書合同編號：__________建筑工程承包施工協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，愿意共同簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗收合格之日止。二、工程承包1.承包商同意按本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時提供施工進度報告，接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。3.承包商應(yīng)承擔因施工原因造成的一切損失和責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失、質(zhì)量問題等。三、合同價款及支付1.本協(xié)議約定的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，支付相應(yīng)進度款的70%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。3.承包商應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的合同價款。四、工程質(zhì)量及保修1.承包商應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收合格后，承包商應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費用由承包商承擔。3.承包商應(yīng)在工程驗收合格后，向業(yè)主提供工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。2.承包商如未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案和施工組織設(shè)計

3.工程預(yù)算明細表

4.工程進度計劃表

5.質(zhì)量保修條款

6.竣工驗收標準和方法

7.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)財務(wù)資料

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金

2.甲方未按約定提供施工進度報告或拒絕接受監(jiān)督和檢查

3.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量未達到標準

4.乙方未按約定提供工程竣工資料

5.乙方未按約定承擔保修責任或維修費用

6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。

2.乙方：指合同中的承包商，承擔工程的施工任務(wù)。

3.合同價款：指雙方約定的工程總價為合同價款。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的30%。

5.進度款：指工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方支付給乙方的相應(yīng)進度款。

6.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余10%的合同價款。

7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付，必要時可依法申請訴訟保全。

2.乙方延遲施工：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并可要求乙方盡快施工。

3.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。

4.乙方未能提供竣工資料：甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)量保證金，并要求乙方及時提供。

5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：